この独立型ヴィラは、アルカンタラ・デル・シエラ地域における、手頃な価格帯の物件群と比較して、いくつかの顕著な特徴を持っています。例えば、€415,000から提供されるドロレスのRESIDENCIAL PARIS VIIIや、€450,000から提供されるフォルメンテラ・デル・セグラのPROJECT LOLAは、一般的に新築または比較的新しい物件であり、モダンなデザインや設備が特徴です。一方、€422,500から提供されるピナール・デ・カンポベルデのRESIDENCIAL CASTILLO 2は、手頃な価格で即時入居可能な物件として提示されています。今回対象となるヴィラは、€584,950という価格設定で、これらの物件と比較して高価ですが、その理由はその広さ（216㎡の居住スペースと1250㎡の敷地）、プライベートプール、成熟した庭園、そして1970年頃の建設年がもたらす広々とした空間設計にあります。新築物件が最新の建築基準や省エネ技術を重視する傾向があるのに対し、このヴィラは、より広大な土地と、確立された地域における伝統的なライフスタイルを求める層にアピールします。周辺の物件と比較して、このヴィラは、その規模とプライベートな屋外設備において、より包括的なレジデンシャル体験を提供すると言えます。しかし、1970年頃の建設年を考慮すると、近代的な設備やエネルギー効率の面では、新築物件に劣る可能性があります。購入者は、価格、建物の新しさ、および提供されるライフスタイルのバランスを考慮して、自身のニーズに最も合った物件を選択する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サービス施設へのアクセスが容易な、沿岸部近くの都市化されたエリアに位置しています。主要なビーチやエンターテイメント施設へは車で短時間でアクセス可能ですが、静かな住宅街の特性も持ち合わせています。地域内での移動には自動車が便利ですが、近距離の移動には徒歩や自転車も利用できます。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園を求める家族や個人に適しています。3つのベッドルームは、快適な居住空間とプライベートな空間を提供します。年間を通じて太陽の光を楽しみたい方、屋外での生活を重視する方、そして近隣の施設へのアクセスを求める方にとって、この物件は機能性と快適性を兼ね備えています。
この物件は1970年頃に完成した既存の建物であり、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる可能性があります。購入者は、建物の状態、内装、およびインフラストラクチャが建設当時のものであることを理解しておく必要があります。大規模な改修や更新が必要になる場合もあります。
この物件は、断熱性能やエネルギー効率に関する最新の基準を満たしていない可能性があります。また、最新のスマートホーム技術や高度なセキュリティシステムは標準装備されていない場合があります。建設年を考慮すると、配管や電気系統の近代化が必要となる可能性も考慮すべきです。最新の建築基準に準拠した設計や設備を求める購入者には、これらの点が制約となる可能性があります。
このヴィラは、年間を通じて太陽の光と温暖な気候を楽しむことを望む個人や家族に適しています。近隣の施設やビーチへのアクセスが容易であるため、アクティブなライフスタイルを送りながらも、静かでプライベートな空間を重視する方には理想的です。また、成熟した庭園とプールは、屋外での時間を楽しみたい方や、友人や家族を招いての集まりを好む方にも魅力的です。1970年頃に建設されたこの物件は、歴史的な魅力と現代的な快適さの融合を求める方、または必要に応じて改修を行う意欲のある方にも適しています。この物件は、リタイア後の生活、セカンドハウス、または年間を通じて利用できるレジデンスとして、多様なニーズに応えることができます。
このヴィラは、1970年頃に建設されたものであり、その時代の建築様式と素材が反映されています。内装は、広々としたリビングエリア、機能的なキッチン、そして快適なベッドルームで構成されています。一部のエリアには床暖房が設置されており、冷涼な時期の快適性を高めます。全ベッドルームに備え付けのワードローブがあり、収納スペースも確保されています。庭園は、管理しやすいように小石やタイルで舗装されたエリアがあり、プールサイドはタイル張りのテラスで囲まれています。屋外階段からアクセスできる屋根付きテラスは、周囲の景色を楽しむのに適した場所です。全体として、この物件は、その建設時期の標準的な品質と特徴を備えていますが、最新の高級仕様とは異なる場合があります。購入者は、既存の設備や仕上げについて、個別の評価を行うことが推奨されます。
この独立型ヴィラは、€584,950から提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、216平方メートルの広々とした居住スペースを有しています。1250平方メートルの敷地には、プライベートプールと手入れの行き届いた庭園が含まれています。1970年頃に完成したこの物件は、即時入居可能です。価格は、物件の広さ、立地、敷地の広さ、およびプライベートプールといった設備を考慮したものです。地域内の他の類似物件と比較して、この物件は、その広さと設備、そして利便性の高い立地条件により、一定の市場価値を示しています。価格は、物件の状態や追加の設備によって変動する可能性があります。
このヴィラは、地域社会の賑わいとプライベートな静けさのバランスが取れた環境に位置しています。近隣には、日々の生活に必要なアメニティが徒歩圏内にあり、スーパーマーケットや薬局、病院も容易にアクセスできます。一方で、約2.1km離れたプラジャ・デル・ココなどのビーチや、複数のゴルフコースへのアクセスも良好です。成熟した庭園とプライベートプールは、自宅でのリラクゼーションを促進し、周辺の緑豊かな環境は、穏やかな生活リズムを提供します。この地域は、都市の利便性とリゾートのようなライフスタイルの両方を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このヴィラが位置する地域は、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易でありながら、静かで落ち着いた住環境を提供しています。約162メートル先にはスーパーマーケットがあり、約83メートル先には薬局があります。また、1.5kmの距離には病院も位置しており、緊急時の対応も安心です。近隣にはテニスクラブや高級ホテル「ラ・フィンカ」があり、レジャーやリラクゼーションの機会も提供されています。さらに、アルモラディやベニホファールの町へは車で5分程度でアクセスでき、そこではより多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験が可能です。これらの利便性と、物件のプライベートな庭園やプールが組み合わさることで、快適でバランスの取れた生活が実現します。
この地図は、物件の周辺環境における主要なアメニティとレクリエーション施設の相対的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、病院などの距離が表示されており、日常生活の利便性とレジャーの選択肢を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報により、物件の立地が、静かな住宅環境と、さまざまな施設への容易なアクセスとの間で、どのようにバランスを取っているかがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ県内のアルモラディとベニホファールの間に位置しています。この地域は、沿岸部と内陸部の両方の特徴を併せ持っています。東に数キロメートル進むと地中海に到達しますが、物件自体は内陸の住宅地に位置しています。近隣の町であるアルモラディとベニホファールは、それぞれ独自の文化、市場、サービスを提供しており、日常的な買い物や食事、エンターテイメントの拠点となります。この立地は、ビーチリゾートの賑わいと、より静かで伝統的なスペインの町並みの両方へのアクセスを可能にします。アリカンテ市やエルチェ市といった主要都市へも、車でアクセス可能な範囲にあり、より広範な都市サービスや観光スポットへのアクセスも提供します。
このヴィラは、沿岸部へのアクセスが比較的容易な場所にあります。プラジャ・デル・ココ、カレタ・デ・ラ・サングエタ、プラジャ・デ・サント・ガブリエルといったビーチまで、直線距離で2.1kmから2.5kmの範囲にあります。自動車を利用すれば、これらのビーチへは約5〜10分で到着できます。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プラントー（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）などのゴルフコースが周辺に複数存在します。最寄りのEV充電スタンドは291メートル、薬局は83メートル、スーパーマーケットは162メートルに位置しており、日常生活の利便性は高いです。空港へのアクセスは、直線距離で999kmとされており、これは物理的に遠く、長距離の移動を要することを示唆しています。
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降雨量も比較的少ない傾向があります。これらの気候条件は、屋外での活動や庭園での生活を年間を通じて楽しむのに適しています。物件の標高や地形に関する具体的なデータはありませんが、周辺の景観は緑豊かで、成熟した樹木に囲まれていることから、比較的平坦または緩やかな傾斜の土地であると推測されます。この気候と自然環境は、リラクゼーションやアウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸線から約2.1kmから2.5kmの距離に位置しており、複数のビーチへのアクセスが可能です。プラジャ・デル・ココ、カレタ・デ・ラ・サングエタ、プラジャ・デ・サント・ガブリエルといったビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツなどのレクリエーション活動に適しています。さらに、近隣には複数のゴルフコースが存在し、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。クラブ・デ・ゴルフ・エル・プラントー（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）は、それぞれ異なる難易度と特徴を持つコースを提供しています。また、近隣にはテニスクラブもあり、多様なスポーツやレジャーの機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県内のアルモラディとベニホファールの間に位置しています。この地域は、沿岸部と内陸部の両方の特徴を併せ持っています。東に数キロメートル進むと地中海に到達しますが、物件自体は内陸の住宅地に位置しています。近隣の町であるアルモラディとベニホファールは、それぞれ独自の文化、市場、サービスを提供しており、日常的な買い物や食事、エンターテイメントの拠点となります。この立地は、ビーチリゾートの賑わいと、より静かで伝統的なスペインの町並みの両方へのアクセスを可能にします。アリカンテ市やエルチェ市といった主要都市へも、車でアクセス可能な範囲にあり、より広範な都市サービスや観光スポットへのアクセスも提供します。
Ref: VL552541
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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