Villa El Perla er placeret i Monte de los Almendros-udstykningen i Salobreña på Costa Tropical. Ejendommen ligger på en skråning med direkte udsigt over Middelhavet og det historiske slot i Salobreña. Boligen har en størrelse på 338 m² og er placeret på en 706 m² stor grund. Omgivelserne er præget af en urbanisering med gåafstand til lokale faciliteter. Ejendommen er opført i 2001, hvilket indikerer en etableret bebyggelse med modne haver og færdigudviklet infrastruktur i området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en urbanisering på skråningen af Salobreña-bjerget. Afstanden til kysten og strandene er ca. 1 kilometer i fugleflugt. Området er præget af en blanding af boligbyggeri og naturlig skrænt, hvilket giver en kort afstand til både byens centrum og badestrandene via køretøj eller gang.
Boligen tilbyder en planløsning med fire soveværelser og fire badeværelser, der understøtter behovet for privatliv for en større husstand. De mange udendørs arealer, herunder terrasser og swimmingpool, muliggør udendørs ophold. En garage og ekstra opbevaring imødekommer praktiske krav til plads og opbevaring i en bolig til helårsbrug.
Dette er en færdigbygget villa, der blev opført i 2001. Projektet er i en afsluttet byggefase, hvilket betyder, at ejendommen står klar til indflytning uden byggetider eller risici forbundet med nybyggeri. Den nuværende stand beskrives som fremragende, hvilket indikerer, at boligen er blevet vedligeholdt siden opførelsen.
Ejendommen tilbyder ikke boligarealer i plan som jordniveau, da villaen er fordelt på flere niveauer på en skråning. Golfbanerne ligger ikke i umiddelbar nærhed og kræver transport tilgang. Beliggenheden er ikke velegnet til personer, der søger en helt flad byggegrund eller isoleret landliv uden naboer, da der er tæt bebyggelse i urbaniseringen.
Denne type ejendom passer til husholdninger, der søger en bolig med betydeligt areal og kapacitet til at rumme flere personer permanent eller i længere perioder. Fordelingen over flere niveauer kan være en fordel for familier med teenagere eller gæster, da der er mulighed for adskilte opholdssteder. Beliggenheden i et etableret kvarter med faste naboer gør den velegnet til dem, der ønsker tryghed ved en eksisterende infrastruktur frem for et nyt byggefelt. For personer, der overvejer delvis tilflytning til Spanien, tilbyder villaen en balance mellem det spanske byliv og privatliv på grunden. Ejendommen kræver dog vedligeholdelse af både have og pool, hvilket passer til købere, der har ressourcer eller lyst til at drive en større grund.
Villaen fra 2001 præsenterer materialer og finish, der afspejler datidens byggestandarder for luksusboliger, med fokus på holdbarhed og funktionalitet. Badeværelserne er udstyret med sanitet af høj standard, inklusive brusenicher og moderne armaturer. Tekniske installationer som aircondition sikrer temperaturstyring hele året, hvilket er en nødvendighed i regionens klima. Varmeanlægget via airconditionen indikerer, at boligen er gjort klar til vinterbrug. Byggestilen indeholder elementer som tegltag og buegange, der bidrager til æstetikken. Det indendørs miljø er kendetegnet ved store vinduespartier, der maximerer naturligt lys og udsigt.
Prisen for denne villa er angivet som €795.000. Dette placerer ejendommen i et højere prissegment for Salobreña-området, sandsynligvis begrundet i størrelsen på grunden, antallet af kvadratmeter og havudsigten. Prisen udgør udgangspunktet for transaktionen, men der skal lægges omkostninger til skat og notar til købsprisen. Markedet for villaer i Monte de los Almendros er typisk præget af faste priser, da udbuddet af større grunde er begrænset i den eksisterende urbanisering.
Hverdagen i denne villa er centreret omkring forbindelsen mellem det indendørs areal og de udbredte terrasseområder. Grundens skråning og østvendte orientering betyder, at morgensolen er en faktor på dele af ejendommen. De 338 kvadratmeter fordelt på flere etager giver en struktur, hvor forskellige aktiviteter kan adskilles. Stueetagen med højt til loftet og pejs fungerer som opholdscenter, mens øvre niveauer bruges til soveværelser og et loftrum med udsigt. Det nærliggende miljø i Monte de los Almendros er et beboelsesområde med veje, der slynger sig op ad bjerget. Dette indebærer, at daglige ærinder som indkøb og apotek er tilgængelige inden for kort distance, men bevægelse i området kræver ofte brug af bil eller evnen til at gå på bakke. Strandlivet er tilgængeligt inden for en kort køretur eller gåtur, men boligens placering på højen giver en fjernhed fra strandens larm.
Området omkring Monte de los Almendros er en integreret del af Salobreña, hvilket betyder, at byens infrastruktur er tæt på. Afstanden til nærmeste supermarked er på ca. 172 meter, hvilket muliggør daglige indkøb uden brug af bil. Apoteket ligger inden for 50 meter, hvilket sikrer nem adgang til sundhedstjenester. Denne tæthed på faciliteter understøtter en praktisk hverdag. Transportmæssigt er boligen placeret med ca. 81 km til Malaga lufthaven. Strandene ved Salobreña er let tilgængelige med ca. 1 km til den nærmeste kyststrækning. Vejnettet i området er præget af lokale veje, der fører op til urbaniseringen, hvilket skaber en rolig trafiksituation i selve boligområdet.
Kortet viser villaens placering på den sydlige skråning af Monte de los Almendros. Den hævede position giver en visuel forbindelse til kystlinjen og Salobreña-byen nedenfor. Vejene i området er indtegnet og viser adgangsveje til ejendommen. Nærheden til kystvej A-7 er tydeliggjort for at illustrere transportmulighederne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret på Costa Tropical, kyststrækningen der adskiller provinsen Granada fra Malaga. Beliggenheden i Salobreña tilbyder en mere rolig atmosfære end de større turistområder vest herfor. Byen fungerer som et knudepunkt mellem det landbrugsrige indland og kysten. Positioneringen tæt på Motril, den største by i området, sikrer adgang til større indkøbscentre og hospitaler. Det er en lokation, der tilbyder en kompromisløs blanding af landdistrikt og kyst.
Strandene Playa del Peñón og Playa de La Charca ligger inden for en radius af 1 kilometer fra villaen. Golfentusiaster skal dog væbne sig med tålmodighed eller køreafstand, da de nærmeste golfbaner befinder sig omkring 80 km væk i Malaga-området. Lufthavnen i Malaga er den primære lufthavn og ligger ca. 81 km væk. For medicinsk behandling er det lokale hospital inden for en køreafstand på 5,9 km. En ladestation til elbiler findes i byen, ca. 3 km fra boligen.
Costa Tropical er kendt for sit mikroklima med højere temperaturer end gennemsnittet for regionen på grund af beskyttelse fra bjergene mod nord. Soltimerne er talrige året rundt, hvilket muliggør brug af terrasserne i vintermånederne. Højden på bjergskråningen giver en naturlig ventilation, der kan afkøle villaen om aftenen om sommeren. Svæmmesæsonen i havet strækker sig typisk fra maj til oktober. Placeringen på en skråning betyder, at ejendommen er udsat for sollys fra øst, hvilket giver direkte sol på dele af grunden om morgenen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er bystrande, der tilbyder faciliteter som solstole, restauranter og vandsport. Playa del Peñón er kendt for sin karakteristiske klippeformation. Der er gode muligheder for kystvandring langs promenaden. Det omkringliggende bjerglandskab giver mulighed for vandring og cykling med udsigt over havet. Villaens egen pool understøtter rekreative aktiviteter på grunden. Selvom golfbanerne ligger langt væk, tilbyder kystbyerne andre sportsgrene som tennis og padel tennis i lokale klubber.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er placeret på Costa Tropical, kyststrækningen der adskiller provinsen Granada fra Malaga. Beliggenheden i Salobreña tilbyder en mere rolig atmosfære end de større turistområder vest herfor. Byen fungerer som et knudepunkt mellem det landbrugsrige indland og kysten. Positioneringen tæt på Motril, den største by i området, sikrer adgang til større indkøbscentre og hospitaler. Det er en lokation, der tilbyder en kompromisløs blanding af landdistrikt og kyst.
Ref: VL647448
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ejendomme på Costa del Sol vest for Malaga, tilbyder Salobreña og Costa Tropical en anderledes prissætning og atmosfære. Prisniveauet for villaer med havudsigt er generelt lavere end i eksklusive områder som Marbella eller Estepona, hvilket giver flere kvadratmeter for pengene. Området er mindre internationaliseret, hvilket betyder, at den lokale spanske kultur er mere synlig i dagligdagen. Tilgængeligheden til golfbaner er betydeligt lavere på Costa Tropical end på Costa del Sol. I Salobreña kræves der længere transport for at spille golf. Til gengæld er natur og bjergtagning mere direkte tilgængeligt fra hoveddøren. For investorer betyder en lavere turisttæthed uden for sæsonen en mere stabil, men måske lavere udlejningsindtægt sammenlignet med de pulserende feriesteder ved Malaga.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID