Ця окрема вілла розташована в Пего, Аліканте, на земельній ділянці площею 1 100 м². Збудована приблизно у 1970 році, нерухомість пропонує 122 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташування в кінці тупикової вулиці забезпечує приватність та види на навколишні краєвиди. Нерухомість включає приватний басейн, велику терасу та гараж. В інтер’єрі є кондиціонер, центральне опалення та вікна з подвійним склінням. Пего, це місто в глибині регіону, відоме своїм природним оточенням, розташоване приблизно за 9 кілометрів від найближчих пляжів і на однаковій відстані між аеропортами Аліканте та Валенсії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в житловому тупику в Пего, муніципалітеті в глибині провінції Аліканте. Ділянка межує з природними ландшафтами, пропонуючи види на околиці. Центр міста Пего знаходиться у пішій доступності для щоденних потреб. Розташування забезпечує баланс між доступністю до місцевої інфраструктури та приватністю вулиці без транзитного руху.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що підходить для невеликої родини або другої резиденції. Ділянка площею 1 100 м² пропонує значний зовнішній простір, включаючи басейн і терасу, задовольняючи бажання приватного життя на відкритому повітрі. Наявність великого гаража додає функціональності для зберігання речей або паркування автомобіля. Системи контролю клімату забезпечують комфорт у різні пори року.
Ця нерухомість є завершеною резиденцією, спочатку збудованою приблизно у 1970 році. Вона класифікується як вторинне житло та доступна для негайного заселення. До цього конкретного оголошення не застосовуються фази будівництва або майбутні графіки планування. Конструкція відображає архітектурні стандарти свого періоду, водночас нерухомість отримала оновлення, такі як встановлення подвійного скління та систем контролю клімату.
Нерухомість не розташована безпосередньо на узбережжі, тому для відвідування пляжу потрібна поїздка. Будучи окремою віллою, вона не пропонує спільних зручностей, які часто є в житлових комплексах, таких як спільні тренажерні зали або служби охорони. Розмір ділянки потребує догляду. Розташування в глибині регіону впливає на види порівняно з нерухомістю на першій лінії від моря.
Ref: VL236016
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить окремим особам або парам, які шукають постійну резиденцію в Іспанії з більшою площею, ніж типова квартира. Вона актуальна для покупців, які надають пріоритет приватності та зовнішньому простору, а не прямому доступу до пляжу. Наявність двох спалень робить її придатною для домогосподарства, куди гості приїжджають час від часу, але вона не призначена для великих родин з потребою в кількох спальнях. Розташування в Пего приваблює тих, хто віддає перевагу внутрішньому розташуванню з доступом до природи, а не високій щільності прибережних туристичних зон. Вона підходить покупцям, які готові їздити автомобілем до зручностей чи узбережжя, хоча базові магазини знаходяться у пішій доступності. Наявна інфраструктура, як-от гараж та опалення, вказує на придатність для цілорічного проживання, а не лише сезонного відпочинку. Інвестори, які шукають нерухомість з потенціалом реновації, можуть знайти гараж і велику ділянку привабливими. Вона менш підходить тим, хто шукає житло з мінімальним доглядом, враховуючи розмір саду.
Вілла, що датується 1970 роком, демонструє міцні методи будівництва, типові для того періоду в регіоні. Житлова площа 122 м² розподілена на одному рівні, що є практичною рисою для довгострокової доступності. Технічні оновлення включають встановлення кондиціонера для охолодження та системи центрального опалення з радіаторами, яка ефективно розподіляє тепло до всіх кімнат у зимові місяці. Вікна обладнані подвійним склінням, що покращує теплоізоляцію та зменшує зовнішній шум. Оздоблення підлог та стін відповідає стилю нерухомості, забезпечуючи нейтральний фон. Зовнішні території включають збудовану терасу та басейн. Гараж є значним структурним елементом, пропонуючи значний об’єм, що перевищує стандартні потреби паркування. Електричні та сантехнічні системи обслуговують кухню та ванні кімнати належним чином для щоденного використання.
Заявлена ціна цієї окремої вілли, ціна від 375 000 €. Ця сума відображає включення значної ділянки площею 1 100 м² та наявність приватного басейну в межах нерухомості. Порівняно з квартирами в ширшому регіоні Аліканте, ця ціна означає вищу стартову вартість, але пропонує ексклюзивність окремої будівлі. Витрати, пов’язані з володінням, включатимуть податки на нерухомість та догляд за зовнішніми територіями та басейном. Вторинний характер нерухомості означає, що ціна є фіксованою, а не залежить від етапів будівництва. Доступність є негайною після передачі права власності.
Життя в цій віллі в Пего передбачає щоденний ритм, орієнтований на приватну ділянку та найближче місто. Велика тераса та басейн слугують основним простором для життя на відкритому повітрі в теплі місяці, де орієнтація визначає сонячне освітлення протягом дня. Розмір ділянки дозволяє займатися садівництвом або обідати на відкритому повітрі в усамітненому місці, захищеному від вулиці завдяки розташуванню в кінці тупика. Ранки можна починати на терасі перед короткою прогулянкою до місцевого супермаркету, розташованого лише за 80 метрів. Планування розділяє житлові зони, дозволяючи створити окремі місця для відпочинку та їжі. Наявність центрального опалення забезпечує функціональність нерухомості в прохолодні зимові вечори, які бувають у цьому внутрішньому регіоні. Околиці Пего характеризуються своїм сільськогосподарським корінням. Темп життя тут загалом повільніший, ніж у великих курортних містах на узбережжі. Великий гараж забезпечує перехідну зону між зовнішнім та внутрішнім простором, що корисно для зберігання речей або хобі. Приватність є визначальною характеристикою, оскільки найближче оточення тихе через відсутність транзитного транспорту.
Пего, це функціональне місто з населенням приблизно 9 500 осіб, що забезпечує основні послуги в компактному радіусі. Найближчі околиці вілли пропонують супермаркет у межах 80 метрів, що полегшує щоденні покупки без необхідності автомобіля. У центрі міста є низка ресторанів та аптек, що забезпечує задоволення регулярних потреб на місці. Транспортна інфраструктура значною мірою орієнтована на автомобільні дороги. Хоча є зупинки громадського транспорту, їх частота та покриття є типовими для невеликого іспанського міста, що робить автомобіль основним засобом пересування до пунктів за межами безпосереднього центру. Нерухомість розташована в кінці тупикової вулиці, що мінімізує шум транспорту. Для ширших медичних послуг найближча лікарня розташована за 7,7 кілометра. Інфраструктура підтримує поєднання житлової та сільськогосподарської діяльності.
Карта показує віллу, розташовану в житловій зоні Пего. Нерухомість розташована в кінці тупикової вулиці, що вказано відсутністю транзитних доріг. Навколишня місцевість є поєднанням міської забудови та відкритого ландшафту. Ключові зручності, такі як місцевий супермаркет, виділені в межах короткої пішої доступності. На карті видно маршрут до найближчих пляжів на узбережжі та з’єднання з автомагістраллю.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пего розташоване в глибині регіону на північному кордоні провінції Аліканте. Воно лежить приблизно на однаковій відстані між столицями провінцій Аліканте (64 кілометри на південь) та Валенсія (73 кілометри на північ). Це центральне розташування дозволяє мешканцям отримувати доступ до послуг та аеропортів обох великих міст з відносною легкістю. Місто є частиною комарки Марина-Альта і розташоване поблизу кордону з регіоном Сафор. Це розташування надає вибір між більш орієнтованими на туризм забудовами Коста-Бланки та сільськогосподарською внутрішньою зоною.
Найближчі пляжі, такі як Platja de l’Aigua Blanca, розташовані приблизно за 9–10 кілометрів від вілли. Це означає поїздку приблизно на 15 хвилин, що робить узбережжя легкодоступним для одноденних поїздок. Міжнародний аеропорт Аліканте розташований приблизно за 72 кілометри, тоді як аеропорт Валенсії, приблизно за 77 кілометрів. Обидва аеропорти досяжні приблизно за годину на автомобілі. Поля для гольфу присутні в регіоні, з такими полями, як Golf de Gandia, розташованими приблизно за 16 кілометрів від нерухомості. Точки заряджання електромобілів доступні в околицях, з найближчими станціями приблизно за 2–3 кілометри.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регісон насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується 3 736 годинами сонячного світла на рік. Середня річна температура становить 18,9°C, що дозволяє вести активний спосіб життя на відкритому повітрі більшу частину року. Сезон купання, визначений температурою води щонайменше 20°C, триває приблизно п’ять місяців, зазвичай від пізньої весни до ранньої осені. Вілла розташована на висоті 107 метрів над рівнем моря. Ця невелика висота може забезпечувати прохолодний бриз у літні місяці порівняно з безпосереднім узбережжям. Топографія навколо Пего є рівною або злегка похилою, обрамленою горами, які створюють долинне розташування. Ця географія впливає на місцеву погоду, часто забезпечуючи захист від сильних вітрів. Мікроклімат підтримує сільське господарство в навколишній місцевості. Опади випадають переважно в осінні та весняні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя, найближче до Пего, включає такі пляжі, як Platja de l’Aigua Blanca та Platja Pau Pi. Ці пляжі пропонують зручності, включаючи рятувальників, душі та променади. Відстань 9 кілометрів означає, що ці місця доступні для регулярних відвідувань, не будучи підданими високій щільності літніх натовпів, характерній для першої лінії від моря. Для любителів гольфу найближчим варіантом є Golf de Gandia, розташований за 16 кілометрів. Природне оточення Пего пропонує можливості для пішого туризму та катання на велосипеді, особливо в найближчих природних зонах. Водно-болотні угіддя є значним екологічним об’єктом для спостереження за птахами. Власний басейн нерухомості забезпечує приватний відпочинок, слугуючи основним місцем дозвілля в літні місяці.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 76 mm |
| Лютий | 12.9°C | 34 mm |
| Березень | 14.3°C | 134 mm |
| Квітень | 16.1°C | 78 mm |
| Травень | 19.8°C | 40 mm |
| Червень | 24.6°C | 22 mm |
| Липень | 27.5°C | 15 mm |
| Серпень | 27.4°C | 30 mm |
| Вересень | 23.7°C | 109 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 71 mm |
| Листопад | 15.5°C | 55 mm |
| Грудень | 13.1°C | 70 mm |
Порівняно з прибережними квартирами в Торрев’єсі, такими як Apartments Palangre Beach або Edificio Sun & Center, ця вілла в Пего пропонує явно іншу життєву концепцію. Хоча прибережні варіанти, як правило, є меншими новобудовами зі спільними басейнами та цінами від 160 000 €, вілла в Пего має вищу ціну, але значно більше приватності та землі. Демографія покупців у Пего частіше схиляється до тих, хто шукає постійну чи довгострокову резиденцію, а не суто інвестицію у відпочинок. На відміну від забудов в Urbanización El Raso, які також розташовані в глибині регіону, але часто є частиною більших урбанізацій з внесками на утримання, ця вілла є незалежною. Різниця в ціні порівняно з цими забудовами значною мірою пояснюється приватною ділянкою 1 100 м² та автономним характером нерухомості. Розташування в Пего є далі в глибині, ніж багато популярних місць Коста-Бланки Норт, як-от Денія чи Хавея. Це призводить до ціни, яка зазвичай нижча, ніж у нерухомості з видом на море на першій лінії в цих містах, водночас пропонуючи більше квадратних метрів за ті самі гроші. Компромісом є відстань до пляжу, що потребує 15-хвилинної поїздки на автомобілі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID