Tämä kiinteistö sijaitsee Almayate Alton alueella Málagan maakunnassa. Kyseessä on rivitalo, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Koko rakennuksen pinta-ala on 196 neliömetriä ja se sijaitsee 31 295 neliömetrin tontilla. Sijainti on maaseudulla, mutta palveluiden ja rannan läheisyys säilyy. Alue on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään ja maatalouskäytöstä. Lähistöllä on rantoja, joita on helppo käyttää. Tämä on omakotitalon ja tilan välimuoto, jossa on paljon tilaa ja yksityisyyttä. Asiakaskokemus korostaa aurinkoista ja lämmintä ilmastoa.
Tämä projekti on hyvin erilainen verrattuna esimerkiksi Mijasissa tai Fuengirolassa sijaitseviin kohteisiin. Almayate Alto on maaseutumaisempi ja tarjoaa enemmän tilaa, mutta vähemmän palveluita ja ravintoloita välittömässä läheisyydessä. Kohteet kuten Arosa Mijasissa ovat yleensä kalliimpia neliöhinnaltaan, mutta ne tarjoavat enemmän yhteisöpalveluita ja lyhyemmän matkan golfiin. Tämä kiinteistö on hyvä valinta, jos arvostaa tilaa ja yksityisyyttä enemmän kuin keskittymistä palveluihin. Hinta on 699 000 euroa, mikä on kohtuullinen suurelle tontille ja rakennukselle tällä alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Almayate Allossa, sisämaassa suhteessa rannikkoalueeseen. Sijainti on 88 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa tuulisemman olosuhteen ja paremman ilmanvaihdon. Rannalle on matkaa noin 2,2 kilometriä ja lentokentälle 31 kilometriä. Lähimmät kaupat ja terveyspalvelut löytyvät noin 2,6–4,5 kilometrin päästä. Tämä yhdistelmä tarjoaa maaseudun rauhan lyhyellä ajomatkan etäisyydellä kustannuksista.
Tämä kohde sopii hyvin tilaa arvostavalle perheelle. Tontin koko on yli 3 hehtaaria, mikä mahdollistaa monipuolisen harrastamisen ja puutarhanhoidon. Talossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mikä jakaa mukavasti perheen jäsenet. Oleskelutilat ovat jakamattomia keittiön ja oleskelutilan osalta. Ulkona on paljon tilaa omalle käytölle ja rakennuksille. Tämä ei ole pientalo, vaan suuri tilakokonaisuus.
Kyseessä on käytetty kiinteistö, jonka kunto on arvioitu hyväksi. Rakennuksessa on ilmastointilaitteet ja osittain varusteltu keittiö. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristävyyttä. Ulkorakennukset ja puutarha ovat hoidettuja. Talon tekniset järjestelmät toimivat tavanomaisella tasolla. Koska kyseessä on suurempi tontti, tontin hoito vaatii aikaa ja välineitä.
Kiinteistö ei sijaitse aivan rannalla. Siellä ei ole taloyhtiön palveluita, kuten allasta tai porttiautomaattia. Julkiset liikenneyhteydet ovat rajoitetut, vaikka pysäkkejä on lähellä. Tämä vaatii käyttäjältä omaa autoa päivittäisistä asioista. Golfkentät ovat melko kaukana, yli 29 kilometrin päässä. Kiinteistö ei myöskään sijaitse keskustan alueella, vaan maaseudulla.
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle ja maaseutua luontelevalle ostajalle. Se sopii perheelle, joka haluaa omaa rauhaa ja tilaa lapsille leikkiä tai eläimille. Se sopii myös henkilölle, joka on kiinnostunut puutarhanhoidosta tai pienimuotoisesta maataloudesta, kuten hedelmänviljelystä. Tämä ei ole paras valinta niille, jotka kaipaavat kävelyetäisyydeltä ravintoloita ja vilkasta yöelämää, sillä auto on välttämätön. Se sopii hyvin eläkeläisille, jotka voivat hoitaa tonttia ja arvostavat hiljaisuutta.
Rakennuksen sisustus on yksinkertainen ja käytännöllinen. Keittiö on moderni punaisilla yksityiskohdilla, mutta se on osittain varusteltu. Kylpyhuoneet on laatoitettu standardisti, mutta ne ovat puhtaat ja toimivat. Talossa on ilmastointi, mikä on tärkeää kuumina kesäkuukausina. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa asumismukavuutta. Ulko-ovet ja varastotilat ovat puhtaat ja neuvotut. Koko on ylellinen ja se antaa mahdollisuuden muokata tilaa omiin tarpeisiin.
Tämä kiinteistö on hinnoiteltu 699 000 eurosta alkaen. Tämä on markkinahinta suurelle tontille ja asuinrakennukselle tällä alueella. Tilavuuden ja tontin koon vuoksi hinta on koholla, mutta se vastaa saatua tarjontaa. Vertailun vuoksi saman alueen pienemmät rivitalot voivat olla halvempia, mutta tässä tapauksessa maksat suurin piirtein maan määrästä. Kustannukset jakautuvat rakennuksen ja maan kesken.
Tämä paikka on tyypillinen eteläespanjalainen maatila, jossa eletään lähellä luontoa. Aamut alkavat usein ulkona, puutarhan tai kasvien hoidon parissa. Aurinko paistaa lähes 4000 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun lähes ympäri vuoden. Sijainti hieman ylängössä tarjoaa viileämpiä öitä kuin rannalla. Arki on rauhallista, eivätkä naapurit ole liian lähellä. Kauppaan ja muihin palveluihin ajetaan autolla, mutta kotiin palata takaisin omaan rauhaan. Tontilla on suuri vesisäiliö ja kaivo, mikä helpottaa kastelua. Elämärytmi on hidas ja itsestä nauttimiseen painottuva. Tämä on paikka, jossa tila on luksusta.
Lähiympäristö on maaseutumainen ja viljelykäytössä. Naapurustossa on samanlaisia tiloja ja yksittäisiä taloja. Etäisyys rannalle on lyhyt, alle 3 kilometriä, mikä mahdollistaa päivittäisen uimisen ja rannalla käynnin. Palvelut, kuten supermarket ja apteekki, ovat 2–3 kilometrin päässä, eli lyhyen automatkan päässä. Lähellä on myös kouluja, mikä helpottaa perheellisiä. Lähistöllä on kaksi ravintolaa. Alueella on melko rauhallinen, mutta vilkas kauttakulkutie on läsnä.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Almayate Allossa. Talo on merkitty kartalle. Voit nähdä etäisyydet rannalle, kauppoihin ja lentokentälle. Kartta auttaa ymmärtämään alueen maaseutumaisuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Avaa kartta suuremmaksi nähdäksesi yksityiskohdat.
Almayate Alto sijaitsee Axarquía-alueella, itään Málagasta. Se on osa Costa del Solia, mutta on säilyttänyt maaseutumaisen luonteensa. Lähin suurin kaupunki on Vélez-Málaga. Se on välimatka päässä sekä Málagan että meren väliltä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän yhteyden sekä suurkaupungin palveluihin että rannan elämäntyyliin. Alue on tunnettu hedelmänviljelystä ja viinistä.
Lähimmät rannat ovat Playa Valle de Niza (2,2 km) ja Playa de Almayate (2,5 km). Alueelle pääsee parhaiten autolla, ja auto on suositeltava päivittäisiin asioihin. Julkisia liikennevälineitä on käytettävissä, mutta reitit vaativat usein vaihdoja. Lähin lentokenttä on Málagan lentokenttä (31 km). Golfareille lähin kenttä on Club de Golf Málaga Parador (29 km). Muut palvelut, kuten sairaala, ovat noin 4,5 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate Allossa vallitsee tyypillinen espanjalainen ilmasto, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,9 astetta. Aurinkoiset tunnit ovat lähes 3900 vuodessa. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun vesi on yli 20 astetta. Sijainti 88 metrin korkeudessa tarjoaa paremman ilmanvaihdon ja hieman viileämmät iltaisin. Alue on avoin ja aurinkoinen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähistön rannat ovat lähellä, noin 2–3 kilometrin päässä. Niillä voi uida ja nauttia auringosta. Alueella ei ole suurta allasta tai ulkoilualueita, mutta tontti tarjoaa mahdollisuuden urheiluun ja puutarhanhoitoon omalla pihalla. Lähellä on myös mahdollisuus kävellä ja pyöräillä maaseudulla. Golfia harrastaville lähimmät kentät ovat hieman kauempana, mutta matka on tehtävissä päiväretkellä. Tämä alue ei ole keskittynyt turistikeskittymiin, joten se on rauhallisempi.
Lähde: OpenStreetMap
Almayate Alto sijaitsee Axarquía-alueella, itään Málagasta. Se on osa Costa del Solia, mutta on säilyttänyt maaseutumaisen luonteensa. Lähin suurin kaupunki on Vélez-Málaga. Se on välimatka päässä sekä Málagan että meren väliltä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän yhteyden sekä suurkaupungin palveluihin että rannan elämäntyyliin. Alue on tunnettu hedelmänviljelystä ja viinistä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 61 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 57 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 38 mm |
| Toukokuu | 18.4°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 13 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 45 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 76 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntoalan asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID