Este projeto, localizado em La Florida, Alicante, apresenta uma moradia isolada com 2 quartos e 1 casa de banho, oferecendo 110 m² de área útil. Concluída em 1970, a propriedade foi renovada e está pronta para habitação, combinando conforto moderno com o estilo de vida mediterrânico. Situada numa área urbana com acesso conveniente a comodidades, esta residência destaca-se pela sua piscina privativa e proximidade a vários serviços essenciais, proporcionando uma base sólida para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se numa zona urbana consolidada em La Florida, Alicante, oferecendo um ambiente de vida prático com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a zonas costeiras e a infraestruturas urbanas molda o quotidiano, equilibrando conveniência com a tranquilidade de uma área residencial estabelecida.
Este imóvel atende a quem procura uma residência principal ou secundária que combine a conveniência urbana com o lazer ao ar livre. Com 2 quartos e potencial para expansão, é adequado para casais ou pequenas famílias. A existência de piscina privativa e a proximidade a serviços respondem a necessidades de conforto e funcionalidade diária.
A propriedade, embora construída em 1970, foi sujeita a renovações, estando atualmente pronta para habitação. A sua fase de construção concluída significa que não há prazos de entrega associados a novas construções, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários.
Este imóvel não oferece a experiência de uma construção totalmente nova ou de um design arquitetónico de última geração. A infraestrutura de transportes públicos, embora presente com 10 paragens, pode ser limitada em termos de cobertura comparada com grandes centros urbanos. A distância a aeroportos internacionais significativos é considerável.
Ref: VL430333
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em La Florida, Alicante, é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência estabelecida com comodidades modernas e acesso fácil a serviços. É uma opção a considerar para quem deseja uma casa de férias funcional, perto da costa e de campos de golfe, mas com a conveniência de uma zona urbana. Para reformados ou pessoas que procuram um ritmo de vida mais tranquilo, a combinação de piscina privativa, clima ameno e proximidade a farmácias e supermercados pode ser atraente. O espaço de 110 m² e o potencial de expansão no subsolo também podem interessar a pequenas famílias que valorizam a possibilidade de personalizar o espaço. A natureza 'pronta para habitar' torna-a ideal para quem quer evitar os constrangimentos de uma construção nova.
A propriedade, com conclusão original em 1970 e renovações subsequentes, apresenta acabamentos que visam o conforto moderno. As imagens indicam uma casa de banho equipada com lavatório e sanita, quartos com roupeiros e ar condicionado, e uma cozinha funcional com zona de lavandaria. O exterior inclui terraços, um solário e uma piscina de água salgada, sugerindo um foco na habitabilidade exterior. A presença de um subsolo com garagem adiciona valor em termos de arrumação e potencial de expansão. A climatização central, mencionada nas características, sugere um sistema de aquecimento instalado, contribuindo para o conforto durante os meses mais frios. A escolha de materiais e o nível de detalhe nas renovações determinarão a qualidade percebida.
O imóvel está listado a partir de €245.000, um valor que reflete a tipologia de moradia isolada com características de renovação. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída e a propriedade pronta para habitação. A oferta inclui 2 quartos e 1 casa de banho, com uma área de 110 m², posicionando-a num segmento de mercado que atende a compradores que procuram valor em propriedades estabelecidas e renovadas. A variação de preço, caso exista, não está especificada, mas o valor inicial sugere uma oportunidade para aquisição num mercado competitivo.
La Florida, em Alicante, descreve um ambiente onde a vida urbana se entrelaça com a proximidade a infraestruturas de lazer e serviços. A localização proporciona acesso a pé a uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados e farmácias, a curtas distâncias. O ritmo diário é moldado pela facilidade de acesso a comodidades essenciais, complementado pela presença de zonas de lazer, incluindo piscinas privativas e comuns, e áreas desportivas. A área também beneficia da proximidade a praias e campos de golfe, embora estes exijam um curto trajeto de carro. O clima ameno incentiva atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, tornando a área atrativa para residentes que valorizam um estilo de vida ativo e conveniente.
A vida em La Florida, Alicante, caracteriza-se pela conveniência urbana, com um raio de 2 km a oferecer 59 restaurantes, 5 escolas, 29 farmácias, 44 bancos e 1 parque. Esta densidade de serviços facilita o dia-a-dia, permitindo que muitas tarefas sejam realizadas a pé ou de bicicleta. A proximidade a praias como Platja de Sant Gabriel (1.7 km) e a marinas como Marina Alicante (2.6 km) oferece opções de lazer e desporto aquático. A presença de 10 linhas de transporte público e respetivas paragens sugere uma mobilidade razoável dentro da área local e para zonas circundantes, embora a informação específica sobre a frequência e alcance destas linhas não seja detalhada.
O mapa ilustra a localização de La Florida dentro de Alicante, destacando a sua posição num ambiente urbano com acesso a uma variedade de serviços e infraestruturas. A proximidade a zonas costeiras, campos de golfe e centros urbanos é visualmente representada, contextualizando a oferta residencial em relação às opções de lazer e conveniência da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Florida localiza-se na província de Alicante, uma zona com características costeiras distintas. As grandes cidades regionais mencionadas, como Cádiz, Algeciras e Jerez de la Frontera, situam-se a distâncias consideráveis (>1100 km em linha reta), indicando que Alicante opera como um centro regional autónomo com a sua própria dinâmica económica e social. Esta posição geográfica sugere que a vida em La Florida está mais centrada nas comodidades e no estilo de vida oferecidos pela própria Costa Blanca, em vez de depender da proximidade a grandes metrópoles andaluzas.
A moradia está situada a 1.7 km da Platja de Sant Gabriel e 2.6 km da Cala El Palmeral, praias acessíveis numa curta deslocação. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf El Plantío, situam-se a 4.5 km. A conveniência urbana é elevada, com um supermercado a 227 metros, farmácia a 186 metros e centro de saúde a 3.2 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível nas proximidades (Porsche a 1.0 km). A distância para o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 1672 km em linha reta, o que representa uma ligação de longa distância.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Florida, Alicante, é caracterizado por uma temperatura média anual de 20.3°C, com variações entre 13°C e 25°C ao longo do ano. A região beneficia de um número significativo de horas de sol, com um registo histórico de 4.083 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O 'swimming season' estende-se por 6 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 189 metros acima do nível do mar influencia a paisagem circundante, potencialmente oferecendo vistas panorâmicas e uma brisa ligeira, embora possa também implicar uma maior distância a algumas zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira próxima oferece várias opções de praia e recreação. A Platja de Sant Gabriel encontra-se a 1.7 km, enquanto a Cala El Palmeral e a Cala de Agua Amarga estão a 2.6 km e 3.4 km, respetivamente. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf El Plantío está a 4.5 km, com outras opções como o Club de Golf Bonalba a 13 km. A prática desportiva local é suportada por centros como o Campo de Petanca Florida Sur (0.3 km) e a Piscina Municipal Florida-Babel (0.5 km), indicando uma forte oferta de atividades recreativas e desportivas na vizinhança imediata.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida localiza-se na província de Alicante, uma zona com características costeiras distintas. As grandes cidades regionais mencionadas, como Cádiz, Algeciras e Jerez de la Frontera, situam-se a distâncias consideráveis (>1100 km em linha reta), indicando que Alicante opera como um centro regional autónomo com a sua própria dinâmica económica e social. Esta posição geográfica sugere que a vida em La Florida está mais centrada nas comodidades e no estilo de vida oferecidos pela própria Costa Blanca, em vez de depender da proximidade a grandes metrópoles andaluzas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Fevereiro | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Março | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Abril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junho | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julho | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Setembro | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Outubro | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembro | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezembro | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Comparado com outros projetos na região de Alicante, esta moradia em La Florida apresenta-se como uma opção estabelecida, com uma data de construção original de 1970 e renovações posteriores. Projetos como 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja (a partir de €160.000) e 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169.000) são tipicamente apartamentos e posicionam-se num patamar de preço inferior, focando-se em ofertas mais compactas ou em empreendimentos de maior escala. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (a partir de €227.000) sugere uma oferta mais contemporânea, possivelmente em fase de construção, com preços próximos, mas focada em tipologias diferentes, como apartamentos ou moradias em condomínio. A moradia isolada em La Florida distingue-se pela sua individualidade, piscina privativa e um terreno associado, características que justificam o seu preço inicial de €245.000, posicionando-a num segmento que valoriza espaço e autonomia num ambiente urbano consolidado.
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