Šis ir tradicionāls pilsētas nams (townhouse) Aloras pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Ēka celta 1970. gadā (indikatīvi), ar 220 m² lielu dzīvojamo platību, sešām guļamistabām un vienu pilnu vannas istabu. Nams atrodas pilsētas centrā, tuvu veikaliem, restorāniem un aptiekai. Pilsēta ar apmēram 13 650 iedzīvotāem atrodas Gvadalkiviras ielejā apmēram 40 km no Malagas. Piedāvājuma cena ir 275 000 EUR. Objekts ir gatavs izmantošanai un klasificēts kā pārdošana tirgū (resale).
Salīdzinājumā ar līdzīgas cenas kategorijas projektiem Costa del Sol piekrastē, šis objekts atšķiras pēc atrašanās vietas un tipa. Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR) ir jahtas celtniecības projekti piekrastē ar mūsdienīgu tehnoloģiju un kopīgām zonām, bet parasti mazāku platību. Lantana Residencial Mihasā sākas no 205 000 EUR un arī piedāvā jahtas būvniecību. Šis Aloras nams piedāvā 220 m² par 275 000 EUR, kas ir aptuveni 1 250 EUR/m², ievērojami zemāk par tipiskiem piekrastes jaunās celtniecības projektiem. Atšķirība ir atrašanās vieta: iekšzemes pilsēta ar 13 650 iedzīvotājiem, dzelzceļa savienojumu un pilnu pilsētas infrastruktūru, bet bez tiešas piekļuves jūrai. Pircējiem, kas vērtē cenu par kvadrātmetru un platību, iekšzemes tirgus piedāvā lielāku telpu daudzumu. Pircējiem, kas vērtē jahtas tehnoloģiju, kopīgās zonas un piekrastes dzīvesveidu, piekrastes projekti sniedz citu profilu. Reģionā Gvadalkiviras ieleja kopumā piedāvā zemākas cenas nekā Malagas piekraste, ar tirgū apmēram 180 nekustamā īpašuma darījumiem gadā. Iekšzemes objekti arī izrāda sezonālu atkarību no tūrisma mazākā mērā nekā piekrastes objekti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nams atrodas Aloras pilsētas centrā, tipiskā andalūziešu baltajā ciematā, ko ieskauj trīs klintis ar pils drupām. Veikals atrodas 204 m, aptieka 276 m attālumā. Tuvākā dzelzceļa stacija ir 0,7 km attālumā, un pilsētā ir 16 sabiedriskā transporta pieturas. Malagas lidosta ir apmēram 24 km attālumā.
Ar sešām guļamistabām un 220 m² platību ēka piedāvā telpu lielai ģimenei vai tūrisma nolūkiem, piemēram, nelielai viesnīcai vai brīvdienu īrei, ja pastāv atbilstošas atļaujas. Iekšējais privātais pagalms nodrošina āra telpu un dabisko gaismu. Viena vannas istaba var ierobežot sadzīvi ar daudziem iemītniekiem.
Objekts ir pabeigts un celtais 1970. gadā (indikatīvi). Tas nav jahtas celtniecības projekts, bet esoša ēka, kas saglabā tradicionālo raksturu un piedāvā modernizācijas iespējas. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un ēkā ir elektrība, dzeramais ūdens un optiskais internets.
Objekts nesniedz: vairāk kā vienu vannas istabu, gaisa kondicionēšanu (tikai kamīns), privātu autostāvvietu (tikai ielas stāvēšana), mēbeles, baseinu vai dārzu ārpus iekšējā pagalma. Attālums līdz pludmales un golf klubiem ir no 20 līdz 28 km.
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē lielu platību par relatīvi zemu cenu kvadrātmetrā un pieņem vecāku ēku ar modernizācijas vajadzību. Tas var dot vērtību pircējiem, kas plāno renovāciju pēc savām vajadzībām. Sestās guļamistabas padara to piemērotu lielai ģimenei, tomēr viena vannas istaba prasa pārdomātu ikdienas organizāciju. Objekts var tikt izmantots kā pastāvīga dzīvesvieta vai, ar atbilstošām atļaujām, kā neliela viesnīciņa vai brīvdienu īres objekts. Atrašanās vieta iekšzemē, apmēram 40 km no Malagas, nozīmē, ka ikdienas dzīve nav saistīta ar piekrasti, bet piekraste ir sasniedzama dienas braucienā. Pircējiem, kas meklē jaunu celtniecību ar moderno tehnoloģiju un kopīgām zonām, šis objekts neatbild. Pircējiem bez automašīnas dzelzceļa stacija 0,7 km attālumā un 16 autobusa pieturas nodrošina pamata mobilitāti.
Ēka ir celta 1970. gadā (indikatīvi) un saglabā tradicionālo andalūziešu pilsētas nama raksturu. Pēc attēliem: guļamistabās ir vecie skapji un gultas, dzīvojamos telpās vintage mēbeles un fotogrāfijas, durvju ailās ir augi. Virtuve ir pilnībā aprīkota. Nams nav mēbelēts, tāpēc pircējs var izvēlēties savu interjeru. Sildīšanas avots ir kamīns; gaisa kondicionēšana nav uzskaitīta. Tehniskā infrastruktūra ietver elektrību, dzeramo ūdeni un optisko internetu, kas nodrošina darbu no mājām iespējas. Utilitāra telpa un privāts iekšējais pagalms ir funkcionāli elementi. Autostāvvieta ir tikai uz ielas, kas nozīmē, ka stāvēšana ir atkarīga no pieejamības pilsētas centrā. Kopumā finish līmenis atbilst vecākam objektam labā stāvoklī, bet bez mūsdienīgas energoefektivitātes vai viedās mājas sistēmām. Renovācija var ietvert vannas istabu skaita palielināšanu un energoefektivitātes uzlabošanu.
Cena ir 275 000 EUR. Salīdzinājumam: salīdzināmi projekti piekrastes reģionā sākas no aptuveni 205 000 EUR (Lantana Residencial, Mihasa) līdz 269 950 EUR (Aquamar, Torre del Mar). Šis objekts atšķiras kā esoša 1970. gados celta ēka iekšzemē ar lielāku platību, nevis jahtas celtniecība piekrastē. Cena atspoguļo atrašanās vietu iekšzemē, ēkas vecumu un modernizācijas potenciālu. Papildu izmaksas var rasties no renovācijas un atļaujām komercdarbībai.
Nams atrodas dzīvā pilsētas centrā, kur ikdienas dzīve norisinās kājāmgājēju attālumā. Veikals 204 m un aptieka 276 m attālumā nozīmē, ka pārtikas iepirkšana un pamata pakalpojumi nav atkarīgi no automašīnas. Tuvumā ir trīs restorāni un viena kafejnīca. Pilsētā ir piecas pamatskolas un trīs vidusskolas, kā arī viens veselības centrs. Dzelzceļa stacija 0,7 km attālumā nodrošina savienojumu ar Malagu, kas paplašina mobilitātes iespējas bez automašīnas. Ēkā ar sešām guļamistabām un vienu vannas istabu ikdienas ritms prasa koordināciju lielākas ģimenes vai viesu gadījumā. Iekšējais pagalms darbojas kā āra telpa ēdienreizēm un dabiskai gaismai. Attālums līdz pludmalēm ir apmēram 27 km, kas nozīmē, ka jūra nav ikdienas pastaigu attālumā, bet sasniedzama ar automašīnu aptuveni 30-35 minūtēs. Viegla automašīna nav nepieciešama visam, bet tā paplašina piekļuvi apkārtējiem pakalpojumiem, piemēram, slimnīcai 11 km attālumā un EV uzlādes punktam 10 km attālumā. Pilsētas vide nodrošina aktīvu ikdienas dzīvi ar 34 vietējiem svētkiem gadā un piekļuvi pilsētas baseinam 0,3 km attālumā.
Ikdienas dzīve Aloras centrā norisinās blīvā pilsētas vidē ar balto māju arhitektūru un pils drupām uz klintīm. Veikals un aptieka ir 200-300 m attālumā, un 2 km rādiusā ir trīs restorāni, piecas aptiekas un viena kafejnīca. Dzelzceļa stacija 0,7 km attālumā nodrošina tiešu savienojumu ar Malagu, un 16 sabiedriskā transporta pieturas aptver pilsētu ar deviņiem maršrutiem. Slimnīca ir 11 km attālumā, kas nozīmē, ka avārijas gadījumos ir nepieciešams transports. Pilsētas baseins 0,3 km attālumā un sporta centrs 1,0 km attālumā nodrošina fizisko aktivitāšu iespējas bez tālbraucieniem. Automašīna nav obligāta pamata vajadzībām, bet tā paplašina piekļuvi EV uzlādes punktam 10 km attālumā, golf klubiem 20-27 km attālumā un pludmalēm apmēram 27 km attālumā.
Karte rāda namu Aloras pilsētas centrā, ko ieskauj veikali, aptieka un restorāni. Tuvumā ir pils drupas uz klintīm, Gvadalkiviras upe un dzelzceļa stacija. Ielejas ainava un Andalūzijas balto ciematu raksturs ir redzami apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alora atrodas Gvadalkiviras ielejas reģionā, aptuveni 40 km no Malagas pilsētas un 24 km no lidostas. Salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām kā Estepona vai Mihasa, Alora piedāvā iekšzemes dzīvi ar zemākām cenām un tradicionālāku vidi. Reģions ir zināms ar olīvkokiem, citrusiem un upes ielejas ainavu. Pilsēta ir daļa no Malagas aglomerācijas ietekmes zonas, ar dzelzceļa savienojumu caur Kordovu-Malagas līniju.
Malagas lidosta atrodas aptuveni 24 km attālumā, kas atbilst apmēram 30-35 minūšu braucienam ar automašīnu. Pludmales, piemēram, Playa de San Andrés un Playa de la Misericordia, ir 27-28 km attālumā. Golf klubi, Lauro Golf un Club de Golf de Guadalhorce, ir 20 km attālumā, savukārt Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ir 27 km attālumā. Slimnīca ir 11 km attālumā. Dzelzceļa stacija Alora 0,7 km attālumā nodrošina alternatīvu satiksmi uz Malagu. Alternatīvie lidlauki: Gibraltārs aptuveni 95 km un Alikante aptuveni 400 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alora atrodas 199 m virs jūras līmeņa Gvadalkiviras upes labajā krastā. Vēsturiskie dati rāda aptuveni 3 845 saules stundu gadā un vidējo gada temperatūru 18,1°C. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, ilga apmēram četrus mēnešus, kas nozīmē, ka jūra ir siltākajā periodā no aptuveni jūnija līdz septembrim. Atrašanās vieta iekšzemē nozīmē karstākas vasaras un vēsākas ziemas salīdzinājumā ar tiešu piekrasti. Pilsēta ir ieskauta klintīm un upes ieleju, kas nodrošina ainavu un dabas pastaigu iespējas tuvā apkārtnē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 27-28 km attālumā Malagas piekrastē, tostarp Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia un Playa Sacaba Beach. Šīs pludmales nav Blue Flag statusa sarakstā pieejamajos datos. Golfa iespējas ietver Lauro Golf un Club de Golf de Guadalhorce 20 km attālumā un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km attālumā. Vietējās sporta iespējas ietver 30 sporta objektus pilsētā, Piscina Municipal de Álora 0,3 km attālumā un Deportes de Álora sporta centru 1,0 km attālumā. Ūdens sporta iespējas nav pieejamas tieši pilsētā.
30 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alora atrodas Gvadalkiviras ielejas reģionā, aptuveni 40 km no Malagas pilsētas un 24 km no lidostas. Salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām kā Estepona vai Mihasa, Alora piedāvā iekšzemes dzīvi ar zemākām cenām un tradicionālāku vidi. Reģions ir zināms ar olīvkokiem, citrusiem un upes ielejas ainavu. Pilsēta ir daļa no Malagas aglomerācijas ietekmes zonas, ar dzelzceļa savienojumu caur Kordovu-Malagas līniju.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL180353
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID