Вілла El Perla розташована в районі Monte de los Almendros у місті Сальобренья (провінція Гранада). Це окремий житловий будинок загальною площею 338 м², розташований на ділянці 706 м². Об'єкт було введено в експлуатацію приблизно у 2001 році. Вілла має чотири спальні та чотири санвузли, а також приватний басейн. Орієнтація будинку східна, що забезпечує ранкове сонце та панорамний вид на Середземне море, історичний центр міста та навколишні гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в урбанізованій зоні Monte de los Almendros на схилі гори над містом Сальобренья. Локація забезпечує візуальний контакт з морем та мавританським замком. Відстань до міської інфраструктури та узбережжя є мінімальною, що дозволяє поєднувати гористий рельєф із зручностями прибережної смуги. Район характеризується змішаною забудовою з переважанням окремих вілл.
Конфігурація будинку включає чотири спальні кімнати, що розташовані на різних рівнях для забезпечення приватності. Наявність горищного приміщення (лофту) дає можливість організувати робоче місце або зону відпочинку. Гараж та додаткові сховища вирішують питання зберігання речей. Відкрита кухня на терасі та басейн розширюють простір для літнього використання.
Цей об'єкт є вторинною нерухомістю, будівництво якої було завершено у 2001 році. Вілла є готовою до проживання та не потребує проведення капітальних будівельних робіт. Стан будинку оцінюється як відмінний. Оскільки це не новобудова, покупець отримує можливість негайного заселення та огляду вже сформованого ландшафту ділянки.
Проект не розташований безпосередньо біля гольф-полів; найближчі знаходяться на відстані понад 70 км. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 81 км, що слід враховувати при плануванні поїздок. Через східну орієнтацію тераси отримують менше сонця у другій половині дня ввечері. Рельєф ділянки включає перепади висот, що може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю.
Ця вілла підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання в південній Іспанії з кліматом, м'якшим за континентальний. Також це може бути варіантом для другої резиденції для власників, які віддають перевагу більш спокійному узбережжю порівняно з Коста-дель-Соль. Конфігурація будинку дозволяє приймати гостей, завдяки чому об'єкт можна розглядати для оренди. Люди, що працюють віддалено, зможуть скористатися лофтом як офісом.
Будівля побудована з використанням традиційних матеріалів, включаючи кам'яні стіни та цегляні арки, що надає йому характеру. Встановлено систему кондиціювання для контролю температурного режиму. Внутрішній простір має високі стелі та великі вікна. Зовнішні роботи включають оформлення перголи та монтаж басейну з невидимим краєм. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою, деякі елементи декору, такі як вітражі, підкреслюють архітектурний стиль.
Вартість об'єкта починається від €795 000. Ціновий сегмент відповідає окремим віллам на Коста-Тропікаль з великими площами та видом на море. На формування ціни впливають розмір ділянки (706 м²), кількість спалень та наявність таких елементів, як басейн та гараж. Ринок нерухомості в Сальобрені зазвичай демонструє стабільність цін.
Цей район підходить для тих, хто цінує тишу та панорамні види, але бажає мати доступ до міських сервісів. Повсякденне життя може бути орієнтоване на піші прогулянки до магазину (172 м) та аптеки (53 м). Вечорами відкривається вид на освітлене узбережжя. Влітку життя зосереджено навколо басейну та терас, а в зимовий період актуальним стає використання каміна у внутрішньому просторі. Це місце де за годину можна дійти до пляжу, але при цьому знаходитися вгорі, вдало віддаленому від шуму масового туризму.
Сальобренья має структуру білого містечка, розташованого на скелі, розділеного на стара та нову частину. Поруч з віллою знаходяться необхідні магазини та медичні заклади. Транспортне сполучення забезпечується автомагістраллю N-340, що проходить вздовж узбережжя. Інфраструктура міста включає школи, спортивні майданчики та ринки. Наявність історичного центру з ресторанами та замком додає культурного розмаїття.
Карта ілюструє розташування вілли на схилі пагорба Monte de los Almendros. Видно proximité до історичного центру Сальобрені та пляжної смуги. Рельєф місцевості демонструє перепади висот, що формують панорамні види.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сальобренья займає стратегічне положення на схід від Коста-дель-Соль, на кордоні з провінцією Малага. Це західна частина Коста-Тропікаль. Відносна віддаленість від великих туристичних центрів, таких як Марбелья або Естепона, зберігає тут більш спокійну атмосферу. Місто знаходиться приблизно посередині між Малагою та Альмерією, що дозволяє використовувати аеропорти обох міст.
Пляжі, такі як Playa del Peñón та Playa de La Charca, знаходяться на відстані приблизно 1 кілометра, що досяжно пішки. До найближчого супермаркету, 172 метри, до аптеки, 53 метри. Лікарня розташована за 5,9 км. Відстань до аеропорту Малаги значна і становить 81 кілометр. Гольф-клуби знаходяться за межами щоденної доступності: Club de Golf Málaga Parador, 79 км.
Локація знаходиться в зоні субтропічного клімату Коста-Тропікаль, де гірський хребет Сьєрра-Невада захищає узбережжя від холодних північних вітрів. Це сприяє росту екзотичних рослин, таких як авокадо та манго. Висота над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію. Середня річна температура є вищою, ніж у північних регіонах Європи, дозволяючи перебувати на відкритому повітрі майже весь рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Сальобрені пропонує низку міських пляжів, піщаних та галькових, які регулярно очищаються. Відстань до моря 1 км дозволяє організувати плавання або морські прогулянки. Для любителів активного відпочинку в місті є порти для водного спорту. Наявність гольф-інфраструктури поблизу відсутня, що слід враховувати гравцям у гольф; для цього необхідно їхати в провінцію Малага.
Джерело: OpenStreetMap
Сальобренья займає стратегічне положення на схід від Коста-дель-Соль, на кордоні з провінцією Малага. Це західна частина Коста-Тропікаль. Відносна віддаленість від великих туристичних центрів, таких як Марбелья або Естепона, зберігає тут більш спокійну атмосферу. Місто знаходиться приблизно посередині між Малагою та Альмерією, що дозволяє використовувати аеропорти обох міст.
Ref: VL647448
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з популярними районами Коста-дель-Соль, такими як Марбелья або Естепона, Сальобренья менш залежить від міжнародного туризму та гольф-інфраструктури. Ціни на нерухомість тут часто є більш доступними за квадратний метр, але пропонують більші площі ділянок. Клімат Коста-Тропікаль відрізняється підвищеною вологістю та наявністю субтропічної рослинності на відміну від більш сухого ландшафту західного узбережжя Малаги. Для любителів гельфу цей регіон менш зручний через відсутність полів поруч, але це компенсується близькістю до гір Сьєрра-Невада для лижного спорту в зимовий період.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID