Вила Ел Перла е самостоятелна къща в Салобрена, Гранада, разположена на хълма Монте де лос Алмондрос. Сградата е завършена през 2001 г. и предлага жилищна площ от 338 квадратни метра на парцел от 706 квадратни метра. Обектът включва четири спални и четири бани, разпределени на няколко нива, които използват естествения наклон на терена. Положението осигурява панорамна гледка към Средиземно море, историческия център на града и околните планини. Това е жилищен имот в урбанизирана зона с достъп до инфраструктурата на крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в жилищен комплекс на хълм, в непосредствена близост до град Салобрена. Локацията свързва урбанизирания крайбрежен пояс с по-високо разположените селскостопански терени. Вилата е стратегически разположена, за да се възползва от гледките към морето, като същевременно остава на кратко разстояние от основните пътни артерии и обслужващите центрове на населеното място.
Разпределението на вилата отговаря на нуждите от голямо жилищно пространство за постоянно живеене или дългосрочно пребиваване. Наличието на няколко нива предоставя разделяне на зоните за почивка и активен отдих. Имуществото разполага с гараж и допълнителни складови помещения, което отговаря на изискванията за съхранение и паркиране на множество превозни средства в рамките на частния имот.
Обектът е напълно завършен и влиза в експлоатация през 2001 година. Сградата е изградена по стандартите за строителство от края на 20-ти век, като се отличава с масивна носеща конструкция. Към момента имотът е готов за незабавно обитаване без необходимост от допълнителни довършителни работи или чакане на строителни процеси. Техническото състояние позволява бързо прехвърляне на собствеността.
Имотът не разполага с инфраструктура за вградени интелигентни домакински системи, характерни за съвременните нови сгради. Наличието на вътрешни стълби и разпределението на няколко нива може да ограничи достъпността за хора с нарушена подвижност. Разстоянието до международното летище е значително, което изисква планиране на транспорта. Това не е къща с типична за модерните комплекси обща зона за обслужване.
Този имот е подходящ за домакинства, които търсят постоянно жилище в Испания с повече пространство от предлаганото в апартаментните комплекси. Наличието на отделни нива прави обекта подходящ за семейства с тийнейджъри или за многократно семейство, търсещо съвместно обитаване с разделени зони. Позицията на хълма и панорамата привличат хора, които ценят спокойствието и гледката пред директния достъп до плажа. Също така, разпределението с loft пространство на последния етаж предлага възможност за домашен офис за дистанционна работа. Пенсионерите, които са физически активни и могат да се справят с наклона и стълбите, ще намерят комфорт в близостта до градските удобства.
Сградата показва архитектурни елементи, характерни за средиземноморския стил от края на 90-те години. Използването на арки от тухла и каменни стени в интериора и гаража придава тежест и традиционен вид. Настилките и баните са оборудвани с керамични плочки, които са практични за поддръжка в климатичните условия на региона. Специфичният елемент като витраж в прозореца на банята и хромовите смесители в душ кабината свидетелстват за внимание към детайла. Откритата камина в хола е функционален елемент за по-хладните вечери. Външните пространства включват пергола и зона за барбекю, изградени с материали, устойчиви на слънчева радиация.
Пазарната стойност от 795 000 евро се отнася за цялостно завършена вила с голям парцел и инфраструктура за басейн. Цената отразява размера на жилищната площ и парцела, както и локацията с панорамна гледка. В сравнение с цените на апартаментите в същия район, това е инвестиция в по-висок сегмент, която предлага повече приватност и земя. Няма индикации за допълнителни разходи за обзавеждане, тъй като имотът е предназначен за пълно ползване.
Животът в този имот се характеризира с постоянен визуален контакт с морето и града на фона. Разположението на хълма означава, че ветровете често са по-силни в сравнение с нивото на морето, което осигурява естествена вентилация през летните месеци. Големите тераси и външната кухня превръщат откритото пространство в основна зона за пребиваване през голяма част от годината. Поради близостта до Салобрена, ежедневните покупки могат да се извършват пеша, въпреки наклона на улиците в квартала. Вечерите тук се отличават с тишина, типична за резиденциалните зони извън центъра, с видимост към осветеното крайбрежие. Разпределението на стаите на нива позволява обособяване на тихи зони за работа или почивка, отделени от основната дневна част. Зимата е по-умерена в сравнение със вътрешността на страната, но гледката към снежните върхове на Сиера Невада е възможна от по-високите точки на имота в ясни дни.
Общността в Монте де лос Алмондрос е урбанизирана зона с асфалтирани достъпи и улично осветление, което осигурява удобно жилищно среда. Салобрена, като административен център, предлага пълна гама от услуги включително банкови клонове, училища и медицински центрове, намиращи се на кратко шофиране. Наличието на супермаркет на 170 метра прави ежедневното пазаруване възможно без превозно средство. Градът е известен с историческото си ядро и замъка, които културно обогатяват средата. Инфраструктурата поддържа баланс между туристическата активност през лятото и спокойствието на местната общност.
Картата показва разположението на вилата на хълма Монте де лос Алмондрос, на юг от центъра на Салобрена. Жълтите маркери индикират ключови точки като плажа и болницата, като се вижда краткото разстояние до морето и главните пътни връзки N-340/A-7, преминаващи по крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Салобрена заема централна позиция по средиземноморския бряг на провинция Гранада, между по-големите градове Малага на запад и Алмерия на изток. Това местоположение позволява лесен достъп както до международните летища на Малага, така и до историческия град Гранада и Ски центъра Сиера Невада на север. Градът действа като по-малка, по-спокойна алтернатива на масовите туристически центрове на Коста дел Сол.
Разстоянието до плажовете Пеньон, Ла Чарка и Ла Гуардия е около един километър по права линия, което се превръща в кратко пътуване с кола или спускане пеша по улиците с наклон. Болницата се намира на 5.9 километра, осигурявайки достъп до специализирана медицинска помощ в рамките на 10-15 минути. Международното летище Малага е разположено на 81 километра, което изисква около 50-60 минути шофиране по магистралата. Най-близките голф игрища са концентрирани около Малага, на над 70 километра разстояние.
Локацията предлага климатични предимства на Коста Тропикал, с по-меки зими от останалата част на Европа и над 300 дни слънце годишно. Височината на хълма допринася за по-приятна атмосфера през летните нощи поради охлаждащия бриз. Зоната е разположена в подножието на Сиера Невада, което означава, че микроклиматът е субтропичен, позволяващ растеж на екзотична растителност като авокадо и манго. Географският контраст позволява сутрин да се наслаждавате на морския хоризонт, а в същия ден да се видят снежни върхове на север.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в непосредствена близост са смесица от естествени заливи и оборудвани зони. Плейа дел Пеньон е известен със своите черни скали и кристални води, типични за този участък от крайбрежието. Рекреационните възможности включват водни спортове и риболов, докато по-широката зона на Салобрена предлага променади и ресторанти. Голф инфраструктурата не е доминираща в непосредствена близост, най-близките игрища са в района на Малага.
Източник: OpenStreetMap
Салобрена заема централна позиция по средиземноморския бряг на провинция Гранада, между по-големите градове Малага на запад и Алмерия на изток. Това местоположение позволява лесен достъп както до международните летища на Малага, така и до историческия град Гранада и Ски центъра Сиера Невада на север. Градът действа като по-малка, по-спокойна алтернатива на масовите туристически центрове на Коста дел Сол.
Ref: VL647448
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с масовите резиденции на Коста дел Сол на запад, Салобрена и Коста Тропикал предлагат по-автентична и по-малко коммерсиализирана атмосфера. Цените за недвижими имоти тук често са по-достъпни за съответния метраж и гледка в сравнение с премиум локации като Марбеля. В сравнение със съседния град Алмунекар, Салобрена е по-компактна и запазва по-силно усещане за традиционно андалуско село, разположено на скала. Предимството е по-високото ниво на спокойствие, но недостатъкът може да бъде по-ограниченият избор на международни услуги. Климатът е сходен, но влиянието на близките планини създава специфична прохлада.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID