Questa villa indipendente si trova ad Alozaina, un affascinante comune nell'entroterra della provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 118 m² su un terreno di 44 m², offre spazio su tre livelli, ideale per famiglie. La casa è pronta per essere abitata e combina una posizione tranquilla con un buon accesso ai servizi locali. La vicinanza alla natura e l'autentica atmosfera andalusa caratterizzano questa regione. Rappresenta un'opportunità per acquirenti che cercano una vita lontana dal trambusto della costa, ma che privilegiano il comfort e la funzionalità.
Rispetto ai progetti situati sulla costa come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona (da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente) o Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €), questa villa ad Alozaina offre una fascia di prezzo di ingresso significativamente più bassa. Si posiziona nel segmento delle proprietà accessibili per acquirenti che preferiscono vivere nell'entroterra rurale della Costa del Sol. Mentre i progetti costieri offrono spesso vista mare, architettura moderna e accesso diretto a spiagge e porti turistici, Alozaina seduce con la sua autentica atmosfera andalusa, la vicinanza alla natura e una maggiore tranquillità. I servizi e la superficie abitabile offerti sono comparabili, ma il terreno ad Alozaina, di 44 m², è più piccolo rispetto ai progetti costieri, che spesso dispongono di appezzamenti più grandi. Per gli acquirenti che cercano un ambiente tradizionale e un budget più limitato, questa villa rappresenta un'alternativa attraente rispetto alle destinazioni costiere più costose e turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova nel cuore di Alozaina, un comune caratterizzato dalla sua posizione rurale ai piedi della Sierra de las Nieves. L'ambiente offre un'infrastruttura urbana con negozi e servizi raggiungibili a piedi. Questa posizione consente una vita locale autentica, lontana dai centri turistici, pur mantenendo un buon accesso alla costa e a Malaga.
Questa proprietà attrae acquirenti che cercano un'esperienza di vita autentica in una comunità spagnola. Con tre camere da letto e due bagni, oltre a un soggiorno con camino, offre spazio sufficiente per le famiglie. La terrazza sul tetto amplia lo spazio abitativo verso l'esterno. È adatta a persone che apprezzano un quartiere residenziale tranquillo, pur beneficiando della vicinanza a servizi essenziali come farmacie e centri sportivi.
Si tratta di una casa esistente, venduta nel suo stato attuale ('Gereed'). Non è una nuova costruzione, ma una proprietà già edificata e pronta per essere occupata. La descrizione dello stato esistente e delle caratteristiche presenti, come il camino e i pavimenti in legno, è essenziale per i potenziali acquirenti che cercano una soluzione immediatamente disponibile.
La proprietà non è nuova e non offre le garanzie o le possibilità di personalizzazione tipiche di una nuova costruzione. Il terreno, di 44 m², è relativamente piccolo e offre poco spazio esterno. La cucina non è arredata e la casa viene venduta non arredata, il che richiede investimenti aggiuntivi per l'arredamento. Non sono menzionate funzionalità specifiche di smart home né moderni sistemi di efficienza energetica come il solare termico o il riscaldamento a pavimento.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita spagnolo autentico in un ambiente rurale tranquillo, ma che apprezzano anche una buona connettività. È ideale per famiglie che necessitano di una casa con carattere e spazio per attività comuni, come il soggiorno con camino. Le persone che preferiscono una vita lontana dal turismo di massa e apprezzano la vicinanza alla natura e ai servizi locali si sentiranno a proprio agio qui. Può anche essere un'opzione come seconda casa per chi cerca tranquillità o come residenza principale per chi lavora da remoto e cerca un ambiente stimolante.
La casa presenta caratteristiche che suggeriscono una costruzione solida e un piacevole clima interno. È orientata a Sud-Ovest, promettendo una buona esposizione solare nel pomeriggio. Un camino nel soggiorno garantisce calore durante i mesi più freddi. I pavimenti sono in legno, creando un'atmosfera calda. La cucina non è arredata e le installazioni includono acqua potabile. La casa viene venduta non arredata, offrendo agli acquirenti la libertà di personalizzare l'arredamento secondo i propri gusti. Queste caratteristiche forniscono una buona base per un design interno personalizzato.
La villa indipendente ad Alozaina è offerta a un prezzo di partenza di 120.000 €. Questo la posiziona nella fascia di prezzo più bassa per le ville unifamiliari nella regione di Málaga. L'indicazione del prezzo come 'a partire da' 120.000 € suggerisce che potrebbero esserci variazioni o costi aggiuntivi, sebbene non vengano forniti ulteriori dettagli sui prezzi. La proprietà è disponibile immediatamente, essendo in stato di costruzione 'Gereed'.
Alozaina è un comune che permette una vita andalusa tranquilla e tradizionale. Con circa 2.200 abitanti e una superficie di circa 33,85 km², offre una bassa densità di popolazione e un'atmosfera pacifica. La sua posizione ai piedi della Sierra de las Nieves, circondata dalla natura, è ideale per le attività all'aria aperta. La vicinanza a grandi città come Málaga e Ronda (circa 52 km e 41 km rispettivamente) offre accesso ad altri servizi e offerte culturali. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza ai negozi locali e dalla tranquillità del paesaggio montano.
Alozaina è situata nel cuore della natura della provincia di Málaga, a circa 52 km dal capoluogo di provincia. L'ambiente circostante è caratterizzato da una struttura urbana con servizi di base raggiungibili a piedi. Ristoranti, una farmacia e una banca sono disponibili nelle vicinanze. La posizione ai piedi della Sierra de las Nieves offre accesso a sentieri escursionistici ed esperienze naturali. La vita quotidiana è arricchita dalla vicinanza a centri sportivi e punti panoramici. L'altitudine moderata di 375 m sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole.
Questa mappa mostra Alozaina, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza ad aree naturali come la Sierra de las Nieves e posiziona la città rispetto a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga e la costa della Costa del Sol. I marcatori per i servizi locali e le attività ricreative illustrano il potenziale per una vita attiva in questa regione.
Alozaina è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, nella zona di transizione tra la Hoya de Málaga e la Sierra de las Nieves. Si trova a circa 52 km dal capoluogo di provincia di Málaga e a 41 km dalla storica città di Ronda. Questa posizione consente ai residenti di accedere ai centri culturali ed economici della Costa del Sol, pur vivendo in un ambiente più tranquillo e rurale. Il comune fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia e rappresenta la vita tradizionale spagnola.
L'accessibilità ad Alozaina è buona per coloro che cercano una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza alla città. Le spiagge della Costa del Sol, come la Playa de la Bajadilla, si trovano a circa 24 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile su strada a circa 32 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato (565 m) e una farmacia (332 m) sono nelle immediate vicinanze. I golfisti troveranno opzioni nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf (22 km) e Campo Europa/América (23 km). Ci sono due linee di trasporto pubblico, ma per lunghe distanze o per il trasporto della spesa, è consigliata un'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 9°C e 26°C durante l'anno, con una temperatura media di 17,6°C. Con storicamente oltre 3.798 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'altitudine di 375 m sul livello del mare offre una piacevole brezza e mitiga il caldo estivo. Il paesaggio circostante della Sierra de las Nieves invita alle attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alozaina si trovi nell'entroterra, le famose spiagge della Costa del Sol come la Playa de la Bajadilla e la Playa de la Casablanca sono raggiungibili in circa 24-25 km di tragitto. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf (22 km) e Campo Europa/América (23 km). Il comune dispone di un centro sportivo municipale (Complejo Municipal de Deportes) molto vicino (0,2 km) e offre un totale di quattro strutture sportive. I punti panoramici come il Mirador de Jorox (2,6 km) invitano a gite.
4 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alozaina è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, nella zona di transizione tra la Hoya de Málaga e la Sierra de las Nieves. Si trova a circa 52 km dal capoluogo di provincia di Málaga e a 41 km dalla storica città di Ronda. Questa posizione consente ai residenti di accedere ai centri culturali ed economici della Costa del Sol, pur vivendo in un ambiente più tranquillo e rurale. Il comune fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia e rappresenta la vita tradizionale spagnola.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.3°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.4°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.2°C | 57 mm |
| Novembre | 12.9°C | 79 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL961303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Le sue analisi si basano sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
