Ez a 338 négyzetméteres, különálló villa Salobreña településén, a Monte de los Almendros városrészében található. A 2001-ben épült ingatlan 706 négyzetméteres telket foglal el, és négy fürdőszobával rendelkezik. Az épület befejezett állapotúban érhető el, irányára 795 000 eurótól indul. A telek a Földközi-tengerre és a környező hegyvidékre nyújt kilátás, a fekvés pedig ötvözi a tengerparti és a hegyvidéki jellegzetességeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy lakóövezetben helyezkedik el, amely Salobreña városközpontjához és tengerpartjához közel, de távolabb a fő közlekedési útvonalaktól fekszik. A környezet összeköti a tengerparti és a hegyvidéki jellegzetességeket, közvetlen közelében pedig léteznek bevásárlási lehetőségek. A kialakítás lehetővé teszi a csendesebb lakhely fenntartását a városi funkciók elérhetősége mellett.
Az elrendezés és a méret alkalmas lehet nagycsaládosok számára vagy azon vásárlók számára, akik külön nappali és élettérrel rendelkeznek. A ház több szinten eloszló terei lehetőséget kínálnak a munka és a pihenés fizikai elválasztására is. A privát medence és a terek nagysága kiszolgálja a vendéglátás igényét, a garázs pedig megoldja a parkolást és a tárolást.
Ez egy használt ingatlan, amelynek építése 2001-ben fejeződött be. Az épület jelenleg azonnal birtokba vehető, nincs érvényben építési fázis vagy jövőbeli átadási ütemterv. A kivitelezés és az anyaghasználat a korabeli szabványoknak megfelelően készült, a jelenlegi állapotot a hirdetésben "kiváló"-ként jelölik.
A projekt nem újépítésű, így nem érvényesek az új épületekre vonatkozó garanciális jogszabályok. A ház szinteltolásokkal rendelkezik, ami korlátozhatja a mobilitásban korlátozottak számára a közlekedést. A legközelebbi nemzetközi repülőtér mintegy 80 kilométerre található, ami autós utazást igényel. A telek meredekebb lehet, mivel hegyoldalban helyezkedik el.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik nem akarnak várni egy új építésű projekt befejezésére, és azonnal birtokba vennék a házat. A kialakítás előnyös lehet azok számára is, akik otthoni munkavégzést terveznek, mivel a tetőtér különálló munkakörnyezetet nyújthat. A medence és a kertek miatt alkalmas azok számára is, akik a szabadtéri életmódot részesítik előnyére a városi nyüzsgés helyett, de nem szeretnék lemondani a közeli ellátás kényelméről.
A fürdőszobákban modern burkolatok és krómozott csaptelepek találhatók, a színes üvegablakok (stained glass) pedig különleges hangulatot adnak a belső tereknek. A nappaliban kandalló biztosítja a téli komfortot és a fűtési alternatívát. Az épület klímaberendezéssel van felszerelve, ami lehetővé teszi a hűtésést és fűtést is, biztosítva az éghajlati komfortot. A tetőtér (loft) nagy ablakai természetes megvilágítást biztosítanak a felső szinten, míg a kőboltozatos garázs és tárolóhely a praktikumot szolgálja.
A listaár 795 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a 338 négyzetméteres lakótér és a 706 négyzetméteres telek használatát. A piacon ez az árszint a Salobreña környékén található, nagyobb alapterületű, panorámás villákhoz igazodik, figyelembe véve az építés korát és a nagyságot. A vételár nem tartalmazza a tranzakciós költségeket, mint például a vagyonszerzési illetéket vagy az ügyvédi díjakat, amelyeket a vevőnek külön kell kalkulálnia.
A nap folyamán a keleti tájolás miatt reggelente közvetlen napfény éri a főbb élettereket és a teraszokat. A település infrastruktúrája (gyógyszertár, szupermarket) gyalogosan, rövid távon elérhető, ami megkönnyíti a napi bevásárlást anélkül, hogy autóba kellene szállni. A Monte de los Almendros fekvése miatt a környék csendesebb, mint a tengerparti sétányok, mégis autóval vagy kerékpárral gyorsan elérhető a vízpart. A hegyvidéki környezet és a tengerpart közelsége együttesen határozza meg a mindennapi rutint, ahol a helyi fehér falú település látványa részét képezi a háztartási látóhatárnak.
A projekt közvetlen közelében, 172 méterre található egy élelmiszerbolt, és 53 méterre egy gyógyszertár, ami gyakorlatilag a ház közvetlen környezetévé teszi ezeket a szolgáltatásokat. A legközelebbi kórház Salobreña városában található, 5,9 kilométerre. A tengerparti strandok (Playa del Peñón, Playa de La Charca) egy kilométeren belül helyezkednek el, ami gyalogosan vagy rövid autóúttal is megközelíthető. A közlekedés a régióban alapvetően autóra támaszkodik a hosszabb távokhoz, de a helyi ellátás és a város központja gyalog is megoldható.
A térkép a villa helyzetét mutatja a Monte de los Almendros dombokon, Salobreña felett. Jól látható a közvetlen közelség a tengerparthoz és a település központjához. A magasságbeli különbségek miatt az utcák és a telek meredeksége a valóságban érezhető. A térkép segítségével nyomon követhetők a közeli strandok és a főútvonalak távolságai is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Salobreña Granada tartomány tengerparti részén, Motriltól nyugatra helyezkedik el. Ez a pozíció távolabb esik a nyugatabbra fekvő, sűrűbben beépített Costa del Sol területektől, így a vidék csendesebb és kevésbé urbanizált jellegű maradt. A regionális kapcsolatok főként a N-340-es úton és az A-7-es autópályán keresztül valósulnak meg, amelyek összekötik a térséget Malagával és Almeríával.
A legközelebbi nagyobb repülőtér, a Málaga-Costa del Sol repülőtér, mintegy 81 kilométerre található, ami autópályán kb. 50-60 percnyi vezetést jelent. A golfpályák (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) szintén 79-84 kilométerre helyezkednek el, így a golfozás inkább napi vagy hétvégi programnak számít, nem pedig napi tevékenységnek. A strandok gyorsan elérhetőek, ami a nyári időszakban előnyt jelent, a villámcsatlakozó pedig 3,1 kilométerre található.
Salobreña a Costa Tropical részét képezi, ahol a klíma enyhe, és a tengerparttal határos Sierra Nevada hegyei védik a hideg szelektől. A település magassága és a hegyoldali fekvés miatt kisebb ingadozások lehetnek a hőmérsékletben és a szélviszonyokban a városközponttal összehasonlítva. A térségben az év nagy részében lehet a szabadban tartózkodni. A közeli hegycsúcsok (Sierra Nevada) téli síelési lehetőséget biztosítanak, bár ez időigényesebb autóutat igényel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa del Peñón és a Playa de La Charca strandok egy kilométerre találhatók. Ezek a strandok a Földközi-tengerpart tipikus, kavicsos szakaszai, amelyeket a helyi önkormányzatok karbantartanak. A sportolási lehetőségek a vízi sportokra és a gyalogos túrázásra összpontosítanak a közeli hegyekben. A közelben lévő kikötő és a tengerparti sétányok kiegészítik a rekreációs kínálatot, bár a közvetlen környezetben inkább a privát medence és a kertek dominálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Salobreña Granada tartomány tengerparti részén, Motriltól nyugatra helyezkedik el. Ez a pozíció távolabb esik a nyugatabbra fekvő, sűrűbben beépített Costa del Sol területektől, így a vidék csendesebb és kevésbé urbanizált jellegű maradt. A regionális kapcsolatok főként a N-340-es úton és az A-7-es autópályán keresztül valósulnak meg, amelyek összekötik a térséget Malagával és Almeríával.
Ref: VL647448
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salobreña környékén az árak általában alacsonyabbak, mint a nyugatabbra fekvő Marbella vagy Estepona régióban, hasonló méretű és panorámájú ingatlanokhoz képest. A Costa del Sol-lal összehasonlítva ez a térség csendesebb és kevésbé internationalizált, ami kevesebb angol nyelvű szolgáltatást jelenthet, de autentikusabb spanyol légkört biztosít. A golflehetőségek kevésbé koncentráltak itt, mint a 'Golf Valley' területén, míg a strandok és a hegyi túrázási lehetőségek hasonlóan jól elérhetőek. A projekt nyugodtabb alternatívát kínál a sűrűn beépült tengerparti sétányokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID