Esta villa independiente situada en Pego, Alicante, presenta una superficie construida de 122 m² sobre una parcela de 1.100 m². El inmueble, originario de 1970, se encuentra en estado consolidado y disponible para ocupación inmediata. Dispone de dos dormitorios, dos baños, piscina privada y garaje. La ubicación en una calle sin salida en zona urbana proporciona privacidad, mientras que la elevación de 107 metros sobre el nivel del mar favorece las vistas panorámicas y la ventilación natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en el municipio de Pego, en una zona residencial interior de la provincia de Alicante. Aunque está integrada en un entorno urbano con servicios cercanos, su posición al final de una vía privativa ofrece una separación del tráfico rodado habitual. Se encuentra a 107 metros sobre el nivel del mar, equidistante entre las ciudades de Valencia y Alicante, y a aproximadamente nueve kilómetros de la línea de costa mediterránea.
La configuración de la vivienda con dos dormitorios y una sala de estar conectada a una terraza cubierta se ajusta a hogares de tamaño reducido o residencias de uso vacacional. La presencia de una piscina y un solar de 1.100 m² implica una gestión del mantenimiento de zonas exteriores por parte del propietario. El garaje amplío ofrece espacio adicional para almacenamiento o uso utilitario, complementando las necesidades funcionales diarias.
Este inmueble corresponde a una construcción completada en 1970, por lo que se clasifica como vivienda de reventa. Se encuentra disponible para ocupación inmediata sin procesos de obra pendientes. La propiedad cuenta con instalaciones técnicas de aire acondicionado y calefacción central por radiadores, así como ventanas con doble acristalamiento, lo que indica actualizaciones respecto a su estándar original de construcción.
El inmueble no se encuentra en primera línea de playa, distando aproximadamente nueve kilómetros de las calas más cercanas. No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de una construcción existente. La distribución cuenta únicamente con dos dormitorios, lo que limita la capacidad de alojamiento en comparación con villas de mayor dimensión. La urbanización no dispone de servicios comunitarios complejos como zonas deportivas compartidas.
Ref: VL236016
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en perfiles que buscan una residencia con privacidad y terreno propio, alejados de la concentración vertical de las zonas turísticas. Es adecuada para quienes valoran el silencio y la disponibilidad de espacio exterior para el ocio doméstico. Asimismo, responde a las necesidades de hogares que, teniendo vehículos, no requieren una ubicación peatonal inmediata a todos los servicios, pero desean acceso a un pueblo con suministros. La configuración de dos dormitorios sugiere su uso para parejas o pequeñas familias, funcionando como residencia permanente o segunda vivienda. No es la opción apropiada para quienes prefieren evitar el mantenimiento de un jardín extenso o quienes buscan las comodidades de un complejo hotelero. La capacidad del garaje es relevante para necesidades de almacenamiento.
La villa, originaria de 1970, presenta una construcción típica de la época, con estructura consolidada. Las actualizaciones recientes incluyen la instalación de ventanas con doble acristalamiento, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización cubre tanto las necesidades de refrigeración mediante aire acondicionado como de calefacción mediante radiadores, asegurando el confort térmico durante los meses de invierno, dado que las temperaturas nocturnas pueden descender en el interior. La zona exterior dispone de una piscina y una terrasa pavimentada. El garaje ofrece espacio para vehículos y zona de utilidades, con la estructura necesaria para permitir futuros usos como taller. Los acabados interiores visibles, como la chimenea en el salón, aportan un carácter tradicional.
El precio de partida se sitúa en los 375.000 euros para esta villa independiente. Esta cifra se justifica por la combinación de una parcela de más de 1.000 m² y la superficie habitable de 122 m², elementos que posicionan el inmueble en un segmento superior al de los apartamentos turísticos. En el contexto de Pego y sus alrededores, este valor representa la adquisición de una propiedad consolidada con piscina privada y garaje, sin costes adicionales de promoción. Es una inversión orientada a la compra de una vivienda completa, diferenciándose en coste de las opciones modéstas o en planta baja de urbanizaciones densas.
Residir en esta propiedad implica establecerse en una villa unifamiliar con una orientación clara hacia el disfrute del espacio exterior. La rutina diaria se desarrolla en un entorno de tranquilidad, dado que la ubicación en un callejón sin salida minimiza el paso de vehículos ajeno. La proximidad de un supermercado a menos de cien metros facilita la adquisición de bienes de consumo a pie. El diseño de la casa, con una sala de estar con chimenea y acceso directo a una terrasa cubierta, favorece el uso de estas zonas como extensión del salón durante gran parte del año. La parcela de 1.100 m² requiere una gestión del jardín y la piscina. La presencia de vistas panorámicas a las montañas desde el salón aporta un componente visual constante. La vida en Pego ofrece un ritmo pausado, manteniendo acceso a servicios básicos y conexión con las localidades vecinas.
El entorno residencial se ubica en Pego, un municipio con cerca de 9.500 habitantes que ofrece servicios esenciales para la vida cotidiana. La ubicación permite un acceso rápido al casco urbano, facilitando la gestión de trámites y la compra diaria. En cuanto a la movilidad, el acceso a las playas del Mediterráneo requiere un desplazamiento en coche de aproximadamente quince minutos. Las conexiones viarias permiten alcanzar Alicante o Valencia en poco más de una hora. La presencia de servicios médicos de base se complementa con hospitales generales a menos de diez kilómetros en las localidades costeras vecinas. El entorno físico está marcado por la proximidad a zonas húmedas y montañas, configurando un paisaje rural.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el sector norte del municipio de Pego. Se aprecia la distancia al núcleo urbano principal y la relación con las carreteras de acceso hacia la costa y las autopistas AP-7. La posición resalta el carácter residencial de la zona y la proximidad a áreas naturales protegidas circundantes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se localiza en la comarca de la Marina Alta, concretamente en Pego, una zona interior con vinculación a la costa de Valencia y Alicante. Se sitúa a una distancia intermedia de las capitales de provincia, a unos setenta kilómetros de cada una. Esta posición permite beneficiarse de las infraestructuras de grandes áreas metropolitanas como Valencia y Alicante, manteniendo la residencia en un núcleo de menor densidad poblacional. La proximidad a Oliva y Gandia refuerza la integración en el eje económico del norte de la costa.
La distancia al supermercado más cercano es de ochenta y dos metros, lo que permite realizar la compra a pie. Para el acceso a servicios de salud especializados, el hospital más cercano se encuentra a 7,7 kilómetros. Las playas, situadas a unos nueve kilómetros, son accesibles mediante un trayecto corto en vehículo. Los aeropuertos internacionales de Alicante-Elche y Valencia se encuentran a una distancia similar, ambos alrededor de 72-77 kilómetros en línea recta, lo que implica un tiempo de conducción aproximado de una hora. Las instalaciones de golf más próximas están a una distancia de dieciséis kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 107 metros sobre el nivel del mar confiere al clima de la propiedad características ligeramente más frescas durante la noche en comparación con la línea de costa, favoreciendo la ventilación. La región registra una media de 3.736 horas de sol anuales. La temperatura media anual se sitúa en 18,9 °C, con un periodo de baño que se extiende durante cinco meses. La posición intermedia entre el mar y las montañas del interior crea un microclima que puede reducir la humedad extrema propia de las zonas costeras inmediatas, contribuyendo a un ambiente más seco. Esta topografía permite vistas panorámicas del paisaje circundante.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La recreación costera se centra en las playas situadas a nueve kilómetros, tales como Platja de l’Aigua Blanca y Platja Pau Pi. Aunque la propiedad no se encuentra en primera línea, la cercanía permite frecuentes visitas al litoral. Para los aficionados al golf, el campo más accesible es Golf de Gandia, a dieciséis kilómetros. En el entorno inmediato de Pego, la naturaleza ofrece oportunidades para actividades de senderismo. En términos de movilidad sostenible, existen puntos de recarga para vehículos eléctricos en un radio de entre dos y cuatro kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se localiza en la comarca de la Marina Alta, concretamente en Pego, una zona interior con vinculación a la costa de Valencia y Alicante. Se sitúa a una distancia intermedia de las capitales de provincia, a unos setenta kilómetros de cada una. Esta posición permite beneficiarse de las infraestructuras de grandes áreas metropolitanas como Valencia y Alicante, manteniendo la residencia en un núcleo de menor densidad poblacional. La proximidad a Oliva y Gandia refuerza la integración en el eje económico del norte de la costa.
Pego es un municipio y una ciudad de la Comunidad Valenciana, España. Está situado en el noreste de la provincia de Alicante, en el límite con la provincia de Valencia, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 10 791 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos de apartamentos en zonas turísticas densificadas como Torrevieja, donde el precio de entrada es inferior, esta villa en Pego representa una categoría enfocada en la privacidad y el terreno. Mientras que en las zonas costeras se adquiere metros cuadrados en altura, en Pego se paga por la extensión de suelo y la independencia. En el contexto de la Costa Blanca Norte, Pego ofrece precios generalmente más moderados que localidades exclusivas de primera línea como Jávea, donde villas similares pueden superar el medio millón de euros. La ubicación en Pego proporciona un ambiente más tradicional y menos saturado que otras zonas, influyendo en el tipo de vecindario. A diferencia de las urbanizaciones de nueva planta, este inmueble cuenta con un entorno ya consolidado. Sin embargo, los compradores deben considerar que en zonas del interior menos demandadas podrían encontrar propiedades de mayor tamaño por la misma cantidad, sacrificando la cercanía a la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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