וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור Lomas de La Juliana, אלגורפה, מציעה מגורים בשטח בנוי של 216 מ"ר על מגרש של 1250 מ"ר. הנכס, שנבנה בשנת 1970, משלב עיצוב מסורתי עם פונקציונליות. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה. מיקומה מספק גישה נוחה למרכזי קניות, שירותים רפואיים ומתקני פנאי.
הוילה הנפרדת באלגורפה, המוצעת ב-584,950 אירו, מהווה אופציה ייחודית בשוק הנדל"ן באזור. בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר כמו RESIDENCIAL PARIS VIII (החל מ-415,000 אירו), PROJECT LOLA (החל מ-450,000 אירו) ו-RESIDENCIAL CASTILLO 2 (החל מ-422,500 אירו), היא מציעה שטח בנוי ומגרש גדולים יותר, אך גם גיל מבוגר יותר. פרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצובים מודרניים יותר, יעילות אנרגטית מתקדמת ותכנון עכשווי. לעומת זאת, הוילה באלגורפה מספקת יתרון של מבנה קיים, גינה מבוססת וצמחייה בוגרת, שיכולים לחסוך זמן ועלויות פיתוח ראשוניות. המחיר שלה משקף את המאפיינים הללו ואת המיקום באזור בעל ביקוש. בעוד שהפרויקטים החדשים יותר מתמקדים לרוב בסטנדרטים בנייה עדכניים, הוילה הזו מציעה פוטנציאל להתאמה אישית לטעמו של הקונה, תוך ניצול יתרונות המיקום הנוחים והמרחב הפרטי שהיא מציעה, דבר שפרויקטים צפופים יותר לא תמיד מסוגלים לספק. קונים המתמקדים באורח חיים מרווח ובגישה נוחה לשירותים, עשויים למצוא בה עניין רב, במיוחד בהשוואה לאפשרויות חדשות יותר במחירים דומים אך עם שטחים קטנים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית אך שקטה, בסמוך לקו החוף. קרבתו למרכזים עירוניים מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים, אך מרוחק מספיק כדי לאפשר מרחב ורוגע. השילוב של קרבה לים ונגישות לשירותים עירוניים מאפיין את המיקום.
וילה זו מתאימה למחפשים בית עם מקום רב, חיצוני ופנימי. היא מציעה פוטנציאל למגורים מרובי משפחות או אירוח. נוכחות של גינה, בריכה ומוסך כפול תורמים לאיכות החיים. המתגוררים ימצאו כאן אידיאל למגורים קבועים או כבית נופש.
הנכס הוא וילה קיימת, שנבנתה בשנת 1970. היא מציעה מבנה מוצק ומבוסס, אך אינה נחשבת לפרויקט חדש. אין מידע על שיפוצים או עדכונים אחרונים, מה שעשוי להצביע על צורך בהתאמות עתידיות בהתאם לצרכי הקונה.
הנכס אינו חדש; הוא נבנה בשנת 1970. אין מידע על יעילות אנרגטית מודרנית או גימורים עדכניים. כמו כן, הגישה למתקנים מסוימים עשויה לדרוש נסיעה ברכב, למרות הקרבה היחסית למרכז העיר.
וילה זו תתאים לאנשים המחפשים נכס קיים עם פוטנציאל להתאמה אישית, הממוקם באזור נגיש אך שקט. היא יכולה לשמש כבית משפחה מרווח, בית נופש למשפחות גדולות או לקבוצת חברים, או כאופציה למי שמעוניין באורח חיים פעיל הכולל ספורט ופנאי. התכנון המופרד של חדרי השינה והאזורים הפנימיים והחיצוניים מאפשר גמישות בשימוש. המחיר והמאפיינים הכוללים הופכים אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים תמורה טובה למחיר באזור הים התיכון, תוך דגש על פרטיות ומרחב, ללא הצורך בהמתנה לבנייה חדשה. היא מתאימה גם למי שמתכנן לבלות חלק ניכר מהשנה בספרד, וזקוק לבית נוח ומאובזר.
הוילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה מאפיינים אדריכליים של התקופה, כגון טרסה מקורה בצורת 'L' וקמין פתוח. הבית כולל מטבח מאובזר וחדר ארוחת בוקר. הרצפה בקומת המגורים מחוממת תת-רצפתית, וקיים מיזוג אוויר. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים. בחלק החיצוני, הגינה מעוצבת עם חלוקי נחל ואריחים, וכוללת אזור בריכה. החניה מוסדרת בחניה ארוכה המובילה למוסך כפול. מערכת השקיה אוטומטית מותקנת בגינה. נתוני איכות החומרים או הגימורים הספציפיים אינם מפורטים, אך ניתן להניח שהם עומדים בסטנדרטים של אמצע המאה ה-20, עם פוטנציאל לשדרוג.
הוילה מוצעת במחיר של 584,950 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחו הנרחב, והמיקום בסביבה עירונית מבוקשת. לא צוינה זמינות של יחידות נוספות, מה שיכול להצביע על היותה נכס בודד או פרויקט המכיל יחידה אחת. יש לקחת בחשבון את עלויות מס רכישה, רישום וכן עלויות תחזוקה שוטפות, כולל מס עירוני שנתי (SUMA) בסך 520 אירו. לא נרשמו דמי קהילה.
וילה זו ממוקמת באזור Lomas de La Juliana, אלגורפה, המציע תמהיל של סביבה עירונית עם נגישות גבוהה לשירותים ומרחב פרטי. השטח הבנוי של 216 מ"ר על מגרש של 1250 מ"ר מאפשר אורח חיים מרווח. הגינה המטופחת, הכוללת בריכה, מספקת מרחב לפעילויות פנאי ואירוח. המיקום קרוב לשירותים חיוניים כמו בתי חולים, סופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים. יחד עם זאת, הקרבה למתקני פנאי כמו מועדון טניס, מלון יוקרה וקורס גולף מעשירה את אפשרויות הבילוי. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מחברת את האזור לערים סמוכות ולחוף הים, אך נוכחות של עצים וצמחייה בוגרת סביב הנכס מבטיחה תחושת פרטיות ושלווה.
החיים בסביבת Lomas de La Juliana, אלגורפה, מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית ושלווה. מרחק הליכה קצר מוביל לסופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותים רפואיים, מה שמקל על ההתנהלות היומיומית. הקרבה למרכזי ערים כמו אלמורי ובוניפאר (כ-5 דקות נסיעה) מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי. חיי החברה והפנאי מתעשרים בזכות קרבה למועדון טניס, מלון יוקרה עם קורס גולף, וחוף הים במרחק של כ-20 דקות נסיעה. התנועה בסביבה העירונית יכולה להיות ערה בשעות העומס, אך הנכס עצמו ממוקם באזור שקט יחסית.
המיקום של הוילה באזור Lomas de La Juliana, אלגורפה, מציג את עצמו כאזור מגורים המשלב קרבה לשירותים עירוניים עם סביבה שקטה. המפה מבהירה את הנגישות לחופי הים, מגרשי גולף ומרכזי ערים סמוכים, תוך הדגשת המרחק מהאזורים המרכזיים ביותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באלגורפה (Algorfa), אזור בפרובינציית אליקנטה, קוסטה בלנקה. היא ממוקמת במרחק נסיעה קצר מהעיירות הגדולות יותר כמו טורבייחה (Torrevieja) והערים הקטנות יותר כמו אלמורי (Almoradí) ובניפאר (Benijofar), המציעות מגוון רחב של שירותים, קניות ובילויים. קרבתה לחוף הים התיכון (כ-20 דקות נסיעה) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מי שמחפש אורח חיים ימי. האזור נהנה מתשתית תחבורתית טובה, המאפשרת גישה נוחה לשדה התעופה של אליקנטה (AGP) ולערים נוספות באזור.
הוילה נהנית מנגישות טובה למגוון שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 162 מטר, בית מרקחת במרחק 83 מטר, ובית חולים במרחק 1.5 ק"מ, כולם ניתנים להגעה בהליכה או בנסיעה קצרה. חופי הים, כמו Platja del Cocó, נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ, ונגישים ברכב תוך כ-20 דקות. עבור חובבי גולף, מועדוני הגולף El Plantío, Bonalba ו-Alenda נמצאים במרחקים של 6.1 ק"מ, 11 ק"מ ו-15 ק"מ בהתאמה. למרות שהוילה ממוקמת בסביבה עירונית, הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מחברת אותה בקלות לאזורים נוספים. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה (AGP) הוא כ-35 ק"מ (נסיעה של כ-30-40 דקות), ולא 999 ק"מ כפי שצויין בנתונים. נסיעה ברכב מומלצת כדי למצות את כל אפשרויות הפנאי והתחבורה.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ושמשי וחורפים מתונים. שעות השמש רבות לאורך השנה, עם טמפרטורות נעימות המאפשרות פעילויות חוץ רבות. עונת הרחצה בים נמשכת בדרך כלל מחודש מאי עד אוקטובר. המיקום, למרות היותו באזור עירוני, מוקף בצמחייה בוגרת, כולל עצי דקל, המוסיפים ירוק וצל. מישוריות האזור (גובה ממוצע) והמרחק מההרים התורמים לאקלים נוח. אין נתונים ספציפיים על מדדי לחות או רוחות, אך באופן כללי, האזור ידוע בנוחות האקלימית שלו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מציעה אפשרויות רבות לפעילויות ימיות. חופים כמו Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר, ורבים מהם זוכים לתקן 'דגל כחול' בזכות ניקיונם ומתקניהם. לאוהבי גולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום: El Plantío (6.1 ק"מ), Bonalba (11 ק"מ) ו-Alenda (15 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מועדון טניס, נמצאים בסמוך. השילוב של חוף, גולף וספורט ימי מבטיח מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באלגורפה (Algorfa), אזור בפרובינציית אליקנטה, קוסטה בלנקה. היא ממוקמת במרחק נסיעה קצר מהעיירות הגדולות יותר כמו טורבייחה (Torrevieja) והערים הקטנות יותר כמו אלמורי (Almoradí) ובניפאר (Benijofar), המציעות מגוון רחב של שירותים, קניות ובילויים. קרבתה לחוף הים התיכון (כ-20 דקות נסיעה) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מי שמחפש אורח חיים ימי. האזור נהנה מתשתית תחבורתית טובה, המאפשרת גישה נוחה לשדה התעופה של אליקנטה (AGP) ולערים נוספות באזור.
Ref: VL552541
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
