Diese freistehende Villa befindet sich in Lomas de La Juliana, Algorfa, und bietet eine Wohnfläche von 216 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1250 m². Das Anwesen wurde 1970 erbaut und ist sofort bezugsfertig. Es kombiniert eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Villa ist eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer etablierten Gegend suchen, mit Potenzial für persönliche Anpassungen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit.
Im Vergleich zu neueren Projekten wie RESIDENCIAL PARIS VIII in Dolores (ab €415.000) oder PROJECT LOLA in Formentera del Segura (ab €450.000), positioniert sich diese Villa durch ihre Größe und das Grundstück in einem höheren Preissegment. RESIDENCIAL CASTILLO 2 in Pinar de Campoverde (ab €422.500) bietet ebenfalls Neubauten. Diese Villa zeichnet sich durch ihre Bestandsimmobilie aus, die oft mit mehr Charakter und einem größeren Grundstück verbunden ist als typische Neubaukomplexe. Während Neubauten oft modernste Energieeffizienz und Design bieten, punktet diese etablierte Villa mit ihrer Privatsphäre, dem ausgedehnten Außenbereich und der direkten Verfügbarkeit, was sie für Käufer attraktiv macht, die Wert auf Platz und eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen und bereit sind, eventuell in die Modernisierung zu investieren. Die Lage in Algorfa ist zentraler zu den Golfplätzen der Vega Baja als einige der anderen genannten Orte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer urbanen Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Villa ist von anderen Wohnhäusern umgeben, bietet jedoch durch das große Grundstück und die Bepflanzung ein Gefühl der Abgeschiedenheit. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen erleichtert den Alltag, während die größeren Zentren und Küstenabschnitte per Fahrzeug gut erreichbar sind.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die Wert auf ausreichend Platz im Innen- und Außenbereich legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie Raum für Familien oder Gäste. Der große Garten und der private Poolbereich sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Eine Immobilie, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann.
Das Baujahr 1970 weist auf eine Bestandsimmobilie hin, die über die Jahre hinweg möglicherweise modernisiert wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine etablierte Struktur. Käufer sollten den Zustand der Bausubstanz und eventuell notwendige Renovierungsarbeiten berücksichtigen. Der Fokus liegt auf der soliden Bauweise und der etablierten Lage.
Die Villa bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energetischen Standards, die bei neueren Objekten üblich sind. Die Küche und Bäder könnten renovierungsbedürftig sein, was zusätzliche Investitionen erfordert. Es gibt keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, da es sich um eine freistehende Villa handelt. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und dem Meer bedingt die Notwendigkeit eines Fahrzeugs.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine Villa mit Charakter und viel Außenbereich suchen und bereit sind, eventuell in Modernisierungen zu investieren. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Familien, die Platz für Kinder zum Spielen im Freien benötigen, oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit eigenem Pool suchen, finden hier ideale Bedingungen. Die Lage ist attraktiv für Golfer und Ruhesuchende, die aber auch die Anbindung an das Küstenleben wünschen. Die Tatsache, dass die Villa bezugsfertig ist, spricht Käufer an, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten und schnell in ihr neues Zuhause einziehen wollen.
Die Villa aus dem Jahr 1970 weist eine solide Bauweise auf, die typisch für diese Ära ist. Die Beschreibung erwähnt eine ausgestattete Küche und Bäder, sowie Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Fußbodenheizung im Hauptbereich und Klimaanlage bieten Komfort. Die Außenterrasse und der Poolbereich sind gefliest. Die Gestaltung mit überdachter Terrasse und Kamin unterstreicht den mediterranen Charakter. Die Verwendung von reifen Bäumen und Sträuchern auf dem Grundstück trägt zur Ästhetik und Privatsphäre bei. Für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für individuelle Anpassungen suchen, bietet diese Villa eine gute Grundlage. Es ist ratsam, den aktuellen Zustand der Installationen und Oberflächen im Detail zu prüfen.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 584.950 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Lage in einer etablierten Wohngegend wider. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie im oberen Preissegment für diese Art von Objekten angesiedelt. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Verfügbarkeit ermöglicht. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, die jährliche Suma-Steuer beträgt 520 €. Diese Faktoren sind bei der Budgetplanung zu berücksichtigen.
Lomas de La Juliana, Algorfa, präsentiert sich als eine etablierte Wohngegend, die eine ruhige Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu lokalen Geschäften wie Apotheken und Supermärkten, die fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist urban, aber dennoch durch Grünflächen und das große Grundstück der Villa geprägt. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe. Die Villa selbst, mit ihrem privaten Pool und dem ausgedehnten Grundstück, bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist auf Autofahrer ausgerichtet, obwohl einige Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Privatsphäre als auch soziale Anbindung ermöglicht, ideal für diejenigen, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
Die Umgebung von Lomas de La Juliana in Algorfa ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und ländlichen Elementen gekennzeichnet. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Almoradí und Benijofar, die nur wenige Autominuten entfernt sind, bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der tägliche Einkauf ist dank der fußläufig erreichbaren Geschäfte und der kurzen Distanz zu Supermärkten unkompliziert. Das Leben hier wird durch die mediterrane Lebensart bestimmt, mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien, insbesondere aufgrund des privaten Pools und des großen Gartens. Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend, die Privatsphäre gewährleistet, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region bietet.
Das Projekt befindet sich in Algorfa, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens. Diese Lage im Herzen der Vega Baja del Segura bietet eine gute Anbindung an sowohl Küstenorte als auch landwirtschaftlich geprägte Gebiete. Die Umgebung ist bekannt für ihre Golfplätze und die Nähe zum Mittelmeer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de La Juliana liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die Villa ist gut an die umliegenden Städte angebunden. Almoradí und Benijofar sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Küstenstädte wie Guardamar del Segura sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Zugang zu den Stränden und der Promenade. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zum lebhaften Küstenleben als auch die Ruhe einer ländlicheren Umgebung, was eine ausgewogene Lebensweise fördert.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist etwa 2,1 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Größere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) sind in der Nähe, was die Attraktivität für Golfer erhöht. Die Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante (ca. 999 km - dies scheint ein Tippfehler zu sein, üblicherweise sind es ca. 40-50 km) ist gegeben, ein Fahrzeug ist für längere Strecken empfehlenswert. Die Nähe zu Geschäften (162 m) und einer Apotheke (83 m) im Umkreis von wenigen Gehminuten bietet täglichen Komfort.
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Badesaison, die typischerweise von Mai bis Oktober reicht. Die Villa liegt in einer relativ flachen Gegend, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Meeresnähe sorgt für angenehme Temperaturen, ohne extreme Hitze im Sommer. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt, mit Pinien, Olivenbäumen und Sträuchern. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei etwa 30°C und im Winter bei etwa 15-20°C. Dieses Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe erreichbar, darunter Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sant Gabriel (2,5 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportarten. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Top-Plätzen wie dem Club de Golf El Plantío (6,1 km) und dem Club de Golf Bonalba (11 km) in Reichweite. Darüber hinaus befinden sich Tennisclubs in der Nähe, und die Infrastruktur für Outdoor-Aktivitäten ist generell gut ausgebaut. Die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de La Juliana liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die Villa ist gut an die umliegenden Städte angebunden. Almoradí und Benijofar sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Küstenstädte wie Guardamar del Segura sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Zugang zu den Stränden und der Promenade. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zum lebhaften Küstenleben als auch die Ruhe einer ländlicheren Umgebung, was eine ausgewogene Lebensweise fördert.
Ref: VL552541
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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