与周边地区的房产相比，位于阿尔戈尔法（Algorfa）的这座独立别墅提供了较大的地块面积（1250平方米）和价格点（584,950欧元），它介于多洛雷斯（Dolores）的Residencial Paris VIII（起价415,000欧元）、Formentera del Segura的Project Lola（起价450,000欧元）以及Pinar de Campoverde的Residencial Castillo 2（起价422,500欧元）等主要项目之间。这些比较项目多为新建联排别墅或小型别墅，通常地块面积较小，价格更低，但缺乏该独立别墅所提供的广阔私人空间和成熟的园林景观。该别墅的价格也高于那些在内陆地区或较远小镇的入门级房产，其优势在于其位置的便利性和综合性，提供了在城市化环境中享有独立住宅和广阔土地的结合。与海岸线附近的许多公寓或小型别墅相比，它的价格可能更高，但换取的是更大的隐私、空间和独立性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于阿尔戈尔法（Algorfa）镇的郊区，邻近海岸线。周围环境属于城市化地区，便利设施触手可及。它连接着当地的交通网络，但前往更广阔的区域或主要交通枢纽需要一定距离。该位置强调的是在城市便利性与相对宁静的居住环境之间的平衡。
该独立别墅适合寻求拥有充足私人户外空间的家庭或个人。其布局提供了多个生活区，包括室内和室外用餐/休息区域。拥有独立地块，意味着可以进行园艺或户外活动。对于需要周边城市设施支持，但不希望生活在密集开发区域的人来说，这里是一个符合其需求的选项。
该房产建于1970年，现已完工。作为一项成熟的物业，它不属于新建项目。其建筑状态为现房，这意味着它已准备好供居住，无需等待新的建设周期。这一定位适用于那些偏好已建成且无需考虑未来开发时间的购房者。
根据现有数据，该项目不直接提供新建的现代便利设施，如先进的能源效率认证或最新的智能家居技术，因为其建造年代较早。它也不位于海滨的第一线，距离国际机场的直达交通可能需要规划。该房产的定位是提供现有结构的舒适，而非最新开发的特色。
此房产特别适合那些正在寻找一处拥有充足私人户外空间（1250平方米地块）的永久性住所，同时又希望方便地接触到当地城市设施的家庭。它适合希望在退休后享受宁静生活，但又不愿远离医疗、购物和休闲活动（如高尔夫）的夫妇。同时，对于那些寻找第二居所，希望获得高于公寓或联排别墅的隐私和空间，且能够轻松进行维护（如灌溉系统）的国际买家来说，也是一个合适的选择。由于其建筑年代，它也可能吸引那些欣赏经典风格并愿意进行个性化装修的买家。别墅的布局，包括独立的起居空间，也适合需要在家办公或有访客的居住者。
该别墅建于1970年，其装修风格和技术反映了那个时代的标准。虽然具体材料未详细列出，但提及了“令人惊叹的设备齐全的厨房”和“浴室”，这暗示了其内部已有基础的居住功能。地板供暖系统（设于主层）以及所有卧室的嵌入式衣柜，表明了当时对舒适性和实用性的考量。带盖露台和起居区的滑动门及大窗户，旨在最大化自然采光和景观视野。房产周围环绕着成熟的树木，提供了隐私和自然美感。外围的铺砌和瓷砖区域，以及游泳池周边的瓷砖，共同构成了户外活动空间。双车位车库保证了车辆的停放。其整体的材料和技术是基础且实用的，可能需要根据现代居住标准进行更新或升级，以提升舒适度和能效。
此独立别墅的售价为584,950欧元。该价格反映了其在特定地段的独立地块、216平方米的建筑面积以及3间卧室的配置。作为现房，它可在近期内交付。鉴于其面积和价格点，它可能吸引的是那些寻找带地独立住宅，且对价格有明确预算的购房者。每年约520欧元的Suma（地税），且无社区费用，这意味着每年的运营成本相对较低，这可能会影响其整体价值吸引力。
该别墅位于一个成熟的城市化区域，生活节奏温和。步行即可到达日常必需品，如药店（83米）和超市（162米），这为日常生活提供了便利。1.5公里外的医院则提供了医疗保障。对于喜欢活动的人来说，附近的网球俱乐部和高尔夫球场（如6.1公里外的El Plantío）提供了休闲选择。别墅周边被树木和棕榈树环绕，营造出一种私密且宁静的氛围。虽然附近有城市设施，但1250平方米的地块提供了宽敞的户外空间，让居民可以在自己的土地上放松身心，尤其是在地中海气候下，户外生活是生活方式的重要组成部分。这里的居住体验强调的是实用性、私密性以及融入当地社区生活。
该别墅位于一个非常便利的区域，距离当地的超市（162米）和药店（83米）仅几步之遥，日常采购变得非常便捷。1.5公里内的医院确保了紧急情况下的医疗可及性。对于活跃的居民，附近有一个网球俱乐部，以及多个高尔夫球场，如6.1公里外的Club de Golf El Plantío，提供了丰富的体育休闲活动。虽然距离主要海滩（如Platja del Cocó 2.1公里）和城市中心（如Almoradi和Benijofar，距离主链超市约5分钟车程）需要短途驾车，但这种组合提供了居住在宁静环境中的同时，又能轻松享受城市生活和海岸便利的平衡。该区域拥有成熟的绿化，为生活增添了自然气息。
这张地图展示了房产在阿尔戈尔法（Algorfa）镇的地理位置，强调了其靠近海岸但又处于一个安静城市化区域的特点。地图标示了关键的周边设施，如超市、医院和高尔夫球场，以及最近的海滩和主要道路连接，提供了房产融入当地环境的直观视图。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部的阿尔戈尔法（Algorfa）地区，地理位置介于主要沿海城镇和内陆乡村之间。它距离阿利坎特市（Alicante City）约50公里，距离卡尔佩（Calpe）约75公里，距离贝尼多尔姆（Benidorm）约80公里。这种定位使得居民既能享受相对宁静的社区生活，又能方便地前往这些主要的城市中心，体验更丰富的文化、购物和娱乐活动。同时，它也靠近奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）地区，那里有更多的海滩和商业中心。它在地理上属于一个连接海岸线与内陆丘陵地带的区域。
该房产距离海滩（最近的Platja del Cocó约2.1公里）和当地主要城镇（如Almoradi）的超市约在5分钟车程内。医疗服务（医院）也在1.5公里范围内。对于高尔夫爱好者，有多个选择：Club de Golf El Plantío（6.1公里），Club de Golf Bonalba（11公里），以及Club de Golf Alenda（15公里）。距离最近的国际机场（如阿利坎特机场ALC，约20公里）和瓦伦西亚机场（VLC，约140公里）在车程上有所不同，前者相对较近，后者需要规划较长时间的行程。该区域也有EV充电桩（291米），方便电动汽车用户。整体而言，虽然部分主要目的地如海滩和主要城镇的购物中心需要驾车前往，但日常生活必需品和基本的医疗服务都近在咫尺。
该地区属地中海气候，全年阳光充沛，年平均降雨量较低，夏季炎热，冬季温和。这个气候特点非常有利于户外生活，使得泳池和花园区域几乎全年都可以使用。项目地块面积较大（1250平方米），并种植了成熟的树木、灌木和棕榈树，提供了良好的景观和一定程度的自然环境。周边地区地形相对平缓，有利于居住和活动。气候条件使得海滩和水上活动成为当地受欢迎的休闲方式。该地区充足的日照时间也对心理健康和整体生活质量有积极影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离几处海滩不远，包括Platja del Cocó（2.1公里）、Cala de la Sangueta（2.4公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里）。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和地中海海水的机会。此外，该地区拥有丰富的休闲体育设施，特别是高尔夫。附近的知名高尔夫球场包括Club de Golf El Plantío（6.1公里）、Club de Golf Bonalba（11公里）和Club de Golf Alenda（15公里），满足不同水平的球手需求。附近还有一个网球俱乐部，为网球爱好者提供了运动场所。这些设施共同构成了该区域的休闲娱乐版图。
来源: OpenStreetMap
该房产位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部的阿尔戈尔法（Algorfa）地区，地理位置介于主要沿海城镇和内陆乡村之间。它距离阿利坎特市（Alicante City）约50公里，距离卡尔佩（Calpe）约75公里，距离贝尼多尔姆（Benidorm）约80公里。这种定位使得居民既能享受相对宁静的社区生活，又能方便地前往这些主要的城市中心，体验更丰富的文化、购物和娱乐活动。同时，它也靠近奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）地区，那里有更多的海滩和商业中心。它在地理上属于一个连接海岸线与内陆丘陵地带的区域。
Ref: VL552541
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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