Denna fastighet i Almayate Alto erbjuder ett självständigt boende på en tomt på över 31.000 m². Belägen i provinsen Málaga kombinerar huset en lantlig livsstil med närhet till kusten. Det förhöjda läget på 88 meter över havet främjar naturlig ventilation och panoramautsikt. Området kännetecknas av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C och över 3.800 soltimmar per år. Fastigheten är lämplig för dem som söker integritet och stora utomhusytor, samtidigt som den är kopplad till nödvändiga tjänster i regionen Axarquía.
Jämfört med Arosa i Mijas (från €490.000) erbjuder denna fastighet mycket mer tomtmark till ett högre pris, vilket reflekterar den unika jordbruksarealen. Till skillnad från Waterfall Residences i Fuengirola (från €720.000) prioriteras utomhusyta här framför kondominiums faciliteter. Jämfört med Astra Homes (från €364.000) är priset motiverat av den exceptionella tomtytan och de jordbruksmässiga infrastrukturerna. Medan Fuengirola erbjuder ett mer urbant liv nära havet, erbjuder Almayate Alto ett utökat och lugnt lantligt levnadssätt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i Almayate Alto, ett bostadsområde som ligger ca 2,5 km i fågelflyg från stränderna Playa Valle de Niza och Playa de Almayate. Läget garanterar lugn, samtidigt som det är på kort köravstånd till kusten. Tillgången till de större vägarna gör det möjligt att nå staden Málaga och den internationella flygplatsen, som ligger ca 31 km bort. Det omgivande området är jordbruks- och bostadsområde och erbjuder en lugn miljö.
Detta parhus uppfyller behoven hos dem som kräver stora bostadsytor kombinerade med funktionella utomhusytor. Med tre sovrum och tre badrum är den interna fördelningen lämplig för familjer eller de som behöver plats för gäster. Närvaron av ett öppet kök och ett separat vardagsrum ger flexibilitet i dagutrymmena. Den stora tomten på över tre hektar uppfyller behovet av integritet, utomhusliv och jordbrukspotential, inklusive trädgårdsytor och fruktträd.
Fastigheten är klassificerad som begagnad, i gott skick. Den inkluderar luftkonditionering för temperaturkontroll. Huvudbyggnaden har standardfinish som dubbelglas och moderna fönster. Det utomhusområdet är utrustat med konsoliderade jordbruksinfrastrukturer, inklusive en privat vattenreservoar. Det är inte ett nybyggnationsprojekt, så det finns ingen väntetid för överlämnande; fastigheten är redo att brukas direkt.
Det är viktigt att notera att givet tomtytan på över 31.000 m² kräver underhåll av utomhusområdena tid och resurser. Fastigheten är inte en del av ett bostadsområde med delade faciliteter som swimmingpooler eller sportområden; eventuella faciliteter måste installeras privat. Läget, även om det är nära kusten, är inte direkt vid stranden, vilket gör användning av bil nödvändig för dagliga ärenden och tillgång till tjänster till fots. Närvaron av ca 1.000 mangoträd innebär en konstant jordbruksförvaltning.
Denna fastighet är lämplig för den som söker en fastighetsinvestering som kombinerar bostad och jordbrukspotential. Den är lämplig för familjer som önskar stora utomhusytor för integritet, bort från stadens trängsel, eller för dem som arbetar hemifrån och behöver en lugn miljö med plats för ett hemmakontor. De som är intresserade av självhushållning eller odling av frukt och grönsaker kommer också att hitta de nödvändiga infrastrukturerna i denna fastighet. Det är inte den ideala lösningen för den som söker en färdig semesterbostad utan underhåll eller för den som föredrar att bo i centrum av en stad med alla tjänster inom räckhåll.
Startpriset för denna fastighet är satt till 699.000 €. Med en bostadsyta på 196 m² och en tomt på över 31.000 m² reflekterar priset jordbruks- och bostadsmarknadsvärdet. Det är nödvändigt att ta hänsyn till underhållskostnaderna för en så stor yta. Det finns ingen variation av typ inom projektet eftersom det är en enskild färdig fastighet. Priset inkluderar de befintliga strukturerna som brunnen och vattenreservoaren.
Livet här följer rytmerna i den andalusiska landsbygden. Morgonen börjar ofta med skötsel av trädgården eller inspektion av fruktträden, där man utnyttjar den södra orienteringen för maximal solexponering. Den stora täckda terrassen fungerar som en förlängning av vardagsrummet, idealisk för utomhusmåltider under större delen av året tack vare det milda klimatet. Interiören, med sitt separata tvättrum och kontor, stöder en organiserad daglig rutin. Trots känslan av isolering på grund av den stora tomten, ligger viktiga tjänster som stormarknad och apotek bara några kilometer bort, vilket gör vardagen praktisk.
Att bo i Almayate Alto innebär att vara i ett strategiskt område mellan land och kust. Det lokala kollektivtrafiknätet erbjuder ca 10 linjer och 39 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor till grannstäderna. Närvaron av två restauranger inom en radie på 2 km och en stormarknad på 2,6 km säkerställer dagliga behov utan att behöva resa långa avstånd. Miljön är tyst med måttlig biltrafik, idealisk för dem som värdesätter nattro och frånvaro av buller som är typiskt för de mer trånga turistområdena.
Kartan visar fastighetens strategiska position: den ligger bara några kilometer från havet, vilket gör det möjligt att njuta av utsikten över Medelhavet och havsbrisen, även om den är placerad i ett lantligt och lugnt område. Den sydvästra positionen av bostaden garanterar optimal solexponering under dagen.
Almayate Alto ligger i den östra delen av Costa del Sol, i Axarquía. Detta område är mindre urbaniserat än Torremolinos eller Marbella och erbjuder ett autentiskt andalusiskt levnadssätt. Läget gör det möjligt att njuta av landsbygdens lugn samtidigt som man är på kort avstånd från Costa del Sols attraktioner. Närheten till staden Málaga och den internationella flygplatsen ger utmärka förbindelser med resten av Europa och norra Spanien.
Fastigheten är väl ansluten till de viktigaste infrastrukturerna. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 31 km bort i fågelflyg, vilket gör internationella resor enkla. För golfentusiaster är den närmaste banan Club de Golf Málaga Parador på 29 km. Stränderna som Playa de Almayate är tillgängliga inom några minuter med bil. Tillgängligheten till en EV-laddningsstation på 5,6 km stödjer modern elektrisk mobilitet. Ett sjukhus ligger 4,5 km bort, vilket garanterar snabb medicinsk assistans vid behov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Almayate Alto är en stark fördel, med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C och sommartoppar runt 27°C. Den södra orienteringen av huset maximerar solexponeringen, idealiskt för den som gillar naturligt ljus. Höjden på 88 meter ger en lätt bris som lindrar sommarvärmen. Området njuter av ett högt antal soltimmar, över 3.800 per år, vilket möjliggör utomhusliv under större delen av året. Det omgivande naturlandskapet, kännetecknat av frodig vegetation, erbjuder en visuellt avslappnande upplevelse.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med stränderna Playa Valle de Niza och Playa de Almayate på ca 2,2-2,5 km avstånd. Dessa stränder erbjuder möjligheter till vattensport och avkoppling. För golfälskare erbjuder regionen flera alternativ, även om de mest exklusiva banorna som Guadalhorce ligger ca 33 km bort. Den stora privata tomten erbjuder utrymme för utomhus rekreativa aktiviteter, från trädgårdsskötsel till sport, vilket skapar en miljö för personligt välbefinnande utan att behöva lämna hemmet.
Källa: OpenStreetMap
Almayate Alto ligger i den östra delen av Costa del Sol, i Axarquía. Detta område är mindre urbaniserat än Torremolinos eller Marbella och erbjuder ett autentiskt andalusiskt levnadssätt. Läget gör det möjligt att njuta av landsbygdens lugn samtidigt som man är på kort avstånd från Costa del Sols attraktioner. Närheten till staden Málaga och den internationella flygplatsen ger utmärka förbindelser med resten av Europa och norra Spanien.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 64 mm |
| Februari | 12.0°C | 61 mm |
| Mars | 14.4°C | 57 mm |
| April | 16.3°C | 38 mm |
| Maj | 18.4°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 0 mm |
| Augusti | 27.1°C | 1 mm |
| September | 23.3°C | 13 mm |
| Oktober | 19.3°C | 45 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID