يقع هذا المنزل المنفصل في أלוثاينا، مالاغا، بسعر 120,000 يورو، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 118 مترًا مربعًا. العقار جاهز وجاهز للانتقال إليه، ويقع في بيئة حضرية مع مرافق قريبة. يوفر المنزل موقعًا مناسبًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف، مع الاستمتاع أيضًا بجو المناطق الداخلية الهادئ.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في أלוثاينا (120,000 يورو) ميزة سعرية كبيرة. تقع هذه المشاريع الساحلية عادةً في مناطق شهيرة مثل إستيپونا وبنالمادينا، وتوفر قربًا أكبر من الشواطئ ومجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. يقع العقار في أלוثاينا في المناطق الداخلية، مما يعني سعرًا أقل ولكنه يتطلب النظر في المسافة إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية. في حين أن المشاريع الساحلية تجذب عادةً المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة شاطئي، فإن العقار في أלוثاينا مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للقدرة على تحمل التكاليف، ويستمتعون بالهدوء الداخلي، وهم على استعداد للقيادة إلى الساحل عند الضرورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدة أלוثاينا، وهي بلدة تقع في سفوح الجبال بمقاطعة مالاغا. تقع في منطقة حضرية مع مرافق محلية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع هدوء الحياة الريفية مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول السهل إلى البلدات المجاورة.
هذه الفيلا المكونة من ثلاثة طوابق مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. وهي تتميز بثلاث غرف نوم وحمامين وغرفة معيشة مع مدفأة، مما يخلق جوًا دافئًا. تعد الشرفة العلوية مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
العقار جاهز وجاهز للانتقال إليه، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. كمنزل منفصل، فإنه يوفر مساحة معيشة مستقلة. يضمن هيكلها المكون من ثلاثة طوابق تقسيمًا وظيفيًا، بينما تضيف الشرفة العلوية مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق.
يقع العقار في المناطق الداخلية، على مسافة من الشواطئ. في حين أن المنطقة الحضرية توفر المرافق، إلا أنها لا تقدم مناظر بحرية مثل العقارات الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، تشير مساحة قطعة الأرض البالغة 44 مترًا مربعًا إلى أنها أقرب إلى منزل تاون هاوس بدلاً من فيلا منفصلة مع مساحات خارجية خاصة كبيرة.
هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم في أלוثاينا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة ويتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة في المناطق الداخلية الإسبانية. إنها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يعطون الأولوية للمرافق مثل الصيدليات والمراكز الرياضية في نطاق المشي. تضيف ميزات مثل المدفأة والشرفة العلوية الراحة ومساحات المعيشة في الهواء الطلق. في حين أنها ليست عقارًا ساحليًا، إلا أنها توفر قاعدة رائعة لأولئك الذين لا يمانعون في القيادة لمسافة قصيرة إلى الشواطئ (حوالي 24 كم) وملاعب الجولف (حوالي 22 كم).
يتميز المنزل بتصميم عملي، بما في ذلك غرفة معيشة مع مدفأة تخلق جوًا دافئًا. المطبخ مجهز بالكامل، وعلى الرغم من عدم تحديد ذلك، يُفترض أنه جاهز للاستخدام. الأرضيات خشبية، مما يضيف إلى جاذبية العقار. يوفر المدخل المنفصل خصوصية إضافية. كعقار جاهز، فهو جاهز للانتقال إليه، ويوفر أساسًا متينًا، وفي حين أن مواد التشطيب المحددة غير مذكورة، فقد يشير ذلك إلى إمكانية التخصيص من قبل المشتري.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 120,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا في السوق. تمتد مساحة المعيشة البالغة 118 مترًا مربعًا عبر ثلاثة طوابق وتتميز بشرفة في الطابق العلوي. العقار جاهز للانتقال إليه. في حين أن السعر تنافسي، من المهم ملاحظة أن مساحة قطعة الأرض تبلغ 44 مترًا مربعًا، مما يشير إلى مساحة محدودة في الهواء الطلق، وهي أقرب إلى خصائص التاون هاوس.
تقع أלוثاينا في الداخل، وتقدم بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر المحلية والصيدليات. توفر الطبيعة المحيطة، لا سيما سفوح سييرا دي لاس نيفيس، فرصًا للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 2200 نسمة، وتتمتع بمتوسط درجة حرارة سنوية معتدلة تبلغ 17.6 درجة مئوية، وتوفر حوالي 3798 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا صالحًا للسكن على مدار العام. ومع ذلك، في حين أن الشواطئ وملاعب الجولف ليست بعيدة بالسيارة، إلا أنها ليست عقارًا ساحليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من خط الساحل.
تقع أלוثاينا في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، وتوفر نمط حياة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الصيدليات (332 مترًا) والمراكز الرياضية (0.2 كم). يبلغ عدد سكانها حوالي 2200 نسمة، مما يوفر كثافة سكانية منخفضة نسبيًا. في حين أنها تقع على بعد حوالي 52 كيلومترًا من مالاغا، إلا أنها تقع عند سفوح جبال سييرا دي لاس نيفيس، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع أלוثاينا، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على طبيعة المدينة الداخلية، وقربها من جبال سييرا دي لاس نيفيس، واتصالها بالمرافق المحلية والبلدات المجاورة.
تقع أלוثاينا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي تقع في منطقة جبلية انتقالية من هويلا دي مالاغا إلى سييرا دي لاس نيفيس. توصف بأنها بلدة ذات عدد سكان قليل نسبيًا (حوالي 2200 نسمة) وكثافة سكانية منخفضة. تقع البلدة على بعد حوالي 52 كيلومترًا من مالاغا و 41 كيلومترًا من روندا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف البلدات الداخلية في المنطقة.
يقع العقار في وسط مدينة أלוثاينا، على بعد 565 مترًا من السوبر ماركت و 332 مترًا من الصيدلية. يقع المستشفى على بعد 16 كم، ويقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 32 كم. تقع الشواطئ على بعد حوالي 24 كم، وتقع أقرب ملاعب الجولف (Lauro Golf) على بعد 22 كم. يوجد خطان للنقل العام، ولكن يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل. تشمل وسائل الراحة في المدينة المطاعم والصيدليات والبنوك.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أלוثاينا، الواقعة على ارتفاع 375 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.6 درجة مئوية وتصل ساعات أشعة الشمس إلى 3798 ساعة سنويًا. تتراوح درجات الحرارة الموسمية من 9 درجات مئوية إلى 26 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا. توفر قربه من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الجمال الطبيعي. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن أלוثاينا تقع في المناطق الداخلية، إلا أن العديد من الشواطئ الشهيرة يمكن الوصول إليها بالسيارة. يقع بلايا دي لا باخاديلا على بعد حوالي 24 كم، وتقع بلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي لا كاسابلانكا ضمن 25 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 22 كم، وتقع Campo Europa و Campo América على بعد 23 كم. يوجد مركز رياضي بلدي محلي على بعد 0.2 كم، يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة الرياضية.
4 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أלוثاينا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي تقع في منطقة جبلية انتقالية من هويلا دي مالاغا إلى سييرا دي لاس نيفيس. توصف بأنها بلدة ذات عدد سكان قليل نسبيًا (حوالي 2200 نسمة) وكثافة سكانية منخفضة. تقع البلدة على بعد حوالي 52 كيلومترًا من مالاغا و 41 كيلومترًا من روندا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف البلدات الداخلية في المنطقة.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.3°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 12.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.4°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.2°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 79 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL961303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
