Esta moradia isolada está localizada em Alozaina, um charmoso município no interior da província de Málaga. Com uma área útil de 118 m² num terreno de 44 m², oferece espaço em três níveis, ideal para famílias. A casa está pronta a habitar e combina uma localização tranquila com bom acesso às comodidades locais. A proximidade à natureza e a atmosfera andaluza autêntica caracterizam esta região. Representa uma oportunidade para compradores que procuram uma vida longe da agitação da costa, mas que priorizam o conforto e a funcionalidade.
Comparativamente aos projetos localizados na costa, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Alozaina oferece um preço de entrada significativamente mais baixo. Posiciona-se no segmento de propriedades acessíveis para compradores que preferem viver no interior rural da Costa del Sol. Enquanto os projetos costeiros frequentemente oferecem vista mar, arquitetura moderna e acesso direto a praias e portos de lazer, Alozaina atrai pela sua autêntica atmosfera andaluza, proximidade à natureza e maior tranquilidade. As comodidades e a área útil oferecidas são comparáveis, mas o terreno em Alozaina, com 44 m², é menor do que nos projetos costeiros, que muitas vezes dispõem de lotes maiores. Para compradores que procuram um ambiente tradicional e um orçamento mais restrito, esta moradia representa uma alternativa atrativa em contraste com os destinos costeiros mais caros e turísticos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada no coração de Alozaina, um município caracterizado pela sua localização rural nas estribos da Sierra de las Nieves. O ambiente oferece uma infraestrutura urbana com comércio e serviços acessíveis a pé. Esta localização permite uma vida local autêntica, longe dos centros turísticos, mantendo ao mesmo tempo um bom acesso à costa e a Málaga.
Esta propriedade atrai compradores que procuram uma experiência de vida autêntica numa comunidade espanhola. Com três quartos e duas casas de banho, bem como uma sala de estar com lareira, oferece espaço suficiente para famílias. O terraço na cobertura amplia o espaço de convivência para o exterior. É adequada para pessoas que valorizam uma zona residencial tranquila, mas que também apreciam a proximidade a serviços essenciais como farmácias e centros desportivos.
Trata-se de uma casa existente, vendida no seu estado atual ('Gereed'). Não é uma nova construção, mas sim uma propriedade já construída e pronta a ser ocupada. A descrição do estado existente e das características presentes, como a lareira e os pisos de madeira, é essencial para compradores potenciais que procuram uma solução imediatamente disponível.
A propriedade não é nova e não oferece as garantias ou possibilidades de personalização típicas de uma nova construção. O terreno, com 44 m², é relativamente pequeno e oferece pouco espaço exterior. A cozinha não é equipada e a casa é vendida sem mobília, o que requer investimentos adicionais para o mobiliário. Não são mencionadas funcionalidades específicas de casa inteligente nem sistemas modernos de eficiência energética, como aquecimento solar ou piso radiante.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um estilo de vida espanhol autêntico num ambiente rural tranquilo, mas que também valorizam uma boa conectividade. É ideal para famílias que necessitam de uma casa com caráter e espaço para atividades conjuntas, como a sala de estar com lareira. Pessoas que preferem uma vida longe do turismo de massa e que apreciam a proximidade à natureza e às comodidades locais sentir-se-ão bem aqui. Pode também ser uma opção como segunda residência para quem procura tranquilidade ou como residência principal para teletrabalhadores que procuram um ambiente inspirador.
A casa apresenta características que sugerem uma construção sólida e um agradável clima interior. Está orientada a Sudoeste, o que promete uma boa exposição solar à tarde. Uma lareira na sala de estar proporciona conforto durante os meses mais frios. Os pisos são de madeira, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha não é equipada e as instalações incluem água potável. A casa é vendida sem mobília, o que oferece aos compradores a liberdade de personalizar o design ao seu gosto. Estas características fornecem uma boa base para um design interior personalizado.
A moradia isolada em Alozaina é oferecida a um preço inicial de 120.000 €. Isto posiciona-a no segmento de preços mais baixo para moradias isoladas na região de Málaga. A indicação do preço como 'a partir de' 120.000 € sugere que podem existir variações ou custos adicionais, embora não sejam fornecidos mais detalhes sobre os preços. A propriedade está disponível imediatamente, pois encontra-se em estado de construção 'Gereed'.
Alozaina é um município que permite uma vida andaluza tranquila e tradicional. Com cerca de 2.200 habitantes e uma área de aproximadamente 33,85 km², oferece uma baixa densidade populacional e uma atmosfera pacífica. A sua localização nas estribos da Sierra de las Nieves, rodeada de natureza, é ideal para atividades ao ar livre. A proximidade a grandes cidades como Málaga e Ronda (aproximadamente 52 km e 41 km respetivamente) oferece acesso a outros serviços e ofertas culturais. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a lojas locais e pela tranquilidade da paisagem montanhosa.
Alozaina está situada no coração da natureza da província de Málaga, a cerca de 52 km da capital provincial. O ambiente imediato caracteriza-se por uma estrutura urbana com serviços básicos acessíveis a pé. Restaurantes, uma farmácia e um banco estão disponíveis nas proximidades. A localização nas estribos da Sierra de las Nieves oferece acesso a trilhos e experiências na natureza. A vida quotidiana é enriquecida pela proximidade a centros desportivos e miradouros. A altitude moderada de 375 m acima do nível do mar contribui para um clima agradável.
Este mapa mostra Alozaina, um município do interior da província de Málaga. Destaca a proximidade a áreas naturais como a Sierra de las Nieves e posiciona a cidade em relação a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga e a linha costeira da Costa del Sol. Os marcadores de comodidades locais e de lazer ilustram o potencial de uma vida ativa nesta região.
Alozaina está estrategicamente situada no interior da província de Málaga, na zona de transição entre a Hoya de Málaga e a Sierra de las Nieves. Situa-se a cerca de 52 km da capital provincial de Málaga e a 41 km da histórica cidade de Ronda. Esta localização permite aos residentes aceder aos centros culturais e económicos da Costa del Sol, enquanto vivem num ambiente mais calmo e rural. O município faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia e representa a vida tradicional espanhola.
A acessibilidade a Alozaina é boa para aqueles que procuram uma combinação de tranquilidade rural e proximidade à cidade. As praias da Costa del Sol, como a Playa de la Bajadilla, encontram-se a cerca de 24 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível por estrada a cerca de 32 km. Para as necessidades diárias, um supermercado (565 m) e uma farmácia (332 m) estão nas imediações. Os golfistas encontrarão opções nas proximidades, incluindo Lauro Golf (22 km) e Campo Europa/América (23 km). Existem duas linhas de transporte público, mas para longas distâncias ou transporte de compras, recomenda-se um carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 9°C e 26°C ao longo do ano, com uma temperatura média de 17,6°C. Com historicamente mais de 3.798 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura aproximadamente quatro meses por ano, quando as temperaturas da água atingem 20°C. A altitude de 375 m acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e modera o calor do verão. A paisagem circundante da Sierra de las Nieves convida a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alozaina esteja localizada no interior, as praias populares da Costa del Sol, como a Playa de la Bajadilla e a Playa de la Casablanca, são acessíveis em cerca de 24-25 km de viagem. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Lauro Golf (22 km) e Campo Europa/América (23 km). O município possui um centro desportivo municipal (Complejo Municipal de Deportes) muito perto (0,2 km) e oferece um total de quatro instalações desportivas. Pontos de interesse como o Mirador de Jorox (2,6 km) convidam a passeios.
4 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alozaina está estrategicamente situada no interior da província de Málaga, na zona de transição entre a Hoya de Málaga e a Sierra de las Nieves. Situa-se a cerca de 52 km da capital provincial de Málaga e a 41 km da histórica cidade de Ronda. Esta localização permite aos residentes aceder aos centros culturais e económicos da Costa del Sol, enquanto vivem num ambiente mais calmo e rural. O município faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia e representa a vida tradicional espanhola.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 12.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.4°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.2°C | 57 mm |
| Novembro | 12.9°C | 79 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL961303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. As suas análises baseiam-se na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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