LLOIXA VILLAS to projekt ośmiu willi w południowo-wschodniej Hiszpanii, w regionie Costa Blanca, w okolicy Alicante. Inwestycja jest położona w spokojnej dzielnicy willowej, z dostępem do miejskich udogodnień w krótkiej odległości. Projekt obejmuje nową budowę, gdzie każda z willi oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Nieruchomość znajduje się około 4 kilometrów od plaży (w linii prostej). Obszar ten charakteryzuje się cichą atmosferą, a jednocześnie bliskością do większego miasta i jego usług.
LLOIXA VILLAS położone są w bezpośredniej bliskości Alicante, co odróżnia je od wielu projektów willowych na południu Costa Blanca. W porównaniu z willami nadmorskimi w Benissa czy Altea, które są często znane z krajobrazów górskich i wyższych cen, Alicante oferuje miejski styl usług i lepsze komunikacyjne połączenie. Na przykład willi na północ od Alicante są zazwyczaj droższe niż mieszkania w centrum, ale konkurują cenami z najdroższymi willami nadmorskimi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja znajduje się w tkance miejskiej Alicante, na terenie o charakterze mieszkalnym. Oznacza to, że sklepy spożywcze i podstawowe usługi są dostępne w odległości około 1 kilometra. Miejsce to jest częścią obszaru metropolitalnego Alicante, ale zapewnia spokojniejsze otoczenie niż śródmieście. W pobliżu znajduje się zarówno zabudowa stała, jak i infrastruktura turystyczna. Najbliższe plaże usytuowane są na wschód, w krótkim odległości drogą.
Projekt został zaprojektowany z myślą o przestronnym i nowoczesnym stylu życia. Willa ma dwie kondygnacje połączone wewnętrznymi schodami. Rozkład pomieszczeń koncentruje się na otwartej strefie dziennej z kuchnią i salonem, która jest połączona z tarasem. Każda jednostka posiada własny basen i ogród, co wspiera prywatny styl życia. Dla samochodu przewidziano miejsce postojowe z bezpośrednim dostępem z prywatnej drogi. Domy są zorientowane na południe, co sprzyja naturalnemu oświetleniu i ogrzewaniu.
To jest nowa inwestycja, aktualnie w fazie projektowania lub budowy. Projekt uwzględnia kryteria zrównoważonego rozwoju. W konstrukcji zastosowano nowoczesne systemy wentylacji w celu kontrolowania zużycia energii. Architektura zewnętrzna jest prosta i nowoczesna, z wykorzystaniem trwałych materiałów wykończeniowych. Wnętrza wykończone są materiałami wysokiej jakości. Szacowany czas ukończenia jest do uzgodnienia w projekcie, a sprzedaż prowadzona jest zgodnie z zasadami nowego budownictwa.
Lokalizacja projektu zazwyczaj wymaga posiadania samochodu, zwłaszcza do dojazdu na plażę czy lotniska, choć usługi codzienne są blisko. Ponieważ jest to dzielnica willowa, tętniące życiem centra miast są nieco dalej. Wille mają schody wewnętrzne, co może być istotne przy ocenie mobilności. Projekt nie jest odpowiedni dla osób szukających mieszkań w budynkach wielorodzinnych z częściami wspólnymi i windami.
Ten projekt pasuje do sytuacji, w której rodzina lub para szuka przestronnego i niezależnego rozwiązania mieszkalnego na hiszpańskim wybrzeżu. Jest to wybór, gdy pragnie się własnego ogrodu i basenu bez konieczności opłacania opiekuna. Lokalizacja działa, jeśli chce się mieszkać w spokojnej okolicy, ale potrzebuje się regularnego dostępu do usług dużego miasta. Nadaje się również na stałe zamieszkanie na emeryturze lub łączenie wypoczynku z przyjęciami rodzinnymi. Bliskość pól golfowych i promenad nadmorskich wspiera aktywny styl życia.
W willach stosuje się nowoczesne i trwałe materiały. W konstrukcji wykorzystuje się duże okna, co poprawia oświetlenie i połączenie z przestrzenią zewnętrzną. System wentylacji został zaprojektowany tak, aby wspierać chłodne wnętrze w gorące miesiące. Kuchnia jest zintegrowana z częścią wypoczynkową. Tarasy są wyposażone w zadaszone części. Podłogi i zabudowa meblowa są wykonane z wysokiej jakości materiałów. Elewacja jest zaprojektowana w nowoczesnym, minimalistycznym stylu.
W projekcie oferowane są stałe ceny, które zaczynają się od około 575 000 EUR. Cena obejmuje 157 m² powierzchni mieszkalnej i działkę o powierzchni 208 m². Ponieważ jest to nowa inwestycja, ceny są ustalone i obejmują standardowe wykończenie do zamieszkania. Cenotwórczość uwzględnia wielkość willi, prywatny ogród i basen. Dodatkowe koszty mogą wynikać z indywidualnych przeróbek lub zmian w wykończeniu względem modelu podstawowego.
LLOIXA VILLAS oferuje środowisko mieszkalne łączące spokój przedmieść z dostępnością miejskich usług. Codzienne życie jest tu tak zaplanowane, że podstawowe czynności, takie jak zakupy czy wizyta w aptece, są na wyciągnięcie ręki. Krótka odległość do centrum Alicante znacznie rozszerza ofertę usługową. Klimat tego obszaru sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większość roku. Obszar posiada dobrą sieć komunikacji publicznej, jeśli nie chce się używać samochodu. Lokalizacja w północnej części Alicante oferuje ochronę przed wiatrami, a jednocześnie łatwy dostęp do Morza Śródziemnego.
Obszar Alicante oferuje silną sieć usług. W pobliżu (1,2 km) znajduje się apteka i sklep spożywczy. Największy szpital w okolicy znajduje się w odległości około 3,3 km. Oferta kulturalna obejmuje pobliskie staniska archeologiczne, takie jak Lucentum. Infrastruktura obszaru ułatwia przemieszczanie się autostradą A-7. Transport publiczny jest dostępny wieloma liniami, a do stacji kolejowej jest około 1,6 km. To pozwala na funkcjonowanie bez własnego samochodu, jeśli krótkie odległości nie są przeszkodą.
Mapa pokazuje lokalizację projektu w północnej części Alicante, w pobliżu wybrzeża. Punkt oznacza wille, a w otoczeniu widać infrastrukturę taką jak autostrada A-7 i linia brzegowa.
Lokalizacja jest częścią północnej tkanki miejskiej Alicante, w okolicach San Juan i Albuferety. Jest to tzw. "mieszana strefa" pomiędzy zamieszkałym wybrzeżem a dużym miastem. Całe Alicante jest jednym z największych obszarów miejskich w Hiszpanii (około 330 000 mieszkańców w mieście), więc usługi są szerokie. Odległość do Madrytu pociągiem wynosi około 3–4 godziny (AVE). Lokalizacja jest łatwo dostępna również z portu w Alicante.
Najbliższe piaszczyste plaże znajdują się w odległości od 3,8 do 4,4 km (w linii prostej) (Platja de l'Horta, Platja de l'Albufereta). Plaże posiadają status Blue Flag, co świadczy o wysokim standardzie usług. Dla golfistów Club de Golf Bonalba znajduje się w odległości około 5,1 km, a więcej pól jest w krótkiej odległości (np. El Plantío i Alenda). Lotnisko w Alicante (VLC) znajduje się w odległości około 12 km, co ułatwia międzynarodowe podróże.
| Valencia (VLC) | 12 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 132 km |
| Ayora | 1,6 km |
| Amistat | 1,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat obszaru jest typowy dla wybrzeża Morza Śródziemnego: ciepły i słoneczny. Historyczne nasłonecznienie jest wysokie (ponad 3700 godzin rocznie). Lata są suche i gorące, zimy łagodne. Sezon kąpielowy trwa około 4–5 miesięcy. Lokalizacja znajduje się około 9 metrów nad poziomem morza, co sprzyja cyrkulacji powietrza z morza. Temperatura waha się średnio między 11 a 26 stopni Celsjusza, ale w lecie temperatury często przekraczają 30 stopni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Główne plaże (San Juan, Albufereta) są długimi plażami z piaskiem, otoczonymi przez udogodnienia. Promenada nadmorska jest popularna do biegania. Jakość wody morskiej została nagrodzona (Blue Flag). W czas wolny warto wymienić pobliskie pola golfowe (Bonalba), centra sportowe i możliwości żeglarstwa. Dla miłośników historii w pobliżu znajduje się stanowisko Tossal de Manises.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lokalizacja jest częścią północnej tkanki miejskiej Alicante, w okolicach San Juan i Albuferety. Jest to tzw. "mieszana strefa" pomiędzy zamieszkałym wybrzeżem a dużym miastem. Całe Alicante jest jednym z największych obszarów miejskich w Hiszpanii (około 330 000 mieszkańców w mieście), więc usługi są szerokie. Odległość do Madrytu pociągiem wynosi około 3–4 godziny (AVE). Lokalizacja jest łatwo dostępna również z portu w Alicante.
Valencia, officially València, is the capital of the province and autonomous community of the same name in Spain. It is located on the banks of the Turia, on the east coast of the Iberian Peninsula on the Mediterranean Sea. With a population of 824,340, it is the third-largest city in Spain. The urban area of Valencia has 1.6 million people while the metropolitan region has 2.5 million.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Luty | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marzec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Czerwiec | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Lipiec | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Sierpień | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Wrzesień | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Październik | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Listopad | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Grudzień | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL384454
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
