Découvrez cette villa détachée, située à La Florida, Alicante, une zone qui combine la proximité de la côte avec un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied. Construite en 1970 et rénovée, cette propriété de 110 m² offre deux chambres et une salle de bain, avec un sous-sol spacieux pouvant être aménagé. Elle bénéficie d'une piscine privée et de terrasses, ainsi que d'un accès à une piscine communautaire, le tout dans un cadre où le soleil méditerranéen est une constante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est positionnée dans un quartier urbanisé de La Florida, Alicante, caractérisé par une concentration de services et de commerces accessibles à pied. Sa localisation offre un équilibre entre la vie de quartier et la proximité relative des attractions côtières, bien que les grandes villes régionales soient à une distance notable.
Le bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, avec des espaces extérieurs privés comme une piscine et des terrasses. Le potentiel d'aménagement du sous-sol répond aux besoins d'espace supplémentaire, tandis que la proximité des commodités facilite le quotidien.
Bien que la villa ait été construite en 1970, elle a fait l'objet de rénovations. Le terme 'Gereed' (Prêt) indique que le bien est habitable immédiatement. Il n'y a pas d'informations sur une nouvelle phase de construction ou des extensions prévues par le promoteur.
Ce projet n'offre pas de nouvelles constructions ni de potentiel d'agrandissement significatif sans travaux. L'aéroport le plus proche (Alicante-Elche) est à une distance considérable, tout comme les grandes villes régionales de l'Andalousie. L'accès aux infrastructures de transport majeures n'est pas immédiat.
Ref: VL430333
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien pourrait correspondre à un acquéreur cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain espagnol où les commodités sont à portée de main. Les personnes qui apprécient le climat méditerranéen, avec de longues périodes d'ensoleillement et un temps propice aux activités extérieures une grande partie de l'année, trouveront leur compte. C'est également une option pour ceux qui envisagent une rénovation ou une personnalisation future, compte tenu du potentiel du sous-sol. Les amateurs de golf seront intéressés par la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans les contraintes d'une construction neuve, apprécieront la date d'achèvement et l'état général du bien.
La villa, construite en 1970 et rénovée, intègre des éléments de confort modernes tout en conservant le caractère de sa construction originale. Les caractéristiques mentionnent le chauffage central pour le contrôle climatique, une terrasse couverte et une terrasse privée pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un solarium offrant un espace supplémentaire. La présence d'une buanderie et d'une pièce de rangement suggère une attention à la fonctionnalité. Le fait qu'elle soit entièrement meublée indique une finition prête à l'emploi, bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition (carrelage, menuiseries, isolation) ne soient pas fournis. La piscine privée au sel est un indicateur de qualité pour les installations extérieures.
La villa individuelle est proposée à partir de 245 000 €. Ce prix inclut deux chambres, une salle de bain, et 110 m² d'espace habitable, sur un terrain offrant une piscine privée et des terrasses. Le bien est entièrement meublé et prêt à occuper, ce qui peut être un facteur déterminant pour les acquéreurs cherchant une solution immédiate. La disponibilité est immédiate étant donné que la construction est achevée depuis 1970 et que le bien a été rénové. Il n'y a pas d'informations sur des variations de prix basées sur la superficie ou les caractéristiques spécifiques au-delà de la description générale.
La Florida à Alicante se présente comme un quartier résidentiel développé, où la vie s'organise autour des commodités locales accessibles sans nécessiter de véhicule. Les 59 restaurants, 29 pharmacies et 44 banques dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie de quartier animée. La présence de 5 parcs et de 59 cafés suggère un environnement propice aux loisirs et à la socialisation. La hauteur de 189 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir des vues dégagées et une ventilation naturelle. Les 4 083 heures d'ensoleillement annuelles historiques et un seizoen de baignade de 6 mois soulignent le potentiel d'activités de plein air tout au long de l'année. Le rythme de vie y est rythmé par la présence des services, mais la distance par rapport aux grands centres urbains et aéroports implique une certaine déconnexion des flux internationaux constants.
Vivre à La Florida signifie bénéficier d'un environnement urbain dense où les services quotidiens sont à portée de main. La présence de 59 restaurants, 29 pharmacies, et 44 banques dans un rayon de 2 km assure une grande commodité. Les 10 arrêts de transport public et 1 ligne desservant la zone facilitent les déplacements locaux, bien que la nécessité d'un véhicule personnel pour les excursions plus lointaines soit probable. La proximité de centres sportifs comme le Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km) et la Piscina Municipal Florida-Babel (0,5 km) encourage un style de vie actif. L'environnement est caractérisé par une densité bâtie, typique d'une zone résidentielle établie, offrant un rythme de vie urbain mais potentiellement moins frénétique que les centres-villes.
La carte situe ce bien dans le quartier de La Florida, une zone résidentielle établie à Alicante. Elle met en évidence la densité des services urbains à proximité, tels que commerces, restaurants et installations sportives, tout en montrant l'étendue de la côte et les parcours de golf dans un rayon raisonnable, soulignant ainsi le caractère résidentiel et de loisirs de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à La Florida, Alicante, cette villa se trouve dans une région côtière dynamique du sud-est de l'Espagne. Elle est positionnée à distance raisonnable des attractions côtières mais loin des grands centres urbains andalous comme Cadix ou Malaga, qui sont à plus de 1100 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est significativement éloigné. Cela positionne La Florida comme une zone résidentielle offrant un style de vie local tout en étant connectée à d'autres pôles d'intérêt de la Costa Blanca, mais moins centrale par rapport aux hubs de transport majeurs.
La villa est idéalement située pour un accès pédestre aux commodités essentielles : une pharmacie à 186 m et un supermarché à 227 m. La côte et ses plages, telles que Platja de Sant Gabriel, se trouvent à environ 1,7 km, accessibles en courte distance. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf El Plantío est à 4,5 km, tandis que d'autres parcours sont plus éloignés. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est mentionné à 1672 km par ligne droite, ce qui est une distance très significative, rendant les voyages internationaux moins pratiques qu'à proximité immédiate. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 994 m est un plus pour la mobilité durable.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 20,3°C et un ensoleillement historique de 4 083 heures par an, ce qui se traduit par un saison de baignade de 6 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 189 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut influencer la température locale et offrir des vues sur les environs. L'environnement immédiat est urbanisé, mais la proximité des plages et de la côte offre un accès à des espaces naturels marins. Les données sur la végétation locale ou les parcs naturels environnants ne sont pas détaillées, mais le climat favorise les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa offre un accès relativement aisé aux plages ; Platja de Sant Gabriel est à 1,7 km, Cala El Palmeral à 2,6 km et Cala de Agua Amarga à 3,4 km. Ces plages, ainsi que les marinas environnantes comme Marina Alicante (2,6 km), offrent des possibilités de loisirs nautiques. Pour les golfeurs, le parcours de Club de Golf El Plantío est à 4,5 km, et deux autres parcours sont à 13 et 14 km. Les infrastructures sportives locales sont également bien représentées avec des centres tels que le Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km) et plusieurs piscines municipales dans un rayon de 1 km, favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Située à La Florida, Alicante, cette villa se trouve dans une région côtière dynamique du sud-est de l'Espagne. Elle est positionnée à distance raisonnable des attractions côtières mais loin des grands centres urbains andalous comme Cadix ou Malaga, qui sont à plus de 1100 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est significativement éloigné. Cela positionne La Florida comme une zone résidentielle offrant un style de vie local tout en étant connectée à d'autres pôles d'intérêt de la Costa Blanca, mais moins centrale par rapport aux hubs de transport majeurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Février | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Mars | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Avril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juin | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juillet | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Août | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Octobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Décembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Comparée à d'autres biens sur la Costa Blanca, cette villa à La Florida se distingue par son positionnement dans un quartier urbanisé offrant une densité de services à distance de marche, ce qui est moins courant dans les nouvelles constructions plus éloignées des centres. Le prix de départ de 245 000 € la place dans une gamme moyenne pour une villa individuelle avec piscine privée, la rendant plus accessible que certains projets neufs haut de gamme. Alors que Torrevieja propose des appartements à des prix inférieurs (APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 €, EDIFICIO SUN & CENTER à partir de 169 000 €), cette villa offre un espace et une indépendance supérieurs. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, à partir de 227 000 €, semble être une option plus récente mais potentiellement en résidence, et ne spécifie pas le type de bien (appartement ou maison). L'éloignement significatif de l'aéroport d'Alicante (1672 km en ligne droite) contraste avec des localisations plus proches de l'aéroport, influençant la praticité pour les voyages internationaux fréquents.
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