Villa El Perla sa nachádza v rezidenčnej štvrti Monte de los Almendros v meste Salobreña, provincia Granada. Táto samostatne stojaca vila s rozlohou 338 m² bola dokončená v roku 2001 a disponuje štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Objekt je situovaný na svahovitom pozemku s výhľadom na Stredozemné more a historické centrum mesta. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén a viacúrovňovú konštrukciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v urbanizovanom svahu Monte de los Almendros, v tesnej blízkosti vybavenosti mesta Salobreña. Poloha zabezpečuje súkromie pri zachovaní prístupu k mestským službám. Vzdialenosť od historického centra a základných obchodov je v rozmedzí krátkej prechádzky. Orientácia objektu je východná.
Dispozícia na viacerých úrovniach ponúka oddelenie denných a nočných zón, čo vyhovuje rodinám. Veľké terasy a vonkajšia kuchyňa rozširujú obývací priestor do exteriéru. Prítomnosť garáže a skladovacích priestorov rieši praktické potreby každodenného života.
Projekt je v stave „kúpy na kľúč“, keďže ide o dokončenú vilu z roku 2001. Nejde o novostavbu v developmentovej fáze. Technický stav budovy a infraštruktúry zodpovedá štandardu doby výstavby s následnou údržbou vrátane klimatizácie.
Vila neposkytuje priamy prístup k pláži z pozemku, najbližšie pláže sú vzdialené 1 kilometru. Neponúka výťah, čo môže byť obmedzením pri vnútornom pohybe vzhľadom na viacúrovňovú konštrukciu. Golfové ihriská nie sú v bezprostrednom okolí. Energetická trieda nie je v databáze uvedená.
Tento typ nehnutelnosti vyhovuje rodinám alebo jednotlivcom, ktorí hľadajú trvalé bydlisko s dostatkom priestoru a vyžadujú si súkromie. Je vhodný pre ľudí pracujúcich na diaľku, ktorí potrebujú oddelený pracovný priestor. Nekupujte túto vilu, ak hľadáte nízkoúdržbový byt v komplexe s recepciou alebo ak preferujete život v rovinatom teréne bez schodov. Ide o voľbu pre tých, ktorí sú ochotní akceptovať údržbu súkromého pozemku výmenou za exkluzívne položenie.
Vila bola postavená v roku 2001 a v súčasnosti je v stave hodnotenom ako výborný. Konštrukcia využíva tradičné materiály pre túto oblasť, vrátane keramických dlažieb a omietok. Interiér zahŕňa prvky ako krb v obývacej miestnosti a vitrážové okná v kúpeľniach. Vonkajšie plochy sú riešené s dôrazom na trvanlivosť, vrátane súkromného bazéna typu infinity a krytej garáže s klenbovými stropmi. Tepelný komfort zabezpečuje klimatizácia.
Cena je stanovená na úroveň 795 000 €. Táto čiastka sa vzťahuje na samostatne stojacu vilu s obývacou plochou 338 m² a pozemkom 706 m². V kontexte lokálneho trhu ide o vyššiu cenovú hladinu, ktorá odráža veľkosť nehnutelnosti, pozemok a výhľadové parametre. Dostupnosť podobných objektov v tejto špecifickej lokalite je obmedzená.
Život v tejto lokalite predstavuje kombináciu rezidenčného súkromia a blízkosti mestského ruchu. Monte de los Almendros je miestom, kde sa stretáva horská atmosféra s charakterom pobrežnej obce. Denný ritmus môže zahŕňať ranný kľud na terase s výhľadom na more a neskôr krátku prechádzku do centra mesta na nákupy či k návšteve kaviarne. Vzhľadom na svažitý terén sú výhľady dominantným prvkom okolia. Mesto Salobreña, známe bielou architektúrou a maurským hradom, je dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút. V noci je oblasť tichá s menším hlukom než priamo v centre turistických zón.
Okolie poskytuje dostatok služieb pre bežný život. Základné potreby možno vybaviť pešo, keďže potraviny a lekáreň sú vzdialené len pár minút chôdze. Pre špecializovanejšie nákupy či lekársku starostlivosť je nutné použiť auto, pričom nemocnica je vzdialená takmer 6 km. Mesto Salobreña je plnohodnotnou obcou celoročným životom, ponúkajúcou kultúrne vyžitie a gastronomické zariadenia v dochádzke.
Mapa zobrazuje polohu nad historickým centrom Salobreñy na úpätí kopcov. Z návesnej cesty je vidieť terénnu nerovnosť, ktorá vytvára podmienky pre panoramatický výhľad na pobrežný pás. Vstup do areálu je cez mestskú zástavbu Monte de los Almendros.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Salobreña leží medzi väčšími pobrežnými mestami Motril a Almuñécar. Je východným bodom provincie Granada. Táto poloha je vzdialená od rušnejšieho rozvoja západnej časti pobrežia (Costa del Sol). Región je menej urbanizovaný a zachováva viac poľnohospodárskeho charakteru v bezprostrednom okolí obce.
Najbližšie pláže, Playa del Peñón a Playa de La Charca, sa nachádzajú vo vzdialenosti 1 kilometru. Prístup na letisko Malaga je vzhľadom na vzdialenosť 81 km záležitosťou na približne hodinu cesty autom. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador nie sú v bezprostrednom okolí, ich vzdialenosť presahuje 75 kilometrov. Dobiteľné stanice pre elektromobily sú vzdialené 3,1 km.
Oblasť Costa Tropical sa vyznačuje mikroklímou ovplyvnenou ochranným pásmom hôr Sierra Nevada. Teploty sú mierny po celý rok s vyššou vlhkosťou než pri západnom pobreží. Pozemok má svažitý charakter orientovaný na východ, čo umožňuje využitie ranného slnka. Rastlinstvo v záhrade profituje z teplejších letných nocí a dostatku slnečného žiarenia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti Salobreñy, ako Playa del Peñón, sú udržiavané a ponúkajú služby pre návštevníkov. V sezóne je tu možnosť vodných športov. Okolie mesta a kopcovitý terén vyzývajú k turistike a peším výletom do vnútrozemia. Rekreačné zariadenia sú orientované predovšetkým na morskú aktivitu a využívanie miestnych parkov, nie na rozsiahle golfové rezorty.
Zdroj: OpenStreetMap
Salobreña leží medzi väčšími pobrežnými mestami Motril a Almuñécar. Je východným bodom provincie Granada. Táto poloha je vzdialená od rušnejšieho rozvoja západnej časti pobrežia (Costa del Sol). Región je menej urbanizovaný a zachováva viac poľnohospodárskeho charakteru v bezprostrednom okolí obce.
Ref: VL647448
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s trhom na Costa del Sol, najmä v oblasti Marbella alebo Estepona, ponúka Salobreña nižšie ceny za porovnateľné priestory a väčšie súkromie. Oblasť je menej zaplavená masovou turistikou a zároveň si udržiava autentickejší španielsky charakter. V porovnaní s lokalitami východnejšie, smerom k Almerii, je tu vyššia dostupnosť služieb a živšia mestská infraštruktúra. Kým v západnej časti sú golfové ihriská bežnou súčasťou neighbourhoods, tu je golfom potrebné cestovať, čo výrazne mení profil záujemcov o nehnuteľnosti v tejto oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID