Lloixa Villas er et boligprojekt i Valencia-provinsen i Alicante. Projektet består af otte enfamiliehuse, hver med tre soveværelser og tre badeværelser, bygget på grunde med en gennemsnitlig størrelse på 208 m². Beboelsesarealet er 157 m² fordelt på to plan, der er forbundet med en indvendig trappe. Designet lægger vægt på naturligt lys og funktionel ventilation med en sydlig orientering, der optimerer soleksponeringen. Komplekset ligger 9 meter over havets overflade i et urbant boligområde og tilbyder et struktureret miljø med adgang til væsentlige tjenester inden for en radius på 2 kilometer.
Sammenlignet med lignende projekter i områder som Benissa eller Altea (hvor priserne starter fra €4,25 mio.), tilbyder placeringen i Alicante en væsentlig lavere indgangspris for luksusvillaer. Mens Costa Blanca Nord (Benissa/Altea) er kendetegnet ved et mere dramatisk kuperet landskab og højere eksklusivitet til høje priser, tilbyder Lloixa et mere urbant og fladt miljø med direkte adgang til storbyfaciliteter som Alicante. I forhold til projekter på Costa del Sol tilbyder Lloixa en lavere befolkningstæthed og bedre økonomisk tilgængelighed med samme middelhavsklima og adgang til golf- og marinafaciliteter. Nærheden til Valencia Lufthavn (12 km) gør det også mere praktisk for internationale rejsende sammenlignet med mere isolerede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i et stabilt boligområde med konsolideret bymæssig bebyggelse. Nærheden til kysten er ca. 4 kilometer i fugleflugtslinje, hvilket placerer villaerne indland men med hurtig adgang til havet. Området er omgivet af dagligvarebutikker og apoteker, hvilket sikrer logistisk autonomi uden behov for lange ture for grundlæggende behov.
Villaerne er designet til at imødekomme boligbehov, der kræver adskilte rum og private udendørs zoner. Tilstedeværelsen af tre soveværelser og tre badeværelser på to niveauer giver en funktionel adskillelse mellem dag- og natområder. De store terrasser og private haver opfylder behovet for udendørs rum til personlig afslapning uden at være afhængige af fællesarealer.
I øjeblikket under nybyggeri inkorporerer villaerne bæredygtighedskriterier i deres arkitektoniske design. Moderne materialer og teknologier som termisk isolering og energiruder bruges til at mindske energiforbruget. Ventilationssystemet er designet til at optimere det indendørs klimakomfort i overensstemmelse med spansk byggelovgivning.
Dette projekt tilbyder ikke hotel- eller udlejningstjenester, da det er en privat ejendom. Der er ingen fælles faciliteter som fitnesscentre eller klubhuse i komplekset. Afstanden til Alicantes historiske centrum kræver transportmidler for at få adgang til byens kulturelle attraktioner, og nærheden til A-7-motorvejen kan medføre en vis baggrundsstøj.
Lloixa Villas passer til dem, der søger en permanent bolig eller et sekundært hjem med store rum og fuld privatliv. Det er velegnet til familier, der har brug for flere værelser og foretrækker en privat have frem for fælles pool. Konfigurationen på to etager er ideel for dem, der værdsætter adskillelse mellem soveværelser og opholdsrum, men kan kræve overvejelser for personer med nedsat mobilitet på grund af de indvendige trapper. Den strategiske placering mellem Alicante og San Juan gør det praktisk for folk, der arbejder i byen, men ønsker at vende hjem til et roligt miljø efter arbejdet. Desuden gør nærheden af skoler og tjenester det funktionelt for børnefamilier, selvom det ikke er et lukket kompleks med integrerede børnefaciliteter.
Projektet fremviser et moderne design kendetegnet ved glatte og raffinerede linjer. Byggematerialerne er valgt for deres holdbarhed og æstetik med særligt fokus på energieffektivitet. Installation af aircondition (varm og kold) sikrer termisk komfort året rundt, hvilket er afgørende givet Alicantes gennemsnitstemperatur. Finishen inkluderer indbyggede skabe i alle værelser, en-suite badeværelser i hovedsoveværelset og energiruder for termisk og akustisk isolering. Udendørs er der infinity-pools og landskabelige haver designet til at kræve begrænset vedligeholdelse sammenlignet med større haver. Ventilationsdesignet bidrager aktivt til at reducere energiforbruget, en vigtig teknisk faktor for langtidsomkostninger i et varmt klima.
Priserne for disse ejendomme starter fra 575.000 €. Med et boligareal på 157 m² og en grund på 208 m² reflekterer prissætningen en moderne byggekvalitet og inkluderingen af høje standarder som indbyggede skabe. Markedet i Alicante for nybyggede villaer i etablerede boligområder viser en stabil efterspørgsel, hvilket gør dette prispunkt konkurrencedygtigt for dem, der søger autonomi og generøs plads i forhold til ferielejligheder. Det er vigtigt at bemærke, at prisvariationen vil afhænge af de valgte individuelle tilpasninger under byggeprocessen.
At bo i Lloixa Villas indebærer en livsstil i balance mellem bymæssig bekvemmelighed og boligro. Morgenen kan starte med naturligt lys, der strømmer ind gennem de store vinduer i opholdsrummet, hvilket minimerer behovet for kunstig belysning det meste af dagen. Den indvendige planløsning på to niveauer giver mulighed for at adskille natteliv fra dagligliv, hvilket er praktisk for familier eller par, der har gæster. Udenfor udgør solariet og den private infinity-pool en forlængelse af hjemmet om sommeren. Fraværet af fællesarealer reducerer tvungne sociale interaktioner og sikrer høj privatliv. Nærheden til San Juan, som er tilgængelig på få minutter i bil, giver dog adgang til byens infrastruktur som indkøbscentre og hospitaler uden at gå på kompromis med roen i hjemmet.
Omgivelserne omkring Lloixa Villas er defineret af en blanding af bolig- og serviceområder. Beliggenheden giver direkte adgang til A-7-motorvejen, hvilket letter rejser til Valencia eller Alicante Lufthavn, ca. 12 km væk i fugleflugtslinje. Området betjenes af 50 offentlige transportlinjer med stationer som Ayora og Marítim ca. 1,6 km væk, hvilket gør brug af bil bekvemt, men ikke absolut nødvendigt. Restauranter og caféer (henholdsvis 327 og 94 inden for 2 km) tilbyder muligheder for sociale måltider uden behov for rejser til bycentret. Nærheden til den større vejinfrastruktur og områdets urbane natur betyder dog, at konteksten ikke er isoleret i naturen, men integreret i byens forstadstæppe.
Kortet viser den strategiske placering af Lloixa Villas i forhold til hovedfærdselsårer og tjenester. Beliggende nord for Alicante har komplekset direkte adgang til A-7-motorvejen, synlig i den nederste del af kortet. De Blå Flag-strande og kystlinjen ligger mod øst (højre), mens byområder og faciliteter som hospitaler og banegårde er fordelt omkring perimeteren på 2 km.
Alicante er en af hovedbyerne på Costa Blanca og fungerer som regionalt knudepunkt for tjenester og transport. Lloixa ligger i den nordlige del af storbyområdet og fungerer som en buffer mellem det urbane liv i Alicante (bybefolkning 1,6 mio.) og de mere turistiske kystområder. Denne position giver adgang til infrastrukturen i en storby som hospitaler (3,3 km væk) og jernbanestationer, samtidig med at den bevarer et roligere boligpræg. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyder dette område et lignende middelhavsklima men med en lavere befolkningstæthed og generelt lavere boligomkostninger end de mættede markeder på den vestlige Costa del Sol.
De nærmeste strande som Platja de l'Horta-Mutxavista og Platja de l'Albufereta ligger ca. 4 km væk i fugleflugtslinje, hvilket gør havet tilgængeligt på kort tid i bil. For golfentusiaster er Club de Golf Bonalba ca. 5 km væk, mens andre baner som El Plantío og Alenda ligger henholdsvis 12 og 20 km væk, hvilket tilbyder variation inden for rimelig køreafstand. Valencia Lufthavn er ca. 12 km væk og tilbyder nationale og internationale forbindelser, mens Alicante-Elche er 132 km væk. Dagligvarer og apoteker ligger inden for 1 km, hvilket sikrer, at øjeblikkelige behov kan dækkes til fods eller med korte ture.
| Valencia (VLC) | 12 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 132 km |
| Ayora | 1,6 km |
| Amistat | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Alicante er en afgørende faktor for livsstilen i Lloixa Villas. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og over 3.700 solskinstimer om året er udendørs liv muligt det meste af året. Svæmmesæsonen med en vandtemperatur på over 20°C varer ca. fire måneder, hvilket gør den private pool til en vital forlængelse af boligarealet. Højden på 9 meter over havet sikrer en let brise fra havet, der hjælper med at moderere sommervarmen. Den sydlige orientering af villaerne maksimerer soleksponeringen om vinteren og reducerer opvarmningsomkostningerne, mens det designe ventilationssystem favoriserer passiv køling om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten i nærheden har Blå Flag-strande som Cabanyal og El Saler, kendt for vandkvalitet og faciliteter. Ca. 4 km væk tilbyder Platja de l'Horta-Mutxavista fint sand, ideelt til lange gåture eller jogging langs promenaden. Udover havet er området rig på sportsmuligheder: udover de nævnte golfbaner er der moderne sportscentre og områder til vandsport. Nærheden til den arkæologiske lokalitet Tossal de Manises (Lucentum) tilføjer en kulturel og historisk dimension til området, hvilket muliggør lærerige udflugt på kort afstand. Kombinationen af vandsport, golf og historie tilbyder et bredt rekreativt udvalg tæt på boligen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante er en af hovedbyerne på Costa Blanca og fungerer som regionalt knudepunkt for tjenester og transport. Lloixa ligger i den nordlige del af storbyområdet og fungerer som en buffer mellem det urbane liv i Alicante (bybefolkning 1,6 mio.) og de mere turistiske kystområder. Denne position giver adgang til infrastrukturen i en storby som hospitaler (3,3 km væk) og jernbanestationer, samtidig med at den bevarer et roligere boligpræg. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyder dette område et lignende middelhavsklima men med en lavere befolkningstæthed og generelt lavere boligomkostninger end de mættede markeder på den vestlige Costa del Sol.
Valencia, officially València, is the capital of the province and autonomous community of the same name in Spain. It is located on the banks of the Turia, on the east coast of the Iberian Peninsula on the Mediterranean Sea. With a population of 824,340, it is the third-largest city in Spain. The urban area of Valencia has 1.6 million people while the metropolitan region has 2.5 million.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marts | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL384454
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
