Denne fritliggende villa er beliggende i Pego, Alicante, på en grund på 1.100 m². Bygget omkring 1970 tilbyder boligen 122 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden i enden af en blind vej giver privatliv og udsigt over det omgivende landskab. Boligen omfatter en privat pool, en stor terrasse og en garage. Indretningen har aircondition, centralvarme og dobbeltglas. Pego er en indlandsby kendt for sine naturomgivelser, beliggende ca. 9 kilometer fra de nærmeste strande og lige langt fra lufthavnene i Alicante og Valencia.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et boligkvarter med blind vej i Pego, en indlandskommune i provinsen Alicante. Grunden grænser op til naturlandskaber og byder på udsigt over omgivelserne. Pego bymidte ligger i gåafstand for daglige indkøb. Beliggenheden giver en balance mellem adgang til lokale faciliteter og privatlivets fred på en vej uden gennemkørende trafik.
Planløsningen omfatter to soveværelser og to badeværelser, velegnet til en lille husstand eller en sekundær bolig. Grunden på 1.100 m² tilbyder betydelig udendørs plads, herunder pool og terrasse, og imødekommer ønsket om privat udendørs liv. Den store garage tilføjer anvendelighed til opbevaring eller parkering. Aircondition sikrer komfort i alle årstider.
Denne bolig er en færdigbygget ejendom, oprindeligt opført omkring 1970. Den er klassificeret som en brugt bolig og er klar til øjeblikkelig indflytning. Ingen byggefaser eller fremtidige planlægningsskemaer gælder for denne konkrete annonce. Bygningen afspejler periodens arkitektoniske standarder, mens den har gennemgået opdateringer såsom installation af dobbeltglas og aircondition.
Boligen ligger ikke direkte ved kysten, hvilket kræver transport for at nå stranden. Da det er en fritliggende villa, tilbyder den ikke de fælles faciliteter, der ofte findes i lejlighedskomplekser, såsom fælles fitnessrum eller sikkerhedstjenester. Grundens størrelse kræver vedligeholdelse. Beliggenheden er i indlandet, hvilket påvirker udsigten i forhold til boliger i første række til stranden.
Ref: VL236016
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig i Spanien, som tilbyder mere plads end en typisk lejlighed. Den er relevant for købere, der prioriterer privatliv og udendørs plads frem for direkte adgang til stranden. Tilstedeværelsen af to soveværelser gør den velegnet til en husstand, hvor gæster af og til besøger, men den er ikke designet til store familier, der kræver flere soveværelser. Beliggenheden i Pego appellerer til dem, der foretrækker et indlandsmiljø med adgang til natur frem for den høje tæthed i kystens turistzoner. Den passer til købere, der er trygge ved at køre for at nå faciliteter eller kysten, selvom grundlæggende butikker er i gåafstand. Den eksisterende infrastruktur, såsom garage og varme, tyder på egnethed til helårsbeboelse frem for udelukkende sæsonbetonet feriebrug. Investorer, der leder efter en bolig med renoveringspotentiale, kan finde garagen og den store grund tiltalende. Den er mindre egnet til dem, der søger en lås og rejs-bolig med minimale vedligeholdelseskrav, i betragtning af havens størrelse.
Villaen, der stammer fra 1970, udviser de solide byggemetoder, der er typiske for den tidsperiode i regionen. Boligarealet på 122 m² er fordelt på ét plan, hvilket er en praktisk egenskab for langsigtet tilgængelighed. Tekniske opdateringer omfatter installation af aircondition til køling og et centralvarmesystem med radiatorer, som fordeler varme effektivt til alle rum i vintermånederne. Vinduer er monteret med dobbeltglas, en modifikation der forbedrer termisk isolering og reducerer ekstern støj. Gulvbelægninger og vægfinish er i overensstemmelse med boligens stil og giver en neutral baggrund. Udendørsarealerne omfatter en anlagt terrasse og en swimmingpool. Garagen er et betydeligt strukturelt element, der tilbyder betydeligt rum, der overstiger standard parkeringsbehov. De elektriske og VVS-systemer betjener køkkenet og badeværelserne tilstrækkeligt til daglig brug.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa starter fra €375.000. Dette beløb afspejler inkluderingen af en betydelig grund på 1.100 m² og eksistensen af en privat pool inden for boligens grænser. Sammenlignet med lejligheder i den bredere Alicante-region repræsenterer dette prisniveau en højere indgangsomkostning, men tilbyder eksklusiviteten ved en fritliggende bolig. Omkostninger forbundet med ejerskab vil omfatte ejendomsskatter og vedligeholdelse af udendørsarealer og pool. Boligens karakter som brugt bolig betyder, at prisen er fastsnøret frem for underlagt eskaleringer i byggemodningen. Boligen er klar til øjeblikkelig overdragelse ved skødets underskrivelse.
At bo i denne villa i Pego indebærer en daglig rytme orienteret omkring den private grund og den nærliggende by. Den store terrasse og pool fungerer som det primære udendørs opholdsområde i de varmere måneder, hvor orienteringen bestemmer soleksponeringen i løbet af dagen. Grundens størrelse giver mulighed for havearbejde eller udendørs spisning i et afskilt miljø, skærmet fra gaden af beliggenheden i enden af blindvejen. Morgenerne kan begynde på terrassen før en kort gåtur til det lokale supermarked, beliggende kun 80 meter væk. Planløsningen adskiller opholdsområderne og muliggør distinkte zoner til afslapning og spisning. Centralvarmen sikrer, at boligen forbliver funktionel i de køligere vinteraftener, som forekommer i denne indlandsregion. Området omkring Pego er præget af sine landbrugsrødder. Livstempoet her er generelt langsommere end i de store kystbyer. Den store garage giver en overgangszone mellem ude og inde, nyttig til opbevaring eller hobbyer. Privatliv er et definerende træk, hvor det umiddelbare miljø er stille på grund af manglen på gennemkørende trafik.
Pego er en funktionel by med en befolkning på ca. 9.500, der leverer grundlæggende tjenester inden for en kompakt radius. Villaens umiddelbare nærhed tilbyder et supermarked inden for 80 meter, hvilket letter daglige indkøb uden behov for et køretøj. Byens centrum indeholder et udvalg af restauranter og apoteker, hvilket sikrer, at rutinebehov dækkes lokalt. Transportinfrastrukturen er stærkt afhængig af vejnetværket. Selvom der er offentlige transportstop, er hyppigheden og dækningen typisk for en lille spansk by, hvilket gør en bil til det primære transportmiddel for at nå destinationer uden for det umiddelbare centrum. Boligen er placeret i enden af en blind vej, hvilket minimerer trafikstøj. For mere omfattende medicinske tjenester er det nærmeste hospital beliggende 7,7 kilometer væk. Infrastrukturen understøtter en blanding af bolig- og landbrugsaktivitet.
Kortet viser villaen beliggende i boligområdet i Pego. Boligen er placeret i enden af en blind vej, angivet af fraværet af gennemkørselveje. Det omgivende terræn er en blanding af byudvikling og åbent landskab. Nøglefaciliteter som det lokale supermarked er fremhævet inden for kort gåafstand. Ruten til de nærmeste strande ved kysten og forbindelserne til motorvejen er synlige.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pego er beliggende i indlandet på den nordlige grænse af provinsen Alicante. Byen ligger ca. ligeligt mellem provinshovedstæderne Alicante (64 kilometer mod syd) og Valencia (73 kilometer mod nord). Denne centrale placering giver beboerne mulighed for at tilgå begge storbyers tjenester og lufthavne med relativ lethed. Byen er en del af comarcaen Marina Alta og ligger tæt på grænsen til Safor-regionen. Denne beliggenhed giver valgmulighed mellem de mere turistorienterede udviklinger på Costa Blanca og det landbrugsprægede indre.
De nærmeste strande, såsom Platja de l’Aigua Blanca, ligger ca. 9 til 10 kilometer fra villaen. Dette svarer til en køretur på ca. 15 minutter, hvilket placerer kysten inden for nem rækkevidde for dagsture. Alicante Internationale Lufthavn ligger ca. 72 kilometer væk, mens Valencia Lufthavn er ca. 77 kilometer væk. Begge lufthavne kan nås på ca. en time med bil. Golffaciliteter er til stede i regionen, med baner som Golf de Gandia beliggende ca. 16 kilometer fra boligen. Opladningspunkter til elbiler er tilgængelige i nærheden, med de nærmeste stationer ca. 2 til 3 kilometer væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima præget af 3.736 soltimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,9°C, hvilket muliggør et udendørs liv størstedelen af året. Svømmesæsonen, defineret af vandtemperaturer på mindst 20°C, varer ca. fem måneder, typisk fra sen forår til tidlig efterår. Villaen er beliggende i en højde af 107 meter over havets overflade. Denne lette højde kan give en kølig brise i sommermånederne sammenlignet med den umiddelbare kystlinje. Topografien omkring Pego er flad til let skrånende, indrammet af bjerge, der skaber et dampmiljø. Denne geografi påvirker det lokale vejr og giver ofte ly mod stærke vinde. Mikroklimaet understøtter landbruget i det omgivende område. Nedbør forekommer primært i efterårs- og forårsmånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nærmest Pego byder på strande som Platja de l’Aigua Blanca og Platja Pau Pi. Disse strande tilbyder faciliteter, herunder redningsvagter, brusere og promenader. Afstanden på 9 kilometer betyder, at disse områder er tilgængelige for regelmæssige besøg uden at være underlagt den høje tæthed af sommermængder, der findes umiddelbart i første række til stranden. For golfentusiaster er den nærmeste mulighed Golf de Gandia, beliggende 16 kilometer væk. Det naturlige miljø omkring Pego byder på muligheder for vandreture og cykling, især i de nærliggende naturområder. Vådområderne er et betydeligt økologisk sted for fuglekiggeri. Boligens egen pool letter privat rekreation og fungerer som en primær fritidsfacilitet i sommermånederne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 76 mm |
| Februar | 12.9°C | 34 mm |
| Marts | 14.3°C | 134 mm |
| April | 16.1°C | 78 mm |
| Maj | 19.8°C | 40 mm |
| Juni | 24.6°C | 22 mm |
| Juli | 27.5°C | 15 mm |
| August | 27.4°C | 30 mm |
| September | 23.7°C | 109 mm |
| Oktober | 20.1°C | 71 mm |
| November | 15.5°C | 55 mm |
| December | 13.1°C | 70 mm |
Sammenlignet med kystlejlighederne i Torrevieja, såsom Apartments Palangre Beach eller Edificio Sun & Center, tilbyder denne villa i Pego et markant anderledes livsstilsforslag. Mens kystmulighederne typisk er mindre, nyere byggerier med fælles pools og priser fra €160.000, giver Pego-villaen et højere prisniveau men betydeligt mere privatliv og grund. Køberdemografien i Pego hælder ofte mod dem, der søger en permanent eller langsigtet bolig frem for en rent ferieinvestering. I modsætning til udviklinger i Urbanización El Raso, som også er i indlandet men ofte en del af større boligområder med fællesudgifter, er denne villa uafhængig. Prisforskellen i forhold til disse udviklinger forklares i vid udstrækning af den private grund på 1.100 m² og boligens selvstændige karakter. Beliggenheden i Pego ligger længere i indlandet end mange Costa Blanca North-hotspots som Denia eller Javea. Dette resulterer i en pris, der generelt er lavere end boliger i første række til stranden med havudsigt i disse byer, samtidig med at der tilbydes flere kvadratmeter for pengene. Afvejningen er afstanden til stranden, hvilket kræver en 15 minutters køretur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID