Эта отдельно стоящая вилла расположена в Пего, провинция Аликанте, на участке площадью 1 100 м². Построенная около 1970 года, недвижимость предлагает 122 м² жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположение в конце тупиковой улицы обеспечивает уединение и вид на окружающий пейзаж. Недвижимость включает собственный бассейн, большую террасу и гараж. В интерьере есть кондиционер с обогревом и охлаждением, центральное отопление и окна с двойным остеклением. Пего, город в глубине страны, известный своей природной средой, расположенный примерно в 9 километрах от ближайших пляжей и на равном удалении от аэропортов Аликанте и Валенсии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в жилом тупике в Пего, муниципалитете в глубине страны в провинции Аликанте. Участок граничит с природными ландшафтами, открывая вид на окрестности. Центр города Пего находится в пешей доступности для повседневных нужд. Такое расположение обеспечивает баланс между доступностью местной инфраструктуры и уединением улицы без сквозного движения.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что подходит для небольшой семьи или второго жилья. Участок площадью 1 100 м² предоставляет значительное внешнее пространство, включая бассейн и террасу, отвечая желанию жить на открытом воздухе в уединении. Наличие большого гаража добавляет практичности для хранения или парковки автомобиля. Системы климат-контроля обеспечивают комфорт в любое время года.
Эта недвижимость, готовое жильё, изначально построенное около 1970 года. Она классифицируется как вторичное жильё и доступна для немедленного заселения. К данному конкретному объявлению не применяются строительные этапы или будущие графики планирования. Конструкция отражает архитектурные стандарты своего периода, при этом были проведены обновления, такие как установка двойного остекления и систем климат-контроля.
Недвижимость расположена не непосредственно на побережье, для попадания на пляж требуется поездка. Будучи отдельно стоящей виллой, она не предлагает общих удобств, часто встречающихся в жилых комплексах с апартаментами, таких как общие тренажёрные залы или услуги охраны. Размер участка требует ухода. Расположение в глубине страны влияет на виды по сравнению с недвижимостью на первой линии пляжа.
Ref: VL236016
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит людям или парам, ищущим постоянное жильё в Испании, предлагающее больше пространства, чем типичные апартаменты. Она актуальна для покупателей, которые ставят уединение и открытое пространство выше прямого доступа к пляжу. Наличие двух спален делает её подходящей для семьи, к которой гости приезжают время от времени, но она не предназначена для больших семей с потребностью в нескольких спальнях. Расположение в Пего привлекает тех, кто предпочитает жизнь в глубине страны с доступом к природе, а не высокую плотность прибрежных туристических зон. Она подходит покупателям, которые уверенно водят автомобиль для доступа к удобствам или побережью, хотя базовые магазины находятся в пешей доступности. Существующая инфраструктура, такая как гараж и отопление, указывает на пригодность для круглогодичного проживания, а не только сезонного отдыха. Инвесторы, ищущие недвижимость с потенциалом реновации, могут найти гараж и большой участок привлекательными. Она менее подходит тем, кто ищет апартаменты с минимальным уходом, учитывая размер сада.
Вилла, датируемая 1970 годом, демонстрирует прочные методы строительства, типичные для той эпохи в регионе. Жилое пространство 122 м² распределено на одном уровне, что удобно для долгосрочной доступности. Технические обновления включают установку кондиционера с охлаждением и системы центрального отопления с радиаторами, которая эффективно распределяет тепло по всем комнатам в зимние месяцы. Окна оснащены двойным остеклением, модификацией, повышающей теплоизоляцию и снижающей внешний шум. Напольные и настенные покрытия соответствуют стилю недвижимости, обеспечивая нейтральный фон. Внешние территории включают обустроенную террасу и бассейн. Гараж является значимым структурным элементом, предлагая существенный объём, превышающий стандартные требования к парковке. Электрические и сантехнические системы адекватно обслуживают кухню и ванные комнаты при ежедневном использовании.
Запрашиваемая цена на эту отдельно стоящую виллу начинается от €375 000. Эта сумма отражает включение значительного участка площадью 1 100 м² и наличие собственного бассейна в границах недвижимости. По сравнению с апартаментами в более широком регионе Аликанте эта ценовая точка представляет более высокую стоимость входа, но предлагает эксклюзивность отдельно стоящего строения. Расходы, связанные с владением, будут включать налог на недвижимость и обслуживание внешних территорий и бассейна. Вторичный характер недвижимости означает, что цена фиксированная, а не подвержена росту на этапах строительства. Доступность немедленная после передачи права собственности.
Жизнь в этой вилле в Пего предполагает ежедневный ритм, ориентированный на частный участок и близлежащий город. Большая терраса и бассейн служат основным пространством для жизни на открытом воздухе в тёплые месяцы, а ориентация определяет солнечное освещение в течение дня. Размер участка позволяет заниматься садоводством или обедать на открытом воздухе в уединённой обстановке, защищённой от улицы благодаря положению в конце тупика. Утро может начаться на террасе перед короткой прогулкой до местного супермаркета, расположенного всего в 80 метрах. Планировка разделяет жилые зоны, позволяя создать отдельные области для отдыха и приёма пищи. Наличие центрального отопления гарантирует функциональность недвижимости в более прохладные зимние вечера, характерные для этого внутреннего региона. Окрестности Пего характеризуются своим сельскохозяйственным происхождением. Темп жизни здесь обычно медленнее, чем в крупных курортных городах на побережье. Большой гараж обеспечивает буферную зону между улицей и домом, полезную для хранения или хобби. Уединение, определяющая характеристика, так как непосредственное окружение тихое из-за отсутствия проезжающего транспорта.
Пего, функциональный город с населением около 9 500 человек, предоставляющий основные услуги в компактном радиусе. В непосредственной близости от виллы находится супермаркет в 80 метрах, что облегчает ежедневные покупки без необходимости в автомобиле. В центре города есть выбор ресторанов и аптек, обеспечивающий удовлетворение повседневных потребностей на месте. Транспортная инфраструктура сильно зависит от дорожной сети. Хотя есть остановки общественного транспорта, их частота и охват типичны для маленького испанского города, что делает автомобиль основным средством передвижения для поездок за пределы непосредственного центра. Недвижимость расположена в конце тупика, что минимизирует дорожный шум. Для более широких медицинских услуг ближайшая больница находится в 7,7 километра. Инфраструктура поддерживает сочетание жилой и сельскохозяйственной деятельности.
Карта показывает виллу, расположенную в жилом районе Пего. Недвижимость находится в конце тупика, что обозначено отсутствием сквозных дорог. Окружающий рельеф представляет собой смесь городской застройки и открытого ландшафта. Ключевые удобства, такие как местный супермаркет, находятся в короткой пешей доступности. Видны маршруты к ближайшим пляжам на побережье и выезды на автомагистраль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пего расположен в глубине страны на северной границе провинции Аликанте. Он находится примерно на равном удалении между столицами провинций Аликанте (64 километра к югу) и Валенсией (73 километра к северу). Это центральное расположение позволяет жителям с относительной лёгкостью пользоваться услугами и аэропортами обоих крупных городов. Город является частью комарки Марина Альта и находится недалеко от границы с регионом Сафор. Это расположение даёт выбор между более ориентированными на туризм комплексами Коста-Бланки и сельскохозяйственной внутренней зоной.
Ближайшие пляжи, такие как Platja de l’Aigua Blanca, расположены примерно в 9–10 километрах от виллы. Это означает примерно 15 минут в пути на автомобиле, что делает побережье легко достижимым для однодневных поездок. Международный аэропорт Аликанте находится примерно в 72 километрах, а аэропорт Валенсии, примерно в 77 километрах. Оба аэропорта достижимы примерно за час на автомобиле. В регионе есть объекты для гольфа, с полями, такими как Golf de Gandia, расположенными примерно в 16 километрах от недвижимости. В окрестностях доступны точки зарядки электромобилей, ближайшие станции находятся примерно в 2–3 километрах.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом, характеризующимся 3 736 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, позволяя вести активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года. Сезон купания, определяемый температурой воды не менее 20°C, длится примерно пять месяцев, обычно с конца весны до начала осени. Вилла расположена на высоте 107 метров над уровнем моря. Эта небольшая высота может обеспечить прохладный бриз в летние месяцы по сравнению с непосредственной береговой линией. Топография вокруг Пего плоская или пологая, обрамлённая горами, создающими долинный ландшафт. Эта география влияет на местную погоду, часто обеспечивая защиту от сильных ветров. Микроклимат поддерживает сельское хозяйство в окрестностях. Осадки выпадают преимущественно осенью и весной.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшее к Пего побережье включает пляжи, такие как Platja de l’Aigua Blanca и Platja Pau Pi. Эти пляжи предлагают удобства, включая спасателей, души и променады. Расстояние в 9 километров означает, что эти места доступны для регулярных посещений, без высокой плотности летних толп, встречающихся непосредственно на первой линии. Для любителей гольфа ближайший вариант, Golf de Gandia, расположенный в 16 километрах. Природная среда вокруг Пего предлагает возможности для пеших походов и велопрогулок, особенно в близлежащих природных зонах. Водно-болотные угодья являются значимым экологическим объектом для наблюдения за птицами. Собственный бассейн недвижимости позволяет отдыхать частным образом, служа основным местом отдыха в летние месяцы.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 76 mm |
| Февраль | 12.9°C | 34 mm |
| Март | 14.3°C | 134 mm |
| Апрель | 16.1°C | 78 mm |
| Май | 19.8°C | 40 mm |
| Июнь | 24.6°C | 22 mm |
| Июль | 27.5°C | 15 mm |
| Август | 27.4°C | 30 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 109 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 71 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 55 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 70 mm |
По сравнению с прибрежными апартаментами в Торревьехе, такими как Apartments Palangre Beach или Edificio Sun & Center, эта вилла в Пего предлагает совершенно иной образ жизни. В то время как прибрежные варианты обычно меньше, новее, с общими бассейнами и ценами от €160 000, вилла в Пего имеет более высокую цену, но значительно больше уединения и земли. Демография покупателей в Пего часто склоняется к тем, кто ищет постоянное или долгосрочное жильё, а не чисто инвестицию для отдыха. В отличие от комплексов в Urbanización El Raso, которые также расположены в глубине страны, но часто являются частью более крупных урбанизаций со взносами за обслуживание комплекса, эта вилла независима. Разница в цене по сравнению с этими комплексами в значительной степени объясняется частным участком 1 100 м² и отдельно стоящим характером недвижимости. Расположение в Пего находится дальше от побережья, чем многие популярные места Коста-Бланки Норте, такие как Дения или Хавеа. Это приводит к цене, которая обычно ниже, чем у недвижимости на первой линии с видом на море в этих городах, при этом предлагая больше квадратных метров за те же деньги. Компромисс, расстояние до пляжа, требующее 15 минут в пути на автомобиле.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID