Ova nekretnina nalazi se u urbanizaciji Monte de los Almendros, u blizini grada Salobreña. Riječ je o samostojećoj vili izgrađenoj 2001. godine, smještenoj na parceli od 706 m². Objekt nudi 338 m² stambenog prostora raspoređenog na više razina. Pozicija osigurava pogled na Sredozemno more i okolicu. Vila uključuje privatni bazen i više terasa. Lokacija omogućuje kombinaciju stanovanja u mirnom residentialnom području s pristupom urbanih sadržaja u blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena na padini iznad Salobreñe, s orijentacijom kojom se dominira pogledom na more. Ovo područje predstavlja stambenu zonu s visokim stupnjem privatnosti. Udaljenost do obale iznosi otprilike jedan kilometar. Okolina kombinira brdski teren s direktnim pristupom mreži lokalnih puteva koji povezuju obalnu cestu N-340 i stari centar grada.
Dispozicija kuće odgovara potrebama obitelji ili osoba koje traže odvojene prostorije za život i rad. Distribucija na četiri spavaće sobe i više nivoa omogućuje odvajanje zona za spavanje od dnevnog boravka. Prisutnost potkrovlja nudi dodatni prostor koji se može prilagoditi. Vanjski prostori s pergolom i kuhinjom funkcionalni su za boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Projekt predstavlja gotovu nekretninu, dovršenu 2001. godine. Budući da se ne radi o novogradnji u fazi izgradnje, kupac stječe vlasništvo nad postojećim objektom bez čekanja na završetak radova. Tehnički sustavi i instalacije su operativni, no odgovaraju standardima vremena kada je objekt izgrađen. Održavanje objekta zahtijeva redovite intervencije karakteristične za zrele zgrade.
Objekt ne nudi neposrednu blizinu međunarodnoj zračnoj luci, jer je udaljen 81 km, niti golf igralištima koja su smještena uglavnom u zoni Malage. Arhitektura na više razina uključuje stepenice, što može predstavljati ograničenje za osobe s smanjenom mobilnošću. Lokacija je stambena i zahtijeva korištenje vozila za pristup regionalnim centrima, iako su osnovne usluge pješački dostupne.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže prostor veći od standardnog apartmana ili kupce koji traže gotovu kuću bez čekanja na dovršetak radova. Pogodna je za osobe koje rade od kuće zahvaljujući postojanju odvojenih prostorija poput potkrovlja. Također, situacija je primjerena za one koji prioritett daju pogledu i miru, a ne neposrednoj blizini golfa ili noćnog života. Nije prikladna za osobe koje traže život u nivou ulice bez penjanja stepenicama ili one kojima je ključna ultra-moderna arhitektura minimalističkog stila.
Objekat koristi konvencionalne materijale iz vremena izgradnje 2001. godine. Unutrašnji prostori karakteriziraju visoki stropovi i veliki stakleni elementi koji osiguravaju prolaz svjetla. Kupatila su opremljena sanitarijama i pločicama tog razdoblja. Sustav klime omogućuje regulaciju temperature, a kamin u dnevnom boravku služi kao dodatni izvor topline. Vanjska obrada uključuje kamene elemente i opeku, dok je područje bazena funkcionalno uređeno. Sveukupno stanje očuvanosti opisano je kao izvrsno, ali kupci trebaju očekivati stilne elemente karakteristične za početak 21. stoljeća, a ne suvremene trendove.
Cijena nekretnine kreće se od 795.000 eura. Ovaj izraz odražava kvadraturu stambenog prostora, veličinu parcele i smještaj u ustanovljenoj residentialnoj zoni. U usporedbi s novogradnjama, ova cijena uključuje veću površinu zemljišta i zrelo uređen okoliš. Vrijednost na tržištu uvjetovana je panoramskim pogledom i udaljenošću od mora. Potencijalni kupci trebaju računati na dodatne troškove transakcije i održavanja starije građevine.
Život u ovoj vili organiziran je oko centralnog dnevnog prostora i vanjskih terasa. Orijentacija na istok donosi prirodno svjetlo u jutarnjim satima, dok višeslojna struktura kuće omogućuje različite zone za aktivnosti. Dnevni ritam može uključivati odlazak u lokalne trgovine pešice, budući da je supermarket i apoteka u neposrednoj blizini. Večeri se provode na terasama s pogledom na osvijetljenu obalu. Teren oko kuće je ravan, ali pristup nekretnini uključuje vožnju kroz brdsko područje, što osigurava tišinu i manje prometno opterećenje. Lokacija podržava stil života koji kombinira privatnost obiteljske kuće s mogućnošću sudjelovanja u zajednici urbanizacije.
Okolina nekretnine nudi urbanu funkcionalnost u polu-ruralnom ambijentu. U radiusu od 200 metara nalaze se supermarket i apoteka, što olakšava svakodnevne obaveze. Bolnica je udaljena nekoliko kilometara, zahtijevajući organizirani prijevoz. Plaża je dostupna, ali zahtijeva spuštanje niz padinu. Regionalna povezivost oslanja se na obalnu cestu A-7. Okolica je mirna, s manje gužve nego u većim turističkim centrima, a stanovnici se oslanjaju na automobil za duže relacije, dok su kraće rute pješačke.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj nekretnine na brdskom masivu iznad glavne ceste N-340. Vidljiva je razlika u nadmorskoj visini između lokacije vile i razine mora, što opravdava panoramske poglede. Crvene linije označavaju glavne prometnice, dok su plave površine prikaz morske obale i najbližih plaža.
Približno područje · točna adresa na upit
Salobreña se nalazi na istočnom dijelu obale provincije Granada, između more i planina. U usporedbi s zapadnijim dijelovima obale, ovo područje je gušće pošumljeno i manje urbanizirano. Regija je poznata po uzgoju tropskog voća što kreira zelenu okolinu tijekom cijele godine. Ovo mjesto nudi autentičniji andaluzijski doživljaj u odnosu na visoko turističke zone poput Marbelle.
Strandovi poput Playa del Peñón udaljeni su oko 1 km. Putovanje do zračne luke Malaga traje približno sat vremena vožnje. Golf tereni su koncentrirani oko Malage, na udaljenosti od preko 75 km, što ih čini manje pristupačnima za redovitu uporabu. Pristup gradskim sadržajima Salobreñe je brz, dok su veći trgovački centri dostupni automobilom u okrugu od 15-20 minuta. Luka i luksuzne marine na zapadu nisu u neposrednoj blizini.
Regija Costa Tropical ima blagu klimu uz utjecaj mora i zaštitu od hladnih vjetrova zbog obližnjih planina. Položaj na uzvisini omogućuje ugodan povjetarac tijekom ljeta. Orijentacija kuće doprinosi izloženosti suncu u jutarnjim satima. Kiša je rjeđa nego na sjeveru Europe, a zime su umjerene. Nadmorska visina omogućuje pogled na obalnu liniju, ali implicira vlažnost karakterističnu za mediteranski okoliš.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, uključujući Playa de La Charca, pješčane su i šljunkovite, smještene u zoni 1 km od nekretnine. Regija je poznata po kombinaciji mora i planine, omogućujući rekreaciju poput šetnji brdskim stazama i vožnje bicikla u neravnijem terenu. Zbog udaljenosti od velikih sportskih kompleksa, rekreacija je uglavnom orijentirana na prirodu i vodene aktivnosti na moru.
Izvor: OpenStreetMap
Salobreña se nalazi na istočnom dijelu obale provincije Granada, između more i planina. U usporedbi s zapadnijim dijelovima obale, ovo područje je gušće pošumljeno i manje urbanizirano. Regija je poznata po uzgoju tropskog voća što kreira zelenu okolinu tijekom cijele godine. Ovo mjesto nudi autentičniji andaluzijski doživljaj u odnosu na visoko turističke zone poput Marbelle.
Ref: VL647448
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s real estate ponudom na zapadu Costa del Sol, Salobreña nudi nižu cijenu po kvadratnom metru i manju koncentraciju turizta. Dok Marbella nudi brojne golf terene u blizini, ova regija je orijentirana prema prirodi i miru. Ova vila pruža više privatnosti i zemljišta od apartmana u novim kompleksima duž obale. Međutim, nedostatak međunarodnih škola u neposrednoj blizini razlikuje je od centara poput Estepone ili Benalmádene. Lokacija je primjerena za kupce koji traže autentičnost, ali moraju biti svjesni veće udaljenosti do ključnih prometnih čvorišta poput zračne luke.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID