Diese außergewöhnliche Duplex-Penthousewohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Aloha in Nueva Andalucía, einem der prestigeträchtigsten Viertel der Costa del Sol. Mit einer erhöhten Lage bietet die Immobilie einen Panoramablick über die umliegende grüne Landschaft, die Berge und das Mittelmeer. Die Anlage ist bekannt für ihre zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Freizeiteinrichtungen im Resort-Stil, einschließlich gepflegter Gärten, mehrerer Swimmingpools, Spa, Fitnessraum und 24-Stunden-Sicherheit. Die Wohnfläche von 266 m² und 3 Schlafzimmern sowie 3 Bädern bietet großzügigen Raum. Die kürzlich renovierte Wohnung steht zum Verkauf und bietet eine attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Penthouse in Aloha mit einem Preis von 3.150.000 € in einem deutlich höheren Segment. Dies lässt sich durch die exklusive Lage in einer renommierten Wohngegend, die großzügigere Wohnfläche (266 m² gegenüber den mutmaßlich kleineren Einheiten in den genannten Estepona-Projekten) und die gehobene Ausstattung sowie die kürzliche Renovierung erklären. Auch im Vergleich zu Alba Benalmádena (ab €699.000) stellt dieses Objekt eine Investition in der Luxusklasse dar. Die Einbettung in die gehobene Wohnanlage '9 Lions' mit ihren umfassenden Serviceleistungen wie 24-Stunden-Sicherheit, Spa und Fitnessraum hebt es von einfacheren Apartmentanlagen ab. Die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und die ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage in Aloha tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei, die eher auf Käufer abzielt, die Wert auf Privatsphäre und ein etabliertes Luxusumfeld legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer begehrten urbanen Umgebung in Aloha, Málaga. Die Nähe zur Küste und zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Die gute Anbindung an die Infrastruktur, einschließlich der 7,7 km entfernten Flughafennähe und der einfachen Erreichbarkeit von Golfplätzen, positioniert diese Immobilie als strategisch günstig für eine Vielzahl von Lebensstilen.
Das Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine hochwertige Ausstattung legen. Der offene Wohnbereich mit Zugang zu weiten Terrassen, die moderne Küche und die luxuriösen Schlafzimmer mit eigenem Bad erfüllen gehobene Ansprüche. Die zusätzliche Lounge-Ebene auf der oberen Etage bietet Flexibilität für Freizeit und Entspannung, während die Panoramablicke ein besonderes Wohngefühl schaffen.
Obwohl das Projekt 'Aloha' bereits fertiggestellt ist ('Gereed'), handelt es sich um eine kürzlich renovierte Immobilie. Dies bedeutet, dass moderne Standards und Materialien angewendet wurden, um die Wohnqualität zu optimieren. Die Anlage '9 Lions' bietet eine zeitgenössische Architektur und eine gepflegte Infrastruktur, was auf eine relativ neue oder umfassend modernisierte Bauausführung schließen lässt, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Dieses Penthouse bietet zwar umfangreiche Annehmlichkeiten wie gemeinschaftliche Pools und 24-Stunden-Sicherheit, es gibt jedoch keine privaten Pools direkt am Objekt. Weiterhin ist kein direkter Meerblick von allen Räumen garantiert, sondern eher ein Panoramablick, der auch Berge und Landschaft einschließt. Die Energieeffizienzdetails wie das Energielabel werden nicht spezifiziert. Die genaue Lage innerhalb der gated Community '9 Lions' ist nicht näher definiert.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer etablierten und sicheren Wohngegend suchen. Personen, die Wert auf ein aktives Leben mit Nähe zu Golfplätzen (mehrere innerhalb von 10 km), Stränden (bis zu 3,2 km) und städtischen Annehmlichkeiten legen, werden hier fündig. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7,7 km) macht es ideal für regelmäßige Reisende oder als Zweitwohnsitz. Familien, die eine internationale Schulbildung für ihre Kinder in Betracht ziehen, profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Auch für anspruchsvolle Käufer, die eine kürzlich renovierte Immobilie mit hochwertiger Ausstattung, privatem Parkplatz und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sicherheit schätzen, ist dieses Objekt eine passende Wahl.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine kürzlich erfolgte Renovierung aus, die sich in modernen Materialien und einer gehobenen Verarbeitung widerspiegelt. Die Innenräume sind um einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich angelegt, der nahtlos in die weitläufigen Terrassen übergeht. Bodentiefe Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und klaren architektonischen Linien ausgestattet, konzipiert für den täglichen Gebrauch und zur Unterhaltung. Die Schlafzimmer verfügen über Ensuite-Badezimmer, die mit edlen Materialien und einer ruhigen Farbpalette gestaltet sind. Zusätzlich gibt es eine obere Ebene mit einer weiteren Lounge und privaten Terrassen, die mit Sitzbereichen und Essplätzen aufwarten. Klimatisierung und Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Komfort.
Das Penthouse Duplex in Aloha, Málaga, wird ab einem Preis von 3.150.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 266 m² und die hochwertige Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit impliziert. Die Wohnanlage '9 Lions' bietet verschiedene Einheiten, wobei die Preisspanne variieren kann, abhängig von der genauen Positionierung und den individuellen Merkmalen des Penthouses. Die Südost-Ausrichtung und die gebotenen Ausblicke auf Meer und Berge sind weitere Faktoren, die den Wert beeinflussen.
Aloha, eingebettet in die Gemeinde Málaga, repräsentiert eine bevorzugte Wohngegend, die eine Balance zwischen urbanem Komfort und landschaftlicher Schönheit bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,6 km) und die guten Verbindungen zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) prägen den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die umliegenden Sportzentren und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützen die Bewohner bei der Gestaltung ihres Tagesrhythmus, sei es für berufliche Erledigungen, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Meer.
Das Leben in Aloha, Málaga, bietet eine Fülle von Möglichkeiten, die durch die strategische Lage gefördert werden. Die unmittelbare Umgebung ist von einer Vielzahl an Dienstleistungen geprägt, darunter zahlreiche Restaurants (26), Cafés (44) und Geschäfte, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (892 m) und Apotheken (128 m) bietet zusätzliche Sicherheit. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) und verschiedene Sportzentren (ab 1 km) leicht erreichbar. Die 3.833 jährlichen Sonnenstunden und das milde Klima mit Temperaturen zwischen 12°C und 27°C laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, sei es am Strand oder auf den weitläufigen Terrassen der Wohnung.
Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage von Aloha, einem urbanen Zentrum in der Nähe von Málaga. Die angezeigten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen und städtischen Einrichtungen verdeutlichen die zentrale und gut angebundene Position dieser Immobilie innerhalb der Costa del Sol.
Aloha liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, einem Kernstück der Costa del Sol. Diese Küstenregion Andalusiens ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Lage in Aloha, einer urbanen Enklave, bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit von städtischen Zentren und der Nähe zur Natur. Im Vergleich zu den weiter entfernten Küstenabschnitten wie Estepona oder Benalmádena (die dennoch gut erreichbar sind) bietet Aloha eine unmittelbare Nähe zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, ohne die Distanz zum Flughafen Málaga (7,7 km) zu vernachlässigen. Die umgebende Landschaft mit Blick auf Berge und das Meer trägt zur Attraktivität der Region bei.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de la Malagueta (hemelsbreed 1,6 km) und Playa de San Andrés (hemelsbreed 1,8 km) ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,7 km entfernt, was die Reiseplanung erheblich erleichtert. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 10 km Entfernung. Supermärkte (207 m) und Apotheken (128 m) sind zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Das Projekt ist an 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen angeschlossen, was eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete ermöglicht. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gegeben, wobei Ladestationen für Elektrofahrzeuge in 406 m Entfernung verfügbar sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.833 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der Terrassen ermöglicht. Das Meer ist nur 1,6 km entfernt, und die Wassertemperaturen erlauben in der Regel einen fünfmonatigen Schwimmsaison. Die Höhenlage von 101 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und oft eine leichte Brise. Die hügelige Topografie der Umgebung, die auch von Bergen geprägt ist, sorgt für abwechslungsreiche Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentliches Merkmal von Aloha. Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind nur etwa 1,6 bzw. 1,8 km entfernt und bieten ideale Bedingungen für Erholung am Meer. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Der Club de Golf Málaga Parador ist 8,1 km entfernt, und weitere Anlagen wie der Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) sind leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sportzentren (ab 1 km) und Schwimmbädern in der Umgebung, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die 26 Restaurants und 44 Cafés in einem 2km Radius laden zum Verweilen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Aloha liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, einem Kernstück der Costa del Sol. Diese Küstenregion Andalusiens ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Lage in Aloha, einer urbanen Enklave, bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit von städtischen Zentren und der Nähe zur Natur. Im Vergleich zu den weiter entfernten Küstenabschnitten wie Estepona oder Benalmádena (die dennoch gut erreichbar sind) bietet Aloha eine unmittelbare Nähe zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, ohne die Distanz zum Flughafen Málaga (7,7 km) zu vernachlässigen. Die umgebende Landschaft mit Blick auf Berge und das Meer trägt zur Attraktivität der Region bei.
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL258761
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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