Ova samostojeća vila smještena je u Pegu, u provinciji Alicante. Objekt, izgrađen oko 1970. godine, nudi 122 m² stambenog prostora na parceli od 1.100 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina se nalazi na kraju mrtve ulice, što osigurava stambeni okoliš. Svojstva uključuju privatni bazen, garažu i terase. Nadmorska visina lokacije iznosi 107 metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u unutrašnjosti, unutar urbanog područja Pega. Nalazi se 107 metara iznad razine mora, okružena lokalnim krajolikom. Nekretnina je na mirnoj ulici, ali ostaje povezana s gradskom infrastrukturom. Osnovne usluge nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je obala udaljena približno devet kilometara.
S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, raspored odgovara malom kućanstvu. Parcela od 1.100 m² pruža značajan prostor na otvorenom za vrtlarstvo ili rekreaciju. Prisutnost garaže i pomoćnih prostorija podržava praktične potrebe skladištenja. Nekretnina nudi mogućnost za one koji traže stambeni prostor na razini zemlje s vrtom.
Ovo je postojeći objekt, dovršen oko 1970. godine. Izgradnja odražava standarde tog razdoblja. Uključuje sustave kao što su klima uređaj i centralno grijanje s radijatorima. Prozori imaju dvostrano staklo za izolaciju. Prostor garaže nudi mogućnost daljnjeg razvoja uz dobivanje relevantnih dozvola.
Nekretnina nije smještena na prvoj liniji mora; pristup moru zahtijeva vožnju od približno 15 minuta. S obzirom na to da je starija izgradnja, nema moderne sustave pametne kuće koji su standardni u novim građevinama. Udaljenost do međunarodnih zračnih luka je značajna i zahtijeva oko sat vremena putovanja.
Ref: VL236016
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalno prebivalište u mirnijem okruženju. Velika parcela pogodna je za ljubitelje vrtnog uređenja ili onih koji trebaju prostor za hobije. Postojeća građevina s 2 spavaće sobe može poslužiti kao kuća za umirovljenike, ali žele zadržati funkcionalnost. Također je prikladna kao vikendica za obitelji koje žele pobjeći od gradske vreve, uz zadržavanje blizine gradskih sadržaja. Lokacija je manje primjerena za one koji zahtijevaju pješački pristup plaži, jer je potrebno vozilo za kretanje do obale.
Vila je izgrađena 1970-ih, što se vidi u konstrukciji. Korišteni materijali odgovaraju standardima tog vremena, s čvrstim zidovima koji pružaju dobru toplinsku inerciju. Prozori su zamijenjeni dvostrukim staklom, što poboljšava energetsku učinkovitost. Instalirani su sustavi za klimatizaciju i centralno grijanje na plin ili naftu, distribuirani radijatorima po svim prostorijama. Vanjski prostori uključuju pokrivenu terasu i bazen. Podovi su vjerojatno keramički ili drugi otporni materijali. Kuhinja i kupaonice funkcionalne su, ali mogu zahtijevati modernizaciju.
Cijena za ovu vilu kreće se od 375.000 €. Za ovaj iznos se dobiva stambeni prostor od 122 m² te parcela od 1.100 m². Troškovi održavanja mogu varirati ovisno o korištenju bazena i grijanja. Postoji mogućnost pregovaranja o cijeni. U usporedbi s apartmanima u obalnim zonama, ova opcija nudi više zemljišta po istoj cjenovnoj razini, ali uz veće investicije u eventualnu adaptaciju interijera.
Dnevni ritam u ovoj vili definira mir i privatnost koju nudi položaj na kraju mrtve ulice. Gornja razina parcela pruža pogled na okolicu, što omogućuje jutarnju kavu na terasi u tišini, udaljenoj od prometnih cesta. Veličina vrta od 1.100 m² omogućuje održavanje zelenila ili rekreaciju na otvorenom tokom cijele godine, budući da klima doprinosi više od 3.700 sunčanih sati godišnje. Život u Pegu kombinira urbane pogodnosti s ruralnim osjećajem. Potrebe za svakodnevicom, poput kupovine hrane ili posjeta restoranu, mogu se obaviti pješice jer je centar grada u blizini. Popodnevni sati mogu se provesti uz privatni bazen, zaštićeni od vjetra, dok večeri nude tišinu predjela bez buke noćnog života. Udaljenost od mora znači da su izleti na plažu planirane aktivnosti, ali blizina većih gradova poput Gandije ili Olive omogućuje pristup široj ponudi usluga. Ovo je mjesto za one koji preferiraju stabilnost stambenog susjedstva ispred turističke gužve, uz dobru prometnu povezanost s ostalim dijelovima regije.
Pego je gradić s približno 9.500 stanovnika, što osigurava prisutnost osnovnih sadržaja kao što su trgovine, ljekarne i restorani. Sve su na manje od 5 minuta vožnje od vile. Nekretnina se nalazi u stambenoj zoni, što znači da je infrastruktura stabilna. Za šopping centre ili specijalizirane medicinske usluge, potrebno je otići do većih gradova poput Gandije. Regionalna cesta povezuje Pego s obalom i brzom cestom AP-7. Javni prijevoz postoji, ali je ograničen, zbog čega je automobil praktički nužan.
Kartografski prikaz pokazuje nekretninu na sjeveroistočnoj periferiji Pega, uz kućni red. Vidljiva je udaljenost do glavne prometnice CV-715 koja vodi prema moru i Gandiji. Plava linija označava obalu na otprilike 9 kilometara udaljenosti, dok zelene površine predstavljaju okolna poljoprivredna zemljišta.
Približno područje · točna adresa na upit
Pego je smješten između većih urbanih centara Valencije i Alicantea, na sjeveru Costa Blance. Njegov položaj omogućuje lak pristup obali, ali i zaštitu izravne izloženosti masovnom turizmu. U usporedbi sa skupljim obalnim gradovima, Pego nudi pristupačnije cijene nekretnina. Nalazi se u blizini granice provincije Valencia, što dodaje kulturnu raznolikost. Pozicioniranje u plodnoj dolini olakšava pristup svježim lokalnim proizvodima.
Najbliže plaže, poput Platja de l’Aigua Blanca, udaljene su oko 9,2 kilometra, što vožnjom autom traje otprilike 15 minuta. Golf tereni, kao što su Golf de Gandia, nalaze se na udaljenosti od 16 kilometara. Zračne luke Alicante-Elche i Valencia su gotovo podjednako udaljene, oko 72 odnosno 77 kilometra. Supermarket je na svega 82 metara. Ljekarna je udaljena 3,2 kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Pega karakterizira mediteransko klimat s više od 3.700 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C. Zimi su temperature uglavnom blage, ali se mogu spustiti niže zbog nadmorske visine od 107 metara. Ljeta su vruća, ali položaj u unutrašnjosti osigurava svježije noći. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci. Okolica je bogata vegetacijom, uključujući nizine Marjal de Pego-Oliva.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se vila ne nalazi na samoj obali, plaže su lako dostupne automobilom. Platja de l’Aigua Blanca i Platja Pau Pi popularne su plaže s pješčanim dnom. Te plaže nude različite vodene sportove. Za ljubitelje golfa, Golf de Gandia nudi 18 rupa. Priroda u blizini pruža mogućnosti za planinarenje i biciklizam. Postojanje privatnog bazena na parceli omogućuje rekreaciju kod kuće. Lokalne fešte (fiestas) su dio kulturnog života.
Izvor: OpenStreetMap
Pego je smješten između većih urbanih centara Valencije i Alicantea, na sjeveru Costa Blance. Njegov položaj omogućuje lak pristup obali, ali i zaštitu izravne izloženosti masovnom turizmu. U usporedbi sa skupljim obalnim gradovima, Pego nudi pristupačnije cijene nekretnina. Nalazi se u blizini granice provincije Valencia, što dodaje kulturnu raznolikost. Pozicioniranje u plodnoj dolini olakšava pristup svježim lokalnim proizvodima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s projektima poput Apartmana Palangre Beach u Torrevieji ili Oasis Laguna u El Rasu, ova vila u Pegu nudi drugačiji stil života. Dok su navedeni projekti novogradnje u gušće naseljenim urbanizacijama, ovaj objekt predstavlja samostalnu kuću s vlastitim zemljištem. Cijena od 375.000 € za vilu s 1.100 m² vrta je natprosječna površina u usporedbi s apartmanima, ali kupac mora računati na troškove održavanja starije građevine. Torrevieja je orijentirana isključivo na turizam, dok Pego djeluje kao autentičniji španjolski gradić. Lokacija u Pegu nudi više privatnosti i prostora nego Apartmani Sun & Center, ali zahtijeva automobil za sve aktivnosti. Ova nekretnina je kompetentna za kupce koji prioritete stavljaju na prostor i tišinu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID