וילה נפרדת הממוקמת בפגו, אליקנטה, המציעה 122 מ"ר של שטח מחיה על מגרש של 1,100 מ"ר. הנכס, שהושלם בסביבות 1970, כולל שתי חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה, בריכת שחייה פרטית וגראז' גדול. המיקום מספק פרטיות ברחוב ללא מוצא, עם נוף להרים ונגישות לשירותים עירוניים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בסוף רחוב ללא מוצא בפגו, המציע סביבה שקטה עם נוף לנוף. הוא נמצא במרחק הליכה קצר ממרכז העיר והשירותים החיוניים, אך מרוחק מהחוף. האזור הוא עירוני עם גישה נוחה לתשתיות.
הנכס מתאים למחפשי פרטיות עם מגרש גדול המאפשר גינון ופתרונות אחסון. עם שתי חדרי שינה, הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות הזקוקות למרחב מחיה מחוץ ללב השוקק. הגראז' הגדול מציע פתרונות לאחסון או עבודה.
זהו נכס קיים שהושלם בסביבות 1970, ולא פרויקט חדש. המבנה כולל עדכונים כגון מיזוג אוויר וחימום מרכזי, אך שומר על אופיו המקורי. הגראז' מציע פוטנציאל להרחבה בהתאם להיתרים.
הנכס אינו ממוקם בקו ראשון לים ודורש שימוש ברכב להגעה לחופים. הבניין הוא משנות ה-70, מה שעלול לחייב עדכונים עתידיים בתשתיות. המרחק לנמלי תעופה בינלאומיים דורש נסיעה של כשעה.
Ref: VL236016
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוגות או יחידים המעוניינים בווילה פרטית ללא עלויות של קהילת דיירים. זהו פתרון טוב עבור אלו המעדיפים שקט וטבע על פני חיים באזור תיירותי המוני. הגראז' הגדול והמגרש מושכים אנשים עם תחביבים הדורשים שטח אחסון או סדנאות. גם משפחות המחפשות בית עם חצר פרטית מצאו כאן התאמה, כל עוד הן מוכנות לנסיעות קצרות לחוף.
הנכס כולל חלונות כפולים התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. מערכת החימום המרכזית עם רדיאטורים מבטיחה חום בחורף, בעוד שמיזוג האוויר מספק קירור בקיץ. המטבח וחדרי השינה פונים לנוף, מה שמשפר את איכות החיים בפנים. חומרי הבנייה משקפים את תקופת הבנייה (שנות ה-70), עם פוטנציאל למודרניזציה בהתאם לצרכי הרוכש.
המחיר מתחיל מ-375,000 אירו עבור וילה נפרדת עם מגרש של 1,100 מ"ר ובריכה. זהו טווח מחירים תחרותי עבור נכס עצמאי עם חלל חיצוני נרחב באזור פגו. העלות משקפת את השטח הגדול והפרטיות, ולא את הקרבה המיידית לחוף.
החיים בנכס זה מוגדרים על ידי שקט ופרטיות בסמטה שקטה, כאשר המרכז האורבני של פגו נמצא במרחק הליכה. הבוקרים יכולים להתחיל בקנייה בסופרמרקט הקרוב, ואחר הצהריים מוקדשים למרפסת הגדולה עם נוף להרים. הגינה המרווחת מאפשרת פעילות חיצונית ללא הפרעות, והבריכה משמשת לרגיעה בימים חמים. זוהי סביבה יציבה עם קהילה מקומית, המציעה איזון בין חיי כפר לנוחות עירונית בסיסית.
האזור מציע גישה נוחה למתקנים יומיומיים כמו מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה. המרחק לחופים הוא כ-15 דקות נסיעה, מה שמאפשר גישה לים מבלי להתגורר באזור הרועש של הטיילת. נמלי התעופה של אליקנטה וולנסיה נמצאים במרחק שווה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התשתית המקומית מאפשרת חיים נוחים ללא תלות מוחלטת ברכב לצרכים בסיסיים.
המפה מציגה את מיקום הווילה בפגו, בסמוך למרכז העיר ולנתיבי הגישה לחוף. ניתן לראות את המרחק ליעדים המרכזיים כמו נמלי התעופה וחופי הים התיכון.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פגו ממוקמת בין הערים הגדולות אליקנטה וולנסיה, בקרבה לאזורי טבע. המיקום הפנימי מספק הגנה מפני רוחות חזקות, תוך שמירה על נגישות קלה לציר התחבורה הראשי AP-7.
החופים הקרובים, כגון Platja de l’Aigua Blanca, נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ, נסיעה של כ-15 דקות. נמל התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-72 ק"מ, ושל ולנסיה במרחק של כ-77 ק"מ, שניהם בנסיעה של כשעה. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,736 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.9°C. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים. הנכס ממוקם בגובה של 107 מטר מעל פני הים, מה שמספק רוח נעימה ונוף פנורמי להרים המקיפים את פגו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי האזור, כגון חופי גנדיה הסמוכים, מציעים אפשרויות ספורט ימי ופנאי. מגרשי הגולף Golf de Gandia ו-Gregal נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ, מה שמאפשר פעילות ספורטיבית מגוונת. קיימים גם מסלולי הליכה באזור ההררי המקיף את העמק.
מקור: OpenStreetMap
פגו ממוקמת בין הערים הגדולות אליקנטה וולנסיה, בקרבה לאזורי טבע. המיקום הפנימי מספק הגנה מפני רוחות חזקות, תוך שמירה על נגישות קלה לציר התחבורה הראשי AP-7.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לדירות באזורים תיירותיים כמו טורבייחה, וילה זו בפגו מציעה פרטיות רבה יותר ושטח חיצוני נרחב, אך במחיר גבוה יותר ובמרחק רב יותר מהים. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר (מ-160,000 אירו) אך עם פחות שטח ופחות פרטיות. הווילה מתאימה לקונים המעדיפים חלל ושקט על פני מיקום קרוב לים וחיי לילה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID