Denna fristående villa är belägen i urbanisationen Monte de los Almendros i Salobreña, Granada. Byggd år 2001 erbjuder fastigheten en boyta på 338 kvadratmeter och en tomt på 706 kvadratmeter. Objektet kännetecknas av panoramautsikt över Medelhavet och närheten till kusten. Med fyra sovrum och fyra badrum fördelat på flera plan kombineras boendeyta med utsiktsläge. Utomhusområdena inkluderar en privat pool och flera terrasser. Belägenheten på Costa Tropical ger en specifik klimatprofil jämfört med övriga kustområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Monte de los Almendros, en etablerad stadsdel på sluttningen ovanför Salobreña. Placeringen medför en höjdskillnad mot havet, vilket ger siktlinjer över kusten och den historiska stadskärnan. Bebyggelsen ingår i en större sammanhängande urbanisation med liknande villabebyggelse. Avståndet till närmaste badstrand är cirka en kilometer.
Planlösningen är anpassad för boende som kräver rymliga sällskapsytor och sovutrymmen för flera personer. Fördelningen på flera plan skapar separation mellan dag- och nattzoner. De stora fönstren och terrasserna fokuserar boendet mot utsikten och utomhuslivet. Garage och förvaringsutrymmen tillgodoser praktiska behov för permanentboende eller längre vistelser.
Projektet avser en befintlig fastighet som färdigställdes år 2001. Detta innebär att byggnadstekniska lösningar och materialval följer standarden för det tidiga 2000-talet. Skicket beskrivs som utmärkt, vilket tyder på underhåll. Inga nybyggnationsfaser eller leveranstider är aktuella då fastigheten står klar för inflyttning.
Objektet saknar direkt tillgång till golfbanor då de närmaste ligger drygt 70 kilometer bort. Avståndet till flygplatsen i Málaga är betydande, cirka 80 kilometer. Topografin i området innebär nivåskillnader inom tomten och området, vilket kan påverka framkomlighet för personer med begränsad rörelseförmåga. Fastigheten ligger inte direkt vid strandkanten.
Denna typ av fastighet passar hushåll som prioriterar utrymme och avskildhet över central placering. Det lämpar sig för familjer som behöver flera separata sovrum och sällskapsytor. Den övre planens loft-yta kan utnyttjas som kontor eller ateljé, vilket gör det relevant för personer som arbetar hemifrån och kräver en avskild arbetsmiljö med utsikt. För köpare som söker ett permanent boende på spanska kusten erbjuder fastigheten garaget och förvaringen som krävs för åretruntboende. De inredda utomhusytorna möjliggör socialt umgänge året om, vilket är relevant för de som regelbundet har gäster. Läget i Salobreña, på Costa Tropical, kan vara av intresse för de som vill undvika de mest turisttäta områdena på Costa del Sol men ändå ha tillgång till klimat och havsprofil. Det passar inte bäst för de som söker en lättillgänglig bostad nära internationella flygplatser eller golfbanor inom gångavstånd.
Byggnaden uppvisar en solid konstruktion med stenmaterial i fasaden och bärande valv, synligt i bland annat garageutförandet. Inuti märks takhöjder som bidrar till volymkänslan i sällskapsrummen. Golvytor och badrumsinredningar utförda med klinker och kakel i enlighet med byggstandarder vid millennieskiftet. Öppna spisen i vardagsrummet utgör en värmekälla under svalare perioder och kompletterar klimatanläggningen som täcker både uppvärmning och kylning. Köket är integrerat i den öppna planlösningen. Utvändigt är poolen och terrasserna konstruerade för att tåla kustklimatet. Fastigheten har statusen utmärkt skick, vilket indikerar att ytskikt och installationer är väl underhållna. Materialvalet är funktionellt anpassat för ett klimat med stor solinstrålning.
Prisnivån ligger från 795 000 euro för denna fristående villa. Summen avser ett boende med 338 kvadratmeter boyta och en stor tomt. På den lokala marknaden representerar detta en investering i ett större enfamiljshus jämfört med lägenheter eller radhus i närområdet. Köpeskillingen inkluderar befintlig utrustning såsom pool och utomhustomter. Kostnaden speglar fastighetens storlek, tomtareal och läget med havsutsikt.
Läget i Monte de los Almendros definierar vardagen genom höjd och utsikt. Som villa på en sluttning erbjuder fastigheten en utsikt över Salobreñas vita hus och det omgivande bergslandskapet. Östlig orientering innebär att morgonsolen når terrasserna och de stora fönsterpartierna tidigt på dagen. Detta skapar en naturlig ljusinsläpp i de övre planen. Området är primärt bostadsorienterat, vilket genererar en lugn atmosfär jämfört med mer kommersiella kustnära zoner. Det dagliga livet här innebär bilkörning för de flesta ärenden bortom närmaste matbutik, då urbanisationen ligger på bergssidan. Stränderna nedanför nås via bil inom några minuter, vilket möjliggör dagliga badbesök under säsong. De många nivåerna i huset kräver rörelse inomhus via trappor, vilket integrerar fysisk rörelse i vardagen. Utelivet koncentreras till terrasserna vid poolen och den utrustade utomhusköket. Närheten till byn Salobreña gör det möjligt att kombinera det isolerade villalivet med tillgång till lokala tjänster och restauranger.
Omgivningen erbjuder en blandning av boendemiljö och tillgänglig service. Apoteket ligger på mycket nära håll, cirka 50 meter bort, vilket förenklar tillgång till läkemedel och hälsovårdskontakter. Den närmaste matbutiken nås inom en kort promenad på 170 meter, vilket täcker grundläggande dagligvarubehov. För mer omfattande service och vård ligger sjukhuset på en sträcka av nästan sex kilometer. Detta kräver bil för snabb transport vid akuta situationer. Stränderna vid Salobreña ligger en kilometer bort, vilket gör det möjligt att kombinera bergsläget med strandliv genom kortare bilresor. Urbanisationen Monte de los Almendros är planerad med vägar som ansluter till huvudnätet ned mot kusten och inåt landet. Infrastrukturen stödjer bilbaserad mobilitet.
Kartan visar fastighetens placering på sluttningen Monte de los Almendros söder om Salobreña. Det synliga avståndet till kusten och strandslinjen tydliggör höjdskillnaden. Vägar genom urbanisationen leder ner till huvudvägen N-340 och in till staden. Grannefastigheter är markerade i närheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Salobreña är beläget på Costa Tropical i provinsen Granada, öster om Costa del Sol. Denna positionering ger en distans till de stora turistcentrumen som Marbella och Malaga. Istället präglas regionen av jordbrukslandskap med subtropiska odlingar och en historisk stadskärna av moriskt ursprung. Läget är strategiskt för den som utforskar både kusten och inlandet mot Granada stad och Sierra Nevada.
Sträckan till Malagas flygplats uppmäter 81 kilometer, vilket innebär en restid på drygt en timme med bil beroende på trafik. Detta är en relevant faktor för frekventa resenärer. Närmaste golfbana, Club de Golf Málaga Parador, ligger 79 kilometer bort, vilket kräver planering för golfsessioner. Däremot är tillgången till stranden god med drygt en kilometers avstånd till flera stränder som Playa del Peñón och Playa de La Charca. Detta gör badvatten och strandpromenader tillgängliga dagligen. Salobreña stadskärna med sina restauranger och butiker nås snabbt med bil nedför sluttningen. Laddstation för elfordon finns på 3,1 kilometers avstånd.
Placeringen på Costa Tropical ger ett mikroklimat som skiljer sig från övriga spanska sydkusten, med subtropiska vegetationer som avokado- och mangoträd i dalen. Höjden på Monte de los Almendros bidrar till ventilation och svalare kvällar jämfört med direkt strandnära lägen. Området har hög grad av soltimmar året runt. Temperaturnivåerna gör att utomhuspoolen kan användas under en stor del av året. Sierras bergskedja syns i horisonten och påverkar vädret genom att ge lä åt vissa vindriktningar. Topografin med sluttningar och berg skapar en dramatisk naturupplevelse men medför också att fastigheten är utsatt för vind från havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten vid Salobreña erbjuder sandstränder som Playa del Peñón och La Charca, belägna en kilometer från fastigheten. Dessa stränder är centrala för rekreation under sommarhalvåret. Vattensporter och strandliv utgör en stor del av fritidsaktiviteterna i regionen. Tillgången till golf är begränsad till avlägsna anläggningar kring Málaga, vilket kräver längre transporter än vid typiska golforter. För den som föredrar naturaktiviteter erbjuder de omgivande bergen vandringsleder och landskapet i Sierra Nevada på avstånd. Rekreation på hemmaplan fokuserar på den privata poolen och trädgården snarare än gemensamma anläggningar.
Källa: OpenStreetMap
Salobreña är beläget på Costa Tropical i provinsen Granada, öster om Costa del Sol. Denna positionering ger en distans till de stora turistcentrumen som Marbella och Malaga. Istället präglas regionen av jordbrukslandskap med subtropiska odlingar och en historisk stadskärna av moriskt ursprung. Läget är strategiskt för den som utforskar både kusten och inlandet mot Granada stad och Sierra Nevada.
Ref: VL647448
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt längre västerut på Costa del Sol, såsom Marbella eller Estepona, erbjuder Salobreña och Costa Tropical en annan karaktär. Medan Costa del Sol ofta präglas av omfattande golfresorts och hög turistdensitet, är Salobreña mer integrerat i den spanska regionen Granada med dess jordbruksproduktion av subtropiska frukter. Prisnivån för boende på Costa Tropical tenderar att vara något lägre än för motsvarande fastigheter med utsikt i exklusiva områden på Costa del Sol. Skillnaden i infrastruktur är märkbar. Avståndet till Málaga flygplats och de stora golfanläggningarna gör Salobreña mindre lämpat för den enbart golfinriktade turisten. Istället lockas regionen av de som söker en mix av strand och bergsnära natur, med Sierra Nevada inom räckhåll. Det historiska arvet från morerna syns tydligare i stadsbilden i Salobreña än i många nyare turistorter längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID