Questo eccezionale attico duplex si trova nell'esclusiva comunità recintata di Aloha, uno dei più prestigiosi sviluppi residenziali di Nueva Andalucía. Situato in una posizione elevata, l'immobile gode di viste panoramiche aperte sulla vegetazione circostante, sulle montagne e sul Mediterraneo. La comunità è rinomata per la sua architettura contemporanea, la privacy e le strutture in stile resort, tra cui giardini paesaggistici, piscine multiple, spa, palestra e sicurezza 24 ore su 24. Con 266 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni, l'appartamento offre un volume generoso. Recentemente rinnovato, rappresenta un'opportunità interessante per acquirenti esigenti.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo attico ad Aloha, con un prezzo di 3.150.000 €, si posiziona in un segmento nettamente superiore. Ciò è attribuibile alla posizione esclusiva in una zona residenziale rinomata, alla generosa superficie abitativa (266 m² rispetto alle unità presumibilmente più piccole nei progetti di Estepona menzionati) e alle finiture di alta gamma, nonché alla recente ristrutturazione. Anche rispetto ad Alba Benalmádena (da 699.000 €), questa proprietà rappresenta un investimento nella classe del lusso. L'integrazione nell'esclusiva comunità '9 Lions' con i suoi servizi completi come sicurezza 24 ore su 24, spa e palestra lo distingue dai complessi di appartamenti più semplici. La vicinanza a campi da golf esclusivi e la posizione tranquilla ma ben collegata ad Aloha contribuiscono anch'essi alla determinazione del prezzo, che si rivolge maggiormente agli acquirenti che apprezzano la privacy e un ambiente di lusso consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è incastonato in un ambìto contesto urbano ad Aloha, Málaga. La sua vicinanza alla costa e a una moltitudine di servizi raggiungibili a piedi sottolinea l'attrattiva della posizione. La buona connettività alle infrastrutture, inclusa la vicinanza all'aeroporto a 7,7 km e il facile accesso ai campi da golf, posiziona questa proprietà strategicamente per diversi stili di vita.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi e finiture di alta qualità. L'area giorno open space con accesso a ampie terrazze, la cucina moderna e le lussuose camere da letto con bagno privato soddisfano le esigenze più elevate. Lo spazio lounge aggiuntivo al piano superiore offre flessibilità per il tempo libero e il relax, mentre le viste panoramiche creano un'esperienza abitativa unica.
Sebbene il progetto 'Aloha' sia già completato ('Gereed'), si tratta di una proprietà recentemente ristrutturata. Ciò significa che sono stati applicati standard e materiali moderni per ottimizzare la qualità della vita. La residenza '9 Lions' presenta un'architettura contemporanea e infrastrutture ben mantenute, suggerendo una costruzione relativamente recente o completamente modernizzata, progettata per durabilità e comfort.
Sebbene questo attico offra numerose comodità come piscine comuni e sicurezza 24 ore su 24, non ci sono piscine private direttamente collegate alla proprietà. Inoltre, una vista diretta sul mare non è garantita da tutte le stanze, ma piuttosto una vista panoramica che include montagne e paesaggio. I dettagli sull'efficienza energetica, come l'etichetta energetica, non sono specificati. La posizione esatta all'interno della comunità recintata '9 Lions' non è dettagliata.
Questo attico è adatto agli acquirenti che cercano una residenza prestigiosa in una zona residenziale consolidata e sicura. Coloro che apprezzano una vita attiva vicino a campi da golf (diversi entro 10 km), spiagge (fino a 3,2 km) e servizi urbani troveranno qui il loro posto. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (7,7 km) lo rende un luogo ideale per viaggiatori frequenti o come seconda casa. Le famiglie che considerano l'istruzione internazionale per i propri figli beneficeranno della vicinanza alle istituzioni educative. È anche una scelta adatta per acquirenti esigenti che apprezzano una proprietà recentemente ristrutturata con servizi di alta qualità, parcheggio privato e strutture comuni come piscine e sicurezza.
L'appartamento si distingue per una recente ristrutturazione, che si riflette in materiali moderni e finiture di alta gamma. Gli interni sono organizzati attorno a un spazioso soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, che si apre su ampie terrazze. Le vetrate a tutta altezza lasciano entrare molta luce naturale e creano una connessione fluida tra interno ed esterno. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità e linee architettoniche pulite, progettata per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Le camere da letto dispongono di bagni en-suite, rifiniti con materiali pregiati e una palette di colori tranquilla. Inoltre, c'è un livello superiore con un ulteriore salotto e terrazze private dotate di aree salotto e pranzo. L'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento garantiscono il comfort tutto l'anno.
L'Attico Duplex ad Aloha, Málaga, è offerto a partire da 3.150.000 €. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva, la generosa superficie abitabile di 266 m² e i 3 bagni e 3 camere da letto di alta qualità. L'immobile è classificato come 'Pronto' ('Gereed'), il che implica disponibilità immediata. La residenza '9 Lions' offre diverse unità, con il prezzo che può variare a seconda della posizione esatta e delle caratteristiche individuali dell'attico. L'orientamento Sud-Est e le viste offerte sul mare e sulle montagne sono altri fattori che influenzano il valore.
Aloha, immersa nel comune di Málaga, rappresenta un'area residenziale privilegiata che offre un equilibrio tra comfort urbano e bellezza paesaggistica. La posizione è caratterizzata da un'alta densità di servizi e attività ricreative, con supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,6 km) e i buoni collegamenti ai campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) plasmano la vita quotidiana. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta. I centri sportivi circostanti e la vicinanza ai trasporti pubblici aiutano i residenti a strutturare la loro giornata, sia per commissioni professionali, attività sportive o momenti di relax in riva al mare.
La vita ad Aloha, Málaga, offre una moltitudine di possibilità favorite dalla sua posizione strategica. L'ambiente circostante è caratterizzato da una varietà di servizi, tra cui numerosi ristoranti (26), caffè (44) e negozi raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a strutture mediche come un ospedale (892 m) e farmacie (128 m) offre ulteriore sicurezza. Per gli appassionati di sport, campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) e vari centri sportivi (da 1 km) sono facilmente accessibili. Le 3.833 ore di sole annue e il clima mite con temperature comprese tra 12°C e 27°C invitano alle attività all'aria aperta, sia in spiaggia che sulle ampie terrazze dell'appartamento.
Il marcatore sulla mappa mostra la posizione di Aloha, un centro urbano vicino a Málaga. Le distanze indicate per spiagge, campi da golf, aeroporto e servizi urbani sottolineano la posizione centrale e ben collegata di questa proprietà all'interno della Costa del Sol.
Aloha è strategicamente situata nella provincia di Málaga, un fulcro della Costa del Sol. Questa regione costiera dell'Andalusia è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione ad Aloha, un'enclave urbana, offre un buon equilibrio tra l'accessibilità ai centri urbani e la vicinanza alla natura. Rispetto alle zone costiere più lontane come Estepona o Benalmádena (comunque facilmente raggiungibili), Aloha offre una vicinanza immediata a una vasta gamma di servizi e attività ricreative, senza trascurare la distanza dall'aeroporto di Málaga (7,7 km). Il paesaggio circostante con vista sulle montagne e sul mare contribuisce all'attrattiva della regione.
L'accesso a spiagge come Playa de la Malagueta (1,6 km in linea d'aria) e Playa de San Andrés (1,8 km in linea d'aria) è eccellente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,7 km di distanza, il che facilita notevolmente la pianificazione dei viaggi. Diversi campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 10 km. Supermercati (207 m) e farmacie (128 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Il progetto è collegato a 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, offrendo un buon collegamento al centro città e alle aree circostanti. L'accesso in auto è garantito dalla vicinanza alle principali arterie stradali, con colonnine di ricarica per veicoli elettrici disponibili a 406 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con variazioni tra 12°C in inverno e fino a 27°C in estate. La regione registra storicamente 3.833 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per attività all'aperto e l'uso delle terrazze. Il mare si trova a soli 1,6 km e le temperature dell'acqua di solito consentono una stagione balneare di cinque mesi. L'altitudine di 101 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli e spesso una leggera brezza. La topografia collinare dell'area circostante, anch'essa caratterizzata da montagne, offre viste variegate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è una caratteristica essenziale di Aloha. Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés si trovano a circa 1,6 km e 1,8 km rispettivamente, offrendo condizioni ideali per il relax in riva al mare. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze. Il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8,1 km di distanza, e altri campi come il Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, esiste un'alta densità di centri sportivi (da 1 km) e piscine nei dintorni, che offrono una vasta gamma di attività sportive. I 26 ristoranti e i 44 caffè in un raggio di 2 km invitano a soffermarsi.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha è strategicamente situata nella provincia di Málaga, un fulcro della Costa del Sol. Questa regione costiera dell'Andalusia è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione ad Aloha, un'enclave urbana, offre un buon equilibrio tra l'accessibilità ai centri urbani e la vicinanza alla natura. Rispetto alle zone costiere più lontane come Estepona o Benalmádena (comunque facilmente raggiungibili), Aloha offre una vicinanza immediata a una vasta gamma di servizi e attività ricreative, senza trascurare la distanza dall'aeroporto di Málaga (7,7 km). Il paesaggio circostante con vista sulle montagne e sul mare contribuisce all'attrattiva della regione.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL258761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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