Ta willa wolnostojąca znajduje się w Pego, w prowincji Alicante, na działce o powierzchni 1 100 m². Wybudowana około 1970 roku, nieruchomość oferuje 122 m² powierzchni całkowitej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Lokalizacja na końcu ślepej ulicy zapewnia prywatność i widok na otaczający krajobraz. Nieruchomość obejmuje prywatny basen, duży taras oraz garaż. Wnętrze wyposażone jest w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, ogrzewanie centralne i okna zespolone. Pego to miasto położone w głębi lądu, znane z otaczającej przyrody, oddalone o około 9 kilometrów od najbliższych plaż i w równej odległości od lotnisk w Alicante i Walencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w ślepej uliczce w dzielnicy mieszkalnej w Pego, gminie śródlądowej w prowincji Alicante. Działka graniczy z naturalnymi krajobrazami, oferując widok na okolicę. Centrum miasta Pego znajduje się w odległości spaceru, co umożliwia codzienne zakupy. Położenie zapewnia równowagę między dostępem do lokalnych udogodnień a prywatnością ulicy bez ruchu tranzytowego.
Układ obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada potrzebom mniejszego gospodarstwa domowego lub drugiego domu. Działka o powierzchni 1 100 m² oferuje znaczną przestrzeń zewnętrzną, w tym basen i taras, odpowiadając na pragnienie prywatnego życia na świeżym powietrzu. Obecność dużego garażu zwiększa funkcjonalność pod względem przechowywania rzeczy lub parkowania pojazdu. Systemy klimatyzacji zapewniają komfort w różnych porach roku.
Ta nieruchomość jest ukończonym domem, pierwotnie wybudowanym około 1970 roku. Jest klasyfikowana jako nieruchomość z rynku wtórnego i dostępna do natychmiastowego zasiedlenia. Do tego konkretnego ogłoszenia nie mają zastosowania żadne fazy budowy ani przyszłe harmonogramy. Struktura odzwierciedla standardy architektoniczne swojego okresu, przeszła jednak modernizacje, takie jak montaż szyb zespolonych i systemów klimatyzacji.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na wybrzeżu, co wymaga podróży, aby dotrzeć na plażę. Jako willa wolnostojąca nie oferuje udogodnień wspólnych często spotykanych w kompleksach apartamentowych, takich jak wspólne siłownie czy usługi ochrony. Rozmiar działki wymaga pielęgnacji. Lokalizacja jest śródlądowa, co wpływa na widoki w porównaniu z nieruchomościami w pierwszej linii brzegowej.
Ref: VL236016
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub parom poszukującym stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, które oferuje więcej przestrzeni niż typowy apartament. Jest istotna dla kupujących, którzy przedkładają prywatność i przestrzeń zewnętrzną nad bezpośredni dostęp do plaży. Obecność dwóch sypialni czyni ją odpowiednią dla gospodarstwa, w którym goście odwiedzają okazjonalnie, ale nie jest przeznaczona dla dużych rodzin wymagających wielu sypialni. Lokalizacja w Pego przemawia do tych, którzy preferują śródlądowe otoczenie z dostępem do natury, a nie gęstość zabudowy nadmorskich stref turystycznych. Pasuje kupującym, którzy akceptują konieczność jazdy samochodem do udogodnień czy na wybrzeże, choć podstawowe sklepy znajdują się w odległości spaceru. Istniejąca infrastruktura, taka jak garaż i ogrzewanie, sugeruje przydatność do całorocznego mieszkania, a nie wyłącznie sezonowego użytku wakacyjnego. Inwestorzy szukający nieruchomości z potencjałem remontowym mogą uznać garaż i dużą działkę za atrakcyjne. Jest mniej odpowiednia dla tych, którzy szukają apartamentu typu „zamknij i wyjedź” z minimalnymi wymogami pielęgnacji, biorąc pod uwagę rozmiar ogrodu.
Willa z 1970 roku ukazuje solidne metody budowlane typowe dla tamtej epoki w regionie. Przestrzeń życiowa 122 m² rozłożona jest na jednym poziomie, co jest praktyczną cechą dla długoterminowej dostępności. Modernizacje techniczne obejmują montaż klimatyzacji do chłodzenia oraz systemu ogrzewania centralnego z grzejnikami, które skutecznie rozprowadzają ciepło do wszystkich pomieszczeń w miesiącach zimowych. Okna wyposażone są w szyby zespolone, modyfikację poprawiającą izolację termiczną i redukującą hałas zewnętrzny. Posadzki i wykończenia ścian są spójne ze stylem nieruchomości, tworząc neutralne tło. Tereny zewnętrzne obejmują wybudowany taras i basen. Garaż to istotny element konstrukcyjny, oferujący znaczną kubaturę przekraczającą standardowe wymagania parkingowe. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne obsługują kuchnię i łazienki w wystarczającym stopniu do codziennego użytku.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej zaczyna się od €375 000. Kwota ta odzwierciedla włączenie znacznej działki o powierzchni 1 100 m² oraz istnienie prywatnego basenu w granicach nieruchomości. W porównaniu z apartamentami w szerszym regionie Alicante ten poziom cenowy oznacza wyższy koszt wejścia, ale oferuje ekskluzywność wolnostojącej struktury. Koszty związane z własnością obejmą podatek od nieruchomości (IBI) oraz utrzymanie terenów zewnętrznych i basenu. Charakter nieruchomości z rynku wtórnego oznacza, że cena jest stała, a nie podlega eskalacji związanej z etapami budowy. Dostępność jest natychmiastowa po przeniesieniu tytułu własności.
Życie w tej willi w Pego oznacza codzienny rytm skupiony wokół prywatnej działki i pobliskiego miasta. Duży taras i basen stanowią główną przestrzeń wypoczynku na zewnątrz w cieplejszych miesiącach, a ekspozycja domu określa nasłonecznienie w ciągu dnia. Rozmiar działki pozwala na prace ogrodowe lub posiłki na świeżym powietrzu w zacisznym otoczeniu, osłoniętym od ulicy dzięki położeniu na końcu ślepej uliczki. Poranki można zaczynać na tarasie przed krótkim spacerem do lokalnego supermarketu oddalonego o zaledwie 80 metrów. Układ oddziela części dzienne, umożliwiając wyodrębnienie stref relaksu i jadalni. Ogrzewanie centralne zapewnia, że nieruchomość pozostaje funkcjonalna w chłodniejsze zimowe wieczory, występujące w tym śródlądowym regionie. Okolica Pego charakteryzuje się rolniczymi korzeniami. Tempo życia jest tu na ogół wolniejsze niż w dużych kurortach nadmorskich. Duży garaż stanowi strefę przejściową między przestrzenią zewnętrzną a wewnętrzną, przydatną do przechowywania rzeczy czy hobby. Prywatność to definitywna cecha, a bezpośrednie otoczenie jest ciche ze względu na brak ruchu tranzytowego.
Pego to funkcjonalne miasto liczące około 9 500 mieszkańców, zapewniające podstawowe usługi na kompaktowym obszarze. Najbliższa okolica willi oferuje supermarket w odległości 80 metrów, ułatwiając codzienne zakupy bez potrzeby korzystania z pojazdu. Centrum miasta zawiera wybór restauracji i aptek, zapewniając, że rutynowe potrzeby zaspokajane są lokalnie. Infrastruktura transportowa opiera się głównie na sieci drogowej. Choć istnieją przystanki transportu publicznego, częstotliwość i zakres są typowe dla małego hiszpańskiego miasta, co czyni samochód podstawowym środkiem transportu do miejsc poza bezpośrednim centrum. Nieruchomość położona jest na końcu ślepej ulicy, co minimalizuje hałas uliczny. W przypadku bardziej rozbudowanych usług medycznych najbliższy szpital znajduje się 7,7 kilometra stąd. Infrastruktura wspiera mieszankę działalności mieszkaniowej i rolniczej.
Mapa pokazuje willę położoną w obszarze mieszkaniowym Pego. Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej ulicy, co wskazuje na brak dróg przelotowych. Otaczający teren to mieszanka zabudowy miejskiej i otwartego krajobrazu. Kluczowe udogodnienia, takie jak lokalny supermarket, wyróżnione są w krótkiej odległości spaceru. Widoczna jest trasa do najbliższych plaż na wybrzeżu oraz połączenia z autostradą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pego położone jest w głębi lądu na północnej granicy prowincji Alicante. Leży mniej więcej w równej odległości między stolicami prowincji Alicante (64 kilometry na południe) i Walencją (73 kilometry na północ). Ta centralna lokalizacja pozwala mieszkańcom na względnie łatwy dostęp do usług i lotnisk obu dużych miast. Miasto jest częścią comarki Marina Alta i leży blisko granicy z regionem Safor. Ta lokalizacja daje wybór między bardziej nastawionymi na turystykę inwestycjami Costa Blanca a rolniczymi terenami w głębi lądu.
Najbliższe plaże, takie jak Platja de l’Aigua Blanca, znajdują się około 9 do 10 kilometrów od willi. Oznacza to około 15 minut jazdy, co stawia wybrzeże w łatwym zasięgu na jednodniowe wycieczki. Międzynarodowy port lotniczy Alicante położony jest około 72 kilometry stąd, a lotnisko w Walencji około 77 kilometrów. Oba lotniska osiągalne są w około godzinę jazdy samochodem. W regionie obecne są obiekty golfowe, z polami takimi jak Golf de Gandia położonymi około 16 kilometrów od nieruchomości. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w okolicy, a najbliższe stacje znajdują się około 2 do 3 kilometrów stąd.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się 3 736 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, co pozwala na styl życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody wynoszące co najmniej 20°C, trwa około pięciu miesięcy, zazwyczaj od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Willa położona jest na wysokości 107 metrów nad poziomem morza. Ta niewielka wysokość może zapewniać chłodną bryzę w miesiącach letnich w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem. Topografia wokół Pego jest płaska do lekko pofałdowanej, ujęta w ramy gór tworzących dolinę. Ta geografia wpływa na lokalną pogodę, często zapewniając osłonę przed silnymi wiatrami. Mikroklimat wspiera rolnictwo w okolicy. Opady występują głównie w miesiącach jesiennych i wiosennych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże najbliższe Pego oferuje plaże takie jak Platja de l’Aigua Blanca i Platja Pau Pi. Te plaże oferują udogodnienia, w tym ratowników, prysznice i promenady. Odległość 9 kilometrów oznacza, że miejsca te są dostępne do regularnych wizyt bez podlegania wysokiej gęstości letnich tłumów występujących bezpośrednio w pierwszej linii brzegowej. Dla entuzjastów golfa najbliższą opcją jest Golf de Gandia, położony 16 kilometrów stąd. Naturalne otoczenie Pego oferuje możliwości pieszych wędrówek i jazdy na rowerze, szczególnie w pobliskich obszarach przyrodniczych. Tereny podmokłe to znaczące miejsce ekologiczne do obserwacji ptaków. Własny basen nieruchomości umożliwia prywatną rekreację, pełniąc funkcję głównego miejsca wypoczynku w miesiącach letnich.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 76 mm |
| Luty | 12.9°C | 34 mm |
| Marzec | 14.3°C | 134 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 78 mm |
| Maj | 19.8°C | 40 mm |
| Czerwiec | 24.6°C | 22 mm |
| Lipiec | 27.5°C | 15 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 30 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 109 mm |
| Październik | 20.1°C | 71 mm |
| Listopad | 15.5°C | 55 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 70 mm |
W porównaniu z nadmorskimi apartamentami w Torrevieja, takimi jak Apartments Palangre Beach czy Edificio Sun & Center, ta willa w Pego oferuje wyraźnie inną propozycję życiową. Podczas gdy opcje nadmorskie to zazwyczaj mniejsze, nowsze budynki ze wspólnymi basenami i cenami od €160 000, willa w Pego oferuje wyższy poziom cenowy, ale znacznie większą prywatność i grunt. Demografia kupujących w Pego często skłania się ku osobom szukającym stałego lub długoterminowego miejsca zamieszkania, a nie czysto inwestycji wakacyjnej. W przeciwieństwie do inwestycji w Urbanización El Raso, które również leżą w głębi lądu, ale często są częścią większych osiedli z opłatami wspólnotowymi, ta willa jest niezależna. Różnica cenowa względem tych inwestycji w dużej mierze wynika z prywatnej działki 1 100 m² i samodzielnego charakteru nieruchomości. Lokalizacja Pego leży głębiej w lądzie niż wiele hotspotów Costa Blanca Norte, takich jak Denia czy Javea. Skutkuje to ceną na ogół niższą niż nieruchomości w pierwszej linii brzegowej z widokiem na morze w tych miastach, przy jednoczesnej ofercie większej liczby metrów kwadratowych za tę cenę. Kompromisem jest odległość od plaży, wymagająca 15-minutowej jazdy samochodem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID