Denne villa er beliggende i Pego, Alicante, på en 1.100 m² stor grund. Ejendommen har et boligareal på 122 m² og består af 2 soveværelser samt 2 badeværelser. Prisen starter fra €375.000. Villaen, der er opført omkring 1970, fremstår som en fritliggende bolig med privat pool og stor garage. Beliggenheden er landlig, men med bymæssige faciliteter i nærområdet. Projektet er klassificeret som indflytningsklar.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i den indlandske by Pego, i et bymæssigt område ved enden af en blind vej. Dette sikrer en vis diskretion i forhold til gennemgangstrafik. Den nærmeste kyststrækning, Platja de l’Aigua Blanca, ligger 9,2 km væk. Byens centrum er inden for rækkevidde, hvilket sikrer adgang til lokale faciliteter.
Villaen henvender sig til købere, der søger en fritstående bolig med udendørs plads. Med 2 soveværelser er den velegnet til par eller mindre husstande. Den store grund på 1.100 m² kræver vedligeholdelse, men tilbyder mulighed for havearbejde. Garagearealet giver plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende ejendom opført cirka 1970. Boligen er færdigbygget og klar til overtagelse. Købere bør være opmærksomme på bygningens alder i forhold til vedligeholdelsesbehov og eventuelle renoveringer. Planlægningsfasen er overstået.
Projektet tilbyder ikke faciliteter såsom en indbygget golfbane eller direkte adgang til stranden, da beliggenheden er landlig. Det er heller ikke en del af et fælles privat anlæg med fælles faciliteter, som ofte ses ved nyere lejlighedskomplekser. Ejendommen er ikke en nybygget bolig.
Ref: VL236016
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til situationer, hvor ønsket om en fritstående villa med privat grund vejer tungere end behovet for nye materialer. Den er relevant for købere, der værdsætter stilhed og ikke ønsker at bo i tæt bebyggelse eller feriecomplexer. Hvis man har lyst til at engagere sig i havearbejde eller renovering, er 1970-bygningen en passende kandidat. Peggos beliggenhed tilbyder bymæssige funktioner uden kystens turisttrængsel, hvilket passer til dem, der foretrækker et lokalt miljø. Ejendommen fungerer også som en base for par, der har brug for gæsteværelse, da den har to soveværelser. Den store garage giver mulighed for dem med praktiske hobbyer eller opbevaringsbehov.
Ejendommen blev opført i 1970, hvilket betyder, at konstruktionen følger datidens standarder. Teknisk er boligen udstyret med aircondition og et centralvarmesystem med radiatorer, der fordeler varme til alle rum, hvilket øger beboeligheden om vinteren. Vinduerne er udskiftet til termoruder med dobbeltglas, hvilket forbedrer isoleringsevnen og reducerer støj udefra. Den private swimmingpool udgør en væsentlig del af de udendørs faciliteter. Garagen er stor og rummer både parkering og plads til teknisk installation eller opbevaring. Købere bør forvente patina og potentielt behov for opdatering af indvendige overflader og installationer, selvom de nævnte tekniske opgraderinger er foretaget.
Startprisen for denne villa er fastsat til €375.000. Dette beløb dækker over den samlede ejendom inklusiv 1.100 m² grundareal og 122 m² beboelsesareal. Da der er tale om en enkeltstående bolig fra 1970, afspejler prisen den nuværende stand og størrelsen frem for nybyggeri-status. Markedet i Pego kan variere baseret på afstand til bymidten og stranden. Der er ikke angivet variation i boligtyper, da projektet består af denne specifikke enhed.
Den daglige rytme i denne villa er præget af ro og privatliv. Beliggenheden ved enden af en blind vej minimerer trafikstøj. Den store grund på 1.100 m² indbyder til udendørs ophold på terrassen og ved poolen, men medfører også et praktisk ansvar for havepleje. Det indendørs areal på 122 m² fungerer som en kompakt base. Kørsel er nødvendig for at nå stranden, der ligger ca. 15 minutters kørsel væk. Forbrugsmuligheder som supermarkeder ligger inden for kort afstand (82 m), hvilket letter hverdagens logistik. Støjeniveauet er lavt omgivet af det landskabelige terræn. De varme somre kan afkøles i den private pool, mens centralvarme sikrer komfort i de køligere måneder.
Området omkring Pego har 9.523 indbyggere og tilbyder en infrastruktur, der dækker daglige behov. Der er en supermarked inden for 82 m fra villaen, hvilket gør indkøb nemme. Det nærmeste hospital ligger 7,7 km væk. Transportmæssigt er beliggenheden landlig, men med vejadgang til større byer. Alicante Lufthavn ligger ca. 72 km væk i luftlinje, mens Valencia Lufthavn er ca. 77 km væk. Dette kræver normalt 1 times kørsel. Strandområderne ved kysten, såsom Platja de l’Aigua Blanca, ligger ca. 9 km væk. Lokalbefolkningen har adgang til apoteker og restauranter inden for en radius af 3 km.
Kortet viser villaens placering i Pego, beliggende i den nordlige del af Alicante-provinsen. Ejendommen er markeret i et boligområde tæt på byens centrum, men med grænse op til mere åbent land. Afgang til kysten sker mod øst via hovedvejsnettet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pego er geografisk placeret mellem de større byer Valencia mod nord og Alicante mod syd. Byen ligger indlands fra kystbyerne Denia og Gandia. Dette placerer boligen i et område, der er præget af landbrug frem for masseturisme. Den strategiske placering giver mulighed for dagsture til både Valencia og Alicante, da afstanden til begge byer er cirka 70 km.
Adgang til fritidsfaciliteter kræver transport. Den nærmeste golfbane, Golf de Gandia, ligger 16 km fra boligen. Strande ved Middelhavet kan nås på ca. 15 minutter i bil, hvilket giver mulighed for badeliv uden at bo direkte ved kysten. Større byer som Alicante og Valencia ligger henholdsvis 64 km og 73 km væk, hvilket giver adgang til lufthavne og bredere servicetilbud. En bil er nødvendig for at udnytte disse faciliteter fuldt ud.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Pego er kendetegnet ved en årlig gennemsnitstemperatur på 18,9°C. Med 3.736 solskinstimer om året er der gode forudsætninger for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, varer i ca. 5 måneder. Ejendommen ligger 107 meter over havets overflade, hvilket kan give en let vindafkøling i forhold til direkte kystniveau. Området er præget af et mikroklima, der påvirkes af nærheden til havet og det omkringliggende landskab med bjerge i baggrunden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen er landlig, er kysten ikke langt væk. De nærmeste strande, såsom Platja de l’Aigua Blanca, ligger omkring 9 km derfra. For golfentusiaster findes baner som Golf de Gandia og Puig Campana Golf inden for en radius af ca. 16 km. Der findes EV-ladestationer i byen, hvilket muliggør elektrisk mobilitet. Det lokale rekreative tilbud fokuserer på naturoplevelser i det omkringliggende landskab snarere end store sportskomplekser i umiddelbar nærhed.
Kilde: OpenStreetMap
Pego er geografisk placeret mellem de større byer Valencia mod nord og Alicante mod syd. Byen ligger indlands fra kystbyerne Denia og Gandia. Dette placerer boligen i et område, der er præget af landbrug frem for masseturisme. Den strategiske placering giver mulighed for dagsture til både Valencia og Alicante, da afstanden til begge byer er cirka 70 km.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med projekter i kystbyer som Torrevieja, hvor priserne for lejligheder starter omkring €160.000, repræsenterer denne villa et højere prispunkt på €375.000. Forskellen skyldes primært type af ejendom; her tilbydes en fritstående villa med stor privat grund, frem for en lejlighed i et kompleks. I modsætning til nybyggerier i andre områder, er denne bolig ældre, hvilket kan medføre lavere fællesomkostninger, men højere vedligeholdelsesansvar. Pego tilbyder en mere landlig atmosfære end de tættere bebyggede kustområder. Mens kystprojekter fokuserer på strandliv, fokuserer denne lokation på privatliv og have. Adgangen til golf er lidt længere væk end i dedikerede golfresorts, men stadig overkommelig inden for 20 minutters kørsel.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID