Šī brīvstāvoša villa atrodas Pego, Alikantē, uz 1.100 m² zemesgabala. Uzcelta aptuveni 1970. gadā, īpašums piedāvā 122 m² kopējo platību ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Atrašanās vieta strupceļa galā nodrošina privātumu un skatu uz apkārtējo ainavu. Īpašums ietver privātu baseinu, lielu terasi un garāžu. Interjerā ir gaisa kondicionieris, centrālapkure un dubultie stikli logos. Pego ir iekšzemes pilsēta, kas pazīstama ar savu dabisko apkārtni, izvietota aptuveni 9 kilometrus no tuvākajām pludmalēm un vienādā attālumā starp Alikantes un Valensijas lidostām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas dzīvojamā rajonā, strupceļa ielā, Pego, Alikantes provinces iekšzemes pašvaldībā. Zemesgabals robežojas ar dabiskām ainavām, piedāvājot skatu uz apkārtni. Pego pilsētas centrs ir gājiena attālumā ikdienas vajadzībām. Pozīcija nodrošina līdzsvaru starp pieejamību vietējiem pakalpojumiem un privātumu, ko dod necaurbraucama iela.
Plānojums ietver divas guļamistabas un divas vannas istabas, kas piemērots mazai saimniecībai vai otrajam mājoklim. 1.100 m² zemesgabals piedāvā ievērojamas āra telpas, tostarp baseinu un terasi, atbilstot vēlmei pēc privātas dzīves brīvā dabā. Liela garāža pievieno praktisku vērtību glabāšanai vai transportlīdzekļu novietošanai. Klimata kontroles sistēmas nodrošina komfortu dažādos gadalaikos.
Šis īpašums ir pabeigts mājoklis, sākotnēji uzcelts aptuveni 1970. gadā. Tas ir klasificēts kā lietots mājoklis un ir gatavs apdzīvošanai. Uz šo konkrēto piedāvājumu neattiecas būvniecības posmi vai turpmākie plānošanas grafiki. Struktūra atspoguļo sava laika arhitektūras standartus, tajā pašā laikā ir veikti atjauninājumi, piemēram, dubulto stiklu un klimata kontroles sistēmu uzstādīšana.
Īpašums neatrodas tieši pie krasta; lai nokļūtu pludmalē, nepieciešams braukt. Tā kā tā ir brīvstāvoša villa, tai nav koplietošanas objektu, kas bieži sastopami dzīvokļu kompleksos, piemēram, kopīgas sporta zāles vai apsardzes pakalpojuma. Zemesgabala lielums prasa apkopi. Atrašanās vieta ir iekšzemē, kas ietekmē skatus salīdzinājumā ar pirmajā līnijā pie jūras esošiem īpašumiem.
Ref: VL236016
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots indivīdiem vai pāriem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā ar vairāk vietas nekā tipisks dzīvoklis. Tas ir aktuāls pircējiem, kuri prioritāti piešķir privātumam un āra telpai, nevis tiešai piekļuvei pludmalei. Divu guļamistabu esamība padara to piemērotu saimniecībai, kur viesi ierodas reizēm, taču tas nav paredzēts lielām ģimenēm, kurām vajadzīgas vairākas guļamistabas. Atrašanās vieta Pego piesaista tos, kuri dod priekšroku iekšzemes videi ar pieeju dabai, nevis piekrastes tūrisma zonu blīvumam. Tas atbilst pircējiem, kuri ir pieraduši braukt ar auto līdz pakalpojumiem vai piekrastei, lai gan pamata veikali ir gājiena attālumā. Esošā infrastruktūra, piemēram, garāža un apkure, norāda uz piemērotību dzīvošanai visu gadu, nevis tikai sezonālai atpūtai. Investori, kas meklē īpašumu ar renovācijas potenciālu, varētu atrast garāžu un lielo zemesgabalu pievilcīgu. Tas ir mazāk piemērots tiem, kuri meklē mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm ar minimālām uzturēšanas prasībām, ņemot vērā dārza lielumu.
Villa, kas datēta ar 1970. gadu, demonstrē tajā laikā reģionam raksturīgās pamatīgās būvniecības metodes. 122 m² kopējā platība izvietota vienā līmenī, kas ir praktiska iezīme ilgtermiņa pieejamībai. Tehniskie atjauninājumi ietver gaisa kondicionieri dzesēšanai un centrālapkures sistēmu ar radiatoriem, kas ziemas mēnešos efektīvi sadala siltumu visās telpās. Logos ir uzstādīti dubultie stikli, kas uzlabo siltumizolāciju un mazina ārējo troksni. Grīdas un sienu apdares ir saskaņotas ar īpašuma stilu, sniedzot neitrālu fonu. Āra telpās ir izbūvēta terase un baseins. Garāža ir nozīmīgs struktūras elements, kas piedāvā ievērojamu apjomu, pārsniedzot standarta autostāvvietas prasības. Elektrības un santehnikas sistēmas pietiekami apkalpo virtuvi un vannas istabas ikdienas lietošanai.
Šīs brīvstāvošas villas cena sākas no €375.000. Šis skaitlis atspoguļo ievērojamā 1.100 m² zemesgabala iekļaušanu un privāta baseina esamību īpašuma robežās. Salīdzinājumā ar dzīvokļiem plašākajā Alikantes reģionā šis cenas līmenis nozīmē augstākas sākuma izmaksas, taču piedāvā brīvstāvošas struktūras ekskluzivitāti. Ar īpašumtiesībām saistītās izmaksas ietvers nekustamā īpašuma nodokli (IBI) un āra telpu un baseina apkopi. Tā kā mājoklis ir lietots, cena ir fiksēta, nevis pakļauta cenu pieaugumam atkarībā no būvniecības posma. Pieejamība ir tūlītēja pēc īpašuma tiesību pārejas.
Dzīvošana šajā villā Pego nozīmē ikdienas ritmu, kas saistīts ar privāto zemesgabalu un tuvējo pilsētu. Lielā terase un baseins siltākajos mēnešos kalpo kā galvenā āra dzīves telpa, kur orientācija nosaka saules iedarbību visas dienas garumā. Zemesgabala lielums ļauj nodarboties ar dārzkopību vai ēst ārpusē nomaļā vidē, kuru no ielas pasargā atrašanās strupceļa galā. Rītus var sākt terasē pirms īsa gājiena uz vietējo lielveikalu, kas atrodas tikai 80 metru attālumā. Plānojums atdala dzīvojamās telpas, ļaujot izveidot atsevišķas zonas atpūtai un ēšanai. Centrālapkures klātbūtne nodrošina, ka īpašums paliek funkcionāls vēsākajos ziemas vakaros, kas raksturīgi šim iekšzemes reģionam. Pego apkārtne raksturojas ar lauksaimnieciskajām saknēm. Dzīves temps šeit parasti ir lēnāks nekā lielajos piekrastes kūrortos. Lielā garāža sniedz pārejas zonu starp ārpusi un iekšpusi, noderīgu glabāšanai vai vaļaspriekiem. Privātums ir definējoša iezīme, un tuvākā vide ir klusa, jo nav caurbraucošas satiksmes.
Pego ir funkcionāla pilsēta ar aptuveni 9.500 iedzīvotājiem, kas nodrošina būtiskos pakalpojumus kompaktā rādiusā. Villas tiešā tuvumā 80 metru attālumā ir lielveikals, atvieglojot ikdienas iepirkumus bez transportlīdzekļa. Pilsētas centrā ir virkne restorānu un aptieku, nodrošinot, ka ikdienas vajadzības tiek apmierinātas vietējā līmenī. Transporta infrastruktūra lielā mērā balstās uz ceļu tīklu. Lai gan ir sabiedriskā transporta pieturas, to biežums un aptvere ir tipiska mazai Spānijas pilsētai, padarot auto par galveno transportlīdzekli, lai nokļūtu galamērķos ārpus tiešā centra. Īpašums izvietots strupceļa galā, minimizējot satiksmes troksni. Plašākiem medicīnas pakalpojumiem tuvākā slimnīca atrodas 7,7 kilometru attālumā. Infrastruktūra atbalsta dzīvojamās un lauksaimnieciskās darbības sajaukumu.
Karte rāda villu, kas izvietota Pego dzīvojamajā rajonā. Īpašums atrodas strupceļa galā, ko norāda caurbraucamo ceļu trūkums. Apkārtējais reljefs ir sajaukums no pilsētbūvniecības un atklātas ainavas. Galvenās ērtības, piemēram, vietējais lielveikals, ir izceltas īsā gājiena attālumā. Maršruts uz tuvākajām piekrastes pludmalēm un savienojumi ar automaģistrāli ir redzami.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Pego atrodas iekšzemē, uz Alikantes provinces ziemeļu robežas. Tā izvietota aptuveni vienādā attālumā starp provinces galvaspilsētām Alikanti (64 kilometrus uz dienvidiem) un Valensiju (73 kilometrus uz ziemeļiem). Šī centrālā atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem samērā viegli izmantot abu lielo pilsētu pakalpojumus un lidostas. Pilsēta ir daļa no Marina Alta komarkas un atrodas tuvu Safor reģiona robežai. Šī atrašanās vieta piedāvā izvēli starp vairāk tūrismam vērstajiem Costa Blanca projektiem un lauksaimniecisko iekšzemi.
Tuvākās pludmales, piemēram, Platja de l'Aigua Blanca, atrodas aptuveni 9 līdz 10 kilometrus no villas. Tas nozīmē aptuveni 15 minūšu braucienu, padarot piekrasti viegli sasniedzamu vienas dienas izbraucieniem. Alikantes starptautiskā lidosta atrodas aptuveni 72 kilometru attālumā, savukārt Valensijas lidosta, aptuveni 77 kilometrus tālu. Abas lidostas ir sasniedzamas aptuveni vienas stundas braucienā ar auto. Reģionā ir golfa infrastruktūra, un laukumi kā Golf de Gandia atrodas aptuveni 16 kilometrus no īpašuma. Elektrotransportlīdzekļu uzlādes punkti ir pieejami tuvākajā apkaimē, tuvākās stacijas aptuveni 2 līdz 3 kilometru attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu, ko raksturo 3.736 saules stundas gadā. Vidējā gada temperatūra ir 18,9°C, ļaujot dzīvot brīvā dabā gada lielāko daļu. Peldēšanās sezona, ko nosaka ūdens temperatūra vismaz 20°C, ilgst aptuveni piecus mēnešus, parasti no vēlīna pavasara līdz agram rudenim. Villa atrodas 107 metrus virs jūras līmeņa. Šī nelielā augstums var vasaras mēnešos sniegt vēsumu salīdzinājumā ar tiešo piekrasti. Reljefs ap Pego ir līdzens līdz maigi viļņots, ietverts kalnos, kas veido ielejas ainavu. Šī ģeogrāfija ietekmē vietējos laikapstākļus, bieži sniedzot patvērumu no spēcīga vēja. Mikroklimats atbalsta lauksaimniecību apkārtējā apvidū. Nokrišņi galvenokārt ir rudenī un pavasarī.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pego tuvākajai piekrastei raksturīgas pludmales kā Platja de l'Aigua Blanca un Platja Pau Pi. Šīs pludmales piedāvā tādas ērtības kā glābējus, dušas un promenādes. 9 kilometru attāluma dēļ šīs vietas ir pieejamas regulāriem apmeklējumiem, neesot pakļautas vasaras pūļu blīvumam, kas valda tieši pirmajā līnijā. Golfa cienītājiem tuvākā iespēja ir Golf de Gandia, kas atrodas 16 kilometru attālumā. Dabas vide ap Pego piedāvā pārgājienu un riteņbraukšanas iespējas, īpaši tuvējos dabas apvidos. Mitraines ir nozīmīga ekoloģiska vieta putnu vērošanai. Paša īpašuma baseins nodrošina privātu atpūtu, kalpojot par galveno atpūtas vietu vasaras mēnešos.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 76 mm |
| Februāris | 12.9°C | 34 mm |
| Marts | 14.3°C | 134 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 78 mm |
| Maijs | 19.8°C | 40 mm |
| Jūnijs | 24.6°C | 22 mm |
| Jūlijs | 27.5°C | 15 mm |
| Augusts | 27.4°C | 30 mm |
| Septembris | 23.7°C | 109 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 71 mm |
| Novembris | 15.5°C | 55 mm |
| Decembris | 13.1°C | 70 mm |
Salīdzinājumā ar piekrastes dzīvokļiem Torreviejā, piemēram, Apartments Palangre Beach vai Edificio Sun & Center, šī villa Pego piedāvā skaidri atšķirīgu dzīvesveida piedāvājumu. Kamēr piekrastes varianti parasti ir mazāki, jaunāki projekti ar koplietošanas baseiniem un cenām no €160.000, Pego villa piedāvā augstāku cenas līmeni, taču ievērojami vairāk privātuma un zemes. Pircēju demogrāfija Pego bieži sliecas uz tiem, kas meklē pastāvīgu vai ilgtermiņa dzīvesvietu, nevis tīri atvaļinājuma ieguldījumu. Salīdzinājumā ar projektiem Urbanización El Raso, kas arī atrodas iekšzemē, bet bieži ir daļa no lielākiem ciematiem ar apsaimniekošanas maksu, šī villa ir neatkarīga. Cenu atšķirība salīdzinājumā ar šiem projektiem lielā mērā izskaidrojama ar 1.100 m² privāto zemesgabalu un īpašuma atsevišķo raksturu. Pego atrašanās vieta ir tālāk iekšzemē nekā daudzi Costa Blanca Norte punkti kā Denia vai Havaja. Tas izpaužas cenā, kas parasti ir zemāka nekā pirmajā līnijā pie jūras esošiem īpašumiem ar skatu uz jūru šajās pilsētās, piedāvājot vairāk kvadrātmetru par naudu. Kompromiss ir attālums līdz pludmalei, kas prasa 15 minūšu braucienu ar auto.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID