Wolnostojąca Willa w Alozaina na Sprzedaż

Podsumowanie

Wolnostojąca willa z 3 sypialniami i 2 łazienkami w Alozaina, Málaga.
Powierzchnia mieszkalna 118 m² na działce 44 m², gotowa do zamieszkania.
Spokojna, wiejska lokalizacja z udogodnieniami w zasięgu spaceru i dobrym połączeniem.
Klimat śródziemnomorski z wieloma godzinami słońca i łagodnymi temperaturami.
Cena od 120 000 €, idealna dla kupujących szukających autentycznego hiszpańskiego życia.

Porównanie regionalne

W porównaniu do projektów zlokalizowanych na wybrzeżu, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie (od 418 800 € i 320 000 € odpowiednio) lub Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ta willa w Alozaina oferuje znacznie niższą cenę wyjściową. Pozycjonuje się w segmencie przystępnych cenowo nieruchomości dla kupujących, którzy wolą mieszkać w wiejskim zapleczu Costa del Sol. Podczas gdy projekty nadmorskie często oferują widok na morze, nowoczesną architekturę i bezpośredni dostęp do plaż i portów, Alozaina przyciąga autentyczną andaluzyjską atmosferą, bliskością natury i większym spokojem. Oferowane udogodnienia i powierzchnia mieszkalna są porównywalne, jednak działka w Alozaina, o powierzchni 44 m², jest mniejsza niż w projektach nadmorskich, które często posiadają większe działki. Dla kupujących poszukujących tradycyjnego otoczenia i bardziej ograniczony budżet, ta willa stanowi atrakcyjną alternatywę w porównaniu do droższych i bardziej turystycznych miejscowości nadmorskich.

Często zadawane pytania

Czy ten dom jest odpowiedni dla zagranicznych kupujących, którzy nie mówią po hiszpańsku?

Gmina Alozaina jest tradycyjna i zamieszkana głównie przez miejscowych. Chociaż w centrach turystycznych dostępnych jest więcej usług w języku angielskim, posiadanie podstawowej znajomości języka hiszpańskiego lub chęć nauki może być korzystne. Jednakże, kluczowe usługi, takie jak apteka, są dostępne nawet bez znajomości języka.

Jak wygląda dostępność do Alozainy w zakresie codziennych potrzeb?

Do codziennych potrzeb apteka (332 m) i restauracja (w odległości 2 km) są łatwo dostępne. Supermarket znajduje się 565 m od hotelu. Zaleca się posiadanie samochodu do większych zakupów lub transportu przedmiotów.

Jakie są możliwości ogrzewania i chłodzenia w domu?

Dom posiada kominek w salonie, który przyczynia się do ogrzewania. Brak jest informacji o klimatyzacji lub innych systemach grzewczych. Orientacja południowo-zachodnia może przyczynić się do naturalnego ogrzewania.

Jak wygląda rynek nieruchomości w Alozaina w porównaniu do wybrzeża?

Rynek nieruchomości w Alozaina jest zazwyczaj spokojniejszy i tańszy niż na bezpośrednim wybrzeżu Costa del Sol. Kierowany jest do kupujących, którzy szukają autentycznej hiszpańskiej wsi. Popyt jest generalnie niższy niż w popularnych miejscach turystycznych, co znajduje odzwierciedlenie w cenach.

Jakie obiekty sportowe i rekreacyjne znajdują się w pobliżu?

Miejski ośrodek sportowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (0,2 km). W sumie dostępnych jest cztery obiekty sportowe w okolicy. Punkty widokowe, takie jak Mirador de Jorox (2,6 km), oferują możliwości wycieczek po okolicy.

Jakich bieżących kosztów można się spodziewać za dom?

Bieżące koszty obejmują podatki od nieruchomości (IBI), ewentualne opłaty wspólnotowe, prąd, wodę i Internet. Konkretne kwoty nie są dostępne, ale biorąc pod uwagę lokalizację i wielkość domu, prawdopodobnie są one umiarkowane w porównaniu do nieruchomości nad wybrzeżem.

Jak przebiega proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii?

Proces zakupu obejmuje podpisanie umowy rezerwacyjnej, złożenie wniosku o numer NIE (numer identyfikacyjny dla obcokrajowców), otwarcie hiszpańskiego konta bankowego i ostateczne podpisanie aktu notarialnego. Zaleca się skonsultowanie z niezależnym prawnikiem.

Jak daleko jest z Alozainy do najbliższej plaży?

Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się około 24 km (w linii prostej) od Alozainy. Odpowiada to około 30-40 minut jazdy samochodem, w zależności od dokładnej trasy i ruchu drogowego.

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Dom znajduje się w sercu Alozainy, gminy charakteryzującej się wiejskim położeniem u podnóża Sierra de las Nieves. Okolica oferuje miejską infrastrukturę z handlowymi i usługowymi punktami dostępnymi pieszo. Ta lokalizacja umożliwia autentyczne lokalne życie, z dala od ośrodków turystycznych, jednocześnie zachowując dobry dostęp do wybrzeża i Malagi.

Układ

Ta nieruchomość przyciąga kupujących poszukujących autentycznego doświadczenia życia w hiszpańskiej społeczności. Z trzema sypialniami i dwoma łazienkami, a także salonem z kominkiem, oferuje wystarczającą przestrzeń dla rodzin. Taras na dachu rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz. Jest odpowiednia dla osób ceniących spokojną okolicę, ale jednocześnie doceniających bliskość niezbędnych usług, takich jak apteki i centra sportowe.

Status projektu

Jest to istniejący dom, sprzedawany w obecnym stanie ('Gereed'). Nie jest to nowa konstrukcja, lecz już zbudowana i natychmiast dostępna nieruchomość. Opis obecnego stanu i cech, takich jak kominek i drewniane podłogi, jest kluczowy dla potencjalnych kupujących poszukujących natychmiast dostępnego rozwiązania.

Ważne uwagi

Nieruchomość nie jest nowa i nie oferuje typowych gwarancji ani możliwości personalizacji nowej budowy. Działka o powierzchni 44 m² jest stosunkowo mała i oferuje niewiele przestrzeni zewnętrznej. Kuchnia nie jest wyposażona, a dom jest sprzedawany nieumeblowany, co wymaga dodatkowych inwestycji w wyposażenie. Nie wspomniano o żadnych specyficznych funkcjach inteligentnego domu ani nowoczesnych systemach efektywności energetycznej, takich jak ogrzewanie słoneczne czy podłogowe.

Styl życia i okolica

Ta nieruchomość dobrze pasuje dla kupujących, którzy szukają autentycznego hiszpańskiego stylu życia w spokojnym, wiejskim otoczeniu, ale jednocześnie cenią dobre połączenia komunikacyjne. Nadaje się dla rodzin, które potrzebują domu z charakterem i przestrzenią do wspólnych aktywności, takich jak salon z kominkiem. Osoby preferujące życie z dala od masowej turystyki i ceniące bliskość natury oraz lokalne udogodnienia, poczują się tu dobrze. Może być również opcją jako drugi dom dla poszukujących spokoju lub jako dom główny dla zdalnych pracowników szukających inspirującego otoczenia.

Jakość i wykończenie

Dom posiada cechy, które sugerują solidną konstrukcję i przyjemny klimat wewnętrzny. Jest zorientowany na południowy zachód, co zapewnia dobre nasłonecznienie po południu. Kominek w salonie zapewnia przytulność w chłodniejszych miesiącach. Podłogi są drewniane, tworząc ciepłą atmosferę. Kuchnia nie jest wyposażona, a instalacje obejmują wodę pitną. Dom jest sprzedawany nieumeblowany, co daje kupującym swobodę w personalizacji wystroju według własnych upodobań. Te cechy stanowią dobrą podstawę do indywidualnego projektu wnętrza.

Okolica i styl życia

Cena i dostępność

Wolnostojąca willa w Alozaina jest oferowana w cenie od 120 000 €. Pozycjonuje to ją w niższym segmencie cenowym dla wolnostojących willi w regionie Malagi. Wskazanie ceny jako 'od 120 000 €' sugeruje, że mogą wystąpić wahania cenowe lub dodatkowe koszty, chociaż nie podano dalszych szczegółów cenowych. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, ponieważ jest w stanie budowy 'Gereed'.

€120.000

Cena od

Sypialnie

118 m²

Powierzchnia

Łazienki

€375

Podatek od nieruch./rok

Okolica i styl życia

Alozaina to gmina, która umożliwia spokojne, tradycyjne andaluzyjskie życie. Z około 2 200 mieszkańcami i powierzchnią około 33,85 km², oferuje niską gęstość zaludnienia i spokojną atmosferę. Położenie u podnóża Sierra de las Nieves, otoczone naturą, jest idealne do aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość większych miast, takich jak Málaga i Ronda (około 52 km i 41 km), zapewnia dostęp do dodatkowych usług i oferty kulturalnej. Codzienne życie charakteryzuje bliskość lokalnych sklepów i spokój górskiego krajobrazu.

Poproś o informacje

Lokalizacja i okolica: Alozaina

Okolica i dojazd

Alozaina znajduje się w otoczeniu przyrody prowincji Málaga, około 52 km od stolicy prowincji. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się miejską strukturą z podstawowymi usługami dostępnymi pieszo. Restauracje, apteka i bank są dostępne w pobliżu. Położenie u podnóża Sierra de las Nieves oferuje dostęp do szlaków turystycznych i doświadczeń przyrodniczych. Codzienne życie wzbogaca bliskość centrów sportowych i punktów widokowych. Umiarkowana wysokość 375 m n.p.m. przyczynia się do przyjemnego klimatu.

Mapa i lokalizacja

Ta mapa przedstawia Alozainę, gminę w głębi lądu prowincji Málaga. Podkreśla bliskość terenów przyrodniczych, takich jak Sierra de las Nieves, i pozycjonuje miasto w stosunku do ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze i wybrzeże Costa del Sol. Znaczniki lokalnych udogodnień i możliwości rekreacyjnych ilustrują potencjał aktywnego życia w tym regionie.

Przewodnik po regionie: Alozaina

Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.

Kluczowe fakty

Klimat

Miesiąc	Średnia temperatura	Opady
Styczeń	9.3°C	60 mm
Luty	9.8°C	64 mm
Marzec	12.1°C	59 mm
Kwiecień	14.4°C	43 mm
Maj	16.8°C	35 mm
Czerwiec	21.4°C	9 mm
Lipiec	25.5°C	1 mm
Sierpień	25.8°C	2 mm
Wrzesień	21.7°C	15 mm
Październik	17.2°C	57 mm
Listopad	12.9°C	79 mm
Grudzień	9.9°C	67 mm

Udogodnienia w okolicy

2 restaurant

1 pharmacy

1 bank

Wysokość i Teren

375m Wysokość n.p.m.

W pobliżu

Punkty widokowe

Mirador de Jorox 2,6 km

Centra sportowe

Complejo Municipal de Deportes 0,2 km

Transport

32 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

78 km Gibraltar (GIB)

417 km Alicante-Elche (ALC)

Wolnostojąca Willa w Alozaina na Sprzedaż