Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Pego, Alicante, σε οικόπεδο 1.100 τ.μ. Κατασκευασμένη γύρω στο 1970, το ακίνητο προσφέρει 122 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία στο τέλος ενός αδιεξόδου δρόμου εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και θέα στο γύρω τοπίο. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μεγάλη βεράντα και γκαράζ. Το εσωτερικό διαθέτει κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και παράθυρα με διπλά τζάμια. Το Pego είναι μια πόλη της ενδοχώρας γνωστή για το φυσικό της περιβάλλον, situated περίπου 9 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες και απέχει εξίσου από τα αεροδρόμια των Alicante και Valencia.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε κατοικημένο αδιέξοδο δρόμο μέσα στο Pego, έναν δήμο της ενδοχώρας στην επαρχία Alicante. Το οικόπεδο συνορεύει με φυσικά τοπία, προσφέροντας θέα στην ευρύτερη περιοχή. Το κέντρο του Pego βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια για τις καθημερινές ανάγκες. Η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε τοπικές παροχές και της ιδιωτικότητας ενός δρόμου χωρίς διέλευση.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλη για ένα μικρό νοικοκυριό ή δευτερεύουσα κατοικία. Το οικόπεδο των 1.100 τ.μ. προσφέρει σημαντικό υπαίθριο χώρο, συμπεριλαμβανομένων πισίνας και βεράντας, καλύπτοντας την επιθυμία για ιδιωτική υπαίθρια διαβίωση. Η ύπαρξη μεγάλου γκαράζ προσθέτει χρησιμότητα για αποθήκευση ή στάθμευση οχήματος. Τα συστήματα κλιματισμού εξασφαλίζουν άνεση σε όλες τις εποχές.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένη κατοικία, κατασκευασμένη αρχικά γύρω στο 1970. Ταξινομείται ως μεταχειρισμένο ακίνητο και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν ισχύουν φάσεις κατασκευής ή μελλοντικά χρονοδιαγράμματα για τη συγκεκριμένη αγγελία. Η δομή αντανακλά τις αρχιτεκτονικές προδιαγραφές της εποχής της, ενώ έχει υποστεί αναβαθμίσεις όπως η τοποθέτηση διπλών τζαμιών και συστημάτων κλιματισμού.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για να φτάσετε στην ακτή. Ως ανεξάρτητη βίλα, δεν προσφέρει τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που συχνά υπάρχουν σε συγκροτήματα διαμερισμάτων, όπως κοινά γυμναστήρια ή υπηρεσίες ασφάλειας. Το μέγεθος του οικοπέδου απαιτεί συντήρηση. Η τοποθεσία είναι στην ενδοχώρα, γεγονός που επηρεάζει τη θέα σε σύγκριση με ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα.
Ref: VL236016
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία που προσφέρει περισσότερο χώρο από ένα τυπικό διαμέρισμα. Απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και τον υπαίθριο χώρο αντί για άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων το καθιστά βιώσιμο για νοικοκυριό όπου οι επισκέπτες έρχονται περιστασιακά, αλλά δεν έχει σχεδιαστεί για μεγάλες οικογένειες που απαιτούν πολλά υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία στο Pego απευθύνεται σε όσους προτιμούν περιβάλλον ενδοχώρας με πρόσβαση στη φύση, αντί για την υψηλή πυκνότητα των παραθαλάσσιων τουριστικών ζωνών. Ταιριάζει σε αγοραστές που αισθάνονται άνετα να οδηγούν για να φτάσουν σε παροχές ή στην ακτή, αν και τα βασικά καταστήματα απέχουν με τα πόδια. Η υπάρχουσα υποδομή, όπως το γκαράζ και η θέρμανση, υποδηλώνει καταλληλότητα για διαβίωση όλο τον χρόνο και όχι απλώς εποχιακή διακοπική χρήση. Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης μπορεί να βρουν το γκαράζ και το μεγάλο οικόπεδο ελκυστικά. Είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν διαμέρισμα χαμηλής συντήρησης, δεδομένου του μεγέθους του κήπου.
Η βίλα, που χρονολογείται από το 1970, εμφανίζει τις στιβαρές μεθόδους κατασκευής που είναι τυπικές εκείνης της εποχής στην περιοχή. Ο κατοικήσιμος χώρος των 122 τ.μ. κατανέμεται σε έναν όροφο, χαρακτηριστικό που είναι πρακτικό για τη μακροπρόθεσμη προσβασιμότητα. Οι τεχνικές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν την τοποθέτηση κλιματισμού για ψύξη και σύστημα κεντρικής θέρμανσης με σώματα καλοριφέρ, που κατανέμει αποτελεσματικά τη θερμότητα σε όλους τους χώρους τους χειμερινούς μήνες. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια, τροποποίηση που βελτιώνει τη θερμομόνωση και μειώνει τον εξωτερικό θόρυβο. Τα δάπεδα και οι επιχρίσεις τοίχων συνάδουν με το ύφος του ακινήτου, παρέχοντας ουδέτερο φόντο. Οι υπαίθριοι χώροι διαθέτουν κατασκευασμένη βεράντα και πισίνα. Το γκαράζ είναι σημαντικό δομικό στοιχείο, προσφέροντας σημαντικό όγκο που υπερβαίνει τις τυπικές απαιτήσεις στάθμευσης. Τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα εξυπηρετούν την κουζίνα και τα μπάνια επαρκώς για καθημερινή χρήση.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €375.000. Το ποσό αυτό αντανακλά τη συμπερίληψη σημαντικού οικοπέδου 1.100 τ.μ. και την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας εντός των ορίων του ακινήτου. Σε σύγκριση με διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή Alicante, αυτό το επίπεδο τιμής αντιπροσωπεύει υψηλότερο κόστος εισόδου, αλλά προσφέρει την αποκλειστικότητα μιας ανεξάρτητης δομής. Το κόστος ιδιοκτησίας θα περιλαμβάνει φόρους ακίνητης περιουσίας και συντήρηση των υπαίθριων χώρων και της πισίνας. Η μεταχειρισμένη φύση του ακινήτου σημαίνει ότι η τιμή είναι σταθερή και δεν αυξάνεται ανάλογα με το στάδιο κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση με τη μεταβίβαση τίτλου ιδιοκτησίας.
Η διαβίωση σε αυτή τη βίλα στο Pego συνεπάγεται έναν καθημερινό ρυθμό προσανατολισμένο γύρω από το ιδιωτικό οικόπεδο και την κοντινή πόλη. Η μεγάλη βεράντα και η πισίνα αποτελούν τον κύριο υπαίθριο χώρο διαβίωσης κατά τους θερμότερους μήνες, όπου ο προσανατολισμός καθορίζει την ηλιακή έκθεση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει κηπουρική ή υπαίθρια δείπνα σε απομονωμένο περιβάλλον, προστατευμένο από τον δρόμο χάρη στη θέση στο τέλος του αδιεξόδου. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν στη βεράντα πριν από μια σύντομη βόλτα στο τοπικό σούπερ μάρκετ, που απέχει μόλις 80 μέτρα. Η διαρρύθμιση διαχωρίζει τους χώρους διαβίωσης, επιτρέποντας διακριτές ζώνες για χαλάρωση και φαγητό. Η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζει ότι το ακίνητο παραμένει λειτουργικό κατά τις πιο δροσερές χειμωνιάτικες βραδιές, που συμβαίνουν σε αυτή την περιοχή της ενδοχώρας. Η γύρω περιοχή του Pego χαρακτηρίζεται από τις αγροτικές της ρίζες. Ο ρυθμός της ζωής εδώ είναι γενικά πιο αργός από ό,τι στα μεγάλα παραθαλάσσια θέρετρα. Το μεγάλο γκαράζ παρέχει μια ζώνη μετάβασης μεταξύ εξωτερικού και εσωτερικού, χρήσιμη για αποθήκευση ή χόμπι. Η ιδιωτικότητα είναι καθοριστικό χαρακτηριστικό, με το άμεσο περιβάλλον να είναι ήσυχο λόγω της απουσίας διερχόμενης κίνησης.
Το Pego είναι μια λειτουργική πόλη με πληθυσμό περίπου 9.500 κατοίκων, που παρέχει βασικές υπηρεσίες σε συμπαγή ακτίνα. Η άμεση περιοχή της βίλας προσφέρει σούπερ μάρκετ εντός 80 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές χωρίς την ανάγκη οχήματος. Το κέντρο της πόλης περιέχει επιλογή εστιατορίων και φαρμακείων, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται τοπικά. Η μεταφορική υποδομή βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στα οδικά δίκτυα. Αν και υπάρχουν στάσεις δημόσιων μεταφορών, η συχνότητα και η κάλυψη είναι τυπικές μιας μικρής ισπανικής πόλης, καθιστώντας το αυτοκίνητο το κύριο μέσο μεταφοράς για προορισμούς έξω από το άμεσο κέντρο. Το ακίνητο βρίσκεται στο τέλος αδιεξόδου δρόμου, ελαχιστοποιώντας τον θόρυβο της κίνησης. Για πιο εκτενείς ιατρικές υπηρεσίες, το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 7,7 χιλιόμετρα. Η υποδομή υποστηρίζει έναν συνδυασμό κατοικιακής και αγροτικής δραστηριότητας.
Ο χάρτης δείχνει τη βίλα τοποθετημένη στην κατοικημένη περιοχή του Pego. Το ακίνητο βρίσκεται στο τέλος αδιεξόδου δρόμου, γεγονός που υποδηλώνεται από την απουσία διερχόμενων οδών. Το γύρω έδαφος είναι μείγμα αστικής ανάπτυξης και ανοιχτού τοπίου. Βασικές παροχές όπως το τοπικό σούπερ μάρκετ επισημαίνονται σε σύντομη απόσταση με τα πόδια. Η διαδρομή προς τις κοντινότερες παραλίες στην ακτή και οι συνδέσεις με τον αυτοκινητόδρομο είναι ορατές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Pego βρίσκεται στην ενδοχώρα στα βόρεια όρια της επαρχίας Alicante. Απέχει περίπου εξίσου από τις επαρχιακές πρωτεύουσες Alicante (64 χιλιόμετρα νότια) και Valencia (73 χιλιόμετρα βόρεια). Αυτή η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες και τα αεροδρόμια και των δύο μεγάλων πόλεων με σχετική ευκολία. Η πόλη ανήκει στην κόμαρκα Marina Alta και βρίσκεται κοντά στα όρια με την περιοχή Safor. Η τοποθεσία προσφέρει επιλογή μεταξύ των πιο τουριστικά προσανατολισμένων αναπτύξεων της Costa Blanca και της αγροτικής ενδοχώρας.
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de l'Aigua Blanca, απέχουν περίπου 9 έως 10 χιλιόμετρα από τη βίλα. Αυτό μεταφράζεται σε διαδρομή περίπου 15 λεπτών, τοποθετώντας την ακτή εντός εύκολης πρόσβασης για ημερήσιες εκδρομές. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Alicante απέχει περίπου 72 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο Valencia περίπου 77 χιλιόμετρα. Και τα δύο αεροδρόμια είναι προσβάσιμα σε περίπου μία ώρα με το αυτοκίνητο. Υπάρχουν εγκαταστάσεις γκολφ στην περιοχή, με γήπεδα όπως το Golf de Gandia περίπου 16 χιλιόμετρα από το ακίνητο. Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμα στην περιοχή, με τους κοντινότερους σταθμούς περίπου 2 έως 3 χιλιόμετρα μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με 3.736 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,9°C, επιτρέποντας υπαίθριο τρόπο ζωής το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού τουλάχιστον 20°C, διαρκεί περίπου πέντε μήνες, συνήθως από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 107 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το υψόμετρο αυτό μπορεί να προσφέρει δροσερή αύρα τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η τοπογραφία γύρω από το Pego είναι επίπεδη έως ήπια κλιτή, πλαισιωμένη από βουνά που δημιουργούν περιβάλλον κοιλάδας. Αυτή η γεωγραφία επηρεάζει τον τοπικό καιρό, παρέχοντας συχνά προστασία από ισχυρούς ανέμους. Το μικροκλίμα υποστηρίζει τη γεωργία στην ευρύτερη περιοχή. Οι βροχοπτώσεις εμφανίζονται κυρίως τους φθινοπωρινούς και ανοιξιάτικους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο Pego διαθέτει παραλίες όπως η Platja de l'Aigua Blanca και η Platja Pau Pi. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν παροχές όπως ναυαγοσώστες, ντους και πεζοδρόμους παραλίας. Η απόσταση των 9 χιλιομέτρων σημαίνει ότι αυτές οι περιοχές είναι προσβάσιμες για τακτικές επισκέψεις χωρίς την υψηλή πυκνότητα των καλοκαιρινών πλήθων που παρατηρείται αμέσως στην πρώτη γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η κοντινότερη επιλογή είναι το Golf de Gandia, 16 χιλιόμετρα μακριά. Το φυσικό περιβάλλον γύρω από το Pego προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και ποδηλασία, ιδίως στις κοντινές φυσικές περιοχές. Οι υγρότοποι αποτελούν σημαντικό οικολογικό τόπο για παρατήρηση πουλιών. Η ιδιωτική πισίνα του ακινήτου διευκολύνει την ιδιωτική αναψυχή, λειτουργώντας ως κύρια εγκατάσταση αναψυχής τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 76 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 34 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 134 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 78 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 40 mm |
| Ιούνιος | 24.6°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 27.5°C | 15 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 30 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 109 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 71 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 55 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 70 mm |
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια διαμερίσματα στο Torrevieja, όπως τα Apartments Palangre Beach ή Edificio Sun & Center, αυτή η βίλα στο Pego προσφέρει σαφώς διαφορετική πρόταση διαβίωσης. Ενώ οι παραθαλάσσιες επιλογές είναι συνήθως μικρότερα, νεότερα κτίσματα με κοινόχρηστες πισίνες και τιμές από €160.000, η βίλα στο Pego έχει υψηλότερο επίπεδο τιμής αλλά σημαντικά περισσότερη ιδιωτικότητα και γη. Το δημογραφικό των αγοραστών στο Pego τείνει συχνά προς όσους αναζητούν μόνιμη ή μακροπρόθεσμη κατοικία αντί για καθαρά διακοπική επένδυση. Σε αντίθεση με αναπτύξεις στην Urbanización El Raso, που είναι επίσης στην ενδοχώρα αλλά συχνά μέρος μεγαλύτερων αστικοποιήσεων με κοινόχρηστα, αυτή η βίλα είναι ανεξάρτητη. Η διαφορά τιμής σε σύγκριση με αυτές τις αναπτύξεις εξηγείται σε μεγάλο βαθμό από το ιδιωτικό οικόπεδο των 1.100 τ.μ. και την αυτόνομη φύση του ακινήτου. Η τοποθεσία στο Pego είναι πιο βαθιά στην ενδοχώρα από πολλά δημοφιλή μέρη της Costa Blanca North όπως Denia ή Javea. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τιμή που είναι γενικά χαμηλότερη από τα ακίνητα πρώτης γραμμής με θέα στη θάλασσα σε αυτές τις πόλεις, προσφέροντας όμως περισσότερα τετραγωνικά μέτρα για τα χρήματα. Το τίμημα είναι η απόσταση από την παραλία, που απαιτεί διαδρομή 15 λεπτών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID