Kommertsmaa Álora linnas, Málaga provintsis, pindalaga 892 m², paikneb linna piires tööstuspiirkonnas. Maatükk on valmis ehitatud 1970. aastal ja pakub ruumi äritegevuse arendamiseks. Strateegilises asukohas lähedal teenustele ja heade ühendustega ümbritsevate teedevõrguga. Maatükil on linnavaade ja see on sobiv äriruumide, ladude või töökohtade jaoks. Asukoht pakub ettevõtluse baasi Málaga piirkonnas, pääsuga Álora linnainfrastruktuuri.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maatükk asub Álora tööstuspiirkonnas, linna linnapiirkonnas. Selle ümbruses on äri- ja äritegevus, otsese juurdepääsuga kohalikele teenustele. Asukoht pakub funktsionaalset lõimustumist piirkonna äriinfrastruktuuri.
Kuigi see ei ole elamumaatükk, rahuldab see ettevõtjate ärivajadusi, kes otsivad baasi kommertsaluste jaoks. Asukoht pakub võimalusi ettevõtluse, laonduse või tootmise jaoks kinnitatud ärikeskkonnas kohaliku toeõigusega.
Maatükk on juba valmis ja kasutuses alates 1970. aastast, mis tähendab, et uue arenduse ehitusetappe või planeerimist pole vaja. Infrastruktuur on juba olemas ja otseselt kättesaadav äritegevuseks ilma ootamata valmimistähtpäevi.
Maatükk ei paku elamispinda või elamisteenuseid. Seal pole magamistube, vannitube või elamiseks vajalikke võimalusi. Asukoht on suunatud ainult kommerts- või tööstustegevusele ega sobi segakasutuseks või elamiseesmärkidel.
Ref: VL862230
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maatükk sobib ettevõtjatele, kes otsivad oma äritegevuseks füüsilist asukohta Málaga piirkonnas. See sobib ettevõtetele, kes vajavad baasi kinnitatud tööstuskeskkonnas heade ühendustega. Alustavate ettevõtjate jaoks pakub see võimalust kohe alustada ilma ehitusviivitusteta. Logistika-, tootmise või laonduse valdkonda ettevõtted kasutavad kasu kesksest asukohast Álora linnas ja juurdepääsust teedele Málaga ja ümbritsevate linnadeni. Samuti võivad kinnitatud ettevõtted, kes soovivad laiendada praeguseid võimalusi või otsivad täiendavat asukohta, leida siin sobiva valiku. Asukoht on eriti relevant ettevõtjatele, kes eelistavad linnasisest operatsiooni juurdepääsuga kohalikele teenustele ja infrastruktuurile, erinevalt kaugematest tööstusaladest.
Maatükina ilma hooneteta pole seal konkreetseid viimistlusmaterjale või tehnikaid. Maa ise on osa Álora kinnitatud tööstusalast, mis viitab stabiilsele ja arenenud pinnasele. Asukohal on standardne infrastruktuur, mis on tüüpiline Hispaania tööstusaladele, sealhulgas sissepääsuteed ja võimalused kommunaalteenustele. Maatüki piirid on selgelt määratletud ja asukoht pakub tasast pinda, mis sobib mitmesuguste ärivõimaluste jaoks. Rohkete sõidukite parkimisvõimalused toetavad asukoha ärifunktsionaalsust. Kuigi konkreetsete tehniliste andmete kohta teavet pole, viitab kirjeldus 'linnakeskkond' ja 'kommertsala', et maatükk vastab põhinõuetele äriarendamiseks kohalike eeskirjade kohaselt.
Hind 892 m² maatüki eest on 255 000 €, mis moodustab umbes 286 € ruutmeetri kohta. Kui üks kommertsmaatükk ilma hooneteta pole saadavuse ega hinnakujunduse varieeruvust. Hind peegeldab väärtust asukohaga Álora tööstuspiirkonnas ja arendamiseks saadaoleva maa pindala. Võrreldes teiste kommertsmaatükkidega piirkonnas pakub see konkurentsivõimelist positsiooni keskmises segmendis.
See 892 m² maatükk Álora linnas toimub kui äritöökoht, kus saab teha igapäevaseid kommertegevusi. Ümbrus on tegus mitmete ettevõtetega läheduses, mis loob võrgustiku keskkonna. Piirkonnal on tööstuslik iseloom, liiklus on suunatud peamiselt logistikale ja ärisõidukitele. Ettevõtja jaoks tähendab see, et maatükk pakub operatiivset baasi kinnitatud ärikeskkonnas juurdepääsuga kohalikele teenustele ja võimalustele. Apteekide, restoranide ja kohvikute lähedus 2 km raadiuses pakub praktilist tuge igapäevastele ärivajadustele. Asukoht nõuab tööstusliku keskkonna arvestamist äritegevuse planeerimisel.
Maatükk asub Álora linnas, kus elab umbes 13 650 inimest. Infrastruktuur sisaldab raudteejaama 0,7 km kaugusel ja 16 ühistranspordi peatust ümbruskonnas, mis võimaldab ühendusi piirkonnaga. Haigla lähedus 11 km kaugusel ja mitmed tervisekeskused linnas pakuvad meditsiinilist tuge. Ärivajaduste jaoks on 2 km raadiuses viis apteeki ja kolm restorani koos mitmete kaupluste võimalustega. Piirkonnal on ulatuslik teedevõrgustik, eriti Málaga ligipääs umbes 40 km kaugusel, mis võimaldab transporti ja logistikat. 30 spordivõimaluse ja Álora linnaline iseloom annavad elava keskkonna, mis toetab nii äri- kui ka isiklikke vajadusi.
Kaart näitab maatüki asukohta Álora linnas, linna tööstuspiirkonnas. Märk näitab asukohta suhtes oluliste teenustega, sealhulgas raudteejaam, kohalikud teenused ja teedevõrgustik. Kaart illustreerib asukoha lõimustumist Álora linnalisesse struktuuri ja suhtelisi kaugusi ümbritsevate linnade ja võimalusteni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Álora asub Guadalhorce piirkonnas Málaga provintsis, umbes 40 km loode pool Málaga linnast. Linn toimib olulise kohaliku keskusena selles maapiirkonnas, heade ühendustega nii rannikule kui ka sisemaale. Strateegiline asukoht Málaga ja ümbritsevate linnade nagu Antequera vahel teeb sellest logistilise sõlmpunkti. Álora pakub ärikeskkonda, mis säilitab nii Andaluusia maalähedase šarmi kui ka suurte linnade ja transporditeede läheduse eelised Málaga provintsis.
Asukoht pakub suurepärast juurdepääsu olulistele teenustele. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 24 km kaugusel, mis on soodne ärireisideks ja logistikaks. Erinevad golfiväljakud on jõukohaluses: Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce mõlemad 20 km kaugusel ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km kaugusel. Kuigi asukoht on sisemaal, on rannad Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ja Playa Sacaba Beach kõik umbes 27-28 km kaugusel. Supermarktid 204 m ja apteegid 276 m kaugusel pakuvad igapäevast toeõigust. Ärivajaduste jaoks on Málaga linn ja teised piirkonna keskused hästi ligipääsetavad teedevõrgu kaudu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Áloras on Vahemere kliima aastase keskmine temperatuuriga 18,1°C. Suved on soojad, temperatuurid võivad tõusta kuni 27°C, samas kui talved on pehmed, keskmiselt umbes 10°C. Aastaga 3845 päikesetundi on piirkond külluslikult päikesevalgust, mis on soodne päikeseenergiale ja vabaõhutegevustele. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, veetemperatuur tõuseb vähemalt 20°C-ni. Asukoht asub 199 m kõrgusel merepinnast, mis aitab kaasa veidi jahedamale kliimale kui ranniku-aladel. Asukoht pakub tasakaalu Vahemere kliima ja kõrgusest tuleneva jahutuse vahel, mis võimaldab aasta läbi töötada maatükil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi Álora asub sisemaal, on mitmed rannad mõistliku kaugusega. Lähimad rannad on Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ja Playa Sacaba Beach, kõik umbes 27-28 km kaugusel. Puhkusevõimaluste jaoks on piirkonnas mitmed golfiväljakud: Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce 20 km kaugusel ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km kaugusel. Linnas endas on spordivõimalused nagu Piscina Municipal de Álora ainult 0,3 km kaugusel ja spordikeskus Deportes de Álora 1,0 km kaugusel. Kokku on ümbruskonnas 30 spordivõimalust, mis pakub laia valikut puhkusevõimalusi lisaks maatükil tehtavale tööle.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Álora asub Guadalhorce piirkonnas Málaga provintsis, umbes 40 km loode pool Málaga linnast. Linn toimib olulise kohaliku keskusena selles maapiirkonnas, heade ühendustega nii rannikule kui ka sisemaale. Strateegiline asukoht Málaga ja ümbritsevate linnade nagu Antequera vahel teeb sellest logistilise sõlmpunkti. Álora pakub ärikeskkonda, mis säilitab nii Andaluusia maalähedase šarmi kui ka suurte linnade ja transporditeede läheduse eelised Málaga provintsis.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 62 mm |
| Märts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprill | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 22.5°C | 13 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Detsember | 10.4°C | 63 mm |
Võrreldes teiste kommertsvõimalustega piirkonnas pakub see maatükk Álora linnas ainulaadset kombinatsiooni linnalise integratsiooni ja taskukohase hinna vahel. Samal ajal kui võrreldavad maa-alad ranniku-regioonides nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) nõuavad tavaliselt kõrgemaid hindu turismi-teenuste läheduse tõttu, pakub Álora ärikeskkonda madalama maa-hinnaga. Erinevalt elamisprojektidest nagu Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) on see maatükk suunatud ainult kommertsekspluateerimisele, mis esindab teist väärtuspakkumist. Álora asukoht erineb rannikuprojektidest tööstus- ja logistikategevuse rõhuga, eriti suunatud siseturule ja jaotuskettudele. Raudteejaamu lähedus ja ühendused oluliste teedevõrgustikega teevad sellest alternatiivi kallimate sadama- ja lennujaamaaladele, säilitades juurdepääsu nendele võimalustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID