Samostoječa vila v mestu Pego, provinci Alicante, zgrajena leta 1970, ki stoji na zemljišču 1100 m². Objekt obsega 122 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se na koncu slepe ulice, kar zagotavlja zasebnost in reduciran promet. Okolica omogoča mirno življenje z dostopom do mestnih storitev. Cena je od 375.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v notranjosti Costa Blance, v urbaniziranem območju Pega. Oddaljenost od središča mesta omogoča peš dostop do trgovin. Lega je ob robu naselja, kar zagotavlja manj hrupa in neposrednega stika z gostim prometom, hkrati pa ostaja povezava z infrastrukturo.
Razporeditev z dvema spalnicama ustreza parom ali manjšim družinam. Velika garaža in zunanji prostor omogočata hobi dejavnosti in shranjevanje. Bazen in terasa podpirata življenje na prostem, medtem ko centralno ogrevanje zagotavlja udobje tudi v hladnejših mesecih.
Gre za objekt, ki je bil dokončan leta 1970. To pomeni, da je stavba takoj prenosljiva in naseljiva, vendar gradbeni standardi odražajo tistega časa. Morebitne posodobitve ali prenove so odvisne od osebnih zahtev in trenutnega stanja.
Objekt se ne nahaja neposredno ob morju; oddaljenost do plaže je približno 9,2 kilometra. Število spalnic je omejeno na dve, kar omejuje zmogljivost za večje družine ali skupine. Zaradi leta izgradnje je energetska učinkovitost nižja kot pri sodobnih novogradnjah.
Ref: VL236016
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo večjo parcelo za manj denarja kot v obalnih pasovih. Ustreza tistim, ki cenijo zasebnost in nimajo potrebe po neposredni dostopu do plaže peš. Primerna je za par ali posameznika, ki išče vikend naselbino v naravi, ali za upokojence, ki se želijo ukvarjati z vrtom. Dostopnost do dveh mednarodnih letališč jo naredi primerno tudi za tiste, ki pogosto potujejo in potrebujejo strategično lokacijo med Alicantom in Valencio.
Hiša vključuje ključne elemente za udobje, kot so centralno ogrevanje z radiatorji in klimatska naprava, kar ni standard pri španskih objektih iz tistega obdobja. Dvojna stekla prispevajo k izolaciji in zmanjšanju hrupa. Garaža je prostorna in funkcionalna. Bazen in terasa so vgrajeni in dopolnjujejo bivalni prostor. Notranja oprema odraža obdobje gradnje in verjetno zahteva posodobitev kuhinje in kopalnic po sodobnih merilih.
Cena starting od 375.000 € odraža kombinacijo obsežnega zemljišča in obstoječe hiše. V primerjavi z novogradnjami v neposredni bližini morja je cena na kvadratni meter pogosto ugodnejša. Pri poravnavi je treba upoštevati, da gre za drugotni trg, kjer je pogosto prostor za pogajanja glede stanja notranje opreme.
Dnevno življenje v tej vili poteka v okviru zasebnosti, ki jo nudi parcela na koncu ceste. Jutra se lahko začnejo z zajemkom na terasi z razgledom na hribe, dnevi pa se prelivajo v vzdrževanje vrta ali počitek ob bazenu. Zaradi tihih okolic je spanje kakovostno, vsakodnevne obveznosti pa so opravljive v bližnjem Pegu. Vila deluje kot zatočišče od prometa, vendar za obiske morja ali športnih objektov zahteva uporabo avtomobila. V večernih urah je razpoložljivo okoliško vzdušje brez hrupa plesnih lokalov ali barov.
Pego je mesto z okoli 9500 prebivalci, ki ponuja osnovno infrastrukturo, vključno s supermarketi in restavracijami. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen, bolnišnica pa je v bližnjem mestu. Okolica je znana po riževih poljih in naravnem parku Marjal de Pego-Oliva, ki ponuja možnosti za sprehode in opazovanje ptic. Življenjski slog je manj usmerjen v masovni turizem in bolj v lokalne tradicije.
Zemljevid kaže lego vile na severnem robu urbaniziranega območja Pego. Vidni so poti do morja in povezave z glavno cesto CV-700. Označene so razdalje do najbližje plaže in središča mesta, ki sta v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pego leži med obalnima mestoma Dénia in Gandia v notranjosti province Alicante. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do storitev obeh večjih mest brez bivanja v središču prometa. Je vhodno mesto v naravni park, kar jo ločuje od čisto urbaniziranih obalnih naselij.
Najbližja plaža, Platja de l’Aigua Blanca, je oddaljena približno 9,2 km, kar zahteva približno 15 minut vožnje. Do letališča Alicante-Elche je približno 72 km, do letališča Valencia pa 77 km. Golf igrišča so dosegljiva v razdalji približno 16 km. Supermarket je na voljo v razdalji 82 m, kar omogoča hitro nakupovanje osnovnih živil.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z več kot 3700 sončnimi urami letno, kar zagotavlja sončne dneve skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C. Višina 107 m nadmorske višine prispeva k rahlo hladnejšim nočem v primerjavi z obalo, kar izboljša spanje v poletnih mesecih. Podnebje omogoča uporabo zunanjega prostora skoraj vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo v Gandii in Olivi, ki ponujajo peščene obale. Za športne aktivnosti so na voljo golf igrišča, kot je Golf de Gandia. Okolica Pega je primerna za kolesarjenje in hojo zaradi ravnega terena v dolini in pobočij v bližini. Območje ni preplavljeno z turističnimi kompleksi, kar ohranja naravni značaj prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Pego leži med obalnima mestoma Dénia in Gandia v notranjosti province Alicante. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do storitev obeh večjih mest brez bivanja v središču prometa. Je vhodno mesto v naravni park, kar jo ločuje od čisto urbaniziranih obalnih naselij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z novogradnjami v obalnih mestih kot sta Torrevieja ali Orihuela Costa, kjer se pogosto prodajajo stanovanja s skupnimi bazeni, ta vila v Pegu ponuja obsežno zasebno zemljišče. Cena je višja od manjših apartmajev v bližini morja, vendar je kvadratna cena stanovanjskega prostora v notranjosti pogosto nižja. Življenjski slog v Pegu je bolj avtentičen in manj odvisen od turizma kot na južni Costa Blanci. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo mešanico španskega podeželskega življenja z dostopom do morja, v nasprotju z visoko gostoto turistov ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID