Komerciālais zemes gabals Alorā, Malagā, ar 892 m² platību, izvietots esošā industriālajā zonā. Zemes gabals atrodas urbanizētā vidē ar pakalpojumiem, kas sasniedzami kājām, un labām saitēm ar galvenajiem ceļiem. Ar pabeigšanas datumu, kas attiecas uz 1970. gadu, šis zemes gabals sniedz iespējas komerciāliem, rūpnieciskiem vai uzņēmējdarbības projektiem. Atrašanās vieta apvieno pieejamību ar tuvumu būtiskiem pakalpojumiem un transporta savienojumiem ar Malagu un apkārtējo reģionu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komerciālais zemes gabals atrodas Aloras industriālajā rajonā, urbanizētā vidē ar tuvējiem pakalpojumiem. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi galvenajiem autoceļiem, atvieglojot loģistiku un uzņēmējdarbības darbības. Zemes gabals izvietots komerciālā apvidū ar pilsētas skatiem, tikai 0,7 km no Aloras dzelzceļa stacijas, nodrošinot labu savienojamību ar reģionu.
Lai gan galvenokārt paredzēts komerciāliem mērķiem, zemes gabala atrašanās vieta esošā urbanizētā vidē sniedz praktiskas priekšrocības uzņēmējdarbībai. Tuvums dažādiem pakalpojumiem, tostarp restorāniem, aptiekām un sabiedriskajiem dienestiem, nodrošina ērtību ikdienas uzņēmējdarbības aktivitātēm. Zemes gabala 892 m² platība ļauj elastīgi attīstīties atbilstoši specifiskām komerciālām vajadzībām.
Šis ir pabeigts zemes gabals ar celtniecības statusu, kas attiecas uz 1970. gadu, padarot to gatavu nekavējošai attīstībai bez celtniecības aizkavēšanās. Kā pilnībā apkalpotots zemes gabals esošā industriālajā zonā tas sniedz esošās infrastruktūras un komunālo pakalpojumu priekšrocības. Zemes gabals ir gatavs jauniem komerciāliem vai rūpnieciskiem attīstības projektiem bez aizkavēm, kas parasti saistītas ar jauno celtniecību.
Šis ir komerciālais zemes gabals, nevis dzīvojamais, tāpēc tas nepiedāvā dzīvojamās telpas vai dzīvesvietas ērtības. Zemes gabals neietver esošās ēkas, kas prasa jaunu celtniecību. Atrašanās vieta ir iekšzemē, apmēram 27 km no tuvākajām pludmalēm, kas var būt nozīmīgi uzņēmumiem, kam nepieciešama piekļuve piekrastei. Zemes gabals neietver speciāli izveidotas dzīvojamās autostāvvietas.
Ref: VL862230
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komerciālais zemes gabals būtu piemērots uzņēmējiem vai uzņēmumiem, kas vēlas uzsākt darbību Malagas reģionā ar labu savienojamību. Atrašanās vieta būtu īpaši noderīgi uzņēmumiem, kuriem nepieciešama piekļuve gan iekšzemes apvidiem, gan piekrastes reģionam. Uzņēmumi, kas nodarbojas ar loģistiku, noliktavu apsaimniekošanu vai vieglu ražošanu, varētu atrast zemes gabalu noderīgu dēļ tā ceļu savienojumiem un tuvuma transporta centriem. Zemes gabals varētu kalpot arī investoriem, kuri vēlas attīstīt komerciālas ēkas augošā apvidū ārpus Malagas piesātinātākajiem tirgiem. Uzņēmumi, kuriem nepieciešama regulāra piekļuve Malagai, bet meklē zemākas operatīvās izmaksas nekā pilsētas centrā, varētu šo atrašanās vietu uzskatīt par piemērotu.
Kā neattīstīts komerciālais zemes gabals, šeit nav esošu konstrukciju, ko vērtēt pēc pabeigšanas kvalitātes. Zemes gabalam ir priekšrocība būt daļai no esošas industriālās zonas, kas liecina, ka pamata infrastruktūra, piemēram, ceļu piekļuve, komunālie pakalpojumi un noteksistēmas, jau ir izveidotas. 892 m² platība nodrošina pietiekami daudz vietas dažādiem komerciāliem attīstības veidiem atbilstoši konkrētām uzņēmuma vajadzībām un vietējām būvniecības noteikumiem. Jebkura celtniecība būtu jāveido atbilstoši pašreizējiem Spānijas un Andalūzijas būvniecības noteikumiem, kas parasti ietver energoefektivitātes prasības un konstrukcijas standartus.
Komerciālais zemes gabals ir pieejams par 255 000 eiro, kas ir pamatcena šai 892 m² īpašumai Aloras industriālajā zonā. Tas pozicionē zemes gabalu konkurētspējīgi, salīdzinot ar līdzīgām komerciālām iespējām reģionā. Zemes gabala pabeigtais statuss nozīmē, ka papildu celtniecības izmaksas netiks piemeklētas zemes sagatavošanai. Cena atspoguļo zemes gabala atrašanās vietu esošā industriālajā apvidū ar esošo infrastruktūru un komunālajiem pakalpojumiem, potenciāli samazinot sākotnējās attīstības izmaksas.
Industriālais zemes gabals Alorā pārstāv komerciālu vidi, kur uzņēmējdarbība ir prioritāte. Apkārtējā urbanizētā vide nodrošina būtiskus pakalpojumus, kas sasniedzami kājām, tostarp restorāni, aptiekas un veikals tikai 204 metru attālumā. Ikdienas uzņēmējdarbības darbības varētu gūt labumu no esošās infrastruktūras un tuvuma transporta saitēm. Apvidus uztur funkcionālu atmosfēru, kas piemērota komerciālai darbībai nevis atpūtai vai tūrismam. Atrašanās vieta sniedz praktiskas priekšrocības uzņēmumiem, kam nepieciešama regulēra piekļuve Malagai (24 km attālumā) un plašākajam Gvadalkviviras ielejas reģionam.
Zemes gabala atrašanās vieta Alorā nodrošina tuvumu būtiskiem pakalpojumiem un infrastruktūrai. 2 km rādiusā ir 3 restorāni, 5 aptiekas un 1 kafejnīca, nodrošinot iespējas uzņēmēju pusdienu vai klientu tikšanām. Aloras pilsēta ar tās apmēram 13 650 iedzīvotājiem piedāvā stabilu klientu bāzi un darbaspēku. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami vietējā veselības centrā, bet pilnīga slimnīca atrodas 11 km attālumā. Apvidus ir labi savienots ar 7 sabiedriskā transporta līnijām un 16 autobusu pieturām, atvieglojot darbinieku pārvadājumus. Zemes gabala urbanizētā atrašanās vieta nozīmē, ka ikdienas uzņēmējdarbības darbības var atbalstīt apkārtējā komerciālā infrastruktūra.
Komerciālais zemes gabals atrodas Aloras industriālajā zonā, iekšzemes pilsētā Malagas provincē. Šī pozīcija novieto to aptuveni 24 km ziemeļrietumos no Malagas pilsētas un aptuveni 27 km no Vidusjūras piekrastes. Apvidu raksturo urbanizētā attīstība ar komerciālajām un rūpnieciskajām zonām, kas kalpo vietējam iedzīvotāju skaitam. Zemes gabala atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi galvenajiem transporta maršrutiem un operatīvajām priekšrocībām, atrodoties ārpus piesātinātākajām piekrastes zonām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Komerciālais zemes gabals ir novietots Alorā, kas kalpo kā iekšzemes komerciālais centrs Malagas reģionā. Šī atrašanās vieta piedāvā stratēģisku pozīciju starp piekrastes apvidiem un iekšzemes Gvadalkviviras ieleju. Apmēram 24 km no Malagas, zemes gabals iegūst labumu no tuvuma provinces galvaspilsētai, izvairoties no tās augstākajām operatīvajām izmaksām. Apvidus funkcionē kā komerciāls centrs, kas apkalpo gan vietējo iedzīvotāju skaitu aptuveni 13 650 cilvēku, gan plašāku reģionu. Zemes gabala novietojums esošā industriālajā zonā norāda, ka apvidus jau ir atzīts par komerciālu zonu ar nepieciešamo infrastruktūru uzņēmējdarbības atbalstam.
Komerciālais zemes gabals iegūst labumu no stratēģiskas pieejamības līdz galvenajiem mērķiem. Tuvākās pludmales, tostarp Playa de San Andrés un Playa de la Misericordia, atrodas aptuveni 27 km attālumā, nodrošinot atpūtas iespējas. Malagas-Kosta del Solas lidosta atrodas 24 km attālumā no zemes gabala, atvieglojot biznesa ceļojumus. Vairāki golfa laukumi ir pieejami ierobežotā attālumā, tostarp Lauro Golf un Club de Golf de Guadalhorce aptuveni 20 km attālumā, un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km attālumā. Būtiski pakalpojumi ir tuvāk, ar veikalu tikai 204 metru un aptieku 276 metru attālumā. Zemes gabala atrašanās vieta Alorā nodrošina labas ceļu saites ar Malagu un apkārtējo reģionu, atbalstot komerciālo loģistiku un distribūcijas darbības.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Zemes gabals atrodas 199 metru augstumā virs jūras līmeņa Malagas iekšzemes reģionā. Apvidū ir Vidusjūras klimats ar vidējo gadu temperatūru 18,1°C un sezonālām svārstībām no 10°C līdz 27°C. Ar aptuveni 3845 saules stundām gadā reģions piedāvā labvēlīgus darba apstākļus lielākajā gadas daļā. Peldēšanās sezona tuvējās piekrastes apvidos ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Klimats atbalsta gadu garu komerciālu darbību bez ekstrēmiem laikapstākļiem, padarot to piemērotu dažādām uzņēmuma darbībām, varētu gūt labumu no stabiliem laikapstākļiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan atrodas iekšzemē, zemes gabals ir pieejamā attālumā no vairākām pludmalēm, tostarp Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia un Playa Sacaba Beach, visas aptuveni 27-28 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā atpūtas iespējas darbiniekiem vai potenciāliem klientiem, kas apmeklē apvidu. Tiem, kas interesējas par golfa spēli, vairāki laukumi ir pieejami, tostarp Lauro Golf un Club de Golf de Guadalhorce aptuveni 20 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km attālumā. Vietējā apvidū ir pieejamas sporta iespējas, tostarp Piscina Municipal de Álora (0,3 km) un Deportes de Álora (1,0 km), kopumā 30 sporta objektu tuvumā, nodrošinot atpūtas iespējas darbiniekiem vai potenciāliem biznesa apmeklētājiem.
30 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Komerciālais zemes gabals ir novietots Alorā, kas kalpo kā iekšzemes komerciālais centrs Malagas reģionā. Šī atrašanās vieta piedāvā stratēģisku pozīciju starp piekrastes apvidiem un iekšzemes Gvadalkviviras ieleju. Apmēram 24 km no Malagas, zemes gabals iegūst labumu no tuvuma provinces galvaspilsētai, izvairoties no tās augstākajām operatīvajām izmaksām. Apvidus funkcionē kā komerciāls centrs, kas apkalpo gan vietējo iedzīvotāju skaitu aptuveni 13 650 cilvēku, gan plašāku reģionu. Zemes gabala novietojums esošā industriālajā zonā norāda, ka apvidus jau ir atzīts par komerciālu zonu ar nepieciešamo infrastruktūru uzņēmējdarbības atbalstam.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.8°C | 64 mm |
| Februāris | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprīlis | 15.3°C | 43 mm |
| Maijs | 17.8°C | 34 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 20 mm |
| Oktobris | 18.0°C | 57 mm |
| Novembris | 13.5°C | 77 mm |
| Decembris | 10.4°C | 63 mm |
Salīdzinot ar citiem komerciālajiem īpašumiem reģionā, šis zemes gabals Alorā piedāvā konkurētspējīgu cenu 255 000 eiro par 892 m². Piemēram, salīdzināmie projekti piekrastes zonās, piemēram, Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 eiro, kamēr Lantana Residencial Mijas sākas no 205 000 eiro, un Etherna Homes 2 Estepona sākas no 259 000 eiro. Aloras iekšzemes pozīcija piedāvā atšķirīgu vērtības piedāvājumu, salīdzinot ar šīm piekrastes atrašanās vietām, potenciāli nodrošinot zemākas operatīvās izmaksas, saglabājot saprātīgu piekļuvi Malagai un piekrastei. Zemes gabala atrašanās vieta esošā industriālajā zonā atšķiras no jaunākiem attīstības projektiem tūrisma orientētākās vietās, norādot uz stabilāku uzņēmējdarbības vidi, nevis uz vidi, kas atkarīga no sezonālā tūrisma svārstībām. Apvidus iedzīvotāju skaits aptuveni 13 650 nodrošina konsekventu vietējo tirgu, atšķirībā no dažām mazākām piekrastes pilsētām, kas var būt atkarīgākas no tūrisma.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID