וילה נפרדת זו באלוסיינה, מלאגה, למכירה ב-120,000 אירו, מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 118 מ"ר. הנכס מוכן ומאובזר, ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הוילה ממוקמת בנוחות במרחק נסיעה קצר מהחופים ומגני גולף, תוך כדי הנאה מאווירת הפנים השלווה.
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו באלוסיינה (120,000 אירו) מציעה יתרון מחיר משמעותי. פרויקטים אלה בחוף ממוקמים בדרך כלל באזורים פופולריים כמו אסטפונה ובנלמדנה, ומציעים קרבה רבה יותר לחופים ומגוון רחב יותר של מתקני נופש. הנכס באלוסיינה, הממוקם בפנים הארץ, משמעו מחיר נמוך יותר, אך דורש התחשבות במרחק לחופים ולשדות תעופה עיקריים. בעוד שפרויקטים בחוף בדרך כלל מושכים קונים המחפשים אורח חיים חופי, הנכס באלוסיינה מתאים לאלה המעדיפים יכולת להרשות לעצמם, נהנים מסביבה פנימית שלווה, ומוכנים לנסוע לחוף הים במידת הצורך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיירה אלוסיינה, עיירה הממוקמת למרגלות ההרים בפרובינציית מלאגה. היא ממוקמת באזור עירוני עם שירותים מקומיים נגישים ברגל. המיקום מציע את השלווה של החיים הכפריים, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות הסמוכות.
וילה זו בת שלושת הקומות מתאימה למי שמחפש מרחב מחיה פרקטי ונוח. היא כוללת שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה וסלון עם אח, היוצרים אווירה חמה. המרפסת בקומה העליונה היא מקום אידיאלי למנוחה ופעילויות בחוץ.
הנכס מוכן, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיידית. כבית נפרד, הוא מציע מרחב מחיה עצמאי. מבנהו בן שלוש הקומות מבטיח חלוקה פונקציונלית, בעוד שהמרפסת העליונה מוסיפה שטח מחיה חיצוני נוסף.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים. בעוד שהאזור העירוני מציע שירותים, הוא אינו מציע נוף לים כמו נכסים בחוף. בנוסף, שטח המגרש של 44 מ"ר מרמז על כך שמדובר יותר בבית טורי מאשר בוילה נפרדת עם שטחי חוץ פרטיים גדולים.
וילה זו בת שלושת חדרי השינה באלוסיינה מתאימה לקונים המחפשים נכס במחיר סביר ורוצים ליהנות מהחיים בפנים ספרד. היא אידיאלית למשפחות או ליחידים המעדיפים נוחות כמו בתי מרקחת ומרכזי ספורט במרחק הליכה. מאפיינים כמו קמין ומרפסת עליונה מוסיפים נוחות ושטח מחיה חיצוני.
הבית מתאפיין בעיצוב פרקטי, כולל סלון עם קמין היוצר אווירה נעימה. המטבח מאובזר במלואו, ולמרות שלא מפורט, משוער שהוא מוכן לשימוש. הריצוף הוא מעץ, המוסיף לאטרקטיביות של הנכס. כניסה נפרדת מספקת פרטיות נוספת. כנכס שהושלם, הוא מוכן למעבר ומספק בסיס יציב; בעוד חומרי הגמר הספציפיים אינם מצוינים, הדבר עשוי להצביע על אפשרויות להתאמה אישית על ידי הקונה.
וילה נפרדת זו בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מוצעת במחיר התחלתי של 120,000 אירו, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית בשוק. שטחי המגורים שלה של 118 מ"ר מופצים על פני שלוש קומות וכוללים מרפסת בקומה העליונה. הנכס מוכן ומוכן למעבר מיידי. בעוד שהמחיר תחרותי, חשוב לציין כי שטח המגרש הוא 44 מ"ר, מה שמצביע על שטח חיצוני מוגבל, התואם יותר למאפיינים של בית טורי.
אלוסיינה, הממוקמת בפנים הארץ, מציעה סביבה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים. הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה ברגל לחנויות ולבתי מרקחת מקומיים. הטבע שמסביב, במיוחד מורדות הרי סיירה דה לאס נייבס, מספק הזדמנויות לפעילויות בחוץ. בעיירה חיים כ-2,200 תושבים, הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.6°C, וכ-3,798 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום ראוי למגורים לאורך כל השנה. עם זאת, בעוד שהחופים וגני הגולף אינם רחוקים בנסיעה ברכב, זהו אינו נכס חוף עבור אלה המעדיפים קרבה לקו החוף.
אלוסיינה, הממוקמת בפנים פרובינציית מלאגה, מציעה אורח חיים רגוע יותר תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים. הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה ברגל לבתי מרקחת (332 מ') ומרכזי ספורט (0.2 ק"מ). העיירה מונה כ-2,200 תושבים, מה שמספק צפיפות אוכלוסייה נמוכה יחסית. למרות שהיא נמצאת במרחק של כ-52 ק"מ ממלאגה, היא ממוקמת למרגלות הרי סיירה דה לאס נייבס, ומציעה נופים ציוריים והזדמנויות לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלוסיינה, עיירה הררית במחוז מלאגה. היא מדגישה את אופי העיר הפנימי, קרבתה להרי סיירה דה לאס נייבס, וקשריה למתקנים מקומיים ולעיירות הסמוכות.
אלוסיינה, הממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, מחוז מלאגה, נמצאת באזור הררי מעבר מהויה דה מלאגה לסיירה דה לאס נייבס. היא מתוארת כעיירה עם אוכלוסייה קטנה יחסית (כ-2,200 תושבים) וצפיפות אוכלוסייה נמוכה. העיירה נמצאת במרחק של כ-52 ק"מ ממלאגה וכ-41 ק"מ מרונדה, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי לחקר עיירות הפנים של האזור.
הנכס ממוקם במרכז העיר אלוסיינה, 565 מטרים מסופרמרקט ו-332 מטרים מבית מרקחת. בית החולים נמצא במרחק 16 ק"מ, ושדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא כ-32 ק"מ משם. החופים נמצאים במרחק של כ-24 ק"מ, וגני הגולף הקרובים ביותר (Lauro Golf) נמצאים במרחק 22 ק"מ. קיימים שני קווי תחבורה ציבורית, אך מומלץ להחזיק רכב לנוחות. מתקנים בעיר כוללים מסעדות, בתי מרקחת ובנקים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלוסיינה, הממוקמת בגובה 375 מטר מעל פני הים, נהנית מאקליםט ים-תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.6°C ועד 3,798 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות העונתיות נעות בין 9°C ל-26°C, ועונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים. הקרבה שלה לפארק הטבע סיירה דה לאס נייבס מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת היופי הטבעי. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים מדי שנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאלוסיינה ממוקמת בפנים הארץ, מספר חופים פופולריים נגישים ברכב. פלאיה דה לה באחדילה נמצאת במרחק של כ-24 ק"מ, בעוד שפלאיה דה לה פונטנילה ופלאיה דה לה קסבלה נמצאות בטווח של 25 ק"מ. לחובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק 22 ק"מ, וקאמפו אירופה וקאמפו אמריקה נמצאים במרחק 23 ק"מ. ישנו מרכז ספורט עירוני מקומי במרחק 0.2 ק"מ, המציע הזדמנויות לפעילויות ספורט.
4 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלוסיינה, הממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, מחוז מלאגה, נמצאת באזור הררי מעבר מהויה דה מלאגה לסיירה דה לאס נייבס. היא מתוארת כעיירה עם אוכלוסייה קטנה יחסית (כ-2,200 תושבים) וצפיפות אוכלוסייה נמוכה. העיירה נמצאת במרחק של כ-52 ק"מ ממלאגה וכ-41 ק"מ מרונדה, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי לחקר עיירות הפנים של האזור.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.3°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 12.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.4°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.2°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 79 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL961303
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע בהתבסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
