Táto samostatne stojaca vila v meste Pego, provincie Alicante, ponúka obývaciu plochu 122 m² na pozemku o výmere 1 100 m². Nehnutelnosť, ktorá bola dokončená okolo roku 1970, disponuje dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. K objektu prislúcha súkromný bazén a veľká garáž. Dom stojí na konci slepej ulice. Poloha v mestskej časti zabezpečuje prístup k verejným službám. Stavba nie je nová, ale ponúka možnosť okamžitého užívania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnutelnosť sa nachádza v zastavanej oblasti mesta Pego, ktoré leží vo vnútrozemí Costa Blanca. Dom je situovaný v tichej ulici bez prejazdu. V okolí sa nachádza mestská zástavba. Vzdialenosť k centru obce je krátka. Poloha ponúka súkromie s zachovaným prístupom k infraštruktúre.
Dispozícia so dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodná pre menšie domácnosti. Úžitková plocha 122 m² poskytuje priestor pre denné aj nočné funkcie. Veľký pozemok umožňuje využitie exteriéru pre relaxáciu. Systém vykurovania a klimatizácie zvyšuje komfort bývania.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť s dátumom výstavby okolo roku 1970. Projekt nie je novostavbou. Objekt je k dispozícii na okamžitý prevod. Kupujúci môže preskúmať aktuálny stav bez čakania na stavebné práce.
Vila nenabýva priamy výhľad na more. Pláž je vzdialená viac ako 9 kilometrov. Poloha v mestskej časti nezabezpečuje absolútnu izoláciu v prírode. Ide o staršiu konštrukciu, nie o modernú energeticky úspornú budovu. Pozemok vyžaduje údržbu.
Ref: VL236016
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie s väčším súkromným priestorom. Je vhodný pre dvojice alebo jednotlivcov, ktorí nepotrebujú viac ako dve spálne. Táto nehnuteľnosť sa hodí pre tých, ktorí uprednostňujú ticho mestskej štvrte pred ruchom priamo na pláži. Vhodnosť sa prejavuje aj u záujemcov, ktorí chcú rekonštruovať dom podľa vlastných predstáv, keďže základná štruktúra je stála. Pre občanov z iných krajín, ktorí hľadajú druhý domov v teplejšom podnebí, ponúka Pego autentickejší zážitok z regiónu.
Vila bola postavená okolo roku 1970, pričom konštrukčné prvky zodpovedajú normám tej doby. Objekt je vybavený ústredným kúrením s radiátormi, čo zaisťuje tepelnú pohodu v chladnejších mesiacoch. Okná majú dvojité sklo, čo prispieva k izolácii. Vonkajší areál obsahuje súkromný bazén a veľkú garáž. Stav fasády a vnútorných plôch odráža bežné opotrebenie pri tejto veku budovy. Prítomnosť klimatizácie dopĺňa vykurovací systém. Garáž je priestorná a umožňuje aj iné využitie, napríklad ako dielňa.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 375 000 €. Táto suma zahrňa veľký pozemok a samostatne stojacu vilu. V kontexte trhu Costa Blanca predstavuje vyššiu investíciu v porovnaní s menšími bytmi, ale zahŕňa vlastný pozemok. Cenová hladina odráža polohu v slepej ulici a existujúcu štruktúru domu. Pri porovnaní s novšími projektmi v oblasti, ktoré môžu byť lacnejšie za meter štvorcový, ponúka tento objekt viac exteriéru. Kúpna cena je konečná, ale treba rátať s nákladmi na údržbu staršej budovy a pozemku.
Bývanie v tejto vile v Pego znamená kombináciu mestského komfortu a súkromia záhrady. Deň môže začať kávou na terase s výhľadom na okolité kopce. Pozemok o veľkosti 1 100 m² ponúka dostatok miesta pre oddych pri bazéne alebo úpravu záhrady. Obyvatelia môžu pešo dosiahnuť miestne obchody a reštaurácie, keďže sú v bezprostrednej blízkosti. Pego nie je masívne turistické mestečko, ale živá obec s 9 500 obyvateľmi a poľnohospodárskym pozadím. Večery sú tu tiché, bez hluku z barov na pobreží. V ceste k moru alebo na letisko je nutné využiť auto, čo umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestám.
Mesto Pego má približne 9 500 obyvateľov, čo zabezpečuje stabilnú občiansku vybavenosť. Supermarkety sa nachádzajú do 100 metrov od domu. Nemocnica je vzdialená 7,7 km. Cesta na letiská Alicante alebo Valencia trvá približne hodinu. Mesto nie je primárne turistické, čo sa prejavuje na nižších cenách služieb a autentickejšej atmosfére. Infraštruktúra zahŕňa tiež nabíjacie stanice pre elektromobily v okruhu niekoľkých kilometrov. Prebehnú tu miestne trhy. Vzdialenosť od mora umožňuje výlety k plážam, zatiaľ čo samotné bývanie prebieha v pokojnejšom prostredí.
Mapa zobrazuje umiestnenie vily v severnej časti Pega, v slepej ulici. Modrá čiara označuje vzdialenosť k pobrežnej línii. Viditeľné sú prístupové cesty k sieti AP-7. Poloha je označená v kontexte vnútrozemskej časti provincie Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pego leží na severnej časti Costa Blanca, severne od Alicante a južne od Valencie. Je umiestnené strategicky medzi týmito dvoma metropolami. Vzdialenosť k oboj je približne 70 km. Oblasť je známe poľnohospodárstvom, najmä pestovaním ryže. V porovnaní s priamym pobrežím, Pego ponúka mierne nižšie letné teploty. Slúži ako vstupná brána do prírodných parkov v okolí.
Pláže ako Platja de l’Aigua Blanca sú vzdialené približne 9,2 km. Golfové ihriská v Gandii sú vzdialené 16 km. Letiská Alicante-Elche a Valencia sú rovnako vzdialené, asi 72 až 77 km. Do mesta Elche je to 82 km. Všetky tieto lokality sú dosiahnuteľné autom. Verejná doprava je zastúpená jednou zastávkou v blízkosti. Denne nákupy možno vykonať pešo. Bez auta je však pohyb v regióne obmedzený.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 107 metrov prispieva k miernemu podnebiu. Ročne je tu zaznamenaných 3 736 slnečných hodín. Priemerná teplota je 18,9 °C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Tieto podmienky umožňujú využívanie vonkajších priestorov počas väčšej časti roka. Blízkosť mokradí môže vplyvovať na vlhkosť. Zimy sú mielne, letá horúce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 9 km južne od Pega. Ide o piesočné pobrežie Costa Blanca. V regió sú dostupné aj golfové ihriská, najmä Golf de Gandia. Vlastný bazén na pozemku slúži na rekreačný plávanie bez potreby cestovania. Okolie vyzýva k turistike a cyklistike v kopcovitom teréne. Vodné športy sú dostupné na pobreží.
Zdroj: OpenStreetMap
Pego leží na severnej časti Costa Blanca, severne od Alicante a južne od Valencie. Je umiestnené strategicky medzi týmito dvoma metropolami. Vzdialenosť k oboj je približne 70 km. Oblasť je známe poľnohospodárstvom, najmä pestovaním ryže. V porovnaní s priamym pobrežím, Pego ponúka mierne nižšie letné teploty. Slúži ako vstupná brána do prírodných parkov v okolí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vila v Pego sa výrazne líši od apartmánových projektov v Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER. Zatiaľ čo tieto projekty ponúkajú menšie bytové jednotky v husto obývanom pobrežnom centre za nižšie vstupné ceny, vila v Pego poskytuje rozsiahly pozemok a väčšie súkromie za 375 000 €. OASIS LAGUNA 2 v El Raso je rezidenčnejšia, ale stále ide o komplex novších budov bez takej veľkosti pozemku. Pego sa nachádza v poľnohospodárskej oblasti, ktorá je menej závislá od cestovného ruchu než Torrevieja. Kupujúci si vyberajú medzi nižšími nákladmi na bývanie v menšom priestore na pobreží alebo vyššou investíciou do väčšej parcele v tichom meste.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID