Esta villa independiente situada en la urbanización Monte de los Almendros, en Salobreña, ofrece una superficie construida de 338 m² sobre una parcela de 706 m². Construida en 2001, la propiedad se distribuye en varias plantas y cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños. Desde su posición elevada, la residencia contempla panorámicas del Mar Mediterráneo, del casco histórico de Salobreña y del Castillo Morrí, integrando elementos de arquitectura residencial con zonas exteriores equipadas para el ocio al aire libre.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada en las estribaciones de la sierra, sobre la localidad de Salobreña. Esta posición geográfica proporciona una relación visual directa con el litoral y el núcleo urbano. La urbanización presenta una topografía escalonada, lo que define la configuración de las parcelas y las vistas despejadas hacia la costa, manteniendo una distancia de aproximadamente un kilómetro hasta la línea de playa.
La distribución interna responde a requerimientos de espacio segregado, contando con áreas independientes para descanso y vida social. La presencia de un ático en la planta superior ofrece un espacio versátil que puede funcionar como oficina o zona de estar adicional. Con cuatro baños, la vivienda se adapta a una ocupación familiar numerosa o al uso intensivo por parte de invitados. La inclusión de garaje y trastero cubre necesidades de almacenamiento y aparcamiento cubierto.
Se trata de una propiedad de construcción finalizada (año 2001), por lo que no se encuentra en fase de obra nueva o desarrollo. La infraestructura de la urbanización, incluyendo acceso y servicios, está totalmente operativa desde hace décadas. Esto implica que la vivienda se entrega en su estado actual, sin procesos de construcción pendientes en el entorno inmediato, permitiendo una ocupación inmediata tras los trámites de compraventa.
La vivienda no se encuentra en primera línea de playa, situándose a un kilómetro de distancia. La práctica de golf requiere desplazamientos largos, ya que los campos más cercanos están a unos 80 kilómetros. El acceso al aeropuerto de Málaga implica un trayecto de 81 kilómetros. La distribución en múltiples niveles con desniveles en el interior de la vivienda puede no ser adecuada para personas con movilidad reducida. No se dispone de servicios comunitarios tipo resort dentro de la parcela privada.
Este encaje es adecuado para familias que buscan una residencia principal con espacio amplio y zonas exteriores privadas. También se ajusta a compradores que buscan una segunda residencia para uso estacional, valorando la privacidad frente a la oferta hotelera. Perfiles que requieren teletrabajo pueden beneficiarse del espacio del ático como oficina. Es apropiado para quienes no dependen de un campo de golf inmediato o de la proximidad al aeropuerto para su logística diaria. Personas que valoran la integración en una comunidad de vecinos establecida en lugar de complejos turísticos nuevos encontrarán coherencia en este entorno.
La vivienda presenta acabados característicos del periodo de construcción (2001), con techos de gran altura en la zona de estar para favorecer la ventilación y luminosidad. Se observan elementos como chimenea en el salón y carpintería de ventanas de grandes dimensiones. Las zonas de baño están equipadas con mamparas de ducha y grifería estándar, con detalles como ventanas con vidrieras. La estructura arquitectónica incluye arcos de ladrillo y muros de piedra en el garaje. El sistema de climatización cuenta con aire acondicionado preinstalado y funcional para frío y calor.
El precio indicativo de 795.000 euros sitúa esta villa en el segmento medio-alto del mercado de Salobreña, reflejando la superficie de la parcela (706 m²) y la vivienda (338 m²). El coste por metro cuadrado es consistente con propiedades unifamiliares de tamaño similar en la Costa Tropical. El valor incorporates características como la piscina de diseño infinito y las múltiples terrazas. Dado que se trata de una construcción consolidada, no existen riesgos de incrementos de precio por escalones en obra nueva.
El entorno residencial de Monte de los Almendros funciona como un barrio periférico con acceso al municipio de Salobreña. La rutina diaria puede incluir desplazamientos a pie para compras básicas, dado que hay un supermercado a 172 metros y una farmacia a 53 metros. Sin embargo, la ubicación en altura favorece el uso del vehículo para acceder al centro del pueblo o a la playa. Las tardes se centran en el disfrute de las terrazas y la piscina privada, aprovechando la orientación este que ofrece protección solar en las horas de mayor calor. La noche ofrece vistas iluminadas del casco antiguo y la costa.
La vida cotidiana se desarrolla en un entorno que mezcla la residentialidad tranquila de la urbanización con el acceso a los servicios de Salobreña. El municipio ofrece una gama de supermercados, centros de salud y colegios a poca distancia en coche. La estructura urbana conserva el trazado histórico del pueblo blanco en la parte alta y zonas de crecimiento más moderno en la llanura. La conexión viaria principal es la autovía A-7/N-340, que permite moverse hacia la costa occidental o hacia Motril y Almería de manera eficiente.
El mapa muestra la posición de la villa en la ladera este del cerro de Salobreña, destacando la estructura de la urbanización Monte de los Almendros. Se observa la proximidad lineal al mar Mediterráneo y la relación visual con el casco antiguo y el castillo. La vía de acceso principal conecta la urbanización con la carretera nacional N-340, situada a pie de ladera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Salobreña se posiciona en el eje central de la Costa Tropical de Granada, entre la Costa del Sol Occidental y el litoral de Almería. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la accesibilidad a grandes ciudades como Málaga y el entorno más rural de la Axarquía oriental. Comparativamente, presenta menor densidad urbanística que los núcleos costeros de Málaga y mantiene un carácter agrícola y pesquero más perceptible. Su posición permite el acceso rápido al interior montañoso y a la estación de esquí de Sierra Nevada en invierno.
Las playas de Playa del Peñón y Playa de La Charca se encuentran a un kilómetro lineal, accesibles mediante vehículo en unos minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está ubicado a 81 kilómetros, lo que supone un trayecto de aproximadamente una hora en coche. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador es el más cercano, aunque a 79 kilómetros de distancia. Los servicios médicos de urgencia se encuentran en el hospital de Motril o Salobreña a menos de 6 kilómetros. Una estación de carga para vehículos eléctricos está disponible a 3,1 kilómetros.
La ubicación en la Costa Tropical de Granada confiere un microclima caracterizado por temperaturas suaves en invierno y veranos calurosos pero mitigados por la brisa marina. La orientación este de la vivienda permite recibir sol por la mañana y mantener sombra en las zonas de estar durante las tardes de verano. La altitud sobre el nivel del mar favorece la ventilación natural. La proximidad a la Sierra Nevada ofrece un contraste paisajístico de montaña visible desde la propiedad, influyendo en las corrientes de aire y reduciendo la humedad extrema.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral de Salobreña ofrece playas con la distinción de Bandera Azul, como Playa del Peñón, caracterizadas por su oscuridad y composición grava. Estas playas disponen de equipamiento de salvamento y zonas de sombra. La recreación acuática es una actividad principal en la zona. Para el golf, la oferta es escasa en la inmediación, requiriendo traslados a la zona de Málaga para el acceso a campos de 18 hoyos. La urbanización en sí misma no ofrece instalaciones deportivas comunitarias, por lo que el ocio se centra en la propia propiedad y el entorno natural para senderismo.
Fuente: OpenStreetMap
Salobreña se posiciona en el eje central de la Costa Tropical de Granada, entre la Costa del Sol Occidental y el litoral de Almería. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la accesibilidad a grandes ciudades como Málaga y el entorno más rural de la Axarquía oriental. Comparativamente, presenta menor densidad urbanística que los núcleos costeros de Málaga y mantiene un carácter agrícola y pesquero más perceptible. Su posición permite el acceso rápido al interior montañoso y a la estación de esquí de Sierra Nevada en invierno.
Ref: VL647448
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos de la Costa del Sol Occidental, como Marbella o Estepona, esta ubicación en Salobreña ofrece un entorno menos urbanizado y con menor densidad turística. Mientras que la Costa del Sol se caracteriza por una alta concentración de campos de golf y urbanizaciones cerradas de lujo, Salobreña mantiene una atmósfera más autóctona de pueblo blanco costero. La oferta inmobiliaria aquí suele presentar un mejor equilibrio entre precio y superficie de parcela en comparación con las 'Golden Miles' malagueñas. El clima es similar, aunque la Costa Tropical puede registrar temperaturas ligeramente más suaves en invierno debido a la protección de las sierras cercanas. El acceso al aeropuerto es más distante en comparación con los enclaves centrales de la Costa del Sol, lo que puede ser un factor determinante según la movilidad requerida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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