Denne eiendommen i Almayate Alto tilbyr en selvstendig bolig på en tomt på over 31.000 m². Beliggende i provinsen Málaga kombinerer huset en landlig livsstil med nærhet til kysten. Den forhøyede beliggenheten på 88 meter over havet fremmer naturlig ventilasjon og panoramautsikt. Området kjennetegnes av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C og over 3.800 soltimer per år. Eiendommen er egnet for de som søker privatliv og store utendørsarealer, samtidig som den er tilknyttet nødvendige tjenester i regionen Axarquía.
Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra €490.000) tilbyr denne eiendommen mye mer tomtareal til en høyere pris, noe som reflekterer det unike landbruksarealet. I motsetning til Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) prioriteres utendørs plass her fremfor kondominiums fasiliteter. Sammenlignet med Astra Homes (fra €364.000) er prisen berettiget av den exceptionelle tomtearealet og de landbruksmessige infrastrukturene. Mens Fuengirola tilbyr et mer urbant liv nær havet, tilbyr Almayate Alto et utvidet og rolig landlig levemåte.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Almayate Alto, et boligområde som ligger ca. 2,5 km i fuglefly fra strendene Playa Valle de Niza og Playa de Almayate. Beliggenheten garanterer ro, samtidig som den er innenfor kort kjøreavstand til kysten. Tilgangen til hovedveiene gjør det mulig å nå byen Málaga og den internasjonale flyplassen, som ligger ca. 31 km unna. Det omkringliggende området er landbruks- og boligområde og tilbyr et rolig miljø.
Dette rekkehuset oppfyller behovene til de som krever store boarealer kombinert med funksjonelle utendørsarealer. Med tre soverom og tre bad er den interne fordelingen egnet for familier eller de som trenger plass til gjester. Tilstedeværelsen av et åpent kjøkken og en separat stue gir fleksibilitet i dagsrommene. Den store tomten på over tre hektar oppfyller behovet for privatliv, utendørsliv og landbrukspotensial, inkludert hageområder og frukttrær.
Eiendommen er klassifisert som brukt, i god stand. Den inkluderer klimaanlegg for temperaturkontroll. Hovedbygget har standardfinish som dobbelglass og moderne vinduer. Det utendørsområdet er utstyrt med konsoliderte landbruksinfrastrukturer, inkludert en privat vanntank. Det er ikke et nybyggprosjekt, så det er ingen ventetid for overlevering; eiendommen er klar til bruk umiddelbart.
Det er viktig å merke seg at gitt tomtearealet på over 31.000 m² krever vedlikehold av utendørsarealer tid og ressurser. Eiendommen er ikke en del av et boligkompleks med delte fasiliteter som svømmebassenger eller sportsområder; eventuelle fasiliteter må installeres privat. Beliggenheten, selv om den er nær kysten, er ikke rett ved stranden, noe som gjør bruk av bil nødvendig for daglige ærend og tilgang til tjenester til fots. Tilstedeværelsen av ca. 1.000 mangotrær innebærer en konstant landbruksdrift.
Denne eiendommen er egnet for den som søker en eiendomsinvestering som kombinerer bolig og landbrukspotensial. Den er egnet for familier som ønsker store utendørsarealer for privatliv, bort fra byens tetthet, eller for de som jobber hjemmefra og trenger et rolig miljø med plass til et hjemmekontor. De som er interessert i selvforsyning eller dyrking av frukt og grønnsaker vil også finne de nødvendige infrastrukturene i denne eiendommen. Det er ikke den ideelle løsningen for den som søker en ferdig feriebolig uten vedlikehold eller for den som foretrekker å bo i sentrum av en by med alle tjenester innen rekkevidde.
Huset presenterer en solid konstruksjon, typisk for landeiendommer i området. Bruken av dobbelglass bidrar til termisk og akustisk isolasjon. Klimaanlegget, til stede i flere enheter, garanterer komfort i de varmeste månedene. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir mulighet for tilpasning. Den generelle kvaliteten defineres som
Startprisen for denne eiendommen er satt til 699.000 €. Med et boareal på 196 m² og en tomt på over 31.000 m² reflekterer prisen landbruks- og boligmarkedets verdi. Det er nødvendig å ta hensyn til vedlikeholdskostnadene for et så stort areal. Det er ingen variasjon av type innenfor prosjektet, da det er en enkelt ferdig eiendom. Prisen inkluderer de eksisterende strukturene som brønnen og vanntanken.
Livet her følger rytmen til den andalusiske landsbygda. Morgen starter ofte med stell av hagen eller inspeksjon av frukttrærne, hvor man utnytter den sørlige orienteringen for maksimal soleksponering. Den store overbygde terrassen fungerer som en forlengelse av oppholdsarealet, ideell for utendørs måltider mesteparten av året takket være det milde klimaet. Interiøret, med sitt separate vaskerom og kontorer, støtter en organisert daglig rutine. Til tross for følelsen av isolering gitt den store tomten, ligger essensielle tjenester som supermarked og apotek bare noen kilometer unna, noe som gjør hverdagen praktisk.
Å bo i Almayate Alto betyr å være i et strategisk område mellom land og kyst. Det lokale kollektivtransportsystemet tilbyr ca. 10 linjer og 39 stoppesteder i nærheten, noe som letter transport til nabolandsbyene. Tilstedeværelsen av to restauranter innen en radius på 2 km og et supermarked på 2,6 km sikrer daglige behov uten å måtte reise lange avstander. Miljøet er stille med moderat biltrafikk, ideelt for de som verdsetter nattero og fravær av støyforurensning som er typisk for de mer overfylte turistområdene.
Kartet viser eiendommens strategiske posisjon: den ligger bare noen kilometer fra havet, noe som gjør det mulig å nyte utsikten over Middelhavet og havbrisen, selv om den er plassert i et landlig og rolig område. Den sørvestlige posisjonen av boligen sikrer optimal soleksponering i løpet av dagen.
Almayate Alto ligger i den østlige delen av Costa del Sol, i Axarquía. Dette området er mindre urbanisert enn Torremolinos eller Marbella og tilbyr et autentisk andalusisk levemåte. Beliggenheten gjør det mulig å nyte landsbygdens ro, samtidig som den er på kort avstand fra Costa del Sols attraksjoner. Nærheten til byen Málaga og den internasjonale flyplassen gir utmerkede forbindelser til resten av Europa og det nordlige Spania.
Eiendommen er godt knyttet til de viktigste infrastrukturene. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger 31 km unna i fuglefly, noe som gjør internasjonale reiser enkle. For golfentusiaster er den nærmeste banen Club de Golf Málaga Parador på 29 km. Strandene som Playa de Almayate er tilgjengelige innen noen minutter med bil. Tilgjengeligheten til en EV-ladestasjon på 5,6 km støtter moderne elektrisk mobilitet. Et sykehus ligger 4,5 km unna, noe som garanterer rask medisinsk assistanse ved behov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Almayate Alto er en sterk fordel, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C og sommertopper rundt 27°C. Den sørlige orienteringen av huset maksimerer soleksponeringen, ideelt for de som liker naturlig lys. Høyden på 88 meter gir en lett bris som lindrer sommervarmen. Området nyter et høyt antall soltimer, over 3.800 per år, noe som muliggjør utendørsliv mesteparten av året. Det omkringliggende naturlandskapet, kjennetegnet av frodig vegetasjon, tilbyr en visuell avslappende opplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig, med strendene Playa Valle de Niza og Playa de Almayate på ca. 2,2-2,5 km avstand. Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. For golfentusiaster tilbyr regionen flere alternativer, selv om de mest eksklusive banene som Guadalhorce ligger ca. 33 km unna. Den store private tomten tilbyr plass til utendørs rekreative aktiviteter, fra hagearbeid til sport, noe som skaper et miljø for personlig velvære uten å måtte forlate hjemmet.
Kilde: OpenStreetMap
Almayate Alto ligger i den østlige delen av Costa del Sol, i Axarquía. Dette området er mindre urbanisert enn Torremolinos eller Marbella og tilbyr et autentisk andalusisk levemåte. Beliggenheten gjør det mulig å nyte landsbygdens ro, samtidig som den er på kort avstand fra Costa del Sols attraksjoner. Nærheten til byen Málaga og den internasjonale flyplassen gir utmerkede forbindelser til resten av Europa og det nordlige Spania.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 64 mm |
| Februar | 12.0°C | 61 mm |
| Mars | 14.4°C | 57 mm |
| April | 16.3°C | 38 mm |
| Mai | 18.4°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 0 mm |
| August | 27.1°C | 1 mm |
| September | 23.3°C | 13 mm |
| Oktober | 19.3°C | 45 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| Desember | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID