这座独栋别墅位于阿利坎特省佩戈,地块面积1,100平方米。房产建于约1970年,提供122平方米的居住空间,设有两间卧室和两间卫生间。别墅位于尽端路末端,私密性佳,可欣赏周边乡村景观。房产配备私人泳池、宽敞露台和一个车库。室内配有冷暖空调、中央供暖和双层玻璃窗。佩戈是一座以自然环境著称的内陆小镇,距离最近的海滩约9公里,与阿利坎特机场和瓦伦西亚机场的距离大致相等。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于佩戈一处住宅尽端路内,该镇隶属于阿利坎特省的内陆市镇。地块毗邻自然景观,可俯瞰周边区域。佩戈镇中心步行可达,可满足日常所需。这一位置在便利设施可达性与非通行道路的私密性之间取得了平衡。
布局包括两间卧室和两间卫生间,适合小家庭或作为第二居所。1,100平方米的地块提供充足的户外空间,包括泳池和露台,满足私享户外生活的愿望。大型车库可用于储藏或停放车辆。温控系统确保四季舒适。
该房产为已建成的住宅,最初建于约1970年,归类为二手房,可立即入住。此房源不涉及任何施工阶段或未来规划进度。建筑体现了其所处时代的建筑标准,并已完成双层玻璃和温控系统等升级改造。
房产不直接临海,需乘车前往海滩。作为独栋别墅,它不提供公寓社区常见的公共设施,如共享健身房或安保服务。地块面积较大,需要定期维护。位置在内陆,海景视野不及一线海景房产。
Ref: VL236016
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在西班牙拥有比普通公寓更宽敞的永久居所的个人或夫妇。它适合优先考虑私密性和户外空间而非直接海滨通道的买家。两间卧室的配置适合偶尔有客人来访的家庭,但并不适合需要多间卧室的大家庭。佩戈的位置吸引偏爱内陆环境、亲近自然的人士,而非高密度的沿海旅游区。它适合愿意开车前往便利设施或海岸的买家,尽管基本购物场所步行可达。车库和供暖等现有设施表明它更适合全年居住,而非单纯的季节性度假使用。寻找带翻新潜力房产的投资者可能会对车库和大地块感兴趣。考虑到花园面积,它不太适合寻求低维护需求的免维护度假公寓的买家。
这座建于1970年的别墅体现了该地区那个年代典型的坚固建造工艺。122平方米的居住空间分布于单一楼层,利于长期居住的便利性。技术升级包括用于制冷的冷暖空调,以及配备散热器的中央供暖系统,可在冬季高效地为所有房间供热。窗户装有双层玻璃,提升了保温隔热效果并降低外界噪音。地板和墙面装饰与房产风格一致,营造中性基调。户外区域包括已建成的露台和泳池。车库是重要的结构性元素,其体量远超标准停车需求。电路和管道系统足以满足厨房和卫生间的日常使用。
这座独栋别墅的挂牌价为375,000欧元。这一价格反映了1,100平方米的大地块以及房产范围内私人泳池的配置。与阿利坎特大区的公寓相比,这一价位代表了较高的入手成本,但提供了独栋结构的专属感。持有成本包括房产税以及户外区域和泳池的维护费用。作为二手房,价格固定,不受施工阶段涨价影响。产权过户后即可立即交付。
入住佩戈的这座别墅,意味着日常节奏围绕私家地块和附近小镇展开。在温暖的月份,宽敞的露台和泳池是主要的户外生活空间,朝向决定了全天的日照情况。地块面积允许多人在远离街道的幽静环境中从事园艺或户外用餐,尽端路末端的地理位置使其免受外界干扰。清晨可在露台上开始一天,随后步行前往仅80米之遥的当地超市。布局将生活区域分开,形成休闲和用餐的独立分区。中央供暖确保这座房产在内陆地区凉爽的冬夜依然宜居。佩戈周边地区以农业传统为特色,生活节奏普遍比主要海滨度假地更为悠闲。大型车库提供了室外与室内之间的过渡空间,可用于储藏或发展爱好。私密性是其显著特征,由于没有过往车流,周边环境十分安静。
佩戈是一座功能齐全的小镇,人口约9,500人,在紧凑的半径内提供基本服务。别墅紧邻80米内的超市,无需开车即可完成日常采购。镇中心有餐厅和药店,日常需求均可就地满足。交通基础设施主要依赖公路网络。虽然有公共交通站点,但班次和覆盖范围是典型西班牙小镇的水平,因此前往中心城区以外时,汽车仍是主要交通工具。房产位于尽端路末端,最大限度地减少了交通噪音。如需更全面的医疗服务,最近的医院距离7.7公里。当地基础设施支撑着居住与农业活动的融合。
地图显示别墅位于佩戈的住宅区。房产位于尽端路的尽头,以无通行道路为标志。周边地形为城市开发与开阔景观的混合。当地超市等主要便利设施在短距离步行范围内标注显示。通往海岸最近海滩的路线以及高速公路连接清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
佩戈位于阿利坎特省北部边界的内陆地带,与省会城市阿利坎特(以南64公里)和瓦伦西亚(以北73公里)的距离大致相等。这一中心位置使居民可较为便捷地享用两大城市的服务和机场。该镇属于Marina Alta地区,毗邻Safor地区边界。这一位置让人们在白色海岸更具旅游导向的开发项目与农业内陆之间有了选择。
距离别墅最近的海滩,如Platja de l'Aigua Blanca,约9至10公里,车程约15分钟,海岸一日游十分便利。阿利坎特国际机场距此约72公里,瓦伦西亚机场约77公里,两座机场驾车约一小时均可到达。该地区拥有高尔夫设施,如Golf de Gandia球场距房产约16公里。附近设有电动汽车充电桩,最近的站点约2至3公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候,每年日照时间达3,736小时。年平均气温为18.9°C,一年中大部分时间都适合户外生活方式。泳池季节(水温不低于20°C)约持续五个月,通常从晚春到初秋。别墅位于海拔107米处。相较于紧邻海岸线,这一微高的海拔在夏季可带来清凉的微风。佩戈周边地形平坦至缓坡,群山环绕形成山谷地貌。这种地理条件影响当地天气,常可遮挡强风。当地小气候支撑着周边地区的农业。降雨主要集中在秋季和春季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
佩戈最近的海岸线上有Platja de l'Aigua Blanca和Platja Pau Pi等海滩,配备救生员、淋浴设施和滨海步道。9公里的距离意味着可经常前往这些海滩,又不必承受一线海滨房产夏季的人潮拥挤。对于高尔夫爱好者,最近的选择是16公里外的Golf de Gandia。佩戈周边的自然环境,尤其是附近的自然区域,提供徒步和骑行的机会。湿地是重要的观鸟生态景点。房产自带的泳池可供私人休闲,是夏季的主要娱乐设施。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 76 mm |
| 二月 | 12.9°C | 34 mm |
| 三月 | 14.3°C | 134 mm |
| 四月 | 16.1°C | 78 mm |
| 五月 | 19.8°C | 40 mm |
| 六月 | 24.6°C | 22 mm |
| 七月 | 27.5°C | 15 mm |
| 八月 | 27.4°C | 30 mm |
| 九月 | 23.7°C | 109 mm |
| 十月 | 20.1°C | 71 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 55 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 70 mm |
与托雷维耶哈的沿海公寓(如Apartments Palangre Beach或Edificio Sun & Center)相比,佩戈的这座别墅提供了截然不同的生活方式。沿海房源通常面积较小、建筑较新,配有公共泳池,起价160,000欧元,而佩戈别墅价位更高,但私密性和土地面积显著更优。佩戈的买家群体往往倾向于寻求永久或长期居所,而非纯粹的度假投资。与Urbanización El Raso的开发项目相比, , 后者同样位于内陆,但通常属于需缴纳物业费的大型社区, , 这座别墅是独立的。与这些开发项目相比的价差主要由1,100平方米的私家地块和房产的独栋属性所决定。佩戈的位置比德尼亚或哈维亚等白色海岸北部的热门地段更深入内陆,因此价格通常低于这些城镇的一线海景房产,同时每平方米的性价比更高。代价是距海滩较远,需15分钟车程。
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