Lloixa Villas is een nieuwbouwproject van acht exclusieve eengezinswoningen, gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust van Alicante. Het project is ontworpen met een focus op duurzaamheid en wooncomfort, waarbij elke villa over een privézwembad en een landschappelijk aangelegde tuin beschikt. De ligging biedt de balans tussen residentiële rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een bebouwd oppervlak van 157 m² en percelen tot 208 m², zijn deze villa's specifiek ontwikkeld voor permanent wonen of lang verblijf in een mediterraan klimaat.
Vergeleken met projecten in exclusieve kustgebieden zoals Benissa of Altea, biedt Lloixa Villas een meer stedelijke integratie met betere bereikbaarheid van voorzieningen, maar met een grotere afstand tot de zee. Terwijl projecten in Benissa vaak focussen op weids uitzicht en absolute rust, is dit project gericht op comfort en connectie met de stad Alicante. In vergelijking met goedkopere appartementen in het centrum van Alicante, biedt dit project de luxe van een eengezinswoning met buitenruimte, wat zeldzaam is in deze prijsklasse zo dicht bij de stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een bestaande stedelijke omgeving nabij Alicante. De ligging wordt gekenmerkt door de directe verbinding met de kustlijn en de voorzieningen van de wijk San Juan. De Afstand tot de Middellandse Zee bedraagt hemelsbreed circa 3,8 kilometer. Deze positie maakt het mogelijk om te leven in een rustige woonwijk met op korte afstand de faciliteiten van een grote stad. De bereikbaarheid over de weg is gesteld via de nabijgelegen A-7 autosnelweg.
De indeling van de villa's is gericht op gezinnen en huishoudens die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De aanwezigheid van vier slaapkamers en drie badkamers ondersteunt een huishouden met meerdere bewoners of gasten. De private terrassen en tuinen bieden buitenruimte zonder afhankelijk te zijn van gemeenschappelijke faciliteiten. De bouw omvat twee verdiepingen, verbonden door een interne trap, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapvertrekken.
Dit project betreft nieuwbouw, wat betekent dat alle woningen voldoen aan de huidige bouwtechnische normen en duurzaamheidseisen. De oplevering vindt plaats volgens een indicatief schema, waarbij rekening wordt gehouden met de voltooiing van de infrastructuur en de tuinaanleg. De woningen beschikken over moderne installaties voor klimaatbeheersing, waaronder airconditioning voor zowel verwarming als koeling. De gevels en daken zijn geconstrueerd met materialen die zijn ontworpen voor hittebestendigheid en isolatie in het lokale klimaat.
Het project is niet gelegen aan het strand; de afstand tot de zee bedraagt ongeveer 3,8 kilometer, wat betekent dat een voertuig nodig is om de kust te bereiken. De villas zijn niet gelegen in een gated community, maar maken deel uit van een open woonwijk. De tuinen en zwembaden zijn privaat, wat betekent dat het onderhoud hiervan voor rekening van de eigenaar komt. De ligging in een stedelijk gebied kan betekenen dat er omgevingsgeluid aanwezig is van het omliggende verkeer en de stedelijke activiteiten.
Dit project past bij huishoudens die de voorkeur geven aan nieuwbouw boven renovatie, en die de technische specificaties en energie-efficiëntie van een moderne woning waarderen. Het is geschikt voor mensen die een permanente woning zoeken in de provincie Alicante, met voldoende ruimte voor een gezin. De situatie is ook relevant voor kopers die een auto bezien; de afstanden tot strand en luchthaven zijn kort, maar vereisen eigen vervoer. Voor wie zoekt naar een leefomgeving die niet afhankelijk is van toeristisch seizoensgebondenheid, maar wel toegang wil hebben tot de kust, biedt deze locatie een stabiele basis.
De afwerking van de villa's is gericht op modern comfort en duurzaamheid. De constructie omvat dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen en grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een verbinding met de buitenruimte. De keukens zijn geïntegreerd in de woonruimte en uitgerust met standaard inbouwapparatuur. Badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. De materialen voor de buitengevels en terrassen zijn geselecteerd op basis van bestendigheid tegen het mediterrane klimaat, inclusief de felle zon en zoutlucht. Het ventilatiesysteem draagt bij aan een gezond binnenklimaat en vermindert de behoefte aan kunstmatige koeling.
De prijzen voor de villa's starten vanaf €575.000. Deze prijsstelling is indicatief voor het instapniveau van het project. Variatie in prijs kan ontstaan door verschillen in perceelgrootte of specifieke afwerkingen. Alle prijzen zijn exclusief aankoopkosten en belastingen. De marktpositie van dit project is die van een exclusieve eengezinswoning in een gewilde wijk van Alicante, wat zich weerspiegelt in de prijs-kwaliteitverhouding ten opzichte van bestaande bouw in de directe omgeving.
Lloixa Villas bevindt zich in een gebied dat functioneert als een woonforensenwijk met directe toegang tot stadsvoorzieningen. De omgeving is praktisch ingesteld, met supermarkten, apotheken en medische zorg op loopafstand of korte afstand per auto. Het dagelijks leven hier is georiënteerd op comfort en bereikbaarheid; men woont op het platteland van de stad, maar heeft de stad binnen handbereik. De aanwezigheid van 3725 zonuren per jaar betekent dat de buitenruimtes, zoals de terrassen en het privézwembad, een groot deel van het jaar gebruikt kunnen worden voor ontspanning. Het ritme wordt bepaald door de mogelijkheid om te switchen tussen de privacy van de tuin en de dynamiek van de nabijgelegen kustplaatsen.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële wijken en lokale voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn er talloze eetgelegenheden, cafés en winkels, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van meerdere parken en sportfaciliteiten in de nabijheid biedt mogelijkheden voor recreatie. De infrastructuur is ontwikkeld, met goede verbindingen naar het centrum van Alicante en de omliggende wijken. De wijk heeft een stedelijk karakter met de voorzieningen die men verwacht in een stad van deze grootte, variërend van onderwijs tot gezondheidszorg.
Deze kaart toont de positie van Lloixa Villas ten opzichte van de kustlijn, de snelweg A-7 en de belangrijkste toegangswegen tot Alicante. De blauwe markers geven de dichtstbijzijnde stranden en golfbanen aan.
Alicante fungeert als een centrale hub in de regio Valencia. Het project is gelegen in een wijk die de overgang vormt tussen de stad en de kustplaatsen. De strategische positie biedt toegang tot het historische centrum van Alicante en de grotere infrastructuur van de regio. De ligging is gunstig voor wie zowel de stedelijke dynamiek van een provinciehoofdstad wil genieten als de recreatieve mogelijkheden van de Middellandse Zee.
Het project beschikt over een goede ontsluiting. Met de auto is de A-7 snelweg bereikbaar, wat de verbinding verzorgt met de rest van de Costa Blanca. Het strand van Playa de l'Horta-Mutxavista ligt op een hemelsbrede afstand van 3,8 kilometer. De luchthaven van Alicante-Elche is hemelsbreed ongeveer 132 kilometer verwijderd, terwijl de luchthaven van Valencia hemelsbreed 12 kilometer weg is. Voor openbaar vervoer zijn er diverse haltes in de buurt, waaronder treinstations zoals Ayora en Marítim op circa 1,6 kilometer afstand. Een auto is aanbevolen voor optimale mobiliteit, hoewel basisvoorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Valencia (VLC) | 12 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 132 km |
| Ayora | 1,6 km |
| Amistat | 1,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C tot 26°C. Historisch genoteerd worden er jaarlijks circa 3.725 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van vier maanden. De ligging op 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde zeebries. De zonposities van de villa's zijn zuidelijk gericht, wat bijdraagt aan natuurlijk licht in de leefruimtes en warmte in de wintermaanden. De tuinen zijn ontworpen om rekening te houden met de droge zomers, met irrigatiesystemen die de waterbehoefte beperken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het project telt meerdere Blue Flag-stranden, waaronder Playa de San Juan en Cabanyal, die jaarlijks worden onderscheiden voor waterkwaliteit en voorzieningen. Het strand van Playa de l'Horta-Mutxavista is het dichtstbijzijnde punt. Voor golfers zijn er diverse opties in de omgeving, waaronder Club de Golf Bonalba op 5,1 kilometer en Club de Golf El Plantío op 12 kilometer. Daarnaast biedt de omgeving faciliteiten voor watersport en wandelen langs de boulevards, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl aan de kust.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante fungeert als een centrale hub in de regio Valencia. Het project is gelegen in een wijk die de overgang vormt tussen de stad en de kustplaatsen. De strategische positie biedt toegang tot het historische centrum van Alicante en de grotere infrastructuur van de regio. De ligging is gunstig voor wie zowel de stedelijke dynamiek van een provinciehoofdstad wil genieten als de recreatieve mogelijkheden van de Middellandse Zee.
Valencia kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februari | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Maart | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mei | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Augustus | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL384454
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
