Η Villa El Perla βρίσκεται στην περιοχή Monte de los Almendros στο Salobreña. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που ολοκληρώθηκε το 2001, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η συνολική κατοικησιμότητα ανέρχεται στα 338 m², ορθογώνια ενσωματωμένη σε οικόπεδο 706 m². Η ιδιοκτησία προσφέρει θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, στο χωριό Salobreña και στο τοπικό κάστρο. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα και γκαράζ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο στην οικιστική ζώνη Monte de los Almendros, σε υψόμετρο πάνω από το Salobreña. Συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου, με την ανώτερη τοποθεσία της περιοχής. Η πρόσβαση επιτυγχάνεται μέσω ασφαλτοστρωμένων οδικών δικτύων που συνδέουν τον αστικό ιστό με την παράκτια λωρίδα.
Η διάταξη του κτιρίου καλύπτει πολλαπλά επίπεδα για τη βέλτιστη αξιοποίηση του χώρου. Η κατοικία περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα και υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Η σοφίτα στον τελευταίο όροφο προσφέρει πρόσθετο χώρο. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν βεράντες, περβάζι και εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα, διευκολύνοντας τη χρήση τους για φαγητό και ξεκούραση.
Η κατασκευή της βίλας ολοκληρώθηκε το 2001. Η δομή περιλαμβάνει στοιχεία όπως τοξωτά ανοίγματα και πέτρινους τοίχους, όπως φαίνεται στους χώρους στάθμευσης. Η κατάσταση του ακινήτου καταγράφεται ως εξαιρετική. Τεχνικά, το ακίνητο διαθέτει σύστημα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη.
Η τοποθεσία δεν είναι επίπεδη, απαιτώντας κίνηση σε διαφορετικά επίπεδα και σκαλιά, κάτι που μπορεί να περιορίζει την προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν σημαντικά (>75 χλμ). Ο προσανατολισμός είναι Ανατολικός, με μειωμένη άμεση έκθεση στον απογευματινό ήλιο στην κύρια όψη. Πρόκειται για μεταπωλούμενη ιδιοκτησία, όχι για νέα κατασκευή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η ανάγκη για χώρο και απομόνωση προηγείται της άμεσης εγγύτητας σε τουριστικά κέντρα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με επαρκή εσωτερικούς χώρους και γκαράζ. Η ύπαρξη πολλαπλών επιπέδων και σοφίτας προσφέρει ευελιξία για τηλεργασία ή φιλοξενία επισκεπτών. Επίσης, προσαρμόζεται σε περιπτώσεις ατόμων που εκτιμούν τις θέες και την ησυχία μιας οικιστικής ζώνης, παραμένοντας όμως κοντά σε αστικές υποδομές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (81 χλμ) το καθιστά λιγότερο πρακτικό για πολύ συχνές επαγγελματικές αποστολές.
Η κατασκευή του 2001 ακολουθεί παραδοσιακά αρχιτεκτονικά μοτίβα της περιοχής, με χρήση πέτρας και τοξωτών ανοιγμάτων. Οι εσωτερικοί χώροι παρουσιάζουν στοιχεία όπως βιτρό σε παράθυρα μπάνιου και μοντέρνα επένδυση ντουσιέρας, υποδεικνύοντας συντηρήσεις. Το ανοιχτό σχέδιο του σαλονιού με το τζάκι και την ενσωματωμένη κουζίνα δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα. Η ύπαρση οροφών με μεγάλο ύψος ενισχύει την αίσθηση ευρύτητας. Η πισίνα τύπου infinity είναι ένα χαρακτηριστικό της εξωτερικής αρχιτεκτονικής που απαιτεί συνεχή συντήρηση.
Η τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται στα €795.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει τον μεγάλειζα του ακινήτου (338 m²) και το μέγεθος του οικοπέδου (706 m²) σε σχέση με τον μέσο όρο της περιοχής Monte de los Almendros. Η τιμολόγηση στην συγκεκριμένη ζώνη επηρεάζεται από την ποιότητα της θέας και την απόσταση από την θάλασσα. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται άμεσα από την τρέχουσα αγορά μεταπωλήσεων. Επιπλέον της αγοραστικής τιμής, ο επενδυτής πρέπει να υπολογίζει το κόστος των φόρων μεταβίβασης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία καθορίζεται από τη διάταξη των πολλαπλών επιπέδων και την εγγύτητα στο αστικό περιβάλλον. Λόγω του ανατολικού προσανατολισμού, οι βεράντες δέχονται το πρωινό φως, προσφέροντας δροσιά τα πρωινά. Οι βασικές υπηρεσίες, όπως το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο, βρίσκονται σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων, επιτρέποντας την κάλυψη αναγκών με τα πόδια. Η μετάβαση προς την παραλία, σε απόσταση ενός χιλιομέτρου, ενσωματώνεται εύκολα στην ημερήσια ρουτίνα. Εσωτερικά, η κεντρική περιοχή του σαλονιού με το τζάκι λειτουργεί ως σημείο συγκέντρωσης τους χειμερινούς μήνες, ενώ η σοφίτα στον τελευταίο όροφο μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος εργασίας ή χαλάρωσης με θέα.
Το περιβάλλον του Salobreña χαρακτηρίζεται από τον λευκό αρχιτεκτονικό ρυθμό και την παρουσία του Μουρμανικού κάστρου στην κορυφή του βουνού. Η περιοχή Monte de los Almendros είναι μια οργανωμένη αστική ζώνη στην πλαγιά. Η υποδομή υποστηρίζεται από τον αυτοκινητόδρομο A-7, ο οποίος διέρχεται κοντά και συνδέει την περιοχή με τη Μάλαγα. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομεία και σούπερ μάρκετ είναι άμεση. Η τοπική οικονομία βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στον αγροτικό τομέα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στην πλαγιά της περιοχής Monte de los Almendros. Εξυπηρετεί την οπτικοποίηση της απόστασης από την παλιά πόλη του Salobreña και την εθνική οδό N-340. Η ισπανική παράδοση των λευκών σπιτιών σε πλαγιές είναι ξεκάθαρη σε αυτή την αεροφωτογραφία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Salobreña βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, ανατολικά της Costa del Sol. Αποτελεί μια ενδιάμεση στάση μεταξύ της Μάλαγας και της Αλμερίας. Η θέση του στο κέντρο της Costa Tropical το καθιστά στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση των γύρω χωριών όπως η Μοτρίλ και η Αλμουνιέκαρ. Η περιοχή διαφέρει από τη Μάλαγα καθώς παρουσιάζει μεγαλύτερη ηρεμία.
Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 172 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο στα 53 μέτρα. Η απόσταση προς τις παραλίες, όπως το Playa del Peñón, είναι περίπου 1 χιλιόμετρο. Για ιατρικές παρεχόμενες υπηρεσίες, το νοσοκομείο βρίσκεται 5.9 χιλιόμετρα μακριά. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 81 χιλιόμετρα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ απέχουν περίπου 79 χιλιόμετρα.
Η περιοχή της Costa Tropical επωφελείται από ένα μικροκλίμα που επηρεάζεται από τα βουνά της Σιέρρα Νέβαδα και τη θάλασσα. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο διάστημα κολύμβησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο πάνω από την πόλη, σε έκταση με κλίση, που προσφέρει φυσικό αερισμό. Οι άνεμοι από τη θάλασσα είναι συχνά αισθητοί. Η ηλιοφάνεια είναι υψηλή όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο ακίνητο, όπως το Playa del Peñón, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου. Το κάρφωμα στη θάλασσα και τα βράχια είναι χαρακτηριστικά του τοπίου. Οι δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα είναι παρούσες. Όσον αφορά το γκολφ, η μεγάλη απόσταση από τους κοντινότερους συνδυασμούς (περίπου 80 χλμ) σημαίνει ότι η πρόσβαση απαιτεί οδήγηση τουλάχιστον μιας ώρας. Η πεζοπορία στα τοπικά μονοπάτια αποτελεί εναλλακτική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Salobreña βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, ανατολικά της Costa del Sol. Αποτελεί μια ενδιάμεση στάση μεταξύ της Μάλαγας και της Αλμερίας. Η θέση του στο κέντρο της Costa Tropical το καθιστά στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση των γύρω χωριών όπως η Μοτρίλ και η Αλμουνιέκαρ. Η περιοχή διαφέρει από τη Μάλαγα καθώς παρουσιάζει μεγαλύτερη ηρεμία.
Ref: VL647448
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID