Dit perceel in Almayate Alto biedt een ruimtelijke woonomgeving op het platteland, gekenmerkt door een afmeting van ruim 31.000 m². De woning heeft een woonoppervlak van 196 m² en is voorzien van drie slaapkamers en drie badkamers. De ligging is landelijk met een zuidelijke oriëntatie, waarbij zich op loopafstand voorzieningen bevinden en de kustlijn op korte afstand ligt. Het object beschikt over diverse technische voorzieningen waaronder airconditioning en dubbele beglazing.
Vergeleken met projecten in Mijas (zoals Arosa vanaf €490.000) en Fuengirola (zoals Waterfall Residences vanaf €720.000), biedt dit object in Almayate een ander soort waarde. In plaats van appartementen of geschakelde huizen in toeristische woonwijken, koopt men hier land en autonomie. De prijs per vierkante meter woonoppervlak lijkt hoger door de inclusie van de grond, maar uniek is de schaal van het perceel. Waar Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) dicht bij urbanisaties liggen, biedt Almayate de isolatie van het platteland. Voor kopers die ruimte en privacy prioriteren boven de directe nabijheid van luxe resorts, is dit een vergelijkbare investering in kwaliteit van leven, maar dan in een landelijke setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Almayate Alto, een landelijke zone aan de oostkant van de Costa del Sol. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt hemelsbreed 31 kilometer. Deze locatie biedt een combinatie van agrarische ruimte en bereikbaarheid, met essentiële voorzieningen voor dagelijks gebruik op korte afstand.
Met een perceeloppervlak van ruim 3 hectare is er sprake van een significante buitenruimte. Dit resulteert in een grote mate van privacy en ontsluit mogelijkheden voor landbouw gebruik of recreatie. De woning biedt drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of het creëren van werkplekken. De afwerking omvat een deels ingerichte keuken en een wasruimte.
Dit betreft een bestaande woning die verkeert in een 'Goede' staat van onderhoud. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject; de woning is direct beschikbaar voor bewoning. Technische installaties zoals airconditioning zijn reeds aanwezig.
Gezien de landelijke ligging in Almayate Alto is de afstand tot grotere stadscentra en uitgebreide winkelvoorzieningen groter dan in toeristische kustplaatsen. Het openbaar vervoer in de directe omgeving beperkt zich tot 10 lijnen, wat de noodzaak van eigen vervoer benadrukt. Voorzieningen zoals medische specialisten en grote warenhuizen bevinden zich op een afstand van enkele kilometers.
Deze woning past bij bewoners die de behoefte hebben aan uitgebreide buitenruimte en autonomie. Het is geschikt voor personen die geïnteresseerd zijn in zelfvoorziening of kleinschalige landbouw, gezien de aanwezigheid van irrigatiemogelijkheden en het perceeloppervlak. Ook voor gezinnen die de rust van het platteland opzoeken en de voorkeur geven aan een permanente bewoning boven een vakantiehuis in een toeristisch resort, biedt deze locatie een passend alternatief.
De woning beschikt over diverse kenmerken die bijdragen aan het wooncomfort, waaronder airconditioning voor temperatuurregulatie en dubbele beglazing voor isolatie. De keuken is deels ingericht, wat ruimte biedt voor eigen inrichting. Een separate wasruimte en berging zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. De 'Good' onderhoudsstatus wijst op een bewoonbare staat zonder directe noodzaak tot grootschalige renovatie.
De vraagprijs voor dit object is vastgesteld op €699.000. Dit tarief vertegenwoordigt de waarde van de combinatie van een woonhuis en een groot perceel landbouwgrond. Er is geen sprake van variatie in huurprijzen of type appartementen; dit is een uniek aanbod binnen het segment van landhuizen (fincas) in deze specifieke regio.
De woonomgeving in Almayate Alto wordt gedefinieerd door de afwezigheid van directe bebouwing aan de zijkanten, wat leidt tot een hoge mate van privacy. Het terrein heeft een agrarische bestemming met diverse fruitbomen. Dit betekent dat het dagelijkse ritme wordt bepaald door de ruimte en de stilte van het platteland, in plaats van stedelijke drukte. De nabijheid van de kust (2.2 km) zorgt ervoor dat strandbezocht mogelijk is, maar de woning zelf biedt een teruggetrokken bestaan. De aanwezigheid van een private watervoorziening benadrukt de zelfstandigheid van deze locatie.
De directe leefomgeving kenmerkt zich door de rust van de Axarquía-regio. Hoewel het terrein ruim is, zijn er op 2.6 km afstand supermarkten en op 2.7 km een apotheek te vinden. De medische basiszorg is bereikbaar op 4.5 km. De kustlijn met stranden zoals Playa Valle de Niza is binnen enkele minuten bereikbaar. De infrastructuur vereist echter de beschikbaarheid van een auto voor dagelijkse verplaatsingen.
De kaart toont de ligging van het perceel in Almayate Alto, waarbij de groene omgeving en de nabijheid van de kustlijn duidelijk zichtbaar zijn. De afstanden tot stranden en lokale wegen worden hierin geïllustreerd.
Almayate Alto ligt in het oosten van de provincie Málaga, in de regio Axarquía. Het is landelijk gelegen maar dicht bij de kuststrook. Dit gebied is minder verstedelijkt dan de westelijke kant van Málaga, wat resulteert in een zachter landschap en meer rust. De locatie is strategisch ten opzichte van de hoofdwegen richting Málaga stad en Vélez-Málaga.
De ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen is als volgt: het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op hemelsbreed 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op een afstand van 31 km. Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht bij een supermarkt op 2.6 km. Golfbanen liggen op grotere afstand, met de dichtstbijzijnde optie (Club de Golf Málaga Parador) op 29 km. Er zijn 39 OV-haltes in de regio, maar een auto is essentieel voor flexibiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate Alto geniet een microklimaat kenmerkend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Er zijn jaarlijks circa 3.898 zonuren. De ligging op 88 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en verkoeling. Het zwemseizoen in de zee duurt gemiddeld 5 maanden, wat wonen aan de kust ondersteunt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatief gezien biedt de omgeving toegang tot stranden zoals Playa Valle de Niza en Playa de Almayate, beiden op korte afstand (2.2 - 2.5 km). Voor sportievere activiteiten zijn golfbanen beschikbaar, zoals de Club de Golf Málaga Parador, al vereist dit een autorit van circa 29 km. Het perceel zelf biedt recreatie door de ruimte voor wandelen en buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Almayate Alto ligt in het oosten van de provincie Málaga, in de regio Axarquía. Het is landelijk gelegen maar dicht bij de kuststrook. Dit gebied is minder verstedelijkt dan de westelijke kant van Málaga, wat resulteert in een zachter landschap en meer rust. De locatie is strategisch ten opzichte van de hoofdwegen richting Málaga stad en Vélez-Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 64 mm |
| Februari | 12.0°C | 61 mm |
| Maart | 14.4°C | 57 mm |
| April | 16.3°C | 38 mm |
| Mei | 18.4°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 0 mm |
| Augustus | 27.1°C | 1 mm |
| September | 23.3°C | 13 mm |
| Oktober | 19.3°C | 45 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID