Denne frittliggende villaen ligger i Pego i Alicante på en tomt på 1 100 m². Bygget rundt 1970, tilbyr boligen 122 m² bruksareal med to soverom og to bad. Beliggenheten i enden av en blindvei gir privatliv og utsikt over det omkringliggende landskapet. Boligen inkluderer privat basseng, en stor terrasse og en garasje. Interiøret har klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med isolerglass. Pego er en innlandsby kjent for sitt naturlige miljø, beliggende omtrent 9 kilometer fra de nærmeste strendene og omtrent like langt fra flyplassene i Alicante og Valencia.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i en boliggate med blindvei i Pego, en innlandskommune i provinsen Alicante. Tomten grenser til naturlandskap og byr på utsikt over området. Sentrum av Pego er i gangavstand for daglige ærend. Beliggenheten gir en balanse mellom tilgjengelighet til lokale fasiliteter og privatlivet en gate uten gjennomgangstrafikk gir.
Planløsningen inkluderer to soverom og to bad, egnet for en liten husholdning eller som sekundærbolig. Tomten på 1 100 m² gir betydelig uteplass, inkludert basseng og terrasse, og imøtekommer ønsket om privat uteliv. En stor garasje gir ekstra nytte for oppbevaring eller bilparkering. Klimaanlegg sikrer komfort i ulike årstider.
Denne boligen er en ferdigstilt bolig, opprinnelig bygget rundt 1970. Den er klassifisert som en bruktbolig og er tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Ingen byggefaser eller fremtidige planleggingstidsplaner gjelder for denne spesifikke annonsen. Konstruksjonen gjenspeiler arkitektoniske standarder fra sin periode, samtidig som den har gjennomgått oppgraderinger som installasjon av vinduer med isolerglass og klimaanlegg.
Boligen ligger ikke direkte ved kysten, og det kreves reise for å nå stranden. Som en frittliggende villa tilbyr den ikke fellesfasiliteter som ofte finnes i leilighetskomplekser, som felles treningsrom eller vakttjenester. Tomtestørrelsen krever vedlikehold. Beliggenheten er i innlandet, noe som påvirker utsikten sammenlignet med boliger i første rekke ved stranden mot havet.
Ref: VL236016
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller par som søker en permanent bolig i Spania med mer plass enn en typisk leilighet. Den er relevant for kjøpere som prioriterer privatliv og uteplass fremfor direkte strandtilgang. To soverom gjør den brukbar for en husholdning med sporadiske gjestebesøk, men den er ikke designet for store familier med behov for flere soverom. Beliggenheten i Pego appellerer til de som foretrekker et innlandsmiljø med tilgang til natur, fremfor høy tetthet i kystturistsoner. Den passer kjøpere som er komfortable med å kjøre for å nå fasiliteter eller kysten, selv om grunnleggende butikker er i gangavstand. Eksisterende infrastruktur, som garasje og varme, tyder på egnethet for helårsbosetting snarere enn rent sesongbasert feriebruk. Investorer som leter etter en bolig med oppgraderingspotensial kan finne garasjen og den store tomten attraktiv. Den er mindre egnet for de som ønsker en vedlikeholdsfri leilighet med minimale vedlikeholdskrav, gitt hagestørrelsen.
Villaen, som stammer fra 1970, viser de solide konstruksjonsmetodene som var typiske for den tiden i regionen. Bruksarealet på 122 m² er fordelt på ett plan, noe som er en praktisk egenskap for langsiktig tilgjengelighet. Tekniske oppgraderinger inkluderer installasjon av klimaanlegg for kjøling og et sentralvarmesystem med radiatorer, som distribuerer varme effektivt til alle rom i vintermånedene. Vinduer er montert med dobbeltglass, en modifikasjon som forbedrer termisk isolasjon og reduserer ekstern støy. Gulv- og veggbekledning er i tråd med boligens stil og gir en nøytral bakgrunn. Utendørsarealene består av en bygget terrasse og et svømmebasseng. Garasjen er et betydelig strukturelt element som gir betydelig volum som overstiger standard parkeringsbehov. Elektriske og VVS-systemer betjener kjøkken og bad tilstrekkelig for daglig bruk.
Prisantydning for denne frittliggende villaen er satt til € 375 000. Dette beløpet gjenspeiler inkluderingen av en betydelig tomt på 1 100 m² og et privat basseng innenfor eiendommens grenser. Sammenlignet med leiligheter i den bredere Alicante-regionen representerer dette prisnivået en høyere inngangskostnad, men tilbyr eksklusiviteten ved en frittliggende bygning. Kostnader forbundet med eierskap inkluderer eiendomsskatt og vedlikehold av utendørsarealer og basseng. Bruktboligens karakter betyr at prisen er fast, snarere enn underlagt prisøkning etter byggetrinn. Tilgjengelighet er umiddelbar ved overføring av eiendomsretten.
Å bo i denne villaen i Pego innebærer en dagsrytme sentrert rundt den private tomten og den nærliggende byen. Den store terrassen og bassenget fungerer som primært uteoppholdsområde i de varmere månedene, der orienteringen bestemmer soleksponeringen gjennom dagen. Tomtens størrelse muliggjør hagearbeid eller utemåltider i et avsidesliggende miljø, skjermet fra gaten av beliggenheten i enden av blindveien. Morgener kan starte på terrassen før en kort tur til det lokale supermarkedet, som ligger bare 80 meter unna. Planløsningen skiller oppholdsarealene og gir tydelige soner for avslapning og måltider. Sentralvarmen sikrer at boligen forblir funksjonell i de kjøligere vinterkveldene som forekommer i denne innlandsregionen. Området rundt Pego er preget av sine landbruksrøtter. Livstempoet her er generelt langsommere enn i de store kystbyene. Den store garasjen gir en overgangssone mellom ute og inne, nyttig for oppbevaring eller hobbyer. Privatliv er et definerende trekk, da nærmiljøet er stille på grunn av mangelen på gjennomgangstrafikk.
Pego er en funksjonell by med rundt 9 500 innbyggere, som tilbyr nødvendige tjenester innen et kompakt område. Umiddelbar nærhet til villaen byr på et supermarked innen 80 meter, noe som letter daglig handel uten behov for kjøretøy. Sentrum inneholder et utvalg restauranter og apotek, slik at rutinebehov dekkes lokalt. Transportinfrastrukturen er sterkt avhengig av veinett. Selv om det finnes holdeplasser for kollektivtransport, er frekvensen og dekningen typisk for en liten spansk by, noe som gjør bil til primært transportmiddel for å nå destinasjoner utenfor den umiddelbare sentrumskjernen. Boligen ligger i enden av en blindvei, noe som minimerer trafikkstøy. For mer omfattende medisinske tjenester ligger nærmeste sykehus 7,7 kilometer unna. Infrastrukturen støtter en blanding av bolig- og landbruksaktivitet.
Kartet viser villaen beliggende i boligområdet i Pego. Eiendommen ligger i enden av en blindvei, indikert av fraværet av gjennomgangsveier. Det omkringliggende terrenget er en blanding av bebyggelse og åpent landskap. Nøkkelfasiliteter som det lokale supermarkedet er fremhevet innen kort gangavstand. Ruten til de nærmeste strendene ved kysten og tilkoblingene til motorveien er synlige.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Pego ligger i innlandet på provinsen Alicantes nordgrense. Den ligger omtrent like langt fra provinshovedstedene Alicante (64 kilometer sør) og Valencia (73 kilometer nord). Denne sentrale beliggenheten lar beboerne nå tjenestene og flyplassene i begge store byer med relativ letthet. Byen er en del av comarcaen Marina Alta og ligger nær grensen til Safor-regionen. Denne beliggenheten gir et valg mellom de mer turistorienterte utbyggingene på Costa Blanca og det landbrukspregede innlandet.
De nærmeste strendene, som Platja de l’Aigua Blanca, ligger omtrent 9 til 10 kilometer fra villaen. Dette tilsvarer en kjøretur på omtrent 15 minutter, noe som gjør kysten lett tilgjengelig for dagsturer. Alicante lufthavn ligger omtrent 72 kilometer unna, mens Valencia lufthavn er omtrent 77 kilometer unna. Begge flyplassene kan nås på omtrent én time med bil. Golffasiliteter finnes i regionen, med baner som Golf de Gandia omtrent 16 kilometer fra eiendommen. Ladepunkter for elbiler er tilgjengelige i nærheten, med nærmeste stasjoner rundt 2 til 3 kilometer unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med 3 736 soltimer per år. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,9 °C, noe som muliggjør et uteliv mesteparten av året. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20 °C, varer i omtrent fem måneder, typisk fra sen vår til tidlig høst. Villaen ligger 107 meter over havet. Denne lille høyden kan gi en avkjølende bris i sommermånedene sammenlignet med den umiddelbare kysten. Topografien rundt Pego er flat til svakt skrånende, innrammet av fjell som skaper en dalformasjon. Denne geografien påvirker det lokale været og gir ofte ly mot sterk vind. Mikroklimaet støtter landbruket i området. Nedbør forekommer primært i høst- og vårmånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nærmest Pego byr på strender som Platja de l’Aigua Blanca og Platja Pau Pi. Disse strendene tilbyr fasiliteter som badevakter, dusjer og promenader. Avstanden på 9 kilometer betyr at disse områdene er tilgjengelige for regelmessige besøk uten å være utsatt for den høye sommertettheten som finnes umiddelbart i første rekke ved stranden. For golfentusiaster er nærmeste alternativ Golf de Gandia, 16 kilometer unna. Naturomgivelsene rundt Pego gir muligheter for fotturer og sykling, spesielt i nærliggende naturområder. Våtmarkene er et betydelig økologisk område for fugletitting. Eiendommens eget basseng muliggjør privat rekreasjon og fungerer som primær fritidsfasilitet i sommermånedene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 76 mm |
| Februar | 12.9°C | 34 mm |
| Mars | 14.3°C | 134 mm |
| April | 16.1°C | 78 mm |
| Mai | 19.8°C | 40 mm |
| Juni | 24.6°C | 22 mm |
| Juli | 27.5°C | 15 mm |
| August | 27.4°C | 30 mm |
| September | 23.7°C | 109 mm |
| Oktober | 20.1°C | 71 mm |
| November | 15.5°C | 55 mm |
| Desember | 13.1°C | 70 mm |
Sammenlignet med kystleilighetene i Torrevieja, som Apartments Palangre Beach eller Edificio Sun & Center, tilbyr denne villaen i Pego et tydelig annerledes livsstilsforslag. Mens kystalternativene typisk er mindre, nyere bygg med fellesbasseng og priser fra € 160 000, gir Pego-villaen et høyere prisnivå, men betydelig mer privatliv og grunn. Kjøperdemografien i Pego heller ofte mot de som søker en permanent eller langsiktig bolig snarere enn en ren ferieinvestering. I motsetning til utbygginger i Urbanización El Raso, som også ligger i innlandet men ofte er del av større boligområder med fellesutgifter, er denne villaen selvstendig. Prisforskjellen sammenlignet med disse utbyggingene skyldes i stor grad den private tomten på 1 100 m² og eiendommens frittliggende natur. Beliggenheten i Pego ligger lenger inn i landet enn mange populære steder på Costa Blanca Nord, som Denia eller Javea. Dette resulterer i en pris som generelt er lavere enn boliger i første rekke med havutsikt i disse byene, samtidig som den gir flere kvadratmeter for pengene. Avveiningen er avstanden til stranden, som krever en 15 minutters kjøretur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID