Эта отдельная вилла расположена в Пего, провинция Аликанте, во внутреннем районе Коста-Бланки. Построенная в 1970 году, вилла предлагает 122 м² жилой площади на участке площадью 1100 м². Объект включает две спальни, две ванные комнаты, частный бассейн и большой гараж. Дом находится в тупике, что обеспечивает уединение и минимизирует дорожное движение. Высота над уровнем моря составляет 107 метров, что создает условия для естественной вентиляции. Вилла готова к заселению и оснащена системами отопления и охлаждения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городе Пего, недалеко от природного парка Мархаль-де-Пего-Олива. Участок находится в городской черте, но благодаря положению в конце улицы сохраняется частная обстановка. Окружающий ландшафт состоит из сельскохозяйственных угодий и холмов. Это не прибрежная зона; расстояние до ближайших пляжей составляет около 9 километров. Инфраструктура города находится в пешей доступности.
Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для небольшой семьи или пары. Площадь 122 м² обеспечивает стандартные условия для проживания. Большой участок в 1100 м² позволяет заниматься садоводством и активным отдыхом на свежем воздухе. Наличие гаража обеспечивает место для парковки автомобиля и хранения вещей, что важно для данного региона.
Это объект вторичного рынка, строительство которого было завершено в 1970 году. Это не новый проект и нет планов будущих этапов строительства. Инфраструктура и дата постройки соответствуют стандартам того периода. Объект полностью готов к заселению и передаче собственности. Обновления, такие как стеклопакеты и кондиционирование, были установлены в более позднее время.
Вилла не предлагает прямого панорамного вида на море, доступны только виды на окрестности. До пляжа нельзя дойти пешком. Постройка 1970-х годов может подразумевать стандарты энергоэффективности ниже современных требований (A/B). Это не закрытый жилой комплекс с общими услугами, такими как круглосуточная охрана или общий сад. Участок требует ухода.
Ref: VL236016
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для ситуаций, когда приоритетом являются уединение и пространство на открытом воздухе, а не близость к пляжу. Он подходит покупателям, ищущим постоянное место жительства в испанском городе, а не отпускную квартиру. Большой гараж и участок привлекут тех, у кого есть хобби, требующее места или инструментов. Это подходит для домохозяйств, которым не нужно большое количество спален. Планировка работает для пенсионеров, ищущих уютный дом с садом. Также это подходит для удаленных сотрудников, которым нужна тихая обстановка, так как местоположение способствует концентрации. Строительство 1970 года может привлечь тех, кто готов обновить инженерные системы по своему вкусу. Местоположение в Пего предлагает аутентичный опыт испанского города, вдали от курортных зон, ориентированных на иностранцев. Менее подходит он для тех, кто ищет квартиру «для ключей» без ухода, так как за участком нужно регулярно ухаживать.
Свойства здания датируются 1970 годом, что подразумевает использование прочных, традиционных методов строительства, характерных для того периода в Испании. Наличие центрального отопления с радиаторами указывает на внимание к комфорту зимой, что не является стандартом для всех прибрежных объектов. Установлены стеклопакеты, что свидетельствует об улучшении тепло- и звукоизоляции. Отделка носит функциональный характер. Зона бассейна и террасы предоставляют возможности для отдыха на улице. Упоминание «большого гаража» и возможности его расширения говорит о надежности конструкции. Данные о современных классах энергоэффективности не предоставлены, что означает, что без инвестиций объект может не соответствовать самым высоким современным стандартам. Материалы, такие как плитка и краска, вероятно, отражают стиль предыдущих ремонтов. Камин добавляет традиционный элемент отопления. Кухня и ванные комнаты, вероятно, требуют осмотра для подтверждения их текущего состояния.
Запрашиваемая цена составляет 375 000 евро. Это фиксированная цена за весь объект, а не стартовая стоимость за этап строительства. Поскольку это отдельная вилла, вариативность типов жилья отсутствует. Цена отражает большой размер участка и существующую конструкцию. Следует учитывать расходы, связанные с объектом старой постройки, такие как возможный ремонт или техническое обслуживание. Цена за квадратный метр жилой площади составляет около 3073 евро. Стоимость земельного участка составляет значительную часть от общей цены. На рынке это позиционируется как доступное жилье с большим участком для региона Аликанте.
Жизнь в этом доме сосредоточена вокруг частного участка и города Пего. Так как вилла расположена в тупике, шум от движения практически отсутствует. Большая терраса и бассейн являются ключевыми зонами для отдыха на открытом воздухе. Учитывая площадь участка в 1100 м², жильцы, вероятно, занимаются садоводством или благоустройством территории. Супермаркет находится в непосредственной близости (82 м), что упрощает решение бытовых вопросов. Однако для посещения пляжей или более удаленных объектов необходим автомобиль. Ритм жизни здесь спокойнее, чем в туристических прибрежных зонах. Внутреннее пространство организовано вокруг гостиной с камином, который станет важным элементом в прохладные зимние вечера. Расстояние до моря составляет около 9 километров, поэтому поездки на пляж требуют планирования. Высота над уровнем моря 107 метров обеспечивает более прохладный воздух летом по сравнению с побережьем. Большой гараж можно использовать не только для парковки, но и как мастерскую. Это место подходит для тех, кто ищет уединение, но хочет оставаться в черте города. В Пего проходят местные фестивали, добавляющие культурный контекст в течение года.
Окружение сочетает частную residential жизнь с доступом к городской инфраструктуре. Расположенный в Пего, городе с населением около 9500 человек, объект дает ощущение общины. Непосредственный район представляет собой тупик, что снижает интенсивность движения. Основные услуги, такие как супермаркет, находятся в пределах 100 метров. Пего обеспечивает наличие ежедневных удобств, включая аптеки и рестораны. Связь с побережьем осуществляется по дороге CV-700. Расстояние до Аликанте (64 км) и Валенсии (73 км) делает возможным посещение аэропортов или крупных городов, но не подходит для ежедневных поездок на работу. Окружающий природный ландшафт включает болотистую местность недалеко от Пего, что влияет на влажность и зелень. Наличие гольф-полей, таких как Гандия (16 км), указывает на наличие вариантов для отдыха поблизости. Инфраструктура развита, есть остановки общественного транспорта, хотя автомобиль остается основным способом передвижения для гибкости.
Карта показывает положение виллы в северной части Пего. Объект отмечен в городской черте, но у западной границы застройки, граничащей с сельскохозяйственными угодьями. Визуально видна близость к природному парку Мархаль и расстояние до линий побережья к востоку от населенного пункта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в регионе Марина Альта, в контексте района Веха-Баха-дель-Сегура, ближе к границе провинции Валенсия. Пего выступает переходным городом между северной Коста-Бланкой и южным побережьем Валенсии. Он находится на равном удалении от крупных центров Аликанте и Валенсии (примерно 65, 75 км). Это позволяет пользоваться услугами обоих крупных городов, не живя в суете мегаполиса.
Вилла находится в континентальной части, поэтому доступ к морю требует транспорта. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-л’Агуа-Бланка, находятся примерно в 9, 10 км, что составляет около 15 минут езды. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 72 км, а аэропорт Валенсии, в 77 км. Оба аэропорта предлагают международные рейсы, время в пути составляет около часа. Гольф-поля, такие как Golf de Gandia, расположены в 16 км от объекта. Центр города Пего находится достаточно близко для ежедневных дел пешком или на велосипеде. Больницы расположены в соседних Оливе или Гандии, примерно в 7,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Пего средиземноморский климат с 3736 часами солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 18,9°C. Находясь на высоте 107 метров над уровнем моря, район может иметь чуть более прохладные ночи, чем непосредственное побережье. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Близость к природному заповеднику Мархаль-де-Пего-Олива способствует созданию пышной зеленой среды и более высокому уровню влажности по сравнению с засушливыми районами. Уклон и положение участка обеспечивают сток воды и виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся вдоль побережья близ Оливы и Гандии, примерно в 9 км. Сюда входят Плайя-де-л’Агуа-Бланка. Хотя они не находятся в непосредственной близости, эти пляжи предлагают песчаные берега и воды Средиземного моря. Регион в целом поддерживает высокие стандарты качества. Инфраструктура для гольфа представлена полем Golf de Gandia в 16 км. Регион поддерживает активный отдых на открытом воздухе, такой как пешие походы в окружающих горах и езда на велосипеде по равнинным районам вблизи болот. Частный бассейн служит основным местом отдыха на самом объекте.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в регионе Марина Альта, в контексте района Веха-Баха-дель-Сегура, ближе к границе провинции Валенсия. Пего выступает переходным городом между северной Коста-Бланкой и южным побережьем Валенсии. Он находится на равном удалении от крупных центров Аликанте и Валенсии (примерно 65, 75 км). Это позволяет пользоваться услугами обоих крупных городов, не живя в суете мегаполиса.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с проектами в Торревьехе (например, Apartments Palangre Beach), эта вилла в Пего предлагает значительно больше пространства на открытом воздухе, но находится дальше от моря. Торревьеха предлагает апартаменты от 160 000 евро в зонах с высокой плотностью застройки. Напротив, эта вилла за 375 000 евро обеспечивает конфиденциальность и отдельную структуру. По сравнению с новостройками, такими как Oasis Laguna в Эль-Расо, этот объект старше и лишен современных общественных удобств, таких как клубные дома, но предлагает сформированный сад и зрелый ландшафт. Регион Пего имеет более сельскохозяйственный и традиционный характер по сравнению с районами южной Коста-Бланки, где проживает много иностранцев. Цена за квадратный метр здесь выше, чем в апартаментах, что отражает стоимость земли. Внутренние районы, подобные Пего, обычно предлагают участки большего размера за тот же бюджет по сравнению с объектами на первой линии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID