Esta villa isolada situa-se na urbanização Monte de los Almendros, em Salobreña. O imóvel, concluído em 2001, dispõe de uma área de habitação de 338 m² e um lote de 706 m². Com quatro quartos e quatro casas de banho, a propriedade distribui-se por vários níveis, tirando partido da orografia do terreno para oferecer vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e para a vila histórica. A orientação a Este define a exposição solar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está integrada numa zona residencial consolidada na encosta da montanha, a uma distância de 1 km da linha de costa. A localização permite o acesso pedestre a serviços básicos e encontra-se na periferia do núcleo urbano de Salobreña, equilibrando a residencialidade com a proximidade da orla marítima.
A planta distribui-se por múltiplos pisos para criar zonas distintas de descanso e convívio. A existência de um loft no último nível e uma garagem subterrânea responde à necessidade de armazenamento e versatilidade de espaço. As grandes áreas envidraçadas respondem à procura de luminosidade e ligação visual com o exterior.
Trata-se de um imóvel concluído no ano de 2001, encontrando-se numa fase de construção finalizada e pronta para habitação. Não se trata de um projeto em fase de desenvolvimento, mas sim de uma edificação estabelecida que reflete os padrões arquitetónicos da viragem do milénio na Costa Tropical.
O projeto não dispõe de facilidades partilhadas, como campos de ténis ou ginásios no local. A dependência do automóvel é elevada para deslocações de longo alcance, dada a distância de 81 km para o aeroporto internacional. A distribuição escalonada pode apresentar desafios para pessoas com mobilidade reduzida devido aos degraus internos e externos.
Esta propriedade adequa-se a famílias que necessitam de quartos individuais e espaços comuns amplos. É adequado para compradores que valorizam a privacidade em relação a vizinhos diretos, uma vez que se trata de uma villa isolada. Também é pertinente para quem procura uma residência com potencial para arrendamento sazonal devido à piscina privativa e às vistas, não obstante a localização exigir um veículo para exploração turística de raio alargado.
Os acabamentos visíveis incluem telha cerâmica, sanitários com cromados e uma lareira em pedra na zona de estar. A arquitetura utiliza arcos de tijolo à vista e paredes de pedra natural, características da estética regional. A presença de vidrais coloridos sugere detalhes de design específicos. O sistema de climatização garante conforto térmico tanto no aquecimento como no arrefecimento, complementado pela inércia térmica das paredes de alvenaria.
O preço indicado para esta propriedade ronda os 795.000€. Este valor reflete a metragem quadrada do terreno e da área construída, superior à média de apartamentos na região. O custo por metro quadrado situa-se num patamar condizente com villas isoladas em zonas panorâmicas da Costa Tropical. Variações no preço de mercado podem ocorrer dependendo do estado de conservação das áreas exteriores e das reformas interiores realizadas desde a construção original.
O ritmo de vida nesta residência é moldado pela topografia. O dia a dia implica transitar entre diferentes níveis da casa, desde a garagem até ao terraço superior. As áreas exteriores funcionam como extensão da sala de estar, especialmente durante a primavera e o outono. A proximidade da vila permite a aquisição de bens essenciais a pé, enquanto o espaço interior suporta um regime de teletrabalho ou isolamento, graças ao escritório existente no átrio e ao loft privativo.
A infraestrutura local oferece conveniência imediata, com supermercados e farmácias a menos de 200 metros. O hospital mais próximo encontra-se a 5,9 km, requerendo deslocação motorizada para cuidados de saúde urgentes. A mobilidade pedestre é viável para o quotidiano básico, sendo a vila de Salobreña acessível a pé ou de carro curto. A ausência de trânsito intenso na urbanização contribui para a baixa poluição sonora.
O mapa demonstra a posição elevada da propriedade em relação à linha de costa, destacando a urbanização Monte de los Almendros como um enclave residencial. A proximidade da estrada N-340 é visível, indicando a via principal de acesso.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Salobreña posiciona-se na província de Granada, servindo como ponto intermédio entre a Costa del Sol Ocidental e a Costa de Almería. Ao contrário de núcleos turísticos massificados como Nerja ou Marbella, esta região mantém uma densidade populacional mais baixa e uma oferta focada no turismo nacional e residencial. A conexão à autovia A-7 facilita o acesso a Malaga a oeste e a Motril a leste.
As praias de Playa del Peñón, La Charca e La Guardia encontram-se a cerca de 1 km em linha reta. O acesso a campos de golfe requer deslocações significativas, com o mais próximo situado a 79 km (Club de Golf Málaga Parador). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 81 km de distância. Existem pontos de carregamento para veículos elétricos a 3,1 km.
A localização na Costa Tropical confere um microclima caracterizado por invernos amenos e verões quentes, atenuados pela brisa marinha. A orientação a Este assegura luz solar matinal na fachada principal. A altitude em relação ao nível do mar favorece a ventilação natural. A proximidade da Sierra Nevada pode ser notada na temperatura amena durante as noites de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima disponibiliza praias Bandeira Azul, focadas em banhos e desportos náuticos. A propriedade inclui uma piscina de dimensões privadas, permitindo o recreio no próprio lote sem dependência das infraestruturas públicas. A inexistência de campos de golfe no concelho limita a oferta desportiva local a atividades náuticas e caminhadas na serra adjacente.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña posiciona-se na província de Granada, servindo como ponto intermédio entre a Costa del Sol Ocidental e a Costa de Almería. Ao contrário de núcleos turísticos massificados como Nerja ou Marbella, esta região mantém uma densidade populacional mais baixa e uma oferta focada no turismo nacional e residencial. A conexão à autovia A-7 facilita o acesso a Malaga a oeste e a Motril a leste.
Ref: VL647448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos na Costa del Sol Ocidental, como Marbella ou Estepona, esta villa em Salobreña oferece uma relação preço-área mais favorável, embora com menor oferta de serviços de luxo imediato, como campos de golfe integrados. Em contraste com a urbanização densa da Costa del Sol, a zona de Salobreña mantém um carácter mais autêntico e menos internacionalizado. O clima é semelhante, mas a influência da serra próxima pode tornar as noites ligeiramente mais frescas. O mercado imobiliário aqui é menos volátil, focado em segunda residência espanhola e europeia do que em investimento de alto rendimento.
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