Ce duplex penthouse exceptionnel est situé dans la communauté fermée exclusive d'Aloha, l'un des développements résidentiels les plus prestigieux de Nueva Andalucía. Surplombant les environs, la propriété offre des vues panoramiques dégagées sur la verdure environnante, les montagnes et la Méditerranée. La communauté est réputée pour son architecture contemporaine, son intimité et ses installations de style resort, y compris des jardins paysagers, plusieurs piscines, un spa, une salle de sport et une sécurité 24h/24. Avec 266 m² d'espace habitable, 3 chambres et 3 salles de bains, l'appartement offre un volume généreux. Récemment rénové, il représente une opportunité attrayante pour les acheteurs exigeants.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Aloha, avec son prix de 3 150 000 €, se positionne dans un segment nettement supérieur. Cela s'explique par son emplacement exclusif dans un quartier résidentiel réputé, sa surface habitable plus généreuse (266 m² par rapport aux unités probablement plus petites dans les projets d'Estepona mentionnés) et ses finitions haut de gamme ainsi que sa récente rénovation. Par rapport à Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette propriété représente également un investissement dans la classe de luxe. L'intégration dans la résidence haut de gamme '9 Lions' avec ses services complets tels que la sécurité 24h/24, le spa et la salle de sport le distingue des complexes d'appartements plus simples. La proximité de terrains de golf exclusifs et l'emplacement calme mais bien desservi d'Aloha contribuent également à la tarification, qui cible davantage les acheteurs privilégiant l'intimité et un environnement de luxe établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement urbain recherché à Aloha, Málaga. Sa proximité avec la côte et une multitude de commodités accessibles à pied souligne l'attrait de cet emplacement. La bonne connectivité aux infrastructures, y compris la proximité de l'aéroport à 7,7 km et l'accès facile aux terrains de golf, positionne cette propriété de manière stratégique pour divers styles de vie.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient les espaces de vie spacieux et les finitions de haute qualité. L'espace de vie ouvert avec accès à de vastes terrasses, la cuisine moderne et les chambres luxueuses avec salle de bains privative répondent aux exigences les plus élevées. L'espace salon supplémentaire à l'étage supérieur offre une flexibilité pour les loisirs et la détente, tandis que les vues panoramiques créent une expérience de vie unique.
Bien que le projet 'Aloha' soit déjà achevé ('Gereed'), il s'agit d'une propriété récemment rénovée. Cela signifie que des normes et des matériaux modernes ont été appliqués pour optimiser la qualité de vie. La résidence '9 Lions' présente une architecture contemporaine et des infrastructures bien entretenues, suggérant une construction relativement récente ou entièrement modernisée, conçue pour la durabilité et le confort.
Bien que ce penthouse offre de nombreuses commodités telles que des piscines communes et une sécurité 24h/24, il n'y a pas de piscines privées directement attachées à la propriété. De plus, une vue directe sur la mer n'est pas garantie depuis toutes les pièces, mais plutôt une vue panoramique incluant les montagnes et le paysage. Les détails d'efficacité énergétique, tels que le label énergétique, ne sont pas spécifiés. L'emplacement exact au sein de la communauté fermée '9 Lions' n'est pas précisé.
Ce penthouse convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence prestigieuse dans un quartier résidentiel établi et sécurisé. Ceux qui apprécient une vie active à proximité des terrains de golf (plusieurs à moins de 10 km), des plages (jusqu'à 3,2 km) et des commodités urbaines trouveront leur bonheur ici. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (7,7 km) en fait un lieu idéal pour les voyageurs fréquents ou comme résidence secondaire. Les familles envisageant une éducation internationale pour leurs enfants bénéficieront de la proximité des établissements d'enseignement. C'est également un choix approprié pour les acheteurs exigeants qui apprécient une propriété récemment rénovée avec des équipements de haute qualité, un parking privé et des installations communes telles que des piscines et une sécurité.
L'appartement se distingue par une rénovation récente, qui se reflète dans les matériaux modernes et les finitions haut de gamme. Les intérieurs sont agencés autour d'un spacieux espace de vie, salle à manger et cuisine décloisonné, qui s'ouvre sur de vastes terrasses. Les baies vitrées du sol au plafond laissent entrer la lumière naturelle et créent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et de lignes architecturales épurées, conçue pour la vie quotidienne et le divertissement. Les chambres disposent de salles de bains attenantes, finies avec des matériaux nobles et une palette de couleurs calmes. De plus, il y a un niveau supérieur avec un salon supplémentaire et des terrasses privées aménagées avec des coins salon et repas. La climatisation et le chauffage par le sol assurent un confort toute l'année.
Le Penthouse Duplex à Aloha, Málaga, est proposé à partir de 3.150.000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif, la surface habitable généreuse de 266 m² et les 3 chambres et 3 salles de bains de haute qualité. Le bien est classé comme 'Prêt' ('Gereed'), ce qui implique une disponibilité immédiate. La résidence '9 Lions' propose différentes unités, le prix pouvant varier en fonction de la position exacte et des caractéristiques individuelles du penthouse. L'orientation Sud-Est et les vues offertes sur la mer et les montagnes sont d'autres facteurs influençant la valeur.
Aloha, niché dans la municipalité de Málaga, représente un quartier résidentiel privilégié qui offre un équilibre entre confort urbain et beauté paysagère. L'emplacement se caractérise par une forte concentration de services et d'activités de loisirs, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité immédiate. La proximité de plages telles que Playa de la Malagueta (1,6 km) et les bonnes liaisons vers les terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) façonnent la vie quotidienne. La température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Les centres sportifs environnants et la proximité des transports publics aident les résidents à structurer leur journée, que ce soit pour des courses professionnelles, des activités sportives ou des moments de détente au bord de la mer.
La vie à Aloha, Málaga, offre une multitude de possibilités favorisées par son emplacement stratégique. L'environnement immédiat est caractérisé par une variété de services, y compris de nombreux restaurants (26), cafés (44) et magasins accessibles à pied ou à vélo. La proximité d'établissements médicaux comme un hôpital (892 m) et des pharmacies (128 m) offre une sécurité supplémentaire. Pour les amateurs de sport, les terrains de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) et divers centres sportifs (à partir de 1 km) sont facilement accessibles. Les 3 833 heures d'ensoleillement annuel et le climat doux avec des températures comprises entre 12°C et 27°C invitent aux activités de plein air, que ce soit à la plage ou sur les vastes terrasses de l'appartement.
Le marqueur sur la carte indique l'emplacement d'Aloha, un centre urbain près de Málaga. Les distances indiquées par rapport aux plages, terrains de golf, aéroport et commodités urbaines soulignent la position centrale et bien connectée de cette propriété au sein de la Costa del Sol.
Aloha est stratégiquement située dans la province de Málaga, un cœur de la Costa del Sol. Cette région côtière d'Andalousie est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de classe mondiale. L'emplacement à Aloha, une enclave urbaine, offre un bon équilibre entre l'accessibilité des centres urbains et la proximité de la nature. Par rapport aux zones côtières plus éloignées comme Estepona ou Benalmádena (qui sont néanmoins facilement accessibles), Aloha offre une proximité immédiate avec une large gamme de commodités et d'activités de loisirs, sans négliger la distance de l'aéroport de Málaga (7,7 km). Le paysage environnant avec vue sur les montagnes et la mer contribue à l'attrait de la région.
L'accès aux plages telles que Playa de la Malagueta (1,6 km à vol d'oiseau) et Playa de San Andrés (1,8 km à vol d'oiseau) est excellent. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,7 km, ce qui facilite grandement la planification des voyages. Plusieurs terrains de golf sont également facilement accessibles, notamment le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 10 km. Les supermarchés (207 m) et les pharmacies (128 m) sont accessibles à pied, répondant aux besoins quotidiens. Le projet est desservi par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, offrant une bonne connexion au centre-ville et aux zones environnantes. L'accès en voiture est assuré par la proximité des axes routiers principaux, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques situées à 406 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,7°C, avec des variations entre 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. La région enregistre historiquement 3 833 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air et l'utilisation des terrasses. La mer se trouve à seulement 1,6 km, et les températures de l'eau permettent généralement une saison de baignade de cinq mois. L'altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et souvent une légère brise. La topographie vallonnée des environs, également marquée par des montagnes, offre des vues variées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique essentielle d'Aloha. La Playa de la Malagueta et la Playa de San Andrés ne sont qu'à environ 1,6 km et 1,8 km respectivement, offrant des conditions idéales pour la détente au bord de la mer. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux terrains de golf de première classe à proximité. Le Club de Golf Málaga Parador est à 8,1 km, et d'autres parcours comme le Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) sont facilement accessibles. De plus, il existe une forte densité de centres sportifs (à partir de 1 km) et de piscines dans les environs, offrant une large gamme d'activités sportives. Les 26 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km invitent à la détente.
Source: OpenStreetMap
Aloha est stratégiquement située dans la province de Málaga, un cœur de la Costa del Sol. Cette région côtière d'Andalousie est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de classe mondiale. L'emplacement à Aloha, une enclave urbaine, offre un bon équilibre entre l'accessibilité des centres urbains et la proximité de la nature. Par rapport aux zones côtières plus éloignées comme Estepona ou Benalmádena (qui sont néanmoins facilement accessibles), Aloha offre une proximité immédiate avec une large gamme de commodités et d'activités de loisirs, sans négliger la distance de l'aéroport de Málaga (7,7 km). Le paysage environnant avec vue sur les montagnes et la mer contribue à l'attrait de la région.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL258761
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre sur la base de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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