Cette villa individuelle à Algorfa, Alicante, offre une surface habitable de 216 m² sur un terrain de 1250 m². Achevée en 1970, la propriété présente un jardin arboré et un quartier établi. Elle est située dans une zone qui combine la proximité des commodités urbaines avec le potentiel d'un mode de vie paisible, séduisant ceux qui recherchent une résidence à long terme plutôt qu'un bien neuf. Le caractère du bien reflète son époque de construction, offrant une base pour des rénovations personnalisées.
En comparant cette villa individuelle à Algorfa avec d'autres offres comme RESIDENCIAL PARIS VIII (415 000 € à Dolores), PROJECT LOLA (450 000 € à Formentera del Segura) et RESIDENCIAL CASTILLO 2 (422 500 € à Pinar de Campoverde), plusieurs distinctions émergent. Ce bien d'Algorfa, proposé à 584 950 €, se positionne à un niveau de prix plus élevé, reflétant sa superficie de terrain substantielle et son caractère établi, offrant potentiellement plus d'intimité et d'espace extérieur que des programmes pouvant se concentrer sur un habitat plus dense. Les autres projets, potentiellement plus récents ou offrant des configurations différentes, sont proposés à un prix inférieur, suggérant qu'ils pourraient séduire des acheteurs aux contraintes budgétaires ou aux préférences différentes en matière de construction moderne. Dolores et Formentera del Segura sont des villes voisines offrant des commodités et modes de vie similaires, souvent caractérisées par des résidences plus compactes ou des projets de villas plus récents. Pinar de Campoverde, tout en offrant également des biens individuels, est connue pour sa position en hauteur et sa proximité de réserves naturelles. Le facteur différenciant clé de la villa d'Algorfa est son statut achevé depuis 1970, impliquant un bien établi avec des jardins plantés, contrastant avec la nature « sur plan » ou « clés en main » de nombreux programmes neufs. Ce bien plus ancien peut séduire des acheteurs recherchant du caractère et un sentiment de pérennité, prêts à investir dans la modernisation, tandis que les projets plus récents offrent généralement des designs contemporains et une efficacité énergétique dès le départ. La plus grande superficie du terrain ici est un facteur significatif la distinguant des terrains potentiellement plus petits des développements plus récents et plus compacts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Lomas de La Juliana, Algorfa, cette villa bénéficie d'une position au sein d'une résidence établie. Elle est suffisamment proche des commerces et services locaux pour un confort quotidien, tout en conservant une impression d'éloignement de l'agitation urbaine immédiate. Le cadre offre une base pour un mode de vie équilibré, alliant confort résidentiel et commodités accessibles.
Cette villa convient à des personnes ou des familles recherchant une propriété spacieuse et individuelle avec un terrain établi. L'agencement existant, avec plusieurs chambres et des espaces de vie distincts, convient à ceux qui apprécient l'intimité et la séparation fonctionnelle des espaces. Son statut achevé signifie qu'elle est prête pour une occupation immédiate, attirant les acheteurs privilégiant une transition rapide.
Ce bien n'est pas une construction neuve ; il a été achevé en 1970. En tant que villa établie, elle offre une proposition différente des constructions neuves, procurant un sentiment d'histoire et un jardin arboré. Les acheteurs doivent considérer les implications d'un bien plus ancien en matière d'entretien et de modernisation potentiels par rapport aux programmes contemporains.
Ce bien n'offre pas les dernières normes d'efficacité énergétique typiques des constructions neuves. C'est une construction des années 1970, ce qui signifie que des caractéristiques telles qu'une isolation avancée ou des systèmes d'énergies renouvelables peuvent être absentes. Les acheteurs recherchant une maison moderne clés en main devront peut-être prévoir des coûts de rénovation pour des mises à niveau conformes aux attentes actuelles.
Cette villa individuelle convient à ceux qui privilégient des environnements établis et une superficie de terrain généreuse plutôt que des biens modernes récemment construits. Elle séduit les personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances à long terme où l'occupation immédiate est souhaitée. La taille et l'agencement du bien, avec plusieurs chambres et espaces de vie, peuvent accueillir des familles ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La proximité de commodités locales comme une pharmacie et un supermarché, combinée à un hôpital à courte distance, suggère une convivialité pour ceux qui apprécient le confort et l'accessibilité. Pour les personnes qui aiment le jardinage et la vie en plein air, le terrain de 1250 m² offre un potentiel considérable. Les acheteurs prêts à entreprendre des rénovations ou une modernisation pour personnaliser leur espace de vie trouveront dans ce bien une base adaptée. Son statut achevé évite les délais souvent associés aux achats sur plan, en faisant un choix pratique pour ceux qui ont des projets de déménagement immédiats.
Cette villa, achevée en 1970, présente un style de construction reflétant son époque. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, les biens de cette période présentent généralement des méthodes de construction solides. La description mentionne des placards intégrés dans toutes les chambres, une terrasse couverte en « L » et une cheminée ouverte, suggérant des éléments fonctionnels intégrés au design. La mention d'un chauffage au sol à l'étage principal indique un niveau de confort envisagé au moment de la construction. La cuisine et les salles de bains refléteraient vraisemblablement l'esthétique et la technologie disponibles à la fin du XXe siècle. Les caractéristiques extérieures comprennent une piscine avec pourtour carrelé et un double garage. Les acheteurs doivent s'attendre à ce que les finitions et équipements nécessitent une mise à jour pour répondre aux standards contemporains d'esthétique, d'efficacité énergétique et de qualité des matériaux. L'âge du bien signifie qu'une inspection approfondie de tous les systèmes, y compris la plomberie, l'électricité et l'intégrité structurelle, est conseillée.
La villa individuelle est proposée à 584 950 €. Ce prix reflète un bien de taille considérable, avec 216 m² de surface habitable sur un terrain de 1250 m². En tant que bien achevé datant de 1970, le prix concerne une structure existante plutôt qu'une vente sur plan. La disponibilité est immédiate, la villa étant prête à être occupée. Les acheteurs potentiels doivent noter que les prix des biens de cet âge et de cette taille dans des zones établies peuvent varier selon l'état et le potentiel de modernisation. Il s'agit d'une offre unique sur le marché, sans indication d'unités supplémentaires ou de paliers de prix.
La vie à Lomas de La Juliana, Algorfa, suggère un rythme dicté par la proximité des commodités et le caractère établi du quartier. L'emplacement de la villa offre un mélange de confort et de calme relatif. Les routines quotidiennes pourraient inclure de courtes marches vers une pharmacie et un supermarché proches, ou un court trajet en voiture vers des centres commerciaux plus vastes. La résidence environnante procure une atmosphère établie, distincte des zones touristiques de passage. Les soirées pourraient être passées à profiter du jardin, un espace qui a mûri au fil des décennies, offrant verdure établie et intimité. Bien que les environs immédiats soient urbanisés, le caractère individuel de la villa garantit un espace personnel. La date d'achèvement indicative de 1970 oriente vers un bien au caractère établi, nécessitant potentiellement des mises à niveau pour s'aligner sur les standards de vie contemporains, mais offrant une base solide pour ceux qui apprécient une maison avec de l'histoire.
La zone de Lomas de La Juliana à Algorfa offre un mélange de calme résidentiel et d'accessibilité urbaine. La vie quotidienne est facilitée par des commodités accessibles à pied, comme une pharmacie (83 m) et un supermarché (162 m), réduisant la dépendance à un véhicule pour les courses essentielles. La présence d'un hôpital à 1,5 km procure une tranquillité d'esprit pour l'accès aux soins. Pour les loisirs, la proximité de plages comme Platja del Cocó (2,1 km) et d'installations récréatives telles que des parcours de golf (Club de Golf El Plantío à 6,1 km) est notable. L'environnement est principalement urbanisé, caractérisé par des biens résidentiels, mais la superficie du terrain de la villa suggère un degré de séparation et d'intimité. L'aménagement paysager arboré, comprenant arbres et palmiers, contribue à une atmosphère agréable. L'hôtel, spa et parcours de golf La Finca à proximité offrent d'autres options de loisirs haut de gamme. Bien que la zone offre un bon accès aux services, sa position implique que les trajets vers les grandes villes ou l'aéroport nécessiteraient une voiture.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa individuelle au sein de la résidence Lomas de La Juliana à Algorfa, Alicante. Elle met en évidence la position du bien par rapport aux commodités voisines telles que pharmacies, supermarchés et hôpitaux, ainsi que sa distance par rapport aux zones côtières et aux parcours de golf. Le contexte fourni par la carte est essentiel pour comprendre les aspects pratiques de la vie quotidienne et des activités de loisirs accessibles depuis cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Algorfa, une ville de l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à courte distance de la côte méditerranéenne. Elle se trouve dans la région de la Vega Baja del Segura, une zone connue pour sa production agricole et sa proximité des stations balnéaires. Bien qu'à l'intérieur des terres, le bien conserve un accès aux villes côtières comme Guardamar del Segura et Torrevieja, à environ 20 minutes de route, offrant commodités et divertissements balnéaires traditionnels. Algorfa elle-même offre une expérience espagnole plus locale par rapport aux zones côtières plus animées. La position permet un équilibre entre l'atmosphère plus calme et plus traditionnelle d'une ville de l'intérieur et les attraits du littoral proche. Elle est également raisonnablement positionnée pour l'accès aux grandes villes comme Elche et Alicante, élargissant davantage la gamme d'activités culturelles et commerciales disponibles.
Cette villa individuelle à Algorfa offre un accès pratique aux services essentiels. Une pharmacie se trouve à seulement 83 mètres et un supermarché à environ 162 mètres, tous deux à distance de marche facile. L'hôpital local est situé à 1,5 km. Pour l'accès au littoral, plusieurs plages sont accessibles à environ 2,5 km, dont Platja del Cocó et Platja de Sant Gabriel. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours à proximité : le Club de Golf El Plantío est à 6,1 km, le Club de Golf Bonalba à 11 km et le Club de Golf Alenda à 15 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 291 mètres du bien.
La région entourant Algorfa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Alicante enregistre généralement plus de 300 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade pouvant s'étendre de la fin du printemps au début de l'automne. L'altitude de la zone est généralement basse, la proximité du littoral modérant les températures. Bien que des données microclimatiques spécifiques pour Lomas de La Juliana ne soient pas détaillées, le climat général favorise les activités extérieures toute l'année. Le terrain du bien comprend des arbres matures et des palmiers, rehaussant l'environnement immédiat. La proximité de la côte signifie que les brises marines peuvent offrir un certain rafraîchissement pendant les mois les plus chauds. Le paysage environnant est principalement agricole et urbanisé, avec moins de reliefs montagneux ou escarpés immédiatement adjacents au bien lui-même.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa offre un accès à plusieurs plages à courte distance, dont Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Ces plages offrent des possibilités de bain de soleil, de natation et de sports nautiques. La région est également bien pourvue pour les passionnés de golf, avec le Club de Golf El Plantío à 6,1 km, le Club de Golf Bonalba à 11 km et le Club de Golf Alenda à 15 km. Des installations de tennis sont également mentionnées comme étant à proximité. Le jardin arboré de la villa, avec sa piscine, offre un espace récréatif privatif. La disponibilité de ces diverses options de loisirs suggère un mode de vie pouvant équilibrer détente et activités actives.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL552541
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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