Lloixa Villas är ett bostadsprojekt i provinsen Valencia, i Alicante. Projektet består av åtta fristående villor, var och en med tre sovrum och tre badrum, byggda på tomter med en genomsnittlig yta på 208 m². Boytan är 157 m² fördelad på två plan som är sammankopplade via en intern trappa. Designen betonar naturligt ljus och funktionell ventilation med en sydlig orientering som optimerar solexponeringen. Komplexet ligger 9 meter över havet i ett urbant bostadsområde och erbjuder en strukturerad miljö med tillgång till essentiella tjänster inom en radie av 2 kilometer.
Jämfört med liknande projekt i områden som Benissa eller Altea (där priserna börjar från €4,25 miljoner), erbjuder läget i Alicante en betydligt lägre inträdespris för lyxvillor. Medan Costa Blanca Nord (Benissa/Altea) kännetecknas av en mer dramatisk kuperad landskap och högre exklusivitet till höga priser, erbjuder Lloixa ett mer urbant och platt miljö med direkt tillgång till storstadsfaciliteter som Alicante. I förhållande till projekt på Costa del Sol erbjuder Lloixa en lägre befolkningstäthet och bättre ekonomisk tillgänglighet med samma medelhavsklimat och tillgång till golf- och marina faciliteter. Närheten till Valencia flygplats (12 km) gör det också mer praktiskt för internationella resenärer jämfört med mer isolerade kustområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i ett stabilt bostadsområde med konsoliderad bebyggelse. Närheten till kusten är cirka 4 kilometer i fågelväg, vilket placerar villorna inlandet men med snabb tillgång till havet. Området omges av dagligvaruaffärer och apotek, vilket garanterar logistisk autonomi utan behov av långa resor för grundläggande behov.
Villorna är designade för att möta bostadsbehov som kräver separata utrymmen och privata utomhuszoner. Förekomsten av tre sovrum och tre badrum på två nivåer ger en funktionell separation mellan dag- och nattzoner. De stora terrasserna och de privata trädgårdarna uppfyller behovet av utomhusutrymmen för personlig avkoppling utan att bero på gemensamma områden.
För närvarande under nybyggnation integrerar villorna hållbarhetskriterier i sin arkitektoniska design. Moderna material och teknologier som termisk isolering och energiglas används för att minska energiförbrukningen. Ventilationssystemet är designat för att optimera det inomhusklimatiska komforten, i enlighet med spansk bygglagstiftning.
Detta projekt erbjuder inte hotell- eller uthyrningstjänster då det är en privat fastighet. Det finns inga gemensamma bekvämligheter som gym eller klubbar i komplexet. Avståndet till Alicantes historiska centrum kräver transportmedel för att nå stadens kulturella attraktioner, och närheten till A-7 motorvägen kan innebära vissa bakgrundsljud.
Lloixa Villas passar de som söker en permanent bostad eller ett andra hem med stora rum och fullständig integritet. Det är lämpligt för familjer som behöver flera sovrum och föredrar en privat trädgård framför en gemensam pool. Konfigurationen på två våningar är idealisk för de som värdesätter separation mellan sov- och vardagsrum, men kan kräva överväganden för personer med nedsatt rörlighet på grund av de interna trapporna. Det strategiska läget mellan Alicante och San Juan gör det praktiskt för dem som arbetar i staden men önskar återvända till en lugn miljö efter arbetsdagen. Dessutom gör närheten till skolor och tjänster det funktionellt för barnfamiljer, även om det inte är ett slutet område med integrerade barnfaciliteter.
Projektet uppvisar en modern design karaktäriserad av släta och raffinerade linjer. Byggmaterialen är valda för sin hållbarhet och estetik med särskilt fokus på energieffektivitet. Installation av luftkonditionering (värme och kyla) säkerställer termisk komfort året runt, vilket är avgörande med tanke på Alicantes genomsnittstemperatur. Ytskikten inkluderar inbyggda garderober i alla rum, en-suite badrum i huvudsovrummet och energiglas för termisk och akustisk isolering. Utvändigt finns det infinity-pooler och landskapsträdgårdar designade för att kräva begränsat underhåll jämfört med större trädgårdar. Ventilationsdesignen bidrar aktivt till att minska energiförbrukningen, en viktig teknisk faktor för långsiktiga kostnader i ett varmt klimat.
Priserna för dessa fastigheter startar från 575 000 €. Med en boyta på 157 m² och en tomt på 208 m² reflekterar prissättningen en modern byggkvalitet och inkluderingen av hög standard som inbyggda garderober. Marknaden i Alicante för nybyggda villor i etablerade bostadsområden visar en stabil efterfrågan, vilket gör detta prispunkt konkurrenskraftigt för de som söker autonomi och generösa ytor jämfört med semesterlägenheter. Det är viktigt att notera att prisvariationen kommer att bero på de individuella anpassningar som väljs under byggprocessen.
Att bo i Lloixa Villas innebär en livsstil i balans mellan stadskomfort och bostadsro. Morgonen kan börja med naturligt ljus som strömmar in genom de stora fönstren i vardagsrummet, vilket minimerar behovet av konstgjord belysning under större delen av dagen. Den inre planlösningen på två nivåer möjliggör separation av natt- och dagverksamhet, vilket är praktiskt för familjer eller par som tar emot gäster. Utanför utgör solarium och den privata infinity-poolen en förlängning av hemmet under sommarmånaderna. Avsaknaden av gemensamma ytor minskar tvingade sociala interaktioner och säkerställer hög integritet. Närheten till San Juan, som nås på några minuter med bil, ger dock tillgång till stadens infrastruktur som köpcentrum och sjukhus utan att offra lugnet i hemmet.
Omgivningarna runt Lloixa Villas definieras av en blandning av bostads- och serviceområden. Läget ger direkt tillgång till A-7 motorvägen, vilket underlättar resor till Valencia eller Alicante flygplats, ca 12 km bort i fågelväg. Området betjänas av 50 kollektivtrafiklinjer med stationer som Ayora och Marítim ca 1,6 km bort, vilket gör användning av bil bekvämt men inte absolut nödvändigt. Restauranger och kaféer (327 respektive 94 inom 2 km) erbjuder möjligheter för sociala måltider utan behov av resor till stadskärnan. Närheten till den större väginfrastrukturen och områdets urbana natur innebär dock att kontexten inte är isolerad i naturen, utan integrerad i stadens förortstäcke.
Kartan visar det strategiska läget för Lloixa Villas i relation till huvudfartsleder och tjänster. Beläget norr om Alicante har komplexet direkt tillgång till A-7 motorvägen, synlig i den nedre delen av kartan. De Blå Flag-stränderna och kustlinjen ligger mot öster (höger), medan stadsområden och faciliteter som sjukhus och tågstationer är distribuerade runt omkretsen på 2 km.
Alicante är en av huvudstäderna på Costa Blanca och fungerar som regionalt nav för tjänster och transport. Lloixa ligger i den norra delen av storstadsområdet och fungerar som en buffert mellan det urbana livet i Alicante (stadsbefolkning 1,6 miljoner) och de mer turistiska kustområdena. Denna position ger tillgång till infrastrukturen i en storstad som sjukhus (3,3 km bort) och järnvägsstationer, samtidigt som den behåller ett lugnare bostadskaraktär. Jämfört med andra områden på Costa del Sol erbjuder detta område ett liknande medelhavsklimat men med en lägre befolkningstäthet och generellt lägre bostadspriser än de mättade marknaderna på västra Costa del Sol.
De närmaste stränderna som Platja de l'Horta-Mutxavista och Platja de l'Albufereta ligger ca 4 km bort i fågelväg, vilket gör havet tillgängligt på kort tid med bil. För golfentusiaster är Club de Golf Bonalba ca 5 km bort, medan andra banor som El Plantío och Alenda ligger 12 respektive 20 km bort, vilket erbjuder variation inom rimligt köravstånd. Valencia flygplats är ca 12 km bort och erbjuder nationella och internationella förbindelser, medan Alicante-Elche är 132 km bort. Dagligvaror och apotek ligger inom 1 km, vilket säkerställer att omedelbara behov kan täckas till fots eller med korta resor.
| Valencia (VLC) | 12 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 132 km |
| Ayora | 1,6 km |
| Amistat | 1,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Alicante är en avgörande faktor för livsstilen i Lloixa Villas. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,2°C och över 3 700 soltimmar per år är utomhusliv möjligt större delen av året. Badssäsongen med en vattentemperatur över 20°C varar i cirka fyra månader, vilket gör den privata poolen till en vital förlängning av bostadsytan. Höjden på 9 meter över havet garanterar en lätt bris från havet som hjälper till att mildra sommarvärmen. Den sydliga orienteringen av villorna maximerar solexponeringen på vintern och minskar uppvärmningskostnaderna, medan det designade ventilationssystemet gynnar passiv kylning på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i närheten har Blå Flag-stränder som Cabanyal och El Saler, kända för vattenkvalitet och faciliteter. Ca 4 km bort erbjuder Platja de l'Horta-Mutxavista finkornig sand, idealisk för långa promenader eller jogging längs strandpromenaden. Utöver havet är området rikt på sportmöjligheter: utöver de nämnda golfbanor finns det moderna sportcenter och områden för vattensporter. Närheten till den arkeologiska platsen Tossal de Manises (Lucentum) lägger till en kulturell och historisk dimension till området, vilket möjliggör pedagogiska utflykter på kort avstånd. Kombinationen av vattensport, golf och historia erbjuder ett brett rekreativt utbud nära bostaden.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante är en av huvudstäderna på Costa Blanca och fungerar som regionalt nav för tjänster och transport. Lloixa ligger i den norra delen av storstadsområdet och fungerar som en buffert mellan det urbana livet i Alicante (stadsbefolkning 1,6 miljoner) och de mer turistiska kustområdena. Denna position ger tillgång till infrastrukturen i en storstad som sjukhus (3,3 km bort) och järnvägsstationer, samtidigt som den behåller ett lugnare bostadskaraktär. Jämfört med andra områden på Costa del Sol erbjuder detta område ett liknande medelhavsklimat men med en lägre befolkningstäthet och generellt lägre bostadspriser än de mättade marknaderna på västra Costa del Sol.
Valencia, officially València, is the capital of the province and autonomous community of the same name in Spain. It is located on the banks of the Turia, on the east coast of the Iberian Peninsula on the Mediterranean Sea. With a population of 824,340, it is the third-largest city in Spain. The urban area of Valencia has 1.6 million people while the metropolitan region has 2.5 million.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februari | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mars | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Augusti | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL384454
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
