Šis villa projektas, esantis Salobreños miesto Monte de los Almendros rajone, yra atskiras pastatas, pastatytas 2001 metais. Objektas užima 338 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą ir stovi ant 706 kvadratinių metrų sklypo. Pastatas suprojektuotas kelių lygių principu, leidžiantis maksimaliai išnaudoti sklypo nuolydį ir pasiekti vaizdą į Viduržemio jūrą bei Salobreños senamiestį. Namas turi keturias miegamąsias ir keturias vonios kambarius, o išorėje įrengtas baseinas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs kalvotoje Monte de los Almendros vietovėje, kuri siūlo vaizdą į Salobreños „baltąjį miestą“ ir uostą. Namas yra integruotas į esamą urbanizaciją, apsuptą kitų individualių namų. Dėl aukštesnės padėties atsiveria panorama į krantoviedo liniją ir aplinkines kalnus, kartu išlaikant artumą prie miesto infrastruktūros.
Namo išplanavimas numato kelis aukštus, kas leidžia atskirti poilsio zonas nuo miegamųjų. Erdus terasos plotas ir baseinas užtikrina laisvalaikio praleidimą lauke. Interjere įrengta atvira virtuvė su svetaine, o viršutiniame aukšte esanti mansarda suteikia papildomos erdvės darbui ar poilsiui.
Pastatas yra pilnai užbaigtas ir eksploatuojamas nuo 2001 metų. Tai nėra naujasis projektas, o esamas turtas, kurio statybų darbai baigti prieš daugiau nei du dešimtmečius. Nuo to laiko gali būti atlikti daliniai remontai, tačiau pagrindinės konstrukcijos yra originalios.
Namas turi kelis lygmenis su vidiniais laiptais, kas gali trukdyti asmenims su judėjimo apribotimis. Nors jis yra netoli jūros, tiesioginio priėjimo prie paplūdimio neturi, reikės nukeliauti apie vieną kilometrą. Tai ne modernus minimalistinis kubas, o tradicinio stiliaus pastatas su specifine architektūra.
Šis turtas tinkamas šeimoms, kurios ieško pastovios gyvenamosios vietos su erdviu kiemu. Dėl atskiros darbo/zonos mansardoje, jis taip pat tinka nuotoliniams darbuotojams. Priklausomai nuo skonio, šis namas gali patikti tiems, kurie vertina tradicinę architektūrą su moderniais patogumais, pavyzdžiui, oro kondicionieriais. Jis taip pat gali būti naudojamas kaip atostogų būstas didelei šeimai ar draugų grupei, galintis apgyvendinti keletą svečių atskiruose kambariuose.
Pastato fasade naudojami akmenys, derinami su tinku, kas suteikia vietinio charakterio. Interjere yra masyvios medinės durys, akmens grindys ir plytelės, pritaikytos aukštai temperatūrai. Svetainėje įrengtas atviras židinys, o langai dideli, siekiant maksimaliai praleisti šviesą. Vonios kambariuose naudojami keraminiai apdailos elementai ir chromuotos armatūros. Išorėje baseino zona įrengta naudojant tinklą ir medį, o terasos grindys pritaikytos išorėms.
Pardavimo kaina nustatyta ties 795 000 eurų. Kadangi tai vienas individualus villa namas, kainų variacija viduje neegzistuoja, pirkėjas įsigyja visą sklypą su pastatu. Ši kaina atspindi 338 kvadratinių metrų plotą, žemės sklypo dydį (706 m²) ir esamą infrastruktūrą, įskaitant baseiną.
Kasdienį gyvenimą šioje vietoje lemia kalvos viršūnės padėtis. Rytai prasideda saulė kylančia virš kalnų, o dieną terasoje vyrauja šviesa. Dėl Monte de los Almendros išsidėstymo, aplinka yra ramesnė nei centrinėje miesto dalyje, tačiau vis dar užtikrina privačumą. Artimiausia maistinė yra vos už šimto metrų, leidžiant greitai įsigyti būtinų prekių pėsčiomis. Vakarais galima stebėti Salobrejos šviesas, o vasarą išorės virtuvė tampa pagrindine maisto gaminimo vieta. Vasaros vakarais Salobreños centre vyksta atviri renginiai, pridėdami vietinio kolorito.
Aplinka apima Monte de los Almendros gyvenvietę, kuri yra funkcionuojanti bendruomenė. Artimiausias grunto kelias veda link Salobreños centro, kur yra restoranai ir parduotuvės. Vaikų darželiai ar mokyklos yra mieste. Geležinkelio stotis netoliese nėra, todėl svarbiausias transportas, automobilis. Likti be mašinos sudėtinga dėl kalvoto reljefo, nors kasdienes poreikius galima įvykdyti pėsčiomis.
Žemėlapis vaizduoja namo padėtį Monte de los Almendros kvartale, esančiame virš Salobreños miesto. Rodyklė nurodo konkretų sklypą su vaizdu į jūrą ir pietus. Apačioje pažymėtas artimiausias kelias į miesto centrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Salobreña įsikūrusi tarp Malagos ir Granados pakraščio, priešais Motrilą. Tai yra Costa Tropical dalis, kuri skiriasi nuo Costa del Sol mažesniu intensyvumu ir kitokiais kraštovaizdžiais. Namas yra rytinėje pakrantės dalyje, kas reiškia šiek tiek ankstesnę saulėlydį.
Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malagoje, nutolęs apie 81 kilometrą, kelionė truks apie valandą. Golfo aikštelės yra toliau, artimiausios (Málaga Parador) už 79 km. Namas yra 1 km atstumu nuo Playa del Peñón paplūdimio. Greitosios medicinos pagalbos punktai ar ligoninės yra apie 6 km atstumu.
Regionui būdingas viduržemio klimatas su daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Dėl kalnų artumo, oras vėsesnis negu pietuose. Kalnų pakraščių vėjai padeda mažinti drėgmę. Plaukimo sezonas paprastai trunka nuo birželio iki spalio. Sklypas turi nuolydį, kas užtikrina natūralią vandens nutekėjimą, tačiau reikalauja terasavimo sodininkystei.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Salobreños teritorijoje, pavyzdžiui, Playa del Peñón. Tai paplūdimiai su tamsesniu smėliu. Sporto mėgėjams kalnų reljefas leidžia organizuoti žygius pėsčiomis ar dviračiais. Golfo paslaugos šioje vietoje ribotos, artimiausios aikštelės yra Malagos provincijoje, ne Granadoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Salobreña įsikūrusi tarp Malagos ir Granados pakraščio, priešais Motrilą. Tai yra Costa Tropical dalis, kuri skiriasi nuo Costa del Sol mažesniu intensyvumu ir kitokiais kraštovaizdžiais. Namas yra rytinėje pakrantės dalyje, kas reiškia šiek tiek ankstesnę saulėlydį.
Ref: VL647448
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Costa del Sol, Costa Tropical regionas, kuriame yra Salobreña, pasižymi mažesniu intensyvumu ir trumpesniu keliu iki Malagos oro uosto (81 km). Kaimyninėse srityse, pavyzdžiui, Nerjoje, kainos už panašius objektus su vaizdu gali būti aukštesnės dėl didesnio populiarumo, tačiau ten taip pat didesnis triukšmas. Salobreñoje daugiau vietos ir kalniškesnis reljefas nei plokščiose pakrantėse, pvz., Fuengiroloje. Golfo infrastruktūra čia mažiau išvystyta nei vakaruose, todėl šis projektas labiau orientuotas į ramų gyvenimą ir jūros artumą nei aktyvų sportinį turizmą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID